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Maison mitoyenne avec jardin et garage – Fort potentiel – Quartier Macany, Hyères

Située à Hyères, dans le quartier de Macany, au sein d'un lotissement avec faibles charges (280 €/an), découvrez cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, elle-même prolongée par le jardin, offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un pavillon agréable et personnalisé, au regard de son prix attractif de 320 000 €. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. A noter, maison proche de la rue Olbia

Arlac - Maison 4 pièces - 97 m² - Terrain 306 m²

Maison plain-pied 4 pièces – Mérignac Arlac Située dans le quartier recherché d'Arlac à Mérignac, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre calme et agréable sur une parcelle de 306 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. La maison se compose d'une partie ancienne et d'une extension plus récente réalisée en 2016, apportant un mélange de charme et de fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement située à proximité des transports, de la gare, du tramway et des commerces. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 280 € et 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa La Baule

Au cœur de La Baule Les Pins, villa familiale des années 60, signée de l'architecte Philippe Louis, de 280 m² environ sur une parcelle de 590 m². Entrée, vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur une terrasse, cuisine séparée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, toilettes. À l'étage : belle suite parentale, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Au rez-de-jardin : quatre chambres, salle d'eau, toilettes. Double garage.

Rare villa toit proche du centre ville

Dans le secteur recherché de Montrose, dans une résidence au fond d'une impasse sécurisée, ce bel appartement offre une vaste terrasse d'environ 280 m2 bénéficiant d'un aperçu mer et d'une très jolie vue sur le Suquet et la colline de la Californie. D'une surface d'environ 130 m2, il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour, salle à manger, deux chambres avec salle de douches en suite, un toilette invites, chambre de maîtres avec dressing et salle de bains complète en suite. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse qui offre plusieurs espaces de détentes, salon, un jacuzzi et un bar, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble.

Antibes. Quartier de l'Estagnol- Saint Maymes Villa Contempo

Située au coeur du quartier résidentiel de Saint-Maymes à Antibes, cette superbe villa contemporaine récente d'environ 280 m2 vous séduira par son environnement verdoyant, son élégance architecturale, ses volumes généreux ainsi que par la qualité de sa construction. Édifiée en 2016 sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m2, la propriété profite d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis, et proximité immédiate des commodités, des écoles, des principaux axes routiers ainsi que des plages et centres-villes d'Antibes et de Juan-les-Pins. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa propose de beaux espaces de réception ouverts sur plusieurs terrasses, le jardin et une spectaculaire piscine miroir à débordement, véritable signature de cette villa. Le vaste séjour double, aux volumes harmonieux et contemporains, s'ouvre sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale disposant d'une salle de bains et douche ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre belles chambres prolongées par de multiples terrasses composent un espace nuit confortable et lumineux, complété par deux salles d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, bénéficiant d'ouvertures sur cour anglaise, offre un second espace de vie comprenant une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, un grand dressing, un espace bureau ainsi qu'un cellier. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage de 35 m2. Situation idéale : À 5 km des plages d'Antibes et de Juan-les-Pins À 4 km du Vieil Antibes À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur

Hotel Particulier - 5 Chambres - Grand Jardin

Magnifique hôtel particulier d'environ 280 m², organisé sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et élégant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi que de superbes espaces de réception, sublimés par de remarquables hauteurs sous plafond et de très belles prestations anciennes : parquets d'époque, cheminées en marbre, vitraux et moulures. Ce lieu de vie propose cinq chambres, dont une très vaste suite parentale, conçue comme un véritable espace privé avec double bureau et spacieuse salle de bain. Un espace spa vient parfaire l'ensemble, apportant un confort de vie remarquable et une véritable parenthèse de bien-être au quotidien. À l'extérieur, un grand jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. Le stationnement y est facile, un avantage rare pour cette adresse prisée. Enfin, une très grande cave saine offre d'importantes capacités de stockage et complète les prestations de ce bien d'exception. Pour plus d'information ; Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 Christie's Internationale Real Estate

Paris 7 - Champ-de-Mars - Vue Tour Eiffel - 3 chambres

Au sein d'un immeuble de standing début XXème avec gardien à demeure, à quelques pas du Champ-de-Mars, appartement d'angle de 167,81 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur offrant une superbe vue sur la Tour Eiffel depuis le séjour. Traversant, lumineux et au calme, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une suite avec salle de bains, douche et toilettes, deux chambres dont une avec salle de douche, des toilettes séparées. En annexe, une double cave saine ainsi qu'une chambre de service avec point d'eau (8 m² au sol) au septième étage. Ce bien vous séduira par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel, la verdure et le ciel, par son plan optimisé offrant un grand potentiel après travaux ainsi que par sa localisation au calme. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE PARADIS ECOLOGIQUE 10HA DE TERRAIN

Nichée au cœur d'un véritable paradis écologique, à proximité de Banne et Les Vans (07460 / 07140), cette magnifique propriété en pierres datant de 1820 vous séduira par son authenticité, son cadre exceptionnel et son potentiel rare. Sur un domaine arboré de 10 hectares sans aucun vis-à-vis, la bâtisse principale développe environ 280 m² habitables, répartis comme suit : • Un logement principal de 210 m², comprenant une vaste pièce de vie et 5 chambres lumineuses. • Deux chambres indépendantes avec sanitaires privatifs, pour un total d'environ 70 m², idéales pour accueillir famille, amis ou pour une activité d'accueil. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement naturel, ainsi que d'un puits. En complément, la propriété dispose d'environ 90 m² de caves voûtées en pierres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'accès se fait par une piste, garantissant calme et intimité absolue, tout en restant proche des commodités du secteur. Réf : 26051231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ: Propriété 7 chambres, vue mer, vignes et collin

En EXCLUSIVITÉ à la Croix-Valmer, dans un domaine recherché, à proximité immédiate du village et de la plage, cette spacieuse villa de 7 chambres (280 m2) pleine de charme, mêlant le traditionnel et le contemporain, donne le ton dès que l'on passe le portillon d'entrée: Très belle et grande bâtisse avec un jardin paysagé de grande qualité et un espace piscine pool-house extraordinaire. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 200 m2, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer, les vignes et les collines. Un sauna, un jacuzzi et un grand terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente et de relaxation. La maison se compose: d'une habitation principale avec 4 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine et arrière cuisine. Mais aussi, suite à une extension de la villa en 2014, de 2 appartements indépendants de type T2 (1chambre) et T3 (2 chambres). 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 8 WC en tout. Climatisation réversible dans toutes les pièces et sonorisation de la pièce de vie. Espace convival: piscine chauffée de 10 x 4 m et son grand pool house avec cuisine d'été , douche et WC (toiture rénovée en 2024). La propriété profite également d'un forage , d'un garage et d'un abri voiture. Deux portails d'accès à la propriété. Une véritable villa d'exception conviviale, familiale et festive!. Excellent potentiel locatif!

Le Chesnay - Centre - charmante maison de ville avec jardin - 4 chambres - 2 parkings - 1 cave

Barnes Versailles vous invite à pousser la porte de cette jolie maison située dans une copropriété résidentielle de standing "La Ferme du Roy", nichée en plein cœur du centre-ville du Chesnay. Développant une surface de 118 m² habitables et avec son jardin privatif de 46m² exposé Est, la maison se présente de la manière suivante: - au rez-de-chaussée: une entrée avec toilette séparé et dressing intégré, un salon spacieux et orienté Est/Nord Est donnant accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin privatifs, une cuisine équipée ouverte sur le salon; - au premier étage: deux chambres, un grand dressing, une salle de douche, un toilette séparé, un espace buanderie; - au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec toilette; - combles perdus. Prestations de qualité pour cette maison bénéficiant du double vitrage partout, d'un joli parquet, de volets roulants électriques. La maison est vendue avec une cave au sous-sol de la résidence et deux emplacements de parking situés au sous-sol de la résidence; un emplacement supplémentaire peut être vendu, en sus du prix. Opportunité rare et environnement préservé - il y a très peu de maisons au sein de cette résidence recherchée et d'excellent standing. Possibilité de faire tout à pied grâce à une localisation en plein centre, entre la rue Pottier ( à 4 minutes à pied) et le Centre commercial Parly 2 (à 2 minutes à pied), Picard, Naturalia à 1 minute à pied - Accès à toutes les lignes de bus vers Versailles, La Celle Saint Cloud ou Vaucresson - Accès A13 et N317 à proximité Charges: 1.081 euros/trimestre (4.234 euros/an) - Lots de copropriété dans la résidence: 63. Les charges de copropriété incluent: eau froide, la présence d'un intendant tous les jours de semaine, le ménage des parties communes, l'entretien des jardins/ caves et parkings de la résidence, l'entretien des ascenseurs, la gestion des poubelles par l'intendant. DPE D/B: DPE performant en raison de la construction récente (2008), une excellente isolation et du double vitrage récent. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021, 2022, 2023): entre 2.280 euros et 3.140 euros/an. Chauffage individuel (électrique) - Eau chaude individuelle Taxe foncière: 2.581 euros Prix de présentation: 840.000 euros HAI Honoraires 4% TTC - à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 807.692 euros (hors honoraires) Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - email: Consultant - secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt 807,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,324 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3140€

Maison dans le village

À vendre – Propriété d'exception à Puyricard, Aix-en-Provence Nord Exclusivité. Nichée au cœur du très recherché village de Puyricard, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété rénovée avec des prestations haut de gamme développe environ 280 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 2 300 m². L'exposition plein sud et les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, et offrent une vue dégagée sur la majestueuse Sainte-Victoire. La vaste terrasse de 180 m², prolongée par une élégante piscine chauffée de 12x3 mètres, constitue un véritable havre de paix. L'intérieur se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, un lumineux salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi que 3 WC indépendants. Les volumes généreux et la distribution fluide en font un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec climatisation, chauffage performant, tout-à-l'égout, eau de ville, et un garage. Dans un état irréprochable, cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, ses finitions raffinées, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et prestige, à découvrir sans tarder.

DOMAINE PRIVE- SECURITÉ 100%- VILLA RENOVÉE 2025

Au sein d’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins gardienné 24/24, cette villa signée Jacques Couelle, entièrement rénovée en 2025, incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur : un lieu rare, alliant architecture sculpturale, nature luxuriante et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur un parc paysagé plat de 3 280 m², agrémenté d’essences rares et d’une spectaculaire piscine aux lignes organiques, typique du style Couelle. La villa principale développe environ 500 m² habitables, avec : Un séjour lumineux de 240 m², Une cuisine ouverte haut de gamme, 5 chambres en suite, Un bureau, Une salle de cinéma et un sauna. Une maison de gardien indépendante avec cuisine et salle d’eau offre une 6e chambre, idéale pour le personnel ou les invités. Équipements de qualité : chauffage pompe à chaleur sole et mural, domotique, alarme dernière génération, garage, local technique. Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la célèbre école Internationale " Mougins School", et à proximité immédiate du village historique. Un bien rare et emblématique, à découvrir sans attendre.

Maison de village au cœur de Fontvieille

En partenariat, My Home Connexion vous propose cette charmante maison au cœur du village de Fontvieille, rénovée en 2016. Elle se compose d'une pièce à vivre et d'une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose d'une cour avec jardin. Possibilité d'aménager un commerce ou d'accueillir une autre activité ! POTENTIEL - CENTRE VILLAGE - OPPORTUNITÉ - COUR AVEC JARDIN Prix : 294 000 € H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 280 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou auprès de au .