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NANTES1 179 000 €
Maison à vendre 2995 - 7 pièces - 190 m²
Maison des années 50 à Nantes et son atelier de 320m² à réinventer
Laissez vous séduire par l'authenticité et le caractère affirmé de cette demeure des années 50 qui vous accueille dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et un escalier en bois aux lignes épurées. Le décor est immédiatement planté avec des carreaux de ciment d'origine et de grandes ouvertures verticales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial communiquant avec la cuisine, prolongé par un salon cosy invitant à la détente. Ces pièces de vie bénéficient d'ouvertures qui les relient directement au jardin, permettant une circulation fluide vers la terrasse et la piscine, espace intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau combine parfaitement confort et fonctionnalité en offrant une vie de plain-pied grâce à un bureau et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. A l'étage, l'intimité est préservée avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires confortables, la salle de bain conserve son style rétro authentique pour une touche vintage irrésistible. Au-delà de l'habitation, la parcelle abrite un atout rare : un hangar indépendant de 320 m² au potentiel exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un usage professionnel, d'un projet de loft, d'un atelier d'artiste ou d'une valorisation immobilière, ce volume s'adaptera à toutes vos ambitions sous réserve des autorisations nécessaires. Cet espace intègre également deux places de stationnement fermées, situées à proximité immédiate de la maison pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique est une invitation à conjuguer le charme d'une architecture chargée d'histoire avec un cadre de vie moderne et des projets d'envergure. Idéalement située dans un secteur de Nantes, la maison offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, et permet de rejoindre la gare en seulement quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4540 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.
Réf : 2995
