Mots-clés : 29

VILLA DES SENS

Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marx Dormoy – 2 pièces à rénover, fort potentiel

À quelques pas du métro Marx Dormoy, au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 24,79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan sans perte de place offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le repenser selon vos envies. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de l'Olive, des transports et de la vie de quartier qui fait le charme du secteur. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété (nombre de lots principaux : 43). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 248 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation (à confirmer par le syndic). DPE : G (567) / GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343 euros et 1817 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

XIII CONCISE

C'est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s'invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. L'avantage de résider dans un quartier paisible et très prisé de Thonon Imaginez un emplacement privilégié dans un hameau très verdoyant à l'ambiance de village, à proximité des rives du lac et de Thonon plage. Ici, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs écoles privées et publiques, ainsi qu'à 10 min de l'hypercentre et du parc du Belvédère. – Commerces, supermarchés et services du centre-ville dans les 700 m – Crèche, groupe scolaire public, collège et lycée privés, collège public dans un rayon de 1,1 km – Arrêt de bus à 140 m desservant la gare routière en 10 min (à moins de 5 min de marche de la gare de Thonon-les-Bains) – Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,6 km (Genève à 57 min) – Accès à la D1005 à 1,8 km – Parc du Belvédère à 500 m, Thonon plage à 950 m – Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1,4 km Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DES SENS

Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPUS VERDE

Le privilège d'une adresse nature à 15 min de Genève Prisée pour sa localisation stratégique aux portes de Genève, à 15 min de l'aéroport international et à 2 min des autoroutes A40 et A41, Archamps bénéficie d'une très forte demande locative dans un décor préservé à l'offre restreinte. Pleinement intégrée dans la communauté d'agglomération du Genevois, elle héberge deux plateformes technologiques, un centre de convention et une technopole reconnue pour ses centres de recherche et de formation dans des secteurs de premier plan. Idéale pour concrétiser un investissement patrimonial de choix, l'adresse vous permet également d'optimiser votre fiscalité grâce au dispositif LMNP. Coeur de village À 9 km de Genève Vues dégagées sur les montagnes Résidence intimiste Architecture traditionnelle Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANOSQUE !!! VOTRE T3 DUPLEX AVEC 92,50 m²

À Manosque, découvrez cette belle opportunité en TVA réduite : un T3 en duplex avec un grand jardin privatif pour seulement 191 000 €. Un prix particulièrement attractif pour devenir propriétaire d'un véritable logement individuel avec un extérieur généreux. VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte Un accès direct au jardin privatif Un WC À l'étage : 2 chambres Une salle de bains Un WC Vous bénéficiez également d'un grand jardin privatif de 92,50 m² et de votre stationnement privatif. La bastide est composée de seulement 4 logements individuels, chacun bénéficiant de son propre jardin. LE PRIX : 191 000 € EN TVA RÉDUITE Le prix d'un appartement T2 pour devenir propriétaire d'un T3 duplex avec un grand jardin ! C'est le moment de passer du statut de locataire à celui de propriétaire et de construire votre patrimoine plutôt que de payer un loyer à fonds perdus. LIVRAISON 4e trimestre 2028 LES PRESTATIONS Des prestations modernes et de qualité, pensées pour votre confort au quotidien. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits : environ 2,5 % TVA réduite sous conditions d'éligibilité PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Logement neuf répondant aux dernières normes de construction Performance énergétique optimisée Aucun travaux à prévoir LES + BONAPARTE PROMOTION Des prix négociés directement auprès des promoteurs Un large choix de programmes immobiliers neufs Un accompagnement personnalisé Un interlocuteur unique du premier échange jusqu'à la remise des clés Un accompagnement dans vos démarches et votre financement Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

Paris XVIème : Studio de 29.55m²

À VENDRE ? PARIS XVIème- Quartier FOCH / ARGENTINE Au calme et idéalement situé dans le très recherché quartier Foch / Argentine, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et commodités. Au sein d'une petite copropriété datant de 1958, ce studio de 29,55 m² loi Carrez, distribué en étoile, se compose de : une entrée ; une cuisine nue ; une agréable pièce de vie de 19,45 m² ; une salle de bains avec WC. Profession libérale autorisée. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. ? Paris XVIe ? Quartier Foch / Argentine ? Métro Argentine à seulement 200 mètres (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison familiale calme à vendre à Sablonceaux - 4 pièces, grand terrain

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Sablonceaux, idéale pour une famille recherchant calme et confort. D'une surface habitable de 140 m2, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et un quotidien serein. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un insert, offrant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une surface aménagée non habitable de 65 m2, comprenant un garage de 30 m2 et d'un grenier aménagé de 35 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Construite en 1975 en parpaing, cette maison est en très bon état général, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également la véranda, la piscine hors sol pour vos moments de détente, ainsi que le stationnement extérieur et couvert. . Le terrain de 1212 m² sans vis-à-vis assure une belle intimité. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins connectés. Située dans un environnement calme, cette maison est une opportunité rare à saisir. De plus, le ravalement à été réalisé en 2024 ! Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Sablonceaux. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec parking et cave proche port de SANARY

Magnifique appartement dans une résidence avec ascenseur de 39 m2(29.33m2 loi carrez) avec terrasse fermée et place de parking, idéalement situé à proximité immédiate du port de Sanary-sur-Mer. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse fermée, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol, un parking privé et la proximité immédiate des commerces, permettant de tout faire à pied. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

T2 avec jardin plein Sud à Aix-en-Provence Nord – Un extérieur rare !

Au nord d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez un secteur où il fait bon vivre au quotidien. À la fois proche du centre-ville et ouvert sur la nature, ce quartier offre un équilibre idéal entre calme, accessibilité et qualité de vie. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant, avec cette sensation rare d'être à la campagne tout en restant en ville. T2 AVEC TERRASSE & JARDIN PLEIN SUD Situé en rez-de-jardin, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 13,48 m², prolongée par un jardin privatif exposé plein Sud de 50 m² , idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La chambre est confortable et bien agencée, tandis que la salle d'eau avec WC offre un aménagement fonctionnel. Côté prestations, vous bénéficiez de tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, larges ouvertures pour une luminosité optimale, matériaux de qualité, salle d'eau moderne avec receveur de douche et possibilité de personnalisation des finitions selon vos envies. Prix : 295 000 € Parking en sus Livraison : 2ème trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF: Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.