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T3 78m2 + Cave Menton Centre

Sud Finances Conseils vous propose ce grand 3 pièces de 78 m2 situé au 1e étage d'un palace en plein centre de Menton, à 2 pas du bord de mer, de la plage et des commodités, comprenant 2 chambres, une grande cuisine, une salon salle à manger, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un bureau, Une grande cave vient compléter ce bien Exposition Sud Ouest Ravalement de façade réalisé

IRIS

Les 37 appartements d'IRIS ont été conçus avec le même souci du confort et de la fonctionnalité. Les orientations multiples favorisent les apports de lumière tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement les uns sur les autres, les circulations sont fluides et chaque mètre carré trouve sa juste utilité. De larges baies vitrées prolongent les perspectives, laissant entrer généreusement la lumière tandis que les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux exigences contemporaines de confort, de sécurité et de performance environnementale. C'est au 119 avenue de Stalingrad que prend place IRIS, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et valorisation patrimoniale. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Le Versant

Prochainement à Bourg-Saint-Maurice : une nouvelle résidence à découvrir. Idéalement située à proximité de la gare SNCF et du funiculaire rejoignant Les Arcs, cette résidence à taille humaine propose de beaux appartements du studio au 5 pièces. Ils disposent pour la plupart d'un espace extérieur et d'un parking, et pour certains de vues dégagées sur les montagnes de la Tarentaise. Une opportunité rare de devenir propriétaire ! Inscrivez-nous pour en savoir plus et être les premiers informés du lancement commercial.

Pompe

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de la Tour, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Au calme absolu, entièrement orienté sur jardin, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Exclusivité Breteuil.

EMPREINTE

La résidence Empreinte est idéalement située à Quint-Fonsegrives, aux portes de Toulouse. Implantée au cœur d'un espace boisé classé, elle propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces et services. Les appartements offrent de beaux volumes et se prolongent par de spacieuses terrasses. Au dernier étage, de magnifiques T4 en duplex, pensés comme de véritables villas sur le toit, profitent d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Empreinte est un programme en co-promotion avec B2 Habitat. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : urlr. me/FXf64g

Oïkos

Située dans le quartier de Camp long, à deux pas du Port Vauban et du centre historique, la résidence Oïkos bénéficie d'une situation idéale proche de la mer, de tous les services et de la route de Biot. Les écoles et lycée sont à proximité immédiate. Cette résidence de standing propose des appartements de 2 à 4 pièces avec de grandes terrasses offrant des vues mer. Climatisation, parking et cave pour tous les appartements. Découvrez vite les dernières opportunités !

L'Orée

Votre maison neuve dans une résidence offrant de belles vues sur le Chablais et le Léman ! Profitez d'un cadre naturel agréable et d'un quotidien facilité : proximité des commerces et accès rapide à Genève et Annecy grâce au Léman Express. L'Orée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que 6 maisons accessibles en BRS (Bail réel solidaire). Les logements sont conçus dans un style sobre inspiré de l'architecture locale, disposent d'intérieurs confortables et d'espaces extérieurs fonctionnels. Achetez votre résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses : le programme est éligible au PTZ et les maisons sont proposées en BRS avec la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%. Voir conditions détaillées sur notre site.

Horizon

Frais de notaire offerts* HORIZON – Chevilly-Larue (94) La résidence HORIZON s'implante à Chevilly-Larue, au cœur de l'écoquartier des Portes d'Orly, un secteur en plein renouvellement urbain aux portes de Paris. Signée Sogeprom, cette nouvelle opération propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, au sein d'un quartier moderne intégrant logements, commerces, équipements et services. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité avec le tramway T7 au pied du programme, le métro ligne 14 à environ 7 minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Paris-Orly. Un projet immobilier tourné vers la qualité de vie, la mobilité et le confort durable, au sein d'un écoquartier structurant du sud francilien. *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente sur la sélection de lots suivantes : 3 pièces : 117/135/241/262 // 4 pièces : 244 // 5 pièces : 151/263, entre le 01/09/2026 et le 30/09/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Horizon à Chevilly-Larue.

Belle Rive

Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l'Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d'un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d'équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, notre résidence "Belle Rive" propose : • 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l'angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d'Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

L'Héritage

Résidence de standing L'HERITAGE à MORZINE (74110) TRAVAUX EN COURS ! Morzine est une destination privilégiée. Profitez du charme d'un village de montagne, doté de tous les atouts d'une station dynamique avec une grande diversité de boutiques, de restaurants et d'activités (ski, patinoire, VTT, espace aquatique, randonnée, lac, luge d'été…) qui en font un cadre idéal pour sa résidence principale ou secondaire, tout au long de l'année. Au cœur de Morzine, la Résidence L'HÉRITAGE profite d'un emplacement exceptionnel à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 km de glisse. Tous les commerces et toutes les commodités sont au pied de la résidence. Avec son allure de chalet traditionnel, L'HÉRITAGE est un programme neuf haut de gamme de 21 appartements (du T2 au T5) avec des prestations de standing : une salle de sport, des parkings couverts et des caves avec des casiers à ski aménagés et indépendants pour chaque logement. Les appartements, lumineux et parfaitement équipés, disposent de beaux balcons pour profiter des vues dégagées sur les massifs et des journées ensoleillées. Les finitions et les matériaux créent des ambiances cosy. Chaque logement bénéficie d'un grand nombre de couchages et de plusieurs salles de bains. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

Villa Sunjata : maison bioclimatique à Bouvron

Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qui vous habitent. La Villa Sunjata appartient à la seconde catégorie. Conçue par l'architecte Eduardo Baumann et construite selon la technique terre-paille, avec une ossature douglas massif, une isolation en paille, enduits terre et chaux : elle affiche un DPE B exceptionnel pour un coût énergétique faible. Ses 154 m² se déploient sur trois niveaux, organisés autour d'une pièce de vie de 58 m² sous près de 3,50 mètres de hauteur sous plafond, très lumineuse grâce à de larges menuiseries aluminium sur mesure. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace avec son sol en carrelage artisanal et sa table centrale en bois massif. L'escalier, oeuvre d'un menuisier local aux formes organiques et sculpturales, guide vers les étages où trois chambres, des mezzanines et des volumes flexibles s'adaptent à chaque étape de vie. Les enduits ocre et rose, les planchers pin douglas et les poutres apparentes composent une cohérence sensorielle du sol au faîte. Un espace attenant à la maison de 21 m², isolé et menuisé, attend d'être transformé en chambre de plain-pied, studio ou espace créatif selon les envies. La maison s'inscrit au sein du Clos d'Emile, éco-hameau de six maisons bioclimatiques orientées plein sud, où les habitants partagent 4 000 m² de jardins communs et un dôme en terre faisant office de salle commune. Un bien rare, pour une clientèle qui sait ce qu'elle cherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 920 euros et 1 250 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD - 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Référence : 6853-MBE - Chalet de Prestige - 220m²

L'Office Immobilier du Monêtier-les-Bains vous présente cette élégante maison de 220 m², idéalement située en bordure de la route du Freyssinet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6853-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de caractère implantée dans un cadre montagnard préservé, à proximité immédiate des commerces et services du village. Profitez d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du centre du Monêtier-les-Bains. La gare la plus proche se situe à 25 minutes (Briançon), et l'aéroport de Turin (Italie) est accessible en 1h30. Description intérieure Cette maison de 6 pièces, développant 220 m², allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Un bureau indépendant complète cet espace de vie. Les matériaux nobles (pierre, bois, tomettes) et les finitions soignées apportent une touche d'authenticité. Le chauffage central assure une température agréable toute l'année. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6853-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr