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LA BAULE - CENTRE - Appartement 6 pièces de standing

BARNES La Baule vous présente ce superbe appartement en duplex de 180 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, du marché, de la gare et des commerces. Une adresse de choix permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, qui offre une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 45 m² exposée sud-ouest. L'agencement a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de réception élégants. Idéal pour accueillir vos proches, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une seconde suite bénéficiant de ses propres espaces de rangement et salle de bains. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau. Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing en plein centre de La Baule. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 - 36.87m ²

Le Cabinet ACIS vous présente en exclusivité un véritable petit bijou : un appartement T2 traversant au sein de la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer (Pin Rolland), non loin de la plage des Sablettes (La Seyne sur Mer). Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant équipé de placards pratiques. L'appartement dispose d'une chambre/coin nuit séparé avec fenêtre pourvu d'un lit 140 et d'un lit mezzanine, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. L'espace de vie lumineux se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial pourvu d'un canapé-lit, le tout prolongé par une loggia fermée d'environ 7 m² formant une belle salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous savourer le calme tout en contemplant la verdure et la mer latérale ! Avec une surface de 29,44 m² Carrez, plus 7,28 m² de loggia, cet appartement offre un total de 36,72 m² habitable, parfait pour votre nouveau chez-vous ! Pourquoi choisir « CAP SOLEIL » € Dans le Var, cette résidence est réputée pour être un véritable havre de paix, prisée tant par ses résidents à l'année que par ceux en saison. Profitez de ses 2 piscines, de ses 3 courts de tennis, et d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Entièrement sécurisée, elle vous permet de vivre en toute quiétude, tout près du sentier littoral, idéal pour les amoureux de la nature. Un parking collectif est disponible à l'intérieur de la résidence ainsi qu'un second non loin du portail. Un parking privatif est possible, en supplément. Investisseur, la location courte durée est autorisée dans cette copropriété ! Des photos supplémentaires, une vidéo, la fiche ainsi qu'un plan détaillé de l'appartement, sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez-nous rapidement ! Votre référent dédié vous fera découvrir ce bien agréable ! Par WhatsApp : 07 56 90 24 13 (zéro sept, cinquante six, quatre vingt dix, vingt quatre, treize) Par téléphone : 09 71 43 07 27 (zéro neuf, soixante et onze, quarante trois, zéro sept, vingt sept) Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 - 24h/24 sur Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat). Chauffage: Individuel Charges courantes: 53euros par mois Taxe foncière: 864 euros Prix: 199 900 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits, forfait fixe de 5900euros déjà inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur.

AU COEUR DES PRES

Nouvelle résidence au coeur d'un environnement naturel idyllique, à 2min du centre historique de Combloux et à 10min de Megève. Situé dans l'ancien Hôtel AU COEUR DES PRÉS réhabilité en appartements neufs et en chalets (résidence touristique). Vues exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Prestations haut de gamme : spa, salle de gym, piscine. Prix communiqués AVEC espace extérieur (balcon ou terrasse), casier à ski, cave et stationnement. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

rez de jardin a proximité du centre ville

L appartement se situe à 10 minutes a pieds de la gare et des plages. Bel appartement en parfait état en rez de jardin Vous disposez d un jardin de 50 m² environ avec une belle terrasse de 20 m² avec un coin repas L appartement dispose de 3 pièces avec un séjour de 27 m² ,une cuisine aménagée et équipée 2 chambres et une salle d eau .De nombreux rangements sont à votre disposition. De plus une cave et un garage

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d'exception et un art de vivre unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Entre le jardin des Tuileries et la place Vendôme, ce secteur confidentiel du 1er arrondissement offre une adresse d'exception au cœur du Paris historique. Le métro Tuileries (ligne 1) est à 100 m, Concorde (lignes 1, 8 et 12) à 320 m et Pyramides (lignes 7 et 14) à 400 m ; le RER C (Musée d'Orsay) et le RER A (Auber) à environ 600 et 800 m. Les familles disposent à proximité des écoles publiques Cambon, Argenteuil et Sourdière ainsi que de l'école Notre-Dame-Saint-Roch. Le jardin des Tuileries, à 260 m, offre ses allées pour la promenade et le jogging. Les boutiques de la rue Saint-Honoré, les joailliers de la place Vendôme et les grandes tables des palaces de la rue de Rivoli composent un art de vivre unique. Côté culture, le musée des Arts décoratifs, l'Hôtel de la Marine et le Louvre sont à quelques minutes. Bordé d'immeubles de la première moitié du XIXe siècle, le quartier conserve un patrimoine architectural remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Paris XVe - Cambronne - Appartement quatre pièces avec balcon

Idéalement situé au pied du métro Cambronne, dans un immeuble 1979, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement quatre pièces de 91.34m² loi Carrez avec 9.85m² de balcon (soit une surface pondérée de 94.62m²). Cet appartement, à rénover, dispose d'un plan sans perte d'espace et se compose de la manière suivante : une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres agréables donnant au calme sur jardins, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Appartement calme, traversant et lumineux avec un fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir un parking en supplément du prix.

LE CLOS MARTENEX

Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly ! À la croisée des lacs du Bourget et d'Annecy, Le Clos Martenex saura vous séduire par son architecture traditionnelle et raffinée, conforté pas ses prestations de grande qualité. Le tout dans un cadre préservé et verdoyant où son coeur d'ilot vous apportera quiétude et sérénité. À proximité du centre-ville, votre futur appartement du 2 au 4 pièces vous offrira la combinaison idéale d'un cadre champêtre aux abords d'une ville où il fait bon vivre. Parfaitement connectée, Rumilly se voit comme une opportunité pour vivre ou investir dans une commune dynamique idéalement située entre Annecy et Aix-les-Bains. Soyez les premiers et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ! Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPULSION

A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C'est au coeur de ce grand projet que la nouvelle résidence OGIC, IMPULSION, voit le jour et vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf. 'Impulsion' propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouvrant sur un espace extérieur généreux. Impulsion', s'inscrit dans une démarche écologique qui vise l'obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l'environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l'utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l'élaboration de l'architecture. La résidence est raccordée à une chaufferie urbaine existante. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d'un jardin de pluie en coeur d'ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales. 'Impulsion' vise une forte ambition environnementale en s'inscrivant dans une démarche de labellisation autour de nombreux labels : Le LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION qui oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d'un projet immobilier. La RE 2020 qui a pour objectif l'amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Mais aussi... Au dernier étage du bâtiment, un rooftop (terrasse plein ciel) offre la possibilité à tous les résidents de partager des moments conviviaux entre voisins, familles ou amis. Tous conçus pour offrir des doubles orientations, les appartements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, pour disposer d'une pièce en plus à l'arrivée des beaux jours. Du studio au 5 pièces , l'ensemble des logements répondent à tous les besoins : Investisseur : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Suisse font des appartements de la résidence un investissement* plus sûre. *Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous. Pour habiter : des surfaces plus spacieuses et des espaces bien définis pour les 3 pièces, 4 ou 5 pièces. Des logements évolutifs : cette évolutivité des logements se décline par des plans « libres » facilitant la fusion des logements. Elle a pour objectif de répondre à l'évolution des modes de vie et à la possibilité pour votre famille de transformer son logement dans le temps. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cap d'Antibes | Penthouse face à la mer

Cet appartement de 260 m² en duplex dans un des plus bel immeuble au Cap d'Antibes avec piscine et gardien. Seule et unique villa sur le toit de l'immeuble avec accès privé par ascenseur. Il est composé : A niveau principal: Hall d'entrée, un double séjour avec la vue mer, le vieil Antibes et le montagnes, un bureau, trois chambres avec salles de bains et WC et une cuisine équipée. A l'étage: une salle de bains, un sauna, un grand salon donnant sur une grande terrasses avec toutes les exposition. Surface de l'ensemble des terrasses : 250 m² Un garage pour quatre véhicules et une grande cave.

Paris 6e – Authentique atelier d'artiste

Au cœur du quartier Vavin/Montparnasse, dans l'un des secteurs emblématiques de la vie artistique parisienne, cet authentique atelier d'artiste en duplex offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de l'agitation. Niché au fond d'une charmante cour pavée et arborée, cet ancien atelier bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La mezzanine souligne l'esprit loft du lieu et compose une atmosphère singulière, où le charme de l'ancien dialogue avec un art de vivre résolument parisien. L'histoire du bâtiment participe pleinement à l'identité de cette adresse. Situé dans le 6e arrondissement, au cœur de l'ancien quartier des artistes de Montparnasse, l'immeuble aurait accueilli plusieurs figures du monde artistique au début du XXe siècle. Une dimension patrimoniale qui confère au bien une âme particulière. Organisé en duplex, l'atelier développe environ 72,2 m², avec une surface Carrez à réactualiser. Le niveau principal accueille la pièce de vie et profite d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une seconde pièce desservie par un escalier intérieur offre un espace complémentaire pouvant être imaginé selon les besoins : chambre, bureau, atelier ou espace de création. Un espace annexe au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme rangement/dressing, complète l'ensemble. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien atypique constitue une véritable parenthèse au cœur de Paris. Son organisation, ses volumes et son histoire offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur personnel et hors des standards. À quelques pas des jardins du Luxembourg, de Vavin et des commerces de Montparnasse, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre patrimoine, culture, gastronomie et vie de quartier. Libre à la vente, cet atelier d'artiste s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, une adresse confidentielle et une atmosphère rare dans la capitale. Un bien singulier, chargé d'histoire, pour un projet de vie véritablement hors norme.

Golfe-Juan — 2 pièces traversant 54 m², terrasse, plein sud et parking privatif

Nouveauté , Situé au cœur de Golfe-Juan, ce 2 pièces traversant de 54 m² offre une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour de 24 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande chambre. Deux espaces extérieurs complètent le bien : une terrasse d'environ 10 m² et un balcon. Climatisé, spacieux et à deux pas de tout. Vendu avec parking privatif et cave. À saisir. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

SO HERITAGE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HÉRITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLÈTES !Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles déjà livrés au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail