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Cannes Carnot grand 3 pièces avec terrasse et parking sous sol

Exclusivité, Cannes Carnot, dans résidence de standing récente, au calme absolu, au pied des commerces et proche de la gare, vaste 3 pièces 72 m² à rafraichir avec grande pièce de vie sur belle terrasse sud, cuisine séparée, deux chambres avec rangements, salle de bains, toilettes indépendantes, parking en sous sol avec prise pour voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Cloud - Val d'Or - Hippodrome - 4 pièces - 65 m² de terrasses

Exclusivité Daniel FÉAU - Niché à deux pas de l'hippodrome de Saint-Cloud, cet appartement de 100 m² situé en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, se distingue par ses deux extérieurs totalisant 65 m², un atout rare sur ce secteur recherché. En bon état, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle réception comprenant salon/salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une grande de terrasse de 38 m² exposée sud-ouest ; et une cuisine séparée aménagée. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un accès extérieur : la première donne sur la grande terrasse de 38 m², la seconde sur une terrasse de 27 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La configuration actuelle laisse par ailleurs la possibilité de créer une troisième chambre. Deux emplacements de parking et une grande cave viennent parfaire ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des transports : gare de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U), du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus (144, 160, 244, 360...).

Paris XVIIe - Place du Général Catroux - Familial - Balcon filant

Exclusivité. A proximité immédiate du Parc Monceau, dans un superbe immeuble en pierre de taille, au deuxième étage, bel appartement familial de 183 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon sur la place Catroux, d'une salle à manger, d'une grande cuisine sur mesure, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres, d'une salle de bains et deux toilettes séparées. Cet appartement d'angle en bon état, a conservé tous ses attributs d'origine. Il bénéficie en outre d'un balcon filant, de très beaux volumes et de vues dégagées sur les arbres et la place du Général Catroux. En annexe, une cave.

LE TRAYAS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PANORAMA MER À COUPER LE

Au coeur du très recherché Trayas, au sein d'un domaine privé, fermé et sécurisé, se dévoile cette remarquable villa familiale d'environ 230 m2, bénéficiant d'une situation dominante absolument privilégiée. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement naturel et son panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Ici, la mer devient le prolongement naturel de la maison et accompagne le regard depuis de nombreux espaces de vie. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, la villa s'inscrit harmonieusement dans son environnement et se développe sur plusieurs niveaux. Les différents espaces extérieurs ont été imaginés autour de la vue : de vastes terrasses, plusieurs lieux de détente et une superbe piscine face à la mer permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel, aussi bien en famille qu'à l'occasion de moments privilégiés entre amis. UNE VILLA OUVERTE SUR LA MER L'architecture de la propriété a été pensée pour offrir à ses occupants une expérience résolument tournée vers l'extérieur. La majorité des pièces bénéficie ainsi de larges perspectives sur la mer, créant une atmosphère unique où lumière naturelle, végétation méditerranéenne et bleu de la Méditerranée se répondent en permanence. Au fil de la journée, le panorama évolue et offre un spectacle permanent, depuis les premières lumières du matin jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. UN CADRE DE VIE RARE ET PRÉSERVÉ À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement particulièrement paisible et préservé. La nature environnante, la position dominante, les volumes généreux et cette vue mer omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, intime et résolument méditerranéenne. Plus qu'une villa, cette propriété offre un véritable lieu de vie familial, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. LES POINTS FORTS o Emplacement privilégié au Trayas o Domaine privé, fermé et sécurisé o Environ 230 m2 o Terrain d'environ 1 200 m2 o Vue mer panoramique exceptionnelle o Position dominante o Piscine avec vue sur la Méditerranée o Vastes terrasses et espaces extérieurs o Environnement naturel préservé o Aucun vis-à-vis o Nombreuses pièces ouvertes sur la mer o Propriété familiale offrant de beaux volumes et une réelle intimité Une propriété rare, où l'emplacement, la vue et l'environnement composent un cadre de vie exceptionnel. Un bien confidentiel au coeur de l'Estérel, à découvrir pour en apprécier pleinement toute la dimension.

SAINT-SEURIN MAISON D'ARCHITECTE DE 170 M² AVEC GARARGE DOUBLE & VASTE SOUS-SOL AMÉNAGEABLE Située dans le quartier Saint-Seurin, cette maison d'architecte développe 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol sain de plus de 100 m² offrant un important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un escalier central et comprend un salon et une salle à manger formant un espace de réception généreux de plus de 60m², ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon le projet envisagé. Les ouvertures zénithales, l'orientation sud et la hauteur sous plafond de 2,80 m participent aux volumes et à la luminosité d'ensemble. La climatisation complète le confort d'été à ce niveau. L'espace nuit comprend une suite de près de 20m² avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Accessible depuis le palier, on trouve également une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un wc. En façade, un garage double ouvrant sur la maison, rare dans le secteur, offre un confort supplémentaire La maison bénéficie également d'un espace extérieur et d'un vaste sous-sol, actuellement cloisonné et utilisé comme salon secondaire côté jardin, cave à vin, buanderie, salle de jeux et atelier. Sain et exploitable, celui-ci offre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Une maison familiale proche des écoles et commerces, aux volumes généreux, dont l'architecture, les espaces de réception et les surfaces annexes offrent un confort privilégié au coeur du quartier Saint-Seurin.

Au coeur du centre historique d'Uzès

Swixim vous propose en exclusivité, un appartement Idéalement situé au calme aux abords de l'église Saint-Etienne à 50 m de la célèbre Place aux Herbes. Découvrez ce joli studio de 25.92 m2 au 3ème et dernier étage bénéficiant d'une vue incroyable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat au centre de la cité ducale. A découvrir sans tarder Contact: Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RAPHAEL APPARTEMENT DERNIERE ETAGE CENTRE VILLE TERRASSE ET GARAGE AU CALME

Situé au centre ville de SAINT RAPHAEL mais au calme, vous serez charmé par ce tout à pied avec une vue dégagée en dernier étage d'une copropriété de 2005 comprenant 19 lots d'habitation. L'appartement entièrement rénové il y a 5 ans offre des prestations modernes, climatisation réversible intégré, volets roulant électrique double vitrage cuisine indépendante très bien équipée ouvrant sur terrasse , un lumineux séjour de plus de 40m², 4 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux espaces de rangement. Pas de travaux à prévoir juste le plaisir de posé ses valises et profiter de cet emplacement de qualité au seins d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un grand garage très bien situé. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

DUPLEX MEUBLÉ RÉNOVÉ CŒUR HISTORIQUE AIX-EN-PROVENCE

En plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Cours Sextius / Faubourg actuellement en pleine revalorisation, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer. ? Emplacement stratégique À quelques pas des commerces, restaurants et transports, dans un quartier dynamique en pleine évolution, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. ? Un bien atypique et optimisé D'une surface de 19,19 m², ce bien se distingue par son organisation en duplex offrant une vraie séparation des espaces : Niveau principal : pièce de vie avec cuisine équipée et espace repas À l'étage : espace nuit lumineux avec vélux, rangements et ambiance cocooning Salle d'eau moderne ? Un vrai plus : espace nuit baigné de lumière naturelle Contrairement aux studios classiques du centre, l'espace nuit bénéficie d'une belle luminosité grâce à son ouverture en toiture, créant une atmosphère agréable et apaisante. ?? Confort moderne Climatisation, chauffage individuel, rénovation récente, vendu entièrement meublé. ? Faibles charges : 110 € / trimestre ? Idéal pour : investissement locatif (forte demande en centre-ville) pied-à-terre clé en main placement avec potentiel de valorisation dans un quartier en transformation Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, optimisation des espaces et emplacement à fort potentiel.

Paris 16ème – Jasmin – 4 Chambres – Derniers étages – Terrasses – Vues panoramiques

Paris 16ème - Beau duplex climatisé situé aux 10ème et 11ème étages d'une résidence de standing sécurisée jour et nuit, ce bien d'environ 263 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel, La Défense, le Bois de Boulogne et les collines de Saint-Cloud. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant deux terrasses d'environ 135 m² et 16 m², deux balcons ainsi qu'une vue à 360° sur les plus beaux monuments parisiens. Le premier niveau se compose d'une vaste triple réception exposée Sud/Ouest d'environ 120 m² ouverte sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l'hippodrome de Longchamp, de trois chambres donnant sur de larges balcons et deux salles de bains. Deux escaliers mènent au niveau supérieur composé d'une très belle cuisine / salle à manger ouverte de part et d'autre sur deux sublimes terrasses arborées et aménagées (salons, salle à manger, coins lounge...), ainsi qu'une grande suite parentale avec un beau dressing et une salle salle de douche/hammam. Deux caves ainsi que deux boxes fermés complètent ce bien de qualité "comme une maison" rare à la vente. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien réunit volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

L'appartement de charme rénové au coeur du quartier des Chartrons

Au coeur de la très prisée rue Notre-Dame, à quelques pas de l'église des Chartrons, de ses commerces, restaurants et du tramway, ce superbe appartement de 48 m² prend place au premier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Entièrement repensé et rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les murs en pierre apparente, le parquet en point de Hongrie, les menuiseries soignées et les matériaux sélectionnés avec goût confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, accueille une cuisine ouverte sur mesure aux lignes résolument contemporaines. L'espace nuit, subtilement délimité par une verrière atelier, apporte caractère et fonctionnalité tout en préservant les volumes et la luminosité de l'appartement. La salle d'eau, élégante et parfaitement réalisée, complète ce lieu de vie pensé dans les moindres détails. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, au coeur de l'animation des Chartrons tout en profitant du charme intemporel de la rue Notre-Dame, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de belles rénovations que les investisseurs en quête d'un bien patrimonial de qualité. Un écrin de caractère où chaque détail a été soigneusement pensé. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1140 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Location Salle professionnelle 50 m2

À louer : belle salle lumineuse de 50 m2 située au 1er étage, dans un bâtiment professionnel recent. Espace spacieux et modulable, idéal pour réunions, formations, ateliers ou bureaux. La salle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, d'une climatisation réversible et d'un parquet stratifié en bon état. Accès par escalier intérieur. Parties communes soignées (couloir d'accueil, hall d'entrée). Caractéristiques : Surface : 50 m2 Loyer : 1 300 EUR HC / mois Charges : 260 EUR HT/mois- internet, eletricité, TEOM, Foncier et Chauffage. Total : 1 560 EUR CC HT/mois Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Cannes - Californie - Majestueuse propriété contemporaine

Co - Exclusivité - Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 712 m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, l'espace de réception s'ouvre généreusement sur la mer et dévoile un panorama saisissant, où la Méditerranée semble se fondre avec l'horizon. Une élégante cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles de bains complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon ouvrant sur les extérieurs, ainsi que quatre chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort optimal à la famille et à ses invités. Deux chambres supplémentaires se situent au rez-de-jardin inférieur. Un appartement indépendant destiné au personnel ou aux gardiens comprend une cuisine, un séjour et une salle de douche. À l'étage, une spectaculaire terrasse d'environ 250 m² agrémentée d'un jacuzzi invite à la contemplation et à la détente face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Une vaste pièce de rangement d'environ 140 m² complète les espaces annexes de la propriété. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3515 m², entièrement complanté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une superbe piscine de forme libre, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un garage. Rare par ses volumes, sa position dominante et la qualité de sa vue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une grande résidence familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes.