Mots-clés : 3 chambre lyon 8eme

SUPERBE T3 65m² + MAGNIFIQUE BALCON 7m² !! DISPONIBLE

NEUF LIVRAISON IMMEDIATE ! SUPERBE T3 65m² + BALCON 7m² !! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Venez visiter dès maintenant : Parfaitement située à Lyon 8, offrant un lieu de vie tranquille. Cette résidence est à proximité des bus et tu tram pour un accès direct au centre ville et commerces. Appartement T3 de 65m² Séjour cuisine ouvert et lumineux avec accès sur un beau balcon de 7m² , côté nuit deux chambres avec placards, salle de bain équipée , wc séparés. Prestations haut de gamme : Carrelage pièce a vivre et salle de bain, parquet massif dans les chambres, placards intégré, salle de bain équipée, cuisine équipée, double garage, résidence entièrement close, etc... Prix = 288 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Double garage sous-sol en sus = 26 000€ Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008)

Appartement 4 pièces en très bon état avec balcon- 89m² - Lyon (69008) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces en parfait état d'une surface carrez de 89m² au cinquième et dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D'une grande espace de vie séjour/salle à manger très lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De trois belles chambres - D'une pièce pouvant faire office de buanderie - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés. Sans oublier : son balcon sans vis-à-vis accessible depuis le salon et la cuisine Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la ligne de tramway T6 via la station Moulin à vent qui vous permettra de rejoindre le centre de Lyon très rapidement. De nombreux commerces, espaces verts et écoles sont accessibles à proximité et vous permettront de Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel

Opportunité rare ! Type 4 en TOIT TERRASSE seul sur le toit ! Livraison immédiate à Lyon 8 en TVA à

Opportunité rare ! : Type 4 en toit terrasse seul sur le toit ! En TVA réduite à 5.5 % Et livré immédiatement" (visitable) : Juin 2024 ! Situé à Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements. Ce rare et magnifique type 4 en toit terrasse plein ciel (seul appartement à cet étage !). De 113 m2 habitable + 118 m2 de terrasses plein ciel, disposant d'un très grand salon/cuisine de plus de 50 m2. 3 grandes chambres dont une suite parentale 24 m2, toutes donnant sur les terrasses. 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 2wc Prix du stationnement en sus : 20 000 euros. - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69 "

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Nous sommes ravis de vous annoncer que la résidence est prête et livrée ![ OFFRE EXCEPTIONNELLE ] Du 3 juin au 31 juillet, jusqu'à 40 000 euros de remise exceptionnelle sur votre bien immobilier neuf ! Découvrez notre dernier appartement disponible de 5 pièces vous offrant une belle surface de 105 m2. Cet appartement possède 4 grandes chambres et un vaste séjour / cuisine. Bénéficiez de deux généreux extérieurs de 34 m2 et 17 m2 ouverts plein ciel pour profiter du soleil lors des beaux jours. Ici, chaque moment en famille devient précieux.Les atouts de la résidence :> Tram 2 à 200m arrêt Bachut> Jardin de 2000m2 en coeur d'îlot> Construction durableN'hésitez plus, il est temps pour vous d'emménager dans votre futur chez vous !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TVA 5.5% - DERNIER ETAGE - Lyon 8 - 3 pièces- Balcon - Garage

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose à Lyon 8ème, dans le prolongement du Parc de Parilly. Ce grand 3 pièces s'ouvre sur une belle entrée avec rangement menant à un confortable et très lumineux séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un grand balcon sur jardin. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau entièrement équipée, un grand espace de rangement (éventuel dressing) et des WC séparés viennent complèter ce bien. Prix indiqués en TVA 5.5% sous réserve d'éligiblité. Remise des clefs au 3ème trimestre 2024 - Garage en sous-sol en sus à 24 200€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au coeur du 8ème arrondissement: Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

MAGNIFIQUE T3 IDEALEMENT SITUE ET SON BEAU BALCON

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose de découvrir à Lyon 8ème, à deux pas de Monplaisir, ce magnifique 3 pièces parfaitement agencé. Vous serez séduit par ses volumes, son séjour avec cuisine US donnant sur un beau balcon. Deux belles chambres viennent agrémenter le bien ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Véritable jardin niché au cœur de la ville cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. Appartements disponibles du T3 au T5 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

LYON 8 - Lumineux 4 pièces de 86m2 avec balcon et garage

A Lyon 8ème, proche de toutes les commodités: Ce confortable 4 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un balcon. Côté nuit : trois chambres dont une avec accès direct au balcon. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés viennent complèter ce bien. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

LYON 8 - Moulin à Vent - Beau 2 pièces avec grand séjour et loggia

Votre conseillère Leslie HAMEL Bonaparte Promotion au 06 12 85 13 17, vous propose : A Lyon 8ème, quartier Moulin à vent proche de toutes les commodités, Ce beau 2 pièces s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et placard de rangement prolongée d'une agréable loggia. Côté nuit : une chambre avec accès privatif à une salle d'eau entièrement équipée. Enfin, des WC séparés viennent complèter ce bien. Remise des clefs au 2ème trimestre 2025 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Appartement 4 pièces avec balcon et garage fermé - 75m² - Lyon 8ème (Secteur Jean Moulin )

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu'absolument rien n'a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l'espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l'école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d'enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d'Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

RARE- Beau T2 REZ DE JARDIN - EXTERIEUR 100M² - GARAGE

Lyon 8, proche toutes commodités dans une résidence neuve de seulement 43 logements, venez découvrir cet agréable 2 pièces avec jardin. Ce très bel appartement 2 pièces s'ouvre sur une petite entrée menant au séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse de 15m2 et un magnifique jardin de 100m2. Enfin, une chambre, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complétent ce bien. Stationnement sous-sol en sus à 25 000€ - Résidence entièrement close et sécurisée avec accès par vidéophone et digicode - Carrelage grande dimension dans les pièces de vie et humides - Parquet stratifié dans les chambres - Salle de bains entièrement équipée : meuble vasque avec miroir, sèche-serviette - Occultations par volets roulants ou BSO électriques - WC suspendus - Locaux vélos/poussettes Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - Résidence certifié RT2012 - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - Frais de notaire réduits 2,5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Votre conseiller David LOPEZ au 06 87 41 69 98

SECTEUR LYON 8 Dans une rue calme et résidentielle au quatrième et dernier étage, nous vous proposons un charmant appartement lumineux de type 3. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. L'appartement est traversant, au niveau de la pièce de vie il bénéficie d'un grand balcon exposé sud-ouest, et d'un autre balcon côté cuisine exposé nord-ouest. Proche des commodités et des transports, ce quartier propose de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux études supérieures. Une cave et place de parking complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Vanessa PENYA au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

DERNIERE OPPORTUNITE - T2 TVA 5.5%

Votre conseiller David LOPEZ au 06 87 41 69 98 Ce 2 pièces bien conçu s'ouvre sur une entrée avec placard donnant à une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud-ouest et prolongée d'un balcon. Côté nuit : 1 chambre, 1 salle de bains entièrement équipée avec WC séparés viennent complèter ce bien. Les tarifs sont indiqués en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité. Remise des clefs au 3ème trimestre 2024 - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Résidence sécurisée par visiophone et Vigik - Menuiseries bois / aluminium avec double vitrage - Salle de bains entièrement équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - Garage en sous-sol 10 600€ en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 50% de votre futur appartement à taux zéro -RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Pas de frais d'agence Votre conseiller David LOPEZ au 06 87 41 69 98