Mots-clés : 3 chambres et

Ensemble immobilier de 281 m2 habitables et 740 m2 de bâtime

Propriété de caractère datant des années 1800, cette ancienne maison de maître propose 281 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est aujourd'hui organisée en deux habitations, mais peut également être réunie pour former une grande maison familiale. La première habitation, d'environ 140 m2, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un chauffage au sol (pompe à chaleur à remplacer) ainsi que d'une climatisation réversible. La seconde partie, également d'environ 140 m2, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, et d'un grand espace d'eau équipé de trois douches. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. À l'extérieur, une grande terrasse en bois donne accès à une piscine sécurisée. La propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 100 m2, agrémenté de beaux platanes. Elle dispose également de nombreuses dépendances comprenant un abri voitures, plusieurs remises ainsi que deux entrepôts, pour une surface totale d'environ 740 m2. Implantés en zone agricole, ces deux bâtiments ne peuvent pas faire l'objet d'un changement de destination. Ils offrent un important potentiel d'exploitation en lien avec les usages autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ, APPARTEMENT DE 73 M², COMME UNE MAISON, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Magnifique appartement de 73 m² entièrement rénové par un architecte, situé dans une petite copropriété comprenant seulement 3 lots. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue dégagée, 2 chambres et un espace nuit supplémentaire au rez de chaussée. Belle hauteur sous plafonds, parquet, poutres. Ce bien se vit comme une maison et offre des prestations de grande qualité et un accès à pied à la plage et les commerces.

Paris IIIe - Quartier des Enfants Rouges - 3P - Etage élevé avec ascenseur

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement placé au cœur du Marais dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger sur rue, d'une petite chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Plan modulable avec la possibilité d'agrandir la chambre et créer une deuxième chambre selon besoin. Prestations : Parquet, cheminée, belle Hauteur sous plafond de 2,68m, ascenseur, gardien.

Duplex à St-Jorioz avec garage

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, ce bien occupe l'intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique : - 2016 : changement des menuiseries + isolation des murs - 2017 : isolation et couverture de toit - 2021 : remplacement de la chaudière - 2023 : installation d'un poêle à bois et chauffe eau solaire (permettant une autonomie d'avril à septembre) - 2024 : installation des volets roulants sur les velux Idéalement située, vous rejoindrez le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement quelques minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : D

JARDIN SECRET - Appartement T4 de 72m2 - Terrasse - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET. Découvrez cet appartement T4 de 72m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse prolongée par un charmant jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cuisine indépendante complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investissement en colocation. À quelques pas du Vieux-Port, du Panier, des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Un bien rare, alliant extérieur, confort et adresse d'exception. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées : 108€/mois - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1620€ et 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 avec terrasse à vendre - Hôtel-de-Ville - 13002

Boulogne | 2 pièces | 44 m² | parking | cave

Situé au cœur du quartier Parchamp - Albert-Kahn, à proximité immédiate du parc Edmond-de-Rothschild, des jardins Albert-Kahn, des commerces et des transports, cet appartement de 43,79 m² Loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2010. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d'un vestibule. L'espace cuisine est à aménager selon votre projet. Les arrivées et évacuations sont existantes, permettant une installation entièrement personnalisée. Le logement est sain, entretenu et immédiatement habitable. Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Les atouts oQuartier résidentiel très recherché oRésidence récente (2010) oAscenseur oDigicode oFibre optique oCave sécurisée oParking privatif oProximité immédiate des commerces, des écoles et des transports oMétro ligne 10 à quelques minutes à pied Dans le cadre de notre accompagnement, une visite virtuelle immersive est proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir sereinement le bien et de confirmer votre intérêt. Contactez-nous pour recevoir votre accès personnalisé à la visite virtuelle. À propos de la copropriété et des charges : oConstruction de 2010 oAucune procédure en cours oCharges courantes : 1 643 €/an (137 €/mois) oTaxe foncière : 729 €. oDépenses énergétiques estimées : 750 à 1 070 €/an. ________________________________________ Diagnostics de vente : oDate de réalisation du diagnostic : oClasse Énergie : C GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollutions sur cet appartement : État des risques et pollutions disponible. Le bien n'est situé dans aucun périmètre de plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. ________________________________________ Contact & honoraires : Pour tout renseignement, contactez l'agence Innovhomes RCS Versailles : 848 237 483 06 50 79 14 92 Prix de vente (FAI) : 399 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES CALIFORNIE - TRIPLEX 380m² - VUE MER - PISCINE PRIVATIVE

Érigé en 1882, le Château Scott est l'une des demeures les plus emblématiques du quartier de la Californie à Cannes. Inscrit dans ce cadre historique d'exception, cet appartement triplex d'environ 380 m² conjugue le caractère architectural du XIX° siècle à des prestations résolument contemporaines. Exposé plein Sud et Sud-Est, il bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée et d'une vue mer s'étendant jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse privative d'environ 120 m², dotée d'une piscine privative et tournée vers la mer. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, et un bureau viennent compléter cet étage de vie, pensé pour accueillir et recevoir dans un cadre d'une rare élégance. Les cinq chambres, toutes traitées en suite, se répartissent sur les niveaux supérieurs du triplex, garantissant à chaque occupant une intimité totale. La chambre de maître, dotée d'un grand dressing, bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m² et d'une vue mer exceptionnelle. L'une des chambres, agrémentée d'une mezzanine, jouit également d'une vue mer exceptionnelle, faisant de chacun de ces espaces nuit un lieu à part entière, entre caractère et raffinement. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna et une cave à vin privative composent un niveau dédié au repos et à la convivialité. Un couloir dessert ce niveau et conduit directement à l'un des deux garages, lequel bénéficie d'un accès privatif à l'appartement. Le second garage, mitoyen, complète les possibilités de stationnement. Plusieurs places extérieures sécurisent par ailleurs le confort du quotidien. Le Château Scott s'inscrit dans un domaine résidentiel sécurisé du quartier de la Californie, environné de villas de prestige, dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes. À quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et parfaitement préservé Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 8 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED - FAYENCE

Spacieuse Villa moderne de plain-pied au pied du village de Fayence. Entièrement clôturée et arborée, cette villa contemporaine est entourée d'un jardin paysagé structuré et soigné de 3000m2. La villa d'une surface d'environ 200m2 est équipée de domotique pour assurer le confort et la sécurité de la propriété. Dans l'entrée se trouve un grand cellier et local technique, puis un WC invités. Un spacieux living avec salle à manger donnant sur une cuisine américaine moderne et haut de gamme entièrement équipée. Dans le prolongement de la villa se trouvent 3 grandes chambres avec chacune leur dressing et salle de bain ainsi que la master de plus 35m2. Le jardin et les extérieurs ont été pensés comme un jardin "Zen", des pas japonais parcourent toute la propriété entourée de végétaux et d'essences méditerranéennes et provençales soigneusement choisis et structurés pour donner vie à ce jardin paysagé. Le permis pour une piscine 12x6m est accordé par la service de l'urbanisme de Fayence. Une dépendance atelier ainsi qu'un abri voitures complètent ce bien aux qualités de finitions uniques !

vente maison 6 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Sur un jardin 3 faces avec piscine, Villa composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée ,une salle d'eau avec wc.A l'étage 4 chambres, 2 dressings, une salle de bains et un wc indépendant.1 Parking et 1 garage

Terrasse 36 m2

Caroli Immobilier vous présente: Appartement T3 de 62,67 m2 Dernier étage superbe terrasse au coeur d'Annecy Situé en plein centre-ville d'Annecy, au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, transports et à seulement 5 minutes à pied du lac. L'appartement, lumineux grâce à sa situation en dernier étage, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave complète ce bien. Un bien offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse au coeur d'Annecy. Prix public (HAI) 346 500 euros - Prix hors honoraires 330 000 euros - Honoraires 16 500 euros soit 5% du prix- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

CAP D'ANTIBES - VILLA D' ARCHITECT MODERNE

À quelques pas de la plage de la Garoupe, cette propriété d'exception, signée par un architecte de renom, s'inscrit dans un environnement calme et préservé. Développant près de 800 m² habitables, la villa se distingue par la qualité de sa conception, ses lignes affirmées et son état irréprochable, offrant un confort absolu et une parfaite maîtrise des espaces. Implantée sur un terrain plat et paysager de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin structuré, agrémenté d'une piscine et de son pool house, dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle. La villa s'organise sur plusieurs niveaux, pensés avec exigence : Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception aux volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes invités. À l'étage, une suite de maître avec salle de bains et dressings, ainsi que plusieurs chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le niveau inférieur propose des prestations de haut niveau : deux chambres en suite destinées au personnel, une salle de cinéma, un espace fitness, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un garage d'exception pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, complété par un système d'ascenseur. Une propriété aux codes affirmés, offrant un équilibre entre discrétion, confort et sophistication. Honoraires à la charge du vendeur

SALIDA - Appartement T3 de 72m2 - Terrasse - Cave - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : SALIDA. Découvrez cet appartement T3 de 72m², idéalement situé impasse Saint-Charles, à proximité immédiate du Palais Longchamp et du quartier des Cinq-Avenues. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour et une cuisine attenante, tous deux ouverts sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d'aménager des dressings, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète les prestations et un box fermé au sein de la résidence est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 45 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3812€ (320€/mois: Eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1677€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 890€ et 1270€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 72m² - Traversant - terrasse - cave - 13004 Cinq Avenues

SOUTH LINE - Appartement T6 de 212m² - Balcon - Cave - 13001 Les Réformés

Llinares Immobilier vous présente : SOUTH LINE. Découvrez cet appartement T6 d'exception de 212m², situé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier des Réformés. Nichée dans un îlot préservé, au calme absolu en plein centre-ville, cette adresse rare conjugue le charme de l'ancien, une architecture remarquable et le dynamisme d'un quartier en pleine évolution. La pièce de vie traversante de 60m², baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur l'église des Réformés. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le côté nuit propose quatre chambres parquetées, dont deux au calme sur cour avec leur salle d'eau et leurs wc. L'une des chambres dispose également d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un espace bureau et d'un accès au balcon côté rue. Une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent les prestations. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son caractère unique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux culturels, il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Bénéficiant d'une double destination, ce bien convient également à l'exercice d'une profession libérale ou à un usage professionnel. Une cave et une chambre de bonne viennent parfaire ce produire d'exception Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 7440€ (620€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 3502€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 3630€ et 4960€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 212m² - Balcon - Cave - Grenier - 13001 LES REFORMES