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BEAU T3 DE 59 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 13M² EXPOSEE PEIN OUEST - PARKINGS ET CAVE INCLUS

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en 3 pièces disposant d'un beau séjour-cuisine ouvert sur sa belle terrasse exposée plein ouest. Deux belles chambres. Salles d'eau équipée +wc séparé Prix: 333 000 € Stationnements doubles inclus et cave du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Élégant mas provençal de plain-pied au cœur d'un domaine privé

Co exclusivité : Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, élégant mas provençal de plain-pied, niché dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux volumes avec un séjour lumineux d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, indépendante, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit de plain pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. À l'étage, un bureau / chambre et un solarium viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. En annexes, la villa dipose d'une buanderie, d'un grand garage et d'un abri de jardin. À l'extérieur, une belle piscine traditionnelle chauffée au sel s'intègre harmonieusement au sein d'un superbe jardin paysager, soigneusement entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique. Un bien de charme conjuguant authenticité, confort et sérénité.

MOUGINS – QUARTIER RECHERCHÉ – À PIED DES COMMERCES

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa climatisée d'environ 150 m² séduit par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 541 m², elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le séjour lumineux avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud, prolongée par une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. À l'étage, une chambre avec terrasse bénéficie d'une agréable vue dégagée. Un garage, un abri de jardin aménageable et plusieurs stationnements complètent ce bien. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Patricia Grigne Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 941 266 066

Charmante maison rénovée à Mougins, idéalement située

Située dans un quartier en plein essor à Mougins, à proximité immédiate des commerces, de Mougins School, du Centre Arnaud Tzanck, des golfs, de l'autoroute et de Sophia-Antipolis, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire. De plain-pied, elle offre un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie également d'une élégante mini-piscine, idéale pour les moments de détente. Atout rare : la maison dispose d'un plafond en dalle béton et le PLU permet la construction d'un étage supplémentaire, offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement. Un bien à découvrir sans tarder ! Diagnostic de performance énergétique : 92 - B. Emission de Gaz à effet serre : 3 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 021 et 1 381 Euros . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre aisément Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes, Grasse ou encore le village de Mougins. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'autoroute A8 facilite également les déplacements vers Cannes, Grasse et Nice. Côté commodités, tout est à portée de main : boulangerie Le Pain d'Olivier, pharmacie, commerces de proximité, centre médical, ainsi qu'une sélection de restaurants réputés tels que Le Clos Saint-Basile, La Villa Paradisio, La Broche de Fer ou encore le Relais Saint-Basile. L'environnement naturel est tout aussi attrayant avec la forêt de la Valmasque et l'étang de Font Merle, idéals pour les balades et les loisirs de plein air. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du Golf de Cannes-Mougins, situé à seulement 1,5 km. Enfin, le quartier se distingue aussi par son offre culturelle, avec la Chapelle Notre-Dame-de-Vie et le Centre de la photographie de Mougins, accessibles en quelques minutes.

À Vendre Villa Mougins avec Piscine, 8 Pièces, 389.37m²

Votre Agence LG Prestige Immobilier à Mandelieu la Napoule vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée de 7/8 pièces de 390 m2 environ. Située en position dominante et bénéficiant d'une vue mer iles de Lérins jusqu'au Massif de l'Estérel, en exposition Sud/Ouest, cette propriété baignée de lumière dispose d'un séjour/salle à manger - cuisine ouverte de 90 m2, 5 chambres en suite, une salle de cinéma, un hammam, une cave à vins. Édifiée sur un terrain de 2000 m2 avec piscine à contre-courant, pool house. Nombreux parkings Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE appartement 2 pièces idéalement situé au sein d'une résidence recherchée avec piscines. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux terrasses, dont une fermée, offrant des espaces de vie supplémentaires appréciables en toute saison. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : FONCIA. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 648.00 et 876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valbonne - Villa contemporaine neuve à pied du village

Exceptionnelle localisation à pied du village de Valbonne, 5 minutes de la Mougins School et du CIV pour cette villa moderne neuve offrant des prestations de qualité avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-jardin d'un bel espace de réception avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine et le beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, une chambre et salle de douche en suite, à l'étage grande chambre de Maître avec dressing, salle de bains et douche en suite ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les collines, 2 autres chambres en suite, en sous-sol, buanderie et immense garage de 108 m2 pouvant accueillir 10 voitures ou être aménagé en salle de cinéma ou de jeux. Très belle villa familiale à proximité immédiate de toutes les commodités et facile d'entretien. Classe énergie : A / Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Mougins – Villa rénovée 4 chambres avec piscine et prestations haut de gamme

Située sur la commune de Mougins, à proximité immédiate de la Mougins Business School, du Golf Country Club Cannes-Mougins et du centre de Mougins avec toutes ses commodités, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La propriété bénéficie de prestations de très haute qualité et séduit par ses volumes, sa luminosité ainsi que ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La villa dispose d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables avec leurs 4 salles de bains. Un garage fermé avec espace buanderie complète ce bien. Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un véritable art de vivre méditerranéen avec une élégante terrasse, un jardin soigneusement paysager et une piscine privée créant une atmosphère idéale de détente et de convivialité. La propriété dispose également d'équipements de loisirs particulièrement appréciés : terrain de pétanque, table de ping-pong, barbecue et trampoline pour les enfants. Une villa clé en main idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Cannes et des golfs de renom de la région.

MOUGINS aux portes de Sophia Antipolis, maison 3 pièces semi-mitoyenne d'environ 75m² habitables sur un terrain de 180m². Elle comprend une entrée avec WC invités, une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et jardin, cuisine semi ouverte et accès à une petite cave. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées changées en 2023 , cuisine entièrement refaite, ainsi que les parquets des chambres. Garage de 17m² avec attenant une remise pour stockage de 5.5m² et parking. Proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales (CIV, Mougins School, EBICA), à pied de la clinique TZANCK et de l'école du Devens, accès facile à Cannes/Grasse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898.0 € et 1216.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

MOUGINS - DOMAINE DE CASTELLARAS - VUE MER

Villa dessinée par l'architecte Jacques Couelle, située dans un domaine fermé avec gardiennage 24h/24. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec espace repas et une chambre avec salle de bains en suite. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains en suite. En rez-de-jardin, deux chambre indépendante avec salle de bains. La villa dispose de terrasses de part et d'autre du bâtiment et d'un jardin. Double accès pour permettre de charger véhicule électrique. Le Domaine offre deux piscines, tennis et salle de sport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Environs de Valbonne : Luxe et raffinement

Découvrez le luxe discret et raffiné de cette superbe villa de 405 m² située à proximité du vibrant village de Valbonne dans l'arrière-pays cannois. Avec cinq chambres spacieuses et un total de dix pièces, cette maison offre un espace généreux pour vivre en famille et recevoir. Profitez du confort moderne avec la climatisation, la domotique, le double vitrage et l'internet haut débit. Conçue pour offrir un style de vie incomparable, la villa dispose d'une cave à vin, d'un garage, d'un double carport, d'une clôture sécurisée et d'un éclairage extérieur qui sublime la beauté du paysage. Profitez de vos divertissements sans quitter votre domicile grâce à la salle de cinéma privée et à un espace fitness dédié pour maintenir un style de vie actif. Un système d'alarme ultramoderne garantit calme et sécurité. Un portail électrique et un visiophone ajoutent au confort de la villa. Le magnifique jardin dispose d'une piscine accueillante, idéale pour les week-ends de détente, L'esthétique de la propriété est complétée par sa fonctionnalité, offrant une expérience harmonieuse aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son design élégant et son emplacement privilégié, cette villa est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. Idéalement située pour profiter d'une vue imprenable jusqu'à la mer, la propriété offre tranquillité et intimité, tout en offrant un accès facile aux infrastructures culturelles et sociales de la région. Imaginez-vous organiser des garden-parties avec en toile de fond des paysages époustouflants ou simplement vous détendre au bord de la piscine, en profitant de l'environnement serein et du luxe qu'offre cette villa d'exception.

Élégante villa contemporaine – Vue dégagée Estérel et verdure

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Nichée à l'abri des regards sur un terrain de 1.758m², cette villa contemporaine de 118m² séduit par son atmosphère apaisante et son architecture inspirée de Bali. En rez-de-jardin, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon prolongés par une généreuse terrasse. Une première chambre avec dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une très grande suite de 50m² avec son dressing, salle de douche et son accès direct à une vaste terrasse panoramique. Possibilité de 3° chambre. À l'extérieur, piscine à débordement habillée de pierres de Bali qui s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel.

Peymeinade - Belle villa conviviale

Peymeinade – Quartier résidentiel au calme Dans un environnement paisible et recherché, charmante villa avec de très beaux volumes édifiée sur un beau terrain arboré de 2 951 m², agrémentée de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'un garage double avec mezzanin, d'une grande cave et d'une pergola. La maison baignée de lumière grâce à ses baies à galandage ouvrant sur l'extérieur se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger, un salon, un dressing ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage : un palier dessert une grande chambre avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.