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Mots-clés : 3 chambres vaucluse

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SAUMANE-DE-VAUCLUSE416 000 €

Appartement à vendre 3 chambres vaucluse - 2 pièces - 76

Appartement T3 d'exception au Golf de Saumane Deux terrass

RARE Appartement de charme au coeur du Golf de Saumane Au coeur du prestigieux Golf de Saumane, dans une résidence de standing construite en 2005, La Borie Immobilier vous propose de découvrir un lieu où le temps semble ralentir. Cet élégant appartement T3 de 76 m2 offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et confort. Dès les premiers instants, une agréable sensation de calme et de lumière s'impose. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Depuis la terrasse, le regard se perd sur les majestueuses Roches de Fontaine-de-Vaucluse, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, de deux cuisines, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Une configuration rare qui procure un confort de vie appréciable et ouvre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Les prestations de la résidence viennent compléter cet environnement privilégié avec un accès réservé au golf, à la piscine, aux courts de tennis ainsi qu'à la salle de sport. Ici, chaque journée évoque les vacances et la douceur de vivre provençale. Les deux terrasses constituent de véritables prolongements de l'appartement. Elles invitent à prendre un café face au lever du soleil, partager un dîner lors des longues soirées d'été ou simplement profiter du silence et de la beauté du paysage environnant. Grâce à sa conception, cet appartement offre également un véritable potentiel. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une division en deux espaces indépendants, un atout particulièrement intéressant pour un projet de résidence secondaire avec location saisonnière ou un investissement patrimonial. Libre de toute occupation, ce bien s'adaptera aussi bien à une résidence principale, une résidence de vacances qu'à un investissement de qualité. Les atouts Résidence de standing au coeur du Golf de Saumane Appartement T3 de 76 m2 Deux cuisines Deux chambres Deux salles d'eau Deux WC indépendants Deux belles terrasses Vue exceptionnelle sur les Roches de Fontaine-de-Vaucluse Accès au golf, à la piscine, aux courts de tennis et à la salle de sport Possibilité de division en deux logements pour une exploitation saisonnière Appartement lumineux et parfaitement entretenu Résidence calme et sécurisée Disponible immédiatement À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal, vous profitez d'un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commerces, restaurants et services du quotidien. La gare SNCF de L'Isle-sur-la-Sorgue Fontaine-de-Vaucluse permet de rejoindre facilement les principales villes de la région. La gare TGV d'Avignon, située à une trentaine de minutes, place Paris à moins de trois heures. Les aéroports d'Avignon-Provence et de Marseille-Provence sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements en France comme à l'international. Un lieu rare, où l'élégance se mêle à la douceur de vivre provençale, et où chaque journée prend naturellement des airs de vacances. Prix : 416 000 EUR Charges de copropriété : 2 800 EUR / an Taxe foncière : 1 200 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : V10014750

LA BORIE IMMOBILIER

CAVAILLON1 150 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 7 pièces - 245

Luberon Nord - Maison provençale au pied de la colline Saint-Jacques

Nichée dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison de style provençal, développe 245m2 et offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 2 093 m2. Une chambre de plain-pied ouvrant sur l'extérieur, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau fonctionnel. L'étage distribue trois chambres baignées de lumière, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, ravira les amateurs de loisirs : il comprend un espace détente avec bar, une salle de jeux et une salle de sport. À l'extérieur, le terrain, soigneusement arboré d'une vingtaine d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, encadre agréablement la piscine de dimensions 9x4m. Un petit belvédère surélevé, aménagé pour accueillir une table, offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Idéalement située à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, entre les Alpilles et le Luberon, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Réf : 86337138

Daniel Feau Provence / Lourmarin

ST-SATURNIN-LÈS-APT758 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 177

PROPRIETE AU CALME AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

Dans un environnement exceptionnel et proche d'un village typique et animé du Luberon, propriété de 177 m2 habitables proposant un beau salon-salle à manger, une cuisine séparée,une véranda ensoleillée, quatre chambres dont une avec petite douche, une grande salle de bains En extérieur vous trouverez une piscine et sa belle cuisine d'été qui vous offriront d'agréables moments de détente et de loisirs A visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 840121559

LUBERON PROVENCE IMMOBILIER

LAPALUD399 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 8 pièces - 135

VILLA de 5 ch de 135m² sur 527m² terrain

Poche centre de LAPALUD: Venez découvrir cette belle et grande villa de 135m² moderne sur un terrain de 537m² clos. Cette villa composée d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur terrasses et sa piscine, en rdc 2 chambres avec une salle d'eau wc à l étage 3 chambres avec une autre salle d'eau et un wc. un garage De belles prestations: *carrelage dans toute la maison *un plancher chauffant rafraichissant pompe à chaleur sur les 2 niveaux * cuisine équipée de qualité "cuisinella " avec électroménagers *Piscine 6 par 4 avec terrasses et dalles tout autour * volets roulants électriques anthracite comme les fenêtres *clotures et jardin finis et une construction en brique. Coup de cœur pour ce bien de qualité qui n'attends que vous pour poser vos valises :) Dpe et certificat de conformité, décennale seront fournis... en cours Petit lotissement de 9 lots calme, une cotisation de 25€ par an PRIX/ 399.000€ Honoraire charge vendeur ref 2185 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Me tiens à votre disposition pour une visite Mme Faure

Réf : 87183003

FAURE IMMOBILIER

PIOLENC695 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 7 pièces - 230

magnifique mas avec dependances et piscine

juristimmo vous presente ce splendide mas de 230m2 sur 3700m2 environ en zone agricole, avec un terrain soigné, clôturé et arboré et bénéficie de l'arrosage automatique sur toute la propriété. Un bel espace piscine vous est offert, en dur, au chlore et alimentee par le forage. piscine de 1989, carrelee, aux dimensions de 11x5.5 et son volet roulant. A l'entrée, vous découvrez un hall spacieux et lumineux de 15 m2, accessible depuis la porte principale, comprenant un WC indépendant de 3 m2. Le hall, semi-ouvert par une élégante arche, mène à un salon baigné de lumière de 25 m2, prolongé harmonieusement par une salle à manger également de 25 m2, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Le hall dessert une magnifique cuisine de 35 m2 avec poutres apparentes, équipée de deux grandes portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine bénéficie de la climatisation et fonctionne au gaz bouteille. Dans son prolongement : une pièce de 10 m2, idéale comme arrière-cuisine, bureau ou chambre d'appoint, une pièce attenante de 5,6 m2 abritant le chauffe-eau. Depuis le hall d'entrée, un escalier agrémenté de marches en tomettes mène à l'étage. Un palier de 13 m2, doté d'un placard avec de belles portes en bois, dessert les espaces nuit. Côté Est Une première suite parentale comprenant : une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 7,5 m2 avec WC, un dressing de 3,22 m2. Dans la continuité, une seconde suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau avec WC et balcon. Cette suite dispose également d'un accès indépendant depuis le rez-de-chaussée grâce à un second escalier situé à l'extrémité Est. Climatisation gainable dans la partie rénovée en 2010. Côté Ouest Un couloir climatisé dessert : une chambre de 15 m2 avec poutres apparentes, une salle de bains de 10 m2 avec douche et baignoire, une quatrieme chambre de 14 m2, un WC indépendant de 2 m2 en bout de couloir. Chauffage électrique dans les chambres. Équipements et caractéristiques techniques: Eau de ville et forage relie au jardin et à la partie récente de la maison. Fosse septique à mettre aux normes. Menuiseries bois double vitrage Toiture refaite en 2010 sur la partie rénovée et révisée sur la partie plus ancienne. Un hangar d'environ 100 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. taxe fonciere 2300 euros environ Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 52 07 94 38 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Réf : 767

JURISTIMMO

PERTUIS350 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 146

Référence : 7036-CDI. - Grande maison de ville avec cour intérieure et fort potentiel

L'Office Immobilier de Pertuis vous présente cette maison de caractère de 146 m², idéalement située en plein cœur de Pertuis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7036-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Description intérieure Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de plusieurs points d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Les + Emplacement recherché en centre-ville, Fort potentiel de rénovation, Idéale pour une grande maison familiale, Belle cour intérieure au calme absolu, Grande cave et nombreux espaces de stockage. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 7036-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7036-CDI.

MON OFFICE IMMOBILIER

BONNIEUX1 150 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 8 pièces - 275

Référence : 7052-CCH - Maison neuve à terminer

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente cette maison neuve à terminer de 235 m², idéalement située au calme, dans la nature provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7052-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété à terminer, implantée dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport d'Avignon-Provence à 50 minutes. Description intérieure Cette construction neuve de 235 m², allie modernité et charme provençal avec toutes les prestations d'une maison actuelle . Vous aurez à terminer ce joli projet en choisissant vos propres finitions, peintures, cuisine, espaces sanitaires robinetterie, aménagements divers....Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la partie cuisine (60 m² pour la totalité) idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Deux grandes suites complètent cet espace, tandis qu'à l'étage, trois chambres disposeront d'une salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 23 520 m², cette propriété exposée sud offre un cadre naturel préservé avec des espaces extérieurs naturels à l'abri des regards. Vous pourrez choisir l'implantation de votre piscine et l'aménagement des terrasses. Le jardin, arboré de chênes et de diverses essences méditerranéennes vous immerge dans notre belle Provence. . Dans un bâti indépendant en pierres, vous disposerez d'un garage surélevé d'une pièce pouvant accueillir studio d'amis, bureau indépendant ou atelier. Prestations complémentaires o 8 places de parking privatives, o Chauffage électrique au sol (pièce de vie) et gainable dans les autres pièces. o Double vitrage et isolation performante, o Possibilité d'aménager une piscine (terrain piscinable). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7052-CCH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7052-CCH

MON OFFICE IMMOBILIER

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE1 250 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 7 pièces - 189

Ravissante maison sur les rives de la Sorgue.

Cette propriété exceptionnelle en bord de Sorgue bénéficie d'un privilège extrêmement rare : une île privée sur les eaux cristallines de la rivière, agrémentée d'une anse naturelle idéale pour une petite embarcation, un canoë ou un paddle. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et longée par l'une des plus belles sources naturelles de France, elle offre un cadre de tranquillité absolue et de pleine nature - tout en se trouvant à moins de 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, à quelques minutes à pied ou à vélo de ses cafés animés, de ses restaurants étoilés et de ses célèbres marchés d'antiquaires. Alimentée par la plus grande source de France (et la cinquième du monde), la Sorgue prend naissance à seulement 7 km en amont, après avoir été naturellement filtrée par les roches. Son eau est toujours claire, propre et riche en vie. La rivière bénéficie d'une température constante d'environ 13 °C tout au long de l'année : elle ne gèle jamais, la vapeur s'élève en hiver, et même pendant les mois les plus frais, la baignade reste possible. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce aux fenêtres traversantes. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cheminée et espace salle à manger ; cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit du Zimbabwe ; véranda récente ; salon supplémentaire avec élégantes portes en fer forgé ; buanderie ; deux chambres ; salle de bain ; salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace buanderie/dressing. Les extérieurs se répartissent entre le jardin principal et le jardin au bord de la rivière. Une passerelle en bois mène à l'île privée - un lieu paisible pour se détendre, lire, se baigner, ou profiter du cadre enchanteur avec vue sur la nature environnante et le Mont Ventoux. Un charmant studio indépendant dans le jardin offre un espace parfait pour un invité, un bureau ou un atelier d'artiste. À l'avant de la maison, complètement clos et séparé de la rivière pour la sécurité des enfants, se trouvent la piscine et l'aire de jeux. La terrasse profite du soleil toute la journée et s'accompagne d'un vaste auvent, d'un pool-house et d'une douche extérieure. Plus loin, quelques oliviers ornent le terrain, et une allée privée bordée de vignes permet de stationner plusieurs véhicules. Les équipements comprennent : chauffage au sol ; climatisation ; volets roulants électriques ; système d'alarme ; portail électrique avec interphone ; source privée ; volet de piscine chauffant et immergé ; eau de ville. Une opportunité rarissime d'acquérir un véritable havre en bord de rivière, doté de sa propre île privée - alliant beauté sauvage de la Provence, intimité totale, accès direct à la Sorgue et proximité immédiate du centre animé de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Réf : V02999.01608L

Maison Victoire

CHEVAL BLANC548 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 8 pièces - 185

Propriété au pied du Luberon - Deux logements indépendants sur 2 500 m² de terrain arboré

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants. Premier logement : 103 m² Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique. Deuxième logement : 82 m2 Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium Eau de ville et visiophone Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques Une fosse septique commune Isolation des combles réalisée en 2023 Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le

Réf : 1628VM

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

VISAN199 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 80

Maison en pierre à rénover avec jardin et dépendances

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances. À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres. Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers... D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Réf : 41120-PROVINCE

Agence PROVINCE IMMOBILIER

LAURIS545 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 4 pièces - 112

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Lauris T4 JARDIN, GARAGE

EXCLUSIVITÉ à Lauris (84360) A VENDRE VILLA T4 de 110m2 environ avec JARDIN et GARAGE Dans le Luberon, à 10 minutes de Lourmarin, 30 minutes d'Aix en Provence, dans un secteur résidentiel calme et à deux pas du village, l'agence Nadotti immobilier Cadenet vous propose en exclusivité cette jolie villa de construction traditionnelle de 2009 pensée pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 1 175m², entièrement clos et soigneusement entretenu, cette villa dispose d'une terrasse avec pergola exposée Sud et d'une jolie vue dégagée. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entré avec WC indépendant et placard, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage attenant; à l'étage, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains avec WC, deux chambres lumineuses et un dressing. Raccordée au tout à l'égout, cette villa est parfaitement entretenue et offre un confort quotidien par sa disposition, son emplacement mais aussi par la qualité de ses finitions. Belles prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, vide sanitaire, volets aluminium, conduit cheminée; Terrain piscinable Idéale pour une famille ou résidence secondaire clé en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix: 545 000€ HAI charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale Nadotti Immobilier Cadenet. EXCLUSIVE LISTING in Lauris (84360) FOR SALE: 4-bedroom villa of approximately 110sqm with garden and garage. In the Luberon, 10 minutes from Lourmarin and 30 minutes from Aix-en-Provence, in a quiet residential area and a stone's throw from the village, the Nadotti Immobilier Cadenet agency exclusively offers this lovely villa, built in 2009 using traditional methods and designed for comfortable family living. Set on a 1,175sqm plot, fully enclosed and meticulously maintained, this villa features a south-facing terrace with a pergola and a beautiful open view. On the ground floor, it comprises an entrance hall with a separate WC and closet, a bright living room, a semi-open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite with its own shower room, a laundry room, and an attached garage. Upstairs, a landing with built-in storage, a bathroom with toilet, two bright bedrooms, and a dressing room. Connected to mains drainage, this villa is impeccably maintained and offers everyday comfort thanks to its layout, location, and high-quality finishes. Features include: reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, crawl space, aluminum shutters, and a chimney flue. The property also offers space for a swimming pool. Ideal for a family or as a turnkey holiday home. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Price: EUR545,000 (agency fees included, payable by the seller). For more information or to arrange a viewing, please contact Nadotti Immobilier Cadenet agency.

Réf : CD-VV291

NADOTTI IMMOBILIER - Cadenet

MORIÈRES-LES-AVIGNON519 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 180

Villa contemporaine d'exception avec piscine et studio indépe

Idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Morières-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 926 m² soigneusement entretenu, la propriété développe environ 160 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande buanderie complète les prestations. Un bureau de 13,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient enrichir les volumes de la maison. L'espace nuit offre une vaste chambre de 39 m² pouvant être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de 12,30 m². Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau d'entretien. Une adresse recherchée, à quelques minutes du golf, pour une qualité de vie rare aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Réf : VM18009-CIMMFRANCHISE

Cimm immobilier le thor - mazan

AVIGNON395 000 €

Appartement à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 95

Superbe appartement de caractère au cœur d'Avignon intra-muros

Idéalement situé à quelques mètres seulement du célèbre Palais des Papes, ce bel appartement de 95.16m² loi carrez prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de charme avec ascenseur. Niché dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant et authentique au cœur du centre historique d'Avignon. L'appartement propose un agréable espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain, parfaitement adaptées pour une famille ou à un pied à terre de standing. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Un appartement de caractère alliant charme de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 24-81

CIGAL'IMMO

ROBION385 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 5 pièces - 85

Maison Robion 3 chambres + terrain constructible détachable

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose cette maison pleine de charme et son terrain détachable, situés sur la commune de Robion. Au pied du Luberon, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² prend place sur un terrain magnifiquement arboré de 1 645 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La disposition du terrain permet le détachement d'environ 600m2 sans modifier l'esprit de la maison principale et son jardin de 1000m environ qui serait conservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente en toute intimité. Un garage attenant de 18 m² ainsi qu'un second garage indépendant de plus de 25m2 complètent ce bien. Atout majeur : environ 600 m² de terrain constructible facilement détachable, offrant de nombreuses possibilités (projet familial, construction ou investissement). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Philippe Marcy / 06 71 96 14 28 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1563

SIXIEME AVENUE CAVAILLON

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE1 250 000 €

Maison à vendre 3 chambres vaucluse - 10 pièces - 188

Vente L'Isle sur la Sorgue - Maison de 188 m² et son cabanon de pêcheur en bord de Sorgue, jardin arboré de 3900 m²

Entre Velleron et L'Isle sur la Sorgue, située en bord de Sorgue et à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, maison récente construite en 1998, rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualités. L'ensemble comprend une maison principale, une cabane de pêcheur rénovée, dans un environnement bucolique sans aucune nuisance. Une fois le portail électrique franchi, un chemin mène à l'espace parking, on découvre un jardin verdoyant, arboré de nombreux sujets tels que des pins, des arbres fruitiers, un noyer, des grenadiers, des essences locales, des oliviers et quelques pieds de vigne sur plus de 3900 m². La maison : Le hall d'entrée donne sur la grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et de nombreux rangements ouvre sur un espace repas et un salon plus cosy avec une cheminée à insert. Une véranda de 28 m² fait face au jardin côté Nord et à la Sorgue pour des journées farnientes tout savourant la fraicheur de l'eau. Côté Sud, une terrasse de 50 m² ombragée invite au déjeuner face à la baignade ; le soir, un préau de 50 m² est le lieu des soirées estivales et des animations. Face à l'escalier situé dans le hall d'entrée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre I aménagée d'un dressing, une chambre parentale II avec salle de bain et placard. La chaufferie (chauffage central gaz au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateur pour l'étage) se trouve dans le double garage connecté à l'arrière cuisine, celui-ci a été aménagé en salle de billard avec de nombreux rangements, il peut aisément retrouver son utilité d'origine. Un escalier en pierre, conduit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans le jardin, un cabanon de pêcheur : Au Nord, le jardin ombragé donne sur la rivière, le cadre est superbe par ce beau soleil, il y règne une douce fraicheur, le lieu invite à la rêverie, à la pêche aux écrevisses ou une balade en canoé pour les plus sportifs. Un peu d'histoire, ... Certains chanceux possédaient un petit cabanon au bord de l'eau où ils passaient le plus clair de leur temps. Un privilège attesté au XIIIe siècle, où le comte de Toulouse, propriétaire du Comtat Venaissin accorde aux Islois le droit de pêcher sur la Sorgue de l'exsurgence de Fontaine-de-Vaucluse jusqu'au Rhône. Au XVe siècle, une confrérie de pêcheurs est créée pour défendre la corporation et les conditions d'exercice du métier. À la Révolution, la confrérie est dissoute et les privilèges disparaissent… Les pêcheurs avaient pour tradition d'élire un roi, ce qui n'était pas très bien vu durant l'épisode révolutionnaire ! Elle a été refondée en1977, sous forme d'Association des Pescaïre Lilen. En redonnant naissance à la confrérie des pêcheurs de L'Isle, en 1977, est alors organisée La Pêche d'Antan, chaque troisième dimanche de juillet. Aujourd'hui ce cabanon a été entièrement rénové et aménagé en une chambre que se disputent petits et grands. Une salle d'eau jouxtant le préau vous permettra de profiter de tout le confort. Prestations & équipements : Eau de ville, eau de la Sorgue, chauffage central gaz de ville, air-conditionné, double vitrage, verre sécurit, volets roulants électriques, fosse septique conforme, alarme, arrosage automatique, adoucisseur, etc. Face à la terrasse, longeant le préau, bordée par un terrain de pétanque et par deux magnifiques pieds de vigne, une piscine de 5 mètres x 10 mètres avec volet roulant immergé et électrique. De nombreux espaces de détente, une maison idéale pour une famille, propriété rare à la vente à deux pas de la petite Venise Comtadine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

Réf : 11266

ROSIER