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Magnifique bastide du 18e siècle avec piscine et superbe jardin.

Magnifique Bastide du 18ème siècle disposant d'un espace habitable généreux et spacieux d'environ 412 m2, offrant des vues superbes sur le paysage du Luberon. Sublimé par un enorme espace de réception baignée de lumière, la propriété comprend une orangerie extraordinaire avec son élégante cheminée, un lustre opulent fabriqué sur mesure et le tout dans un équilibre harmonieux parfait. Cette piece superbe est équipée de sa propre cuisine et WC. La Bastide, offrant des vues superbes soit sur le massif des ocres du Colorado Provençal, soit sur les monts du Vaucluse comprend au rez-de-chaussée : une très grande orangerie avec cuisine et WC ; un hall attenant qui communique avec la maison principale ; un hall d'entrée ; un grand salon avec cheminée ; un bureau ; une salle de lecture / bibliothèque ; une cuisine équipée et salle à manger ouverte avec cheminée ; une buanderie.

Local commercial - Carpentras 306 m2

EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le centre historique de Carpentras, à l'angle de la rue Raspail et de la Porte de Monteux, venez découvrir ce bien de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet commercial que pour une transformation en habitation pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vente avec plancher en bois massif, apportant chaleur et authenticité au lieu. Celui-ci se prolonge par une grande arrière-boutique lumineuse, idéale pour créer un espace détente, une cuisine ouverte ou un espace de réception, sublimé par une verrière en double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une vaste pièce de vie avec plafond à la française et point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une grande pièce baignée de lumière vous mène vers une terrasse privative, intime et à l'abri des regards ? un véritable atout rare en coeur de ville. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel unique pour créer une maison de ville de caractère avec terrasse, un loft atypique ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu chargé de charme mêlant éléments anciens (pierres, plafond à la française, escalier en pierre) et possibilités d'aménagement modernes. Une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de réunir la pleine propriété pour constituer une monopropriété avec l'immeuble vendu séparément. Pour toute information, vous rapprocher de l'agence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon intra muros. Appartement de charme au dernier étage

NOUVEAU. Avignon intra muros. Au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, l'un des plus anciens et recherchés d'Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : baigné de lumière grâce à sa situation en dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 38 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, tandis que les deux chambres confortables, la salle de bain, le WC indépendant, ainsi que les rangements viennent compléter l'ensemble avec harmonie. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle et le confort moderne. Sa vue dégagée, rare en centre historique, apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Avignon city center. In the heart of the highly sought-after Banasterie district, one of Avignon's oldest and most desirable neighborhoods, discover this magnificent 68 sq m (732 sq ft) apartment located on the 2nd and top floor of a small, low-maintenance building. From the moment you enter, its charm is undeniable: bathed in light thanks to its top-floor location, this apartment offers spacious rooms and a warm atmosphere. The large living room with open-plan kitchen creates a truly convivial living space, ideal for entertaining, while the two comfortable bedrooms, bathroom, separate WC, and ample storage complete the layout harmoniously. Tastefully renovated throughout, this property perfectly blends the character of an 18th-century building with modern comforts. Its unobstructed view, a rare find in the historic center, provides a pleasant sense of space and tranquility. A rare find in this area, ideal as a primary residence, a charming pied-à-terre, or a sound investment. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

A PIED DES COMMERCES

Au coeur du village, maison traditionnelle sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 147.5 m2 sur un terrain arboré en restanques d'environ 1000 m2 avec piscine et garage La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée et d'un couloir de dégagement desservant les différentes pièces sur ce niveau. Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud, un séjour /salon avec cheminée, belle luminosité pour cette pièce de vie, trois chambres disposant pour l'une d'entre elles d'une salle d'eau/wc privative, salle d'eau , wc invités. A l'étage , un palier avec placard nous conduit à deux autres chambres avec chacune douche et wc séparé fermé. Coté extérieur, une remise , une piscine avec liner (2 ans) , terrasses pour apprécier la vue dégagée sur le Luberon. Un terrain formé de restanques arboré permettant des aménagements détente, potager, verger. Un bel espace dinatoire ombragé par un beau murier platane qui préserve de la chaleur et offre une belle intimité. La proximité à pied du village tous commerces est indéniablement un atout offrant une liberté de déplacement à chacun. Quelques travaux de rafraichissement pour redonner à cette maison un brin de fraicheur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Caromb 3 pièces 82 m2 avec terrasse d'environ 21 m² avec vue.

À proximité des commodités du dynamique village, de Caromb, joli T3 d'environ 62 m² dans une petite copropriété de 2 lots. Situé au premier étage, il offre 2 belles chambres, un séjour-salon de 26 m² avec cuisine équipée u.s, et une une salle d'eau. Vous profiterez de la terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux et de 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements sur cet appartement, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 377 Prix: 192000€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique:138Wh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1250 et 1760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

AVIGNON - VILLA 5 CHAMBRES À 20 MIN DES REMPARTS

Cette villa de 160 m², sans vis-à-vis, se distingue par la qualité de sa rénovation élégante et raffinée pour une vie citadine dans une ville touristique. Située à 20 minutes à pied des remparts, elle possède un charme irrésistible. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin avec un cabanon en dur et un forage. La villa s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant un grand séjour avec une fenêtre donnant sur une grande véranda de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC. à l'étage une chambre parentale de 25 m² avec terrasse, un bureau, deux chambres avec placards, salle d'eau, toilettes avec lave mains, buanderie, isolation intérieur, chauffage électrique, interphone, et visiophone A VOIR SANS TARDER.

À vendre à Goult

L'agence Immo Goult vous propose à la vente à quelques minutes du village de Goult et de ses commerces, nichée dans la campagne environnante, élégante propriété en pierre composée d'un Mas de 1810, d'une grange, d'un bastidon, d'une maison/loft et d'un poo-house pour une surface bâtie de 510m2 environ. Le parc de plus d'1 ha est planté d'essences provençales. Une cours, plusieurs terrasses, une piscine avec son pool-house parfaitement aménagé (cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et Wc séparé) agrémentant la propriété. Mitoyenne au Mas, une vaste grange de 87m2 environ complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement important. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété très bien entretenue, aux volumes de réception généreux. Résidence familiale par excellence !!

EXCLUSIVITE // AVIGNON Appartement Avignon 3 pièce(s) 73 m2 ascenseur + Garage et cellier

AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé "Architecture contemporaine remarquable" au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. CS 25/1930 139 000 euros Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T1 à vendre à Avignon - Dernier étage

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 23 m² + 5 m2 de mezzanine, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Avignon. Ce studio lumineux comprend une pièce principale, avec cuisine séparée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé à proximité du Palais des Papes, ainsi que de nombreux restaurants, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est de 87 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre d'Avignon. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros. Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.

AVIGNON - QUARTIER OUEST - T3 LUMINEUX

Avignon, dans le quartier Velouterie de l'intra-muros, agréable appartement baigné de lumière et sans vis à vis, il se situe au deuxième étage, au dessus des remparts, ses grandes portes fenêtres lui confère une belle énergie. Il s'organise ainsi : un large hall d'entrée, sur la gauche une cuisine exposée Sud-ouest pour profiter des couchers de soleil, une chambre avec dressing, salle de bains aux beaux volumes et fenêtre, une autre chambre et séjour avec vue dégagée. Le chauffage est compris dans les charges. Nous attendons vos appels pour une visites pour être séduit par cet appartement de type 3. REF. : ND-24-1750 DPE D le prix de ce bien est de 199000 euros honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 1778 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ DE 360m2 / ÎLE DE LA BARTHELASSE

En exclusivité // visite virtuelle disponible sur l'annonce. Découvrez cette magnifique propriété idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Le tout est divisé en deux appartements indépendants: - au rez-de-chaussée, un appartement de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante. De nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. - a l'étage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée donnant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur de la verdure. Une véranda ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. Les atouts: grande piscine avec pool house / dependance de 23m2 / carport / forage / mare a poisson (coin nature reposant) / aucun gros travaux a prévoir / proximité d'un poney club / espace de verdure sans vis a vis avec une tranquillité total. Prix: 635 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe: d ges:d ref: mr1903 bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Vaison-la-Romaine - Cité médiévale - Pied-à-terre plein de charme

Au coeur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, découvrez cette adorable maisonnette de caractère, idéale pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif coup de coeur. Répartie sur trois niveaux, elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse : - Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine et salle d'eau - 1er étage : une chambre + une petite pièce (bureau, dressing ou couchage d'appoint) - 2e étage : agréable terrasse lumineuse, parfaite pour profiter du soleil et des toits provençaux Vous serez séduits par son cachet : tomettes, charme de l'ancien et ambiance typiquement provençale. La terrasse vient d'être entièrement ré-étanchéifiée, un vrai plus pour un achat serein. Bien rare, idéal pour profiter de la Provence en toute simplicité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr