Mots-clés : 3 hectares gard

Drôme provençale - Mas avec vignes

Exclusivité Daniel FÉAU. La Garde-Adhémar, village perché de la Drôme Provençale, classé parmi les plus beaux villages de France. À 20 km au sud de Montélimar, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, Mas du XVIème siècle d'une surface totale de près de 400 m2 sur un terrain d'environ 35 hectares dont 18 hectares de vignes. Cette propriété se compose d'une partie principale d'environ 250m² comprenant, en rez-de-chaussée : un salon voûté avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une chambre. A l'étage : un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une grande salle à restaurer et des combles isolés en toiture se répartissent le niveau supérieur. Un logement annexe d'environ 50m² et près de 100 m2 de dépendances à valoriser complètent l'ensemble. Au termes de travaux de rafraichissement, cette propriété de caractère, offre plusieurs possibilités : maison de famille, développement d'une activité agricole... A découvrir sans tarder.

vente bastide 7 Pièce(s)

Située à quelques minutes du beau village provençal de La Garde-Freinet et disposant d'une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint Tropez, cette superbe bastide récente vous charmera par ses nombreux éléments traditionnels et la qualité de ses matériaux. Au calme absolu, posée sur un terrain de 2 hectares, cette belle demeure dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine traversante, d'une belle pièce de vie, de 2 garages, d'un parking et de sa propre oliveraie. A visiter au plus vite !

EXCLUSIVITE: SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC VUE MER

Amanda Properties propose ce superbe APPARTEMENT VILLA entièrement rénové en 2023 par le très renommé cabinet RH DESIGN, exposé sud d'une superficie de 166 M² Loi Carrez , situé dans la plus prestigieuse résidence gardiennée de la Croix des Gardes avec parc de 3 hectares, piscine et tennis. L'appartement comprend : hall d'entrée, living-room, salle à manger, trois chambres ensuite, cuisine équipée haut de gamme, toilettes invités, placards, penderies, dégagements, avec une terrasse d'une superficie de 53 M² terrasse et jardin . Un garage complète ce bien. Le joli nom donné à cette résidence a été donné à une rose ancienne de couleur jaune pâle. La sublime villa Rêve d'Or, de style renaissance italienne a été édifiée en 1890. Elle a été louée pour une saison estivale en 1922 à Winston Churchill. En 1928, le nouveau propriétaire armateur grec Démétrius Stathatos améliore la propriété. Il fait construire une immense piscine de 16 mètres sur 14 mètres, une des premières réalisées à Cannes. Féru de botanique, il a crée un jardin à l'italienne avec plus de 80 essences dont certaines très rares et une collection de conifères qui font encore de nos jours le prestige de ces lieux. La villa a été détruite en 1962 pour donner naissance à une immeuble la résidence RÊVE D'OR qui abrite 40 appartements.

PROPRIETE DE CARACTERE

À vendre limite Gard Ardeche : Superbe propriété de caractère nichée dans un cadre idyllique, offrant un style de vie authentique. Cette maison, dotée d'un salon chaleureux, d'une cuisine et de trois chambres confortables, vous accueille dans un havre de paix. Un grenier aménageable vous offre des possibilités supplémentaire, et de nombreuses dépendances ajoutent à l'espace disponible. Située sur un terrain arboré de plus de 4 hectares, cette propriété garantit une intimité totale, sans aucune nuisance sonore. Vous pourrez profiter de l'eau de source directement à votre domicile. L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, vous offrant le confort dans un environnement préservé. Son charme indéniable et son ambiance apaisante en font un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété, où le charme authentique se marie parfaitement avec le confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. ref: 2310599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hameau ancien avec vue panoramique

Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d'accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces. "Honoraires agence à la charge du vendeur"

Propriété du 19ème à réinventer

Implantée sur un terrain de 6 hectares et à seulement quelques pas d'Alès, venez découvrir cette propriété mitoyenne de 215m2 agencée sur trois niveaux. Prête à accueillir une nouvelle vie, cette maison à rénover représente une toile vierge pour les amateurs de projets personnels et créatifs. Au rez-de chaussée vous trouverez, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une grande cuisine, ainsi que 2 chambres dont l'une dispose d'un point d'eau. Au premier étage, un salon, ainsi que 4 chambres et une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre un atelier, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Elle bénéficie également, d'une cave et d'un box fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Belle hauteur sous plafond, parquets, luminosité, ce bien authentique présente un projet de rénovation complet, vous permettant de créer votre havre de paix personnalisé. Non loin des commodités, ce mas assure un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la praticité urbaine. Photos supplémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE F / CLASSE CLIMAT F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200 euros et 7090 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Generac - Domaine Viticole

En Occitanie, entre Camargue et Gard provençal, au calme absolu, Domaine Viticole du 17ème siècle de près de 950m2 bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle et d'une vue panoramique sur la petite Camargue au Sud, le Pic St-Loup à l'Ouest et le Mont-Ventoux à l'Est. Implanté sur des terres de 47 hectares d'un seul tenant dont 38 hectares de vignes classées AOP Bio Costières-de-Nîmes qui seront libres d'exploitation. Le Domaine a élu domicile sur une terre bénéficiant d'un microclimat et de conditions géologiques favorables. L'endroit sis à 85 m au-dessus de l'eau se conjugue idéalement avec la viniculture. Ce domaine à fort potentiel oenotouristique a d'ailleurs reçu plusieurs récompenses lors de concours internationaux. Cuves en béton et inox. Possibilité d'aménager plusieurs espaces pour permettre l'embouteillage sur site. L'ensemble comprend : une maison d'habitation de 365 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux appartements indépendants rénovés, une salle de réception, une piscine à débordement, un pool house avec cuisine d'été. Deux appartements et une maison à rafraîchir complètent l'ensemble. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse à caractère historique. A découvrir sans tarder, Domaine rare à la vente.

vente propriété 6 Pièce(s)

A 2 kilomètres du village, propriété de 10 hectares avec forêt, verger, plusieurs endroits plats. Très belle vue dégagée sur le village. Habitation principale, garages, piscine et pool house, le tout à rénover.

Mas en pierres

Nous vous emmenons dans le hameau des Ponchets sur la commune de Ste Cécile d'Andorge à 40 minutes d'Alès et 20 minutes du Collet-de-Dèze, pour découvrir ce mas en pierres en exclusivité Swixim International Cévennes. Faisant partie d'un grand mas ancien divisé en plusieurs propriétés, entouré de nature, le bien qui nous intéresse se situe à l'arrière du bâti avec une exposition plein sud. Il est composé comme suit: une veranda de 19m2 avec vue sur la colline, une cuisine/salle à manger et le séjour pour une superficie totale de 34m2 avec murs en pierres apparentes et un poêle à bois. A l'étage, deux chambres et la salle de bain. Au sous-sol vous trouverez une grande cave en pierres et plafonds voutés. A l'entrée de la propriété, un garage de 22m2 sous lequel une dépendance a été aménagée en atelier avec une salle d'eau et toilette sèche (pourquoi ne pas en faire un studio?), sur le terrain attenant de 783m2. Ajoutez à cela 10 hectares de terres réparties dans la montagne. Le bien est raccordé à l'eau de ville et à l'eau de source dont l'origine se trouve sur l'une des parcelles. L'habitation est vendu meublée. Photos et vidéo sur demande. Le bien nous est confié par le(s) vendeur(s), c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde Steimes 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeur(s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REMARQUABLE DEMEURE DE CARACTERE ET SES DEPENDANCES AU SEIN D'UN PARC EXCEPTIONNEL A 20mn DU CENTRE

Réf.4338: Belle propriété à vendre en Loire-Atlantique. La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique de la métropole Nantaise. Commerces et entreprises sont bien implantés. L'offre scolaire est large : de la maternelle au lycée, établissements publics et privés. Le tram-train rejoint la gare de Nantes en 20 min. Tous les commerces de proximité sont facilement accessibles à pied depuis la propriété. En centre-ville la propriété est bien dissimulée derrière un haut mur d'enceinte. Le portail ouvre sur une allée gravillonnée. Toute proche, la maison de gardien est discrète derrière la végétation. Les deux façades de la maison principale sont identiques, composées de trois travées dont celle du milieu en avant-corps. Les murs de la maison sont en briques, les chaines d'angle et les encadrements des baies en pierre de taille. Les toits sont couverts d'ardoise. Une grande terrasse prolonge le bâtiment côté parc. Une extension, à toit plat, accolée sur un pignon reprend les codes architecturaux du logis et abrite aujourd'hui le grand salon. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont éclairées par de hautes porte-fenêtre qui ouvrent sur la vaste terrasse. Les remarquables arbres du parc forment la ligne d'horizon. Le grand salon, de plus de 90 m², est orné d'une étonnante cheminée en pierre peinte. En enfilade deux salons et la salle à manger. La cuisine et l'entrée donnent vers l'avant de la propriété. Un large escalier en bois, accompagné de sa rampe en fer forgé, mène vers les deux étages supérieurs. Au premier étage un palier distribue quatre vastes chambres- dont deux avec salle de bains- et une salle de bains indépendante. Au second étage, quatre chambres, deux garde-robes et une salle de bains. La maison est totalement érigée sur un vaste sous-sol, en partie aménagé en lieu de vie avec cuisine, pièce de séjour et salle de sport avec sauna. Mais également de vastes caves, atelier, cellier et cave à vin. Les dépendances sont accolées contre le mur d'enceinte de la propriété. La maison de gardien de six pièces ne demande que des travaux de finition pour être habitable. Dans son prolongement, une salle de sport, une serre et un grand garage. Un poulailler et une remise sont un peu à l'écart dans le parc. Ces bâtiments peuvent faire l'objet d'une utilisation professionnelle. Parc clos de plus d‘un hectare remarquable par la qualité et la stature des arbres et des végétaux. Un bassin a été aménagé : le système de circulation d'eau permet aux poissons de s'y plaire. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02 43 98 20 20 Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété env 900m2 - plus de 50 hectares de terrain

Située dans un environnement de charme avec une superbe vue panoramique, sur plus de 50 hectares de terrain cette propriété en pierres offre environ 400 m2 habitables. Idéal pour une grande maison de famille, une activité d'accueil ou activité agricole, la bâtisse s'articule autour d'une cour intérieure qui distribue deux appartements ainsi que diverses dépendances dont une ancienne magnanerie sur environ 500 m2. Le domaine s'étend sur plus de 50 hectares d'un seul tenant composé de prés, d'oliveraies, de forêts et de garrigue. Les divers bâtiments à l'identité purement cévenole du 18ème et 19ème siècle abritent une magnanerie construite sur des caves voutées en pierres, une grande salle utilisée encore récemment au commerce de fruits et légumes surmontée d'un plancher en bois, des caves, étables, pigeonnier, ainsi qu'un ancien oratoire. La partie habitable comporte 2 appartements. Le premier de plain-pied se compose d'un séjour cuisine, une bibliothèque, d'une salle de bain, et 2 chambres. Le second sur 3 niveaux se compose d'un bureau, une cuisine, un vaste salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que 2 grandes pièces dédiées à l'art : musical et peinture. L'identité de nos anciens mas a été gardé, tomettes, voutes, carreaux en terre cuite... Face au mas une grande piscine (8X4,5) avec plage, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine. Puits, réserve d'eau, assainissement autonome, chaudière fuel, cheminées Son architecture respectant la pure tradition des bâtisses cévenoles, ses possibilités d'aménagement et l'exploitation de ses terres ont font un bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de charme avec vue panoramique, tennis et piscine

Entre la Garde Freinet et Grimaud, sur un terrain d'1,3 hectare avec une magnifique vue sur les collines, le château de Grimaud et un bel aperçu mer, 2 bâtisses en pierre offrant au total 230 m2 environ et 7 chambres. Travaux à prévoir. Piscine, tennis, beaucoup de charme, au calme absolu.

Superbe propriété autonome en pleine campagne - 2,7 ha de te

Sur le haut d'une colline, sans aucun voisin et avec la seule campagne pour horizon à 360 o, ce mas en pierre dont les origines remontent au 18ème siècle constitue un véritable havre de paix pour qui veut vivre en pleine nature tout en bénéficiant du confort moderne. Avec son installation autonome photovoltaïque, avant-gardiste à l'époque de son installation il y a une trentaine d'année, et aujourd'hui à la pointe de la technologie (contrôle par wifi, allumage du groupe de secours entièrement automatique,...), cette propriété incarne une philosophie de vie à la hauteur des défis environnementaux actuels. Accès par un joli chemin rural traversant la garrigue pour arriver devant le portail automatique en fer forgé. Une belle arche en pierre sépare la zone de stationnement de la cour principale. Avec son imposant murier platane assurant l'ombrage nécessaire toute la saison d'été, elle est agrémentée d'une fontaine en pierre et d'une terrasse couverte avec coin salon. Quelques marches en contrebas, l'espace piscine avec ses délicates mosaïques est longé par la maison d'amis de 50 m2 avec ses baies vitrées cintrées : cuisine équipée avec salle à manger, salle d'eau avec wc et chambre digne des plus beaux hébergements de charme, le tout parfaitement de plain pied. Agencé en L autour de la cour principale, le mas offre une surface de 240 m2 habitables environ. Il comprend en rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une spacieuse pièce de séjour de 44 m2 avec cuisine conviviale ouverte sur l'espace repas puis sur un confortable salon TV avec cheminée Jotul couplée à un système de convection naturel gainé vers le 1er étage. Cellier, salle d'eau avec wc, bureau. Depuis le hall d'entrée, quelques marches en contrebas se découvre un magnifique salon salle à manger de réception de plus de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé et plafond cathédrale, hautes fenêtres cintrées et baie vitrée donnant sur la terrasse sud. En mezzanine, un 3ème salon-bibliothèque de 23 m2 bénéficie d'une terrasse couverte avec vue imprenable sur le champ privé de chênes truffiers et le soleil couchant. A l'étage, cette demeure familiale propose 4 chambres dont l'élégante chambre principale de 19 m2 avec son dressing, salle de bain avec puits de lumière esprit art déco et faïences artisanales. WC séparés. Dans toute la maison, chaque fenêtre constitue un tableau d'artiste représentant la nature à l'état pur. Le terrain, de 2,7 hectares, est constitué d'une petite forêt de chênes verts entretenue, d'un magnifique champ composé de 60 chênes truffiers et bordé de murets en pierre, et d'une partie paysagée avec oliviers, cyprès, rosiers grimpants et autres plantes ornementales aux senteurs méditerranéennes. Sur l'avant de la propriété, on retrouve une zone de stationnement couverte pour 3 - 4 véhicules dont une mini station de charge solaire pour véhicule électrique, un spacieux garage de 32 m2 et un abri bois. Un lieu unique à l'écart de la vie trépidante, et néanmoins à 10 minutes de Goudargues - la petite venise du Gard disposant de toutes les commodités.