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Maison neuve Meschers

Proche Royan, Meschers et ses cinq plages, maison neuve, pur centre ville, tout à pied, 3 chambres, garage, jardin. Cette villa neuve est particulièrement recherchée car sans travaux, avec prestations haut de gamme et surtout commerces, plages et port accessibles à pied. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort (chauffage au sol).. Située au coeur du village de Meschers, si tranquille et convivial, disposant de commerces ouvert à l'année, de cinq plages, et d'une magnifique falaise dominant le roi des phares au dessus de grottes habitées, la maison construite en briques isolantes alveolées, se compose d'un vaste séjour et coin cuisine à aménager, trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes garage et jardin. Une maison neuve, jamais habitée est particuliètement attrayante pour un couple de retraités, surtout située en coeurs de village, avec toutes commoditéd sur place.

Jolie charentaise du XVIII s. proche La Rochelle - Sainte Soulle

A 15 minutes du Centre-Ville de La Rochelle, dans la commune de Sainte-Soulle, exposée Sud et au calme, jolie charentaise du XVIII siècle entièrement rénovée d'une surface habitable de 260 m2 sur une belle parcelle arborée de 2400 m2 avec une piscine chauffée. Jardin d'accueil pour garer plusieurs véhicules, une dépendance d'environ 150 m2 et une 2ème dépendance de 140 m2 à aménager. La Charentaise se compose comme suit : Une entrée, un séjour de 120 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et un wc. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains/douche, un dressing, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Bus à pied et commerces à proximité. Le charme, l'espace et la nature prépondérante à cette distance de La Rochelle font de ce bien la maison de famille idéale. IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

RESIDENCE OPHELIA

Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter !Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE OPHELIA

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LES HAUTS DE ROYAN MAISONS

*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HAUTS DE ROYAN

Nouveau : investissez et defiscalisez en pinel a royan ! Derniere annee pour en profiter ! *** demarrage des travaux *** nexity vous présente son nouveau projet immobilier à royan ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la grande conche, découvrez nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces à royan avec jardin ou extérieur. Nouveau : éligible au dispositif pinel pour défiscaliser ! Dernière année pour en profiter. Jusqu'à 63 000 de réduction d'impôts. Les avantages du neuf : economies d'énergie / faibles charges de copropriété / les garanties constructeur / frais de notaire réduits. Eligible à une tva réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison charentaise 123 m2, 3 ch, dépendances, terrain 2699 m

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette jolie maison charentaise de 123 m2 habitable sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 28,20 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée spacieuse de 35,15 m2 où se trouve une belle cheminée et d'un évier en pierre. S'ajoute à ce niveau, un couloir de 2,15 m2, une salle d'eau avec WC de 4,40 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,45 m2 avec son dressing et 11,80 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 34,65 m2 avec poutres apparentes, moellons apparents, comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, il y a un auvet de 13,25 m2, un bucher de 7 m2 ainsi qu'une terrasse gravillonée de 50 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 2699 m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Située à 4,3 km du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurant, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), à 20,2 km des premières plages de Meschers et à 31 km de Royan. Pour plus d'infomations, contactez Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou à l'agence de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

Meschers, 10 kms de Royan Sud

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec pleine vue Estuaire. Proche du centre-ville, vous pouvez, si vous le souhaitez, profiter de toutes les commodités de notre beau village, à pied, tout en jouissant d'une vue unique. Cette maison, sur deux niveaux, est composée de deux appartements tous deux agencés sur le même modèle et disposant de leur propre compteur. Au rez-de-chaussée, il est composé de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une belle véranda donnant accès au jardin arboré, sans vis-à-vis. Une salle de billard est attenante à la véranda, elle communique avec le garage. Un escalier intérieur donne accès à l'appartement du dessus, celui-ci composé de deux chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, des toilettes séparées. Vous pouvez profiter de sa petite terrasse avec vue panoramique sur l'estuaire. Ce bien atypique peut être remis au gout du jour ou l'agrandir, selon votre projet. Il peut également être séparé en deux appartements indépendants. Il est possible de détacher une parcelle d'environ 500 m2 afin de la revendre si vous ne souhaitez pas un grand jardin, il resterai malgré tout un terrain d'environ 600 m2 pour la maison. Idéale pour une maison principale comme pour une résidence secondaire. Prix très attractif ! A bientôt pour une viste

A vendre à Saujon maison à rénover sur sous-sol de 172 m², 4 chambres , sur terrain de 700 m²

Au Chay, en bordure de Saujon, ville dynamique de près de 8 000 habitants à 15mn de Royan, cette grande maison sur deux niveaux propose un logement à l'étage et un second au rez de chaussée. Après rénovation vous profiterez à l'étage d'une entrée desservant une salle à manger-salon très bien exposée avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. En rez-de jardin, vous bénéficierez d'un second logement constitué d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez le louer à des curistes qui bénéficient des Thermes de Saujon de mars à octobre. Un garage de près de 50 m² complète avantageusement ce bien. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 700 m² . Contactez nous pour ne pas laisser cette opportunité pour les investisseurs ou les personnes entreprenantes !

ROYAN CENTRE MAISON DE VILLE A RENOVER 128 M2

EXCLUSIVITE ROYAN centre-ville maison à rénover d'environ 128 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée couverte, séjour, salon, cuisine, véranda avec accès jardin. A l'étage : palier, chambre avec salle d'eau, deux chambres avec placard, chambre en enfilade et une salle de bains avec w.c. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. En annexes : cave, abri de jardin et w.c. Le tout sur une parcelle close de 166m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence à la charge du vendeur. IMMOBILIER ROYAN

Maison familiale

Maison de charme à Royan : un havre de paix pour votre famille Plongez dans l'histoire de cette magnifique maison individuelle, partiellement meublée et construite en 1950. Rénovée avec soin en 2019, elle offre une surface habitable de 127 m² répartie sur 5 pièces, dont un séjour spacieux de 35 m². Les 4 chambres confortables vous permettront de créer un cocon douillet pour votre famille. Laissez-vous séduire par sa cuisine américaine aménagée et équipée, un lieu convivial où se rassembler autour d'un bon repas. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort de vie au quotidien. Profitez de deux balcons et d'une terrasse pour vous détendre en extérieur, entourés d'un jardin verdoyant de 596 m². Un stationnement intérieur et extérieur vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison en bon état vous offre également deux WC indépendants et une salle d'eau pour votre confort. Située à Royan, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318.00 et 1782.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 4 pièces Royan

Maison 4 pièces Située sur la commune de Royan, cette charmante maison mitoyenne de 80 m², vous offre un cadre de vie agréable à l'année ou en résidence. Répartie sur 2 niveaux, tout l'espace est optimisé . Composée d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré d'environ 50 m². L'étage dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant . La maison dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Cette maison vous est présentée par un agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°813724895 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds