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Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: appartement d'exception front de mer ¦ menton situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2/3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. l'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d'exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l'avant , - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l'arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du vieux-menton jusqu'à l'italie , - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes , - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse , - une salle de bains moderne , - une buanderie et de nombreux rangements possibilite d'acquerir un grand garage ferme en supplement : un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Exceptional seafront apartment ¦ menton located in one of menton's most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect: - panoramic sea views from the front, - absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. The apartment comprises: - a spacious, light-filled living room opening onto a south-facing terrace with breathtaking views stretching from menton's old town to italy, - a large, fully equipped separate kitchen with access to a second terrace overlooking nature and the mountains, - a peaceful bedroom, also opening onto the second terrace, - a modern bathroom, - a laundry room and generous built-in storage. Optional large private garage : a large private lock-up garage of approximately 23 m² (248 sq ft), located within the same residence, is available as an optional purchase. It offers ample space for a vehicle while providing generous additional storage. A turnkey property, ideal as a primary residence, an elegant holiday home, or a long-term investment in one of the french riviera's most desirable locations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

CANNES CENTRE T5 152M2 SOL TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKING

Cannes quartier des anglais rare ! 5 pièces de 152m2 au sol proche centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 3286eur/m2. Dans une résidence de standing sécurisée avec parc. Exposition sud-ouest, très lumineux. Grand séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, salle de bain, 2 wc et de nombreux rangements. Belle terrasse de 20 m2. Possibilité de diviser l'appartement en deux logements, les deux lots étant déjà créés et existants. Vendu avec 2 caves et possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en sous-sol. Idéal résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif à fort rendement, tant en location saisonnière qu'en location classique. Possibilité d'y installer des bureaux. Idéal également pour un projet d'achat-revente. Proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! 3286eur/m2. Mandat 1959 prix 499550eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes quartier des anglais rare on the market! Eur3,286/m2! Spacious 4-bedroom apartment offering 152 m2 of floor area, ideally located close to cannes city centre, the sea, shops and the palais des festivals. A strategic and highly sought-after location. Set within a secure prestigious residence with landscaped grounds, this bright south-west-facing property offers generous volumes and excellent potential. Large living room, separate fully fitted and equipped kitchen, principal suite with private bathroom, 3 additional bedrooms, a second bathroom, 2 wcs and ample storage space. Beautiful 20 m2 terrace. Possibility of dividing the apartment into two separate homes, as the two lots have already been created and officially exist. Sold with 2 cellars, with the possibility of purchasing 2 underground parking spaces at an additional cost. Ideal as a main residence, second home or high-yield rental investment, whether for seasonal or long-term letting. Also suitable for office use or a value-add purchase and resale project. Shops, schools and public transport are all within immediate reach. A rare opportunity to be secured quickly! Price: eur499,550 agency fees included. Mandate 1959. Alexandre: +33 6 19 92 33 77 / riviera immo: +33 6 76 88 43 22 / 9 rond-point duboys d'angers and 32 avenue de lattre de tassigny, cannes / / / free and confidential property valuation.

VIAGER OCCUPE - T3 -VIDAUBAN

Sur les hauteurs recherchées de Vidauban, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57m2, proposé en viager occupé. Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique terrasse de 12m2 exposée ouest, offrant une vue dégagée remarquable allant de la chapelle Sainte Brigitte au château d'Astros. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables, dont une ouvrant sur la terrasse Une spacieuse salle de bain avec WC Une belle luminosité traversante, grâce à une ouverture côté sud Une place de parking privative vient compléter ce bien. Prestations Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Ascenseur Terrasse avec vue dégagée exceptionnelle Stationnement privatif Environnement résidentiel calme et recherché Conditions de vente: Valeur vénale : 210 000 EUR Bouquet : 30 000 EUR Rente mensuelle : 550 EUR Viager occupé dame de 75 ans Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un placement long terme maîtrisé et décoté, dans un cadre de vie privilégié en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CRAU - HYPERCENTRE - MAISON DE CARACTERE - 197M² - POSSIBILITE VENTE A TERME

La Crau, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente au coeur du centre-ville de La Crau, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare accessibles à pied, découvrez cette grande maison de caractère développant environ 197 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate et piscinable d'environ 500 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare en centre-ville : de beaux volumes, un jardin intimiste, un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. La maison se distingue par ses éléments anciens et ses prestations de qualité : murs épais, parquet chevron, marbre, cheminées, ouvertures cintrées, ferronneries et volumes généreux. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une base saine et pleine de possibilités pour un projet familial, patrimonial ou mixte. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de plus de 73 m², lumineuse, ouverte sur le jardin, avec cheminée et bel escalier central. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 25 m² avec placards, d'une seconde chambre d'environ 15 m², d'un autre espace nuit comprenant une chambre de près de 20 m², ainsi que de deux salles de bains en marbre et de toilettes indépendantes. Le bien présente également un intérêt particulier pour les acquéreurs à la recherche d'un projet évolutif : une division intérieure en deux ou trois logements a déjà été étudiée par le propriétaire, avec plans disponibles. Cette configuration permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : habitation principale, maison familiale avec espace indépendant, investissement locatif, ou projet patrimonial en coeur de village. Vente à terme envisageable En complément d'une vente classique, le propriétaire peut étudier une acquisition en vente à terme, selon des conditions à convenir entre les parties. Le principe proposé serait le suivant : un apport initial à partir de 400 000 €, versé à la signature, puis le règlement du solde sous forme d'échéances mensuelles à définir directement avec le propriétaire. Cette formule peut permettre d'envisager l'acquisition dans un cadre plus souple, avec un paiement progressif et sécurisé par acte notarié. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, son terrain plat piscinable et son potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure au coeur de La Crau.

MAISON EN PIERRE SUR 1.97 HA

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Bordeaux. Au terme d'une majestueuse allée arborée, la propriété se dévoile progressivement au coeur de près de 2 hectares de terrain. Ici, le sentiment d'espace est immédiat. La maison domine une magnifique prairie vallonnée ponctuée de cyprès et d'arbres d'ornement. Aucun voisin visible, une exposition plein Sud, une vue dégagée sur la nature et un calme devenu particulièrement rare aux portes de Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront ce cadre préservé où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser la propriété au petit matin ou en fin de journée. La maison en pierre, développant environ 140 m2 de plain-pied, rappelle l'esprit des élégants pavillons de chasse d'autrefois, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, largement ouvert sur le parc, une cuisine indépendante récemment modernisée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux WC. La fibre est disponible, permettant de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine profite pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la propriété. Depuis les terrasses, le regard porte loin sur les espaces verts et la campagne environnante. Le sous-sol accueille un garage d'environ 53 m2 pouvant recevoir deux véhicules ainsi qu'environ 40 m2 d'espaces de stockage complémentaires. Les amateurs de chevaux, de grands espaces ou de projets de prestige seront séduits par le potentiel de cette propriété. Le PLU autorise un agrandissement conséquent permettant d'envisager la création d'une vaste villa familiale, en intégrant la construction existante ou dans le cadre d'un projet architectural plus ambitieux. Les opportunités de disposer d'un tel foncier dans un environnement aussi préservé, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique destinée aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, le calme, la nature et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bergerie du 19e siècle, vues Luberon et terrain constructible.

Située dans un environnement privilégié à la lisière de Cabrières-d'Avignon, à quelques pas seulement du cœur du village, cette authentique propriété en pierre offre une rare opportunité de créer une demeure remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Datant du milieu du XIXe siècle et bénéficiant d'une position dominante face au massif du Luberon, la maison se trouve au cœur d'un vaste terrain constructible de 7 900 m², offrant un potentiel considérable de rénovation, d'agrandissement ou de développement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pleine de caractère et d'authenticité, cette ancienne bergerie en pierre, dont l'origine remonterait aux alentours de 1850, compte parmi les rares propriétés d'époque encore présentes dans le quartier. Si la maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et une modernisation générale, elle dispose de beaux volumes et d'une configuration simple permettant aux futurs propriétaires de concrétiser leur projet. De grandes ouvertures, inhabituelles pour une bergerie traditionnelle, assurent une remarquable luminosité intérieure, tandis que la superbe façade en pierre sèche témoigne du riche patrimoine provençal de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine ; une salle à manger ronde aux murs en pierre apparente avec une charmante porte d'écurie ouvrant sur l'extérieur ; un spacieux salon avec belle cheminée en pierre ; un impressionnant grand salon avec plafond cathédrale et seconde cheminée ; une salle d'eau ; un WC invités ; un espace de rangement. L'étage se compose de : trois chambres ; une salle de bains familiale ; un WC indépendant. La maison est nichée au sein d'un magnifique terrain clos, ponctué de murs en pierre sèche et planté d'oliviers, de pins et de chênes matures, garantissant une parfaite intimité. Côté jardin, la propriété profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, tandis que l'élégante façade ornée d'arches, de génoises et de bignones grimpantes participe pleinement à son charme indéniable. Les vues panoramiques sur la vallée sont à la fois permanentes et spectaculaires. La propriété est située en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, permettant notamment la division en parcelles constructibles ou la réalisation de nouvelles constructions représentant jusqu'à 30 % de la superficie totale du terrain, sous réserve des autorisations requises. Prestations : chauffage central au fioul ; deux cheminées ; tout-à-l'égout ; eau de ville. Cabrières-d'Avignon figure parmi les villages les plus prisés du Luberon, apprécié pour son authenticité, ses belles bâtisses en pierre et sa situation privilégiée au cœur du célèbre Triangle d'Or. Les commerces et services de Coustellet sont accessibles en quelques minutes, tandis que Gordes, Ménerbes et les autres villages perchés emblématiques de la région se trouvent à proximité immédiate. Réunissant authenticité, vues exceptionnelles, important potentiel de développement et adresse recherchée, cette propriété représente une opportunité rare de créer une véritable demeure provençale d'exception, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'investissement à long terme. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

CANNES PROCHE CROISETTE T3 REFAIT A NEUF 89M2 REZ DE JARDIN

Cannes proche croisette rare sur le marché ! T3 de 89 m2 entièrement refait à neuf exposé plein sud avec rez-de-jardin de 120 m2 terrasses de 47 m2 et accès direct à la plage. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la croisette des commerces et de toutes les commodités. Appartement très lumineux aux volumes généreux et aux prestations contemporaines. Grand espace de vie de 40 m2 comprenant salon et salle à manger ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. Cuisine neuve aménagée et équipée. Suite parentale de 20 m2 avec salle de bains privative. Doubles vitrages et climatisation. Les 120 m2 d'espaces extérieurs entourant le bien prolongent les pièces de vie et offrent un cadre privilégié à quelques pas de la mer. Vendu avec garage et cave. Bien clé en main sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale pied-à-terre résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit atypique et recherché associant proximité croisette accès direct plage exposition plein sud grands extérieurs prestations modernes garage et cave. Opportunité à saisir ! Prix 889760eur fai. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes near la croisette rare on the market! Fully renovated 2-bedroom apartment of 89 m2, south-facing, with a 120 m2 private garden, 47 m2 of terraces and direct access to the beach. Prime location within immediate proximity of la croisette, shops and all amenities. Very bright apartment offering generous volumes and contemporary features. Large 40 m2 living area including lounge and dining room opening directly onto the terraces and garden. Brand-new fully fitted and equipped kitchen. 20 m2 master suite with private bathroom. Double glazing and air conditioning. The 120 m2 of outdoor space surrounding the property extends the living areas and provides a privileged setting just steps from the sea. Sold with a garage and cellar. Turnkey property with no work required. Ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Unique and sought-after property combining proximity to la croisette, direct beach access, south-facing exposure, generous outdoor spaces, modern features, garage and cellar. Opportunity not to be missed! Price eur889,760 including agency fees. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300M² : MAISON ET ANNEXES A BOURCEFRANC

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :Une maison d'habitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, d'une surface habitable de 147 m² environ et comprenant :Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres d'hôtes ou gite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

MOUGINS VILLA T5 REFAIT A NEUF JARDIN 2 PARKINGS

Mougins pibonson rare sur le marché ! Villa t5 de 112 m2 entièrement refaite à neuf au calme dans un écrin de verdure avec jardin exposé plein sud.. Emplacement recherché dans un environnement résidentiel privilégié. Villa très lumineuse offrant de beaux volumes une belle distribution des espaces et des prestations modernes. 2 salles de douche 3 wc doubles vitrages climatisation réversible et volets électriques. 2 places de parking. Bien clé en main sans travaux à prévoir idéal résidence principale résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Produit rare sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 599999eur fai. Mandat 1955 alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mougins pibonson rare on the market! 112 m2 t5 villa fully renovated to a high standard, set in a quiet and green environment with a south-facing garden. Sought-after location in a privileged residential setting. Very bright villa offering generous volumes, a well-designed layout and modern features. 2 shower rooms, 3 wcs, double glazing, reversible air conditioning and electric shutters. 2 parking spaces. Turnkey property with no work required, ideal as a primary residence, second home, rental investment, seasonal or long-term rental. Rare property in the area! Opportunity not to be missed! Price eur599,999 including agency fees. Mandate 1955 alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

MAISON 6 PIECES VUE COLLINES

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose une maison à la vente une maison à Bormes les Mimosas. Édifiée en position dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et l'espace piscine. Une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un salon ainsi que deux belles chambres en suite, dont une avec dressing et accès direct au jardin, complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres de plus de 25 m2 chacune ainsi qu'une salle de bains viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible et préservé. Une propriété alliant confort, espace et douceur de vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

MAISON 3 CHAMBRES A BOURCEFRANC LE CHAPUS

Au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES. Maison de plain-pied, très bien entretenue, d'une surface habitable de 78 m² environ et comprenant : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque. Un garage carrelé attenant et communicant et un jardin avec une terrasse. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1507.00 € et 2041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

CANNES CENTRAL ENSEMBLE IMMOBILIER 288M2 GARAGES 3287 EUR/M2

Cannes centre bas petit juas rare sur le marché ! 3287eur/m2. Ensemble immobilier composé de 2 villas et d'un appartement indépendant idéalement situé à proximité du centre-ville de la croisette du palais des festivals des commerces transports et de toutes les commodités. Traversant exposé sud-est et sud-ouest offrant une belle luminosité. l'ensemble dispose de 2 compteurs indépendants. Première villa t5 avec double vitrage et climatisation réversible. Deuxième villa t2 neuve avec 2 garages. Un t2 totalement indépendant complète la propriété. Idéal pour 2 familles ou pour occuper une partie et générer des revenus avec les autres logements. Actuellement composé de 3 lots avec possibilité de division et de création jusqu'à 7 lots indépendants. Fort potentiel pour achat-revente rénovation revente à la découpe immeuble de rapport location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel. Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 949999eur fai. 3287eur/m2. Mandat 1954. 0676884322 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes centre bas petit juas rare on the market! Eur3287/m2. Property complex comprising 2 villas and an independent apartment ideally located close to cannes city centre la croisette the palais des festivals shops transport and all amenities. Dual-aspect south-east and south-west facing offering excellent natural light. The property benefits from 2 independent utility meters. First villa: 4-bedroom villa with double glazing and reversible air conditioning. Second villa: new 1-bedroom villa with 2 garages. A fully independent 1-bedroom apartment completes the property. Ideal for 2 families or for occupying one part while generating rental income from the other units. Currently comprising 3 units with the possibility of division and creation of up to 7 independent units. Strong potential for buy-to-resell renovation resale by individual units income-producing property long-term rental seasonal rental congress rental or aparthotel. Also suitable for a medical practice healthcare centre liberal professions offices or other professional use. Opportunity to be seized quickly! Price eur949999 including agency fees. Eur3287/m2. Mandate 1954. Riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Nouveauté - Appartement 2 pièces à La favière

Nouveauté Exclusivité BGL Idéalement situé dans le quartier recherché de La Favière, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces, cet appartement 2 pièces a été entièrement rénové. Il se compose d'une chambre indépendante bénéficiant d'un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Entièrement climatisé, cet appartement confortable et fonctionnel permet de profiter pleinement du littoral et de toutes les commodités à pied. Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.