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VILLA 4CH - VUE DÉGAGÉE - CALME ABSOLU

MOUANS-SARTOUX - Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, villa d'une superficie de 160m2 env. édifiée sur un terrain d'env. 1480m2 avec piscine au sel. A l'étage : salon/séjour avec cuisine indépendante bénéficiant d'une très belle vue dégagée et la chambre de maitre avec dressing et salle de bains. Au rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 salle de bain. En complément :un grenier aménagé, une buanderie et un cellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa avec Vue sur la Mer à Eze

Découvrez cette magnifique villa située à Eze-bord de mer, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Cap Ferrat. Avec son architecture moderne et ses grandes baies vitrées, cette propriété d'environ 300 m² bénéficie d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, tout en conservant un bel ensoleillement. Son exposition sud-ouest vous permettra de contempler les plus beaux couchers de soleil. Le grand jardin paysager d'environ 6000 m² entourant la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une grande piscine et une terrasse spacieuse permettent de se détendre tout en admirant le panorama exceptionnel. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour accueillir des réceptions ou des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa propose de beaux espaces avec 2 spacieux salon, une cuisine équipée, 6 chambres offrant toutes une vue sur la mer. Une annexe située sur les hauteurs de la parcelle, offre d'autres possibilités pour une salle de loisirs ou un pavillon pour les invités formant un tout de presque 350 m². Cette propriété unique est une opportunité rare dans un cadre prestigieux. Possibilité d'aménager les espaces et de créer une propriété d'exception à quelques pas de Monaco.

Appartement avec grand jardin, plage à pied

SOUS COMPROMIS - TSL IMMO Entre mer et nature, Villeneuve-Loubet offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour ses plages accessibles à pied, ses marinas emblématiques, ses restaurants de bord de mer et sa douceur de vivre typiquement méditerranéenne. À quelques minutes seulement d'Antibes, de Cagnes-sur-Mer et du parc naturel de Vaugrenier, la commune séduit autant par son dynamisme que par la tranquillité de ses quartiers résidentiels. C'est dans cet environnement recherché que se situe cet appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle a manger et cuisine américaine, 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Atout rare et très apprécié : l'appartement bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 147 m2, parfaitement délimité. Véritable prolongement du logement, cet espace extérieur offre de multiples possibilités : coin détente, jardin fleuri, espace repas. Et pour compléter l'ensemble, l'emplacement est idéal : vous êtes à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des marinas, des commerces et de toutes les activités du littoral. Un bien rare, combinant emplacement premium, extérieur exceptionnel et qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement / Maison Eze bord de mer

En plein coeur de Eze Bord de mer, vous trouverez cet appartement/ villa à 300 mètres des commodités et de la mer. Luxueusement rénové et agencé par un architecte d'intérieur, vous trouverez un environnement calme et relaxant. l'espace est entièrement climatisé comprend, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres chacune avec salle douche/WC attenante et dressing. grande terrasse avec sa petite pièce de relaxation, cuisine d'été et plusieurs salon de jardin. Piscine dans la copropriété. Parking pour3 véhicules. A visiter !

La Colle sur Loup - Villa 300 m2 vue mer et village - 5 chambres - Piscine et tennis

Sur les hauteurs de La Colle sur loup, aux portes du célèbre village de Saint Paul, superbe villa rénovée. Au calme et entourée d'un jardin paysagé Elle dispose de 5 chambres en suite, un spacieux séjour et salon avec cuisine ouverte neuve et équipée L'extérieur offre un grand espace aménagé, terrasse avec vue panoramique menant à la piscine au sel et chauffée, à l'arrière de la maison se trouve 1 tennis. Nombreux stationnements et un garage le tout sur un terrain d'environ 2500 m2. Honoraire charge vendeur 6% Classe énergie : B (73 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 620 € par an (estimations basées sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre : une maison spacieuse de plain-pied à Roquefort-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 225 m², cette propriété comprend de nombreuses configurations possibles grâce à ses nombreuses chambres, bureau, dressing, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans la maison d'amis. Le terrain est suffisamment grand pour y construire une deuxième maison (si démolition de deux petits bâtis) Profitez des beaux jours grâce à la piscine et à la terrasse, parfaites pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est dotée de double vitrage, garantissant confort et isolation. Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 300 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Roger Baud et le Collège César, accessibles à pied. Pour vos déplacements, la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis est à seulement 6 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont disponibles, dont la ligne 26 à proximité. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles perspectives de promenades, dont le parc du Sinodon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4188.0 € et 5666.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Terrain à bâtir à 5 mn d'Uzès

Devenez propriétaire à 5 min d'Uzès ! À Saint-Siffret, un village très prisé pour sa qualité de vie, terrains à bâtir libres de constructeur à partir de 75 000 EUR seulement ! o Surfaces de 300 à 600 m2. Les terrains sont viabilisés. Environnement calme et résidentiel. Un projet accessible pour votre première maison ! Profitez des dispositifs de financement avantageux (PTZ, taux attractifs) pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire. Un cadre de vie authentique, une qualité de vie préservée, et la liberté de créer votre chez-vous à votre image.

Lambesc - Ensemble immobilier de deux maisons jumelées à aménager de 200 m2 chacune sur un hectare de terrain

Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige : Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante : murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit : - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC , une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous ! Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6)11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.300.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 8 Pièce(s)

Aux Issambres, dans un quartier calme, à 300 mètres des plages et du port et 500 mètres des commerces, très belle villa implantée sur un terrain plat de 1643 m², elle comprend de pain-pied : Un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été. Un salon, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un bureau avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouve un appartement indépendant comprenant : Une grande chambre, une chambre en sous pente, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un solarium. Dans le jardin se trouve un studio Indépendant avec salle d'eau et WC. une Piscine traditionnelle de forme libre agrémente un beau jardin complanté d'essences méditerranéennes. Plusieurs parkings complètent ce bien

Charmante propriété d'investissement, Mandelieu La Napoule

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le quartier très prisé de La Napoule, à 300 mètres des plages et du vieux village, cette propriété d'une surface habitable de 227 m² clé en main, constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif (longue durée ou saisonnier) que pour un projet de propriété familiale. Implantée sur un terrain paysager méditerranéen d'environ 1 400 m², la propriété se compose de trois maisons indépendantes, harmonieusement réparties sur plusieurs terrasses, préservant ainsi l'intimité et les espaces extérieurs privatifs de chacune. Composition : • Maison principale (3 niveaux) comprenant trois appartements traversants (Sud ouest–Nord est), chacun avec entrée indépendante : *** Un 3 pièces en rez-de-jardin de plus de 80 m², avec pour avantages deux grandes chambres et leurs salles de bains, et deux spacieuses terrasses à l'avant et à l'arrière. *** Deux 2 pièces d'environ 40 m² chacun à l'étage, bénéficiant d'une terrasse plein sud avec aperçu mer et d'un espace jardin. *** Un grand garage en sous-sol de 76 m² • Deux maisons annexes, chacune abritant : *** Un grand studio de 25 m² *** Un appartement 2 pièces de 45 m² En plus de ces caractéristiques, la propriété offre un cadre de vie agréable, aux multiples atouts : • Belle luminosité dans chaque logement • Position dominante, sans vis-à-vis direct • Vue dégagée sur l'environnement verdoyant et aperçu mer • À quelques pas du village de La Napoule, de ses commerces, restaurants, plages et du château (3 min à pied) • Accès facile à la gare, aux axes routiers et aux commodités De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables pour optimiser l'agencement extérieur : piscine, pool house, grand parking pour plusieurs véhicules, etc. Ne laissez pas passer cette occasion… contactez-nous ! Disponibilité rapide pour vos demandes de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER - DOMAINE PRIVÉ - PISCINE

Située dans le secteur recherché de La Nartelle, cette villa récemment rénovée bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété se compose d'une villa principale de 300 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m². L'ensemble présente de beaux volumes grâce à une architecture soignée et une décoration intérieure qui marie avec élégance le design contemporain au charme provençal, créant une ambiance à la fois moderne et accueillante. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un vaste séjour avec cheminée, cinq chambres avec leurs salles de bains privatives, un bureau, une buanderie et un cellier. L'appartement indépendant comprend quant à lui deux pièces et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin paysager de 3 100 m² abrite une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un espace barbecue au feu de bois. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 564€ - 764€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 635 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2048.08€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à TRAVAILLAN Propriété de caractère sur 2000 m2 avec

JURISTIMMO vous présente cette belle propriété située au coeur de TRAVAILLAN, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale de 140 m2, de deux appartements T2 indépendants et de nombreuses dépendances idéales pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial. La maison principale, datant de 1900, a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'une salle de bain avec WC à rafraîchir, de deux chambres d'environ 12 m2 chacune et d'une spacieuse chambre parentale de 33 m2. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'une climatisation réversible dans le couloir, de menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et dans la grande chambre, et de menuiseries bois double vitrage dans les autres pièces. La toiture est neuve (2025). Le bien est raccordé à l'ADSL, à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Un forage alimente également la maison via une vanne, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Attenants à la maison principale, deux appartements T2 de 33 m2 chacun peuvent être utilisés indépendamment ou intégrés à la maison pour former une grande habitation familiale. Le T2 du rez-de-chaussée, construit en 2013, dispose d'une terrasse privative. Celui du premier étage, construit en 2020, offre une terrasse de 13 m2. Les deux appartements, vendus meublés et non loués, comprennent une cuisine équipée ouverte sur le salon de 18 m2, une chambre de 8,4 m2 et une salle d'eau de 4,7 m2. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de l'eau de ville, du tout-à-l'égout, du forage raccordé, d'un ballon d'eau chaude individuel, ainsi que de sous-compteurs d'eau et d'électricité. Les toitures datent de 2020. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble. Deux garages de 75 m2 et 45 m2, chacun doté d'une mezzanine et des alimentations 220 V et 380 V, offrent de vastes espaces de rangement ou d'atelier. Un grand atelier construit en 2008 (7,5 x 22 m) se divise en deux parties : une pièce principale avec comptoir et espace de travail, isolée en briques rouges de 30 cm avec charpente bois, menuiseries double vitrage en fer forgé et chauffage central raccordé à la chaudière au fioul. Un haut-vent en lamellé-collé de 300 m2, édifié en 2017, vient parfaire l'ensemble. Cette propriété, à la fois rare et complète, allie charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec JURISTIMMO. Pour plus d'information, contactez nous au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :