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HENDAYE PLAGE, EMPLACEMENT RECHERCHE

À proximité immédiate de la plage, à Hendaye, maison à rénover d'environ 70 m² au sol, idéalement située sur un terrain d'environ 300 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une mezzanine faisant office de 3eme chambre complète l'ensemble. Permis de construire validé pour la réhabilitation de la maison et la création d'une petite piscine. Le projet permet également de récupérer environ 30 m² sous les combles. La belle hauteur sous plafond offre un potentiel supplémentaire d'aménagement et d'optimisation de la surface à l'étage.

CAP D AIL - DUPLEX 7 PIECES DE 170 M² HABITABLES A VENDRE - DENIER ETAGE - PROCHE MONACO - TERRASSES 155 M² - VUE MER PANRAMIQUE

Produit rare - Cap d'Ail - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m². Possibilité d'acquérir 3 garages en supplément du prix.

VENTE – MARSEILLE 8ÈME – MAISON FAMILIALE – 218 M² – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN 571 M² – 4 CHAMBRES - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT

Barnes propose : Maison située dans un secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille, cette maison développe environ 218 m² au sol, dont 163 m² habitables, et offre un très beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de 571 m², elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres, d'une véranda ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne. La maison est mitoyenne sur un côté, avec une particularité importante : les deux habitations sont séparées par deux murs distincts et indépendants, formant une double paroi. Cette configuration limite fortement les nuisances sonores et préserve une bonne indépendance entre les deux propriétés. À l'extérieur, le jardin offre la possibilité de créer une piscine, permettant d'imaginer un véritable espace de vie méditerranéen au calme, tout en restant en plein centre-ville de Marseille, avec toutes les commodités à proximité. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un rendement locatif complémentaire, ainsi qu'un garage. Une maison familiale aux volumes généreux, à repenser entièrement selon ses envies, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3140€ ~ 4260€ - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

COTE BASSIN - MAISON PLAIN PIEDS 2 CHS AVEC JARDIN

COTE BASSIN - Maison de plain pieds d'environ 50 m2 sur parcelle d'environ 300 m2, jardin avant et arrière. Possibilité de rentrer un véhicule sur la parcelle. Dépendance en fond de parcelle. Travaux à prévoir. A vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez Annabelle THUEUX au 06 59 86 21 71 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:789 242 989 BORDEAUX) Cette annonce vous est proposée par THUEUX Annabelle - EI - NoRSAC: 789242989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison 3 chambres a deux pas de la plage

PREFAILLES , à 800 m de la plage et 300 m du bourg, découvrez un bien rare à la vente : une maison de 80m2 de plain-pied édifiée en 2013 sur une parcelle d'environ 420 m² exposée sud-ouest. • Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée • 3 chambres • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Extérieur privatif également, pour un confort indépendant deux garages viennent compléter cet ensemble Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la côte : confort, convivialité et douceur de vivre à deux pas de l'océan et des commodités.

Appartement T6 + CAVE+ parking libre / Beausejour / tram 3 -

Appartement T6 + CAVE + parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE E. Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 - 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3) - Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Caractéristiques : / nombre de chambres : 5 / Surface Carrez : 100 m2 / Type : 6 pièces (5 chambres) / Étage : 2 /Parking : libre / DPE : E / Charges de copropriété : 300 EUR/mois ( eau + chauffage urbain ) / taxes foncières : 1750 Eu / DPE collectif et PPPT payés et réalisés pour certain travaux / Annexes : Cave / parking libre Descriptif : Au 2e étage d'une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 5 chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec une cave. La copropriété donne accès à des places de stationnement libre. L'appartement dispose d'un DPE classé E et de charges de copropriété d'environ 300 EUR par mois comprenant chauffage et eau. Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

A vendre - Exclusivité - Propriété au pied des Alpilles

Rare. Au calme absolu, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre du village, dans un quartier résidentiel préservé et recherché. Parfaitement entretenue, elle offre environ 300 m² habitables et se compose d'un mas en pierre de caractère avec 5 chambres. Le terrain de 4 500 m², joliment arboré et planté d'oliviers. Une piscine de 12 x 6 mètres ainsi qu'un vaste poolhouse de 56 m², véritable pièce de vie avec cuisine équipée et four à bois, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Maison - Suresnes Foch - 5 chambres - 300m²

UNE MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE, AU CALME, AUX PORTES DE PARIS. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Suresnes, découvrez cette maison familiale entièrement non mitoyenne, offrant 215 m² habitables, 300 m² au sol et un terrain de plus de 500 m² à l'abri des regards. Une propriété qui conjugue espace, luminosité et performance énergétique, à proximité de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le double séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. La cuisine dînatoire, partiellement ouverte, complète cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres lumineuses et de belles dimensions, avec rangements. Les combles aménagés offrent un volume complémentaire pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison et également par un accès indépendant, offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Bureau pour le télétravail, espace pour adolescents, salle de sport ou suite d'invités : autant de possibilités pour adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. La maison bénéficie d'une rénovation énergétique comprenant notamment une pompe à chaleur, un poêle de masse, une isolation thermique par l'extérieur, l'isolation de la toiture et du plancher, des fenêtres à double vitrage et une ventilation double flux. Des équipements qui constituent un véritable atout pour le confort de vie et la performance énergétique. Enfin, un sous-sol complet comprenant un garage 2 places, une cave à vins et de nombreux espaces de rangement complètent la propriété. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison permet de profiter d'un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien. La gare de Suresnes-Mont-Valérien dessert notamment La Défense et Paris Saint-Lazare. **Une maison indépendante et évolutive, avec un grand jardin sans vis-à-vis et un excellent DPE, pour une vie de famille au vert, aux portes de Paris.** Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 4 chambres a deux pas de la plage

PREFAILLES , à 800 m de la plage et 300 m du bourg, découvrez un bien rare à la vente : une maison de plain-pied de 120m2 édifiée en 1993 sur une même parcelle d'environ 420 m² exposée sud-ouest. • Grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière • 4 chambres confortables • Salle de bains + salle d'eau, WC séparés • Buanderie • jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la côte : confort, convivialité et douceur de vivre à deux pas de l'océan et des commodités.

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

PARIS 16? AVENUE VICTOR HUGO – APPARTEMENT DE RÉCEPTION D'EXCEPT

PARIS 16? – AVENUE VICTOR HUGO Appartement de réception de prestige – 173 m² – Balcons – Stationnement – Cave Une adresse emblématique, l'élégance haussmannienne et l'excellence du confort contemporain. Au cœur de la prestigieuse avenue Victor Hugo, l'une des adresses les plus emblématiques et convoitées du 16? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente un remarquable appartement de réception de 173 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de six étages. Baignée de lumière, cette propriété d'exception conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne, la générosité des volumes et des prestations contemporaines de grande qualité. Entièrement climatisé, l'appartement offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour allier élégance, confort et art de recevoir. Dès l'entrée, les volumes de réception dévoilent une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Un superbe salon agrémenté d'une cheminée dialogue harmonieusement avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble de réception, aux proportions généreuses, compose un espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Les nombreuses fenêtres et les balcons ouverts sur l'avenue Victor Hugo offrent de belles perspectives sur les majestueuses façades haussmanniennes et les toits de Paris. La luminosité naturelle, omniprésente, sublime les espaces et souligne le caractère prestigieux de cette adresse. À l'écart des pièces de réception, la partie nuit accueille trois élégantes chambres, conçues dans un esprit de suite, privilégiant sérénité, intimité et confort. Deux salles d'eau avec sanitaires, aux matériaux de qualité et aux finitions soignées, complètent cet agencement harmonieux. Présenté dans un excellent état général, cet appartement de six pièces bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrale, double vitrage, cheminée, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude centralisée. L'immeuble, témoin du raffinement architectural parisien, bénéficie d'un ascenseur, d'un service de gardiennage et de conciergerie ainsi que de dispositifs de sécurité comprenant digicode, alarme, détection incendie et vidéosurveillance. Une cave et une place de stationnement complètent cette propriété. Une seconde place de parking est également disponible à la location, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce quartier prisé. Un art de vivre parisien privilégié Au cœur d'un environnement résidentiel parmi les plus prestigieux de la capitale, l'avenue Victor Hugo incarne un art de vivre parisien d'exception, entre élégance architecturale, raffinement et animation discrète d'un quartier historique. À proximité immédiate des boutiques de luxe, des enseignes renommées, des restaurants raffinés, des établissements scolaires réputés et des transports, cette adresse conjugue avec harmonie prestige, qualité de vie et commodités du quotidien. Une propriété de caractère à une adresse d'exception. La distinction de son adresse, la noblesse de ses volumes de réception, la luminosité de ses espaces, ses balcons et la qualité de ses prestations, cet appartement incarne toute l'élégance de l'immobilier parisien de prestige. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie raffiné associant le charme de l'haussmannien aux standards du confort contemporain, sur l'une des avenues les plus recherchées du 16? arrondissement. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 43 lots. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 2 300 € (soit environ 767 €/mois). Taxe foncière : 3 720 €/an. Performance énergétique : DPE D (218 kWh/m²/an) – GES D (46 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 120 € et 2 880 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informati

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres

Paris 8 - Square du Roule - Appartement 130 m2 - 3 chambres Au sein d'une voie privée parfaitement au calme, un appartement de 130 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing au charme haussmannien, bénéficiant d'un gardien. L'appartement comprend une vaste entrée, un double séjour, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Profession libérale est autorisée dans la copropriété. Ce bien offre un calme absolu, dans une adresse prisée, de beaux volumes de réception et de belles prestations : cheminées anciennes, moulures, parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond. En sous-sol, deux grandes caves complètent ce bien. Entre l'Arc de Triomphe et la place des Ternes, ce secteur recherché du 8e arrondissement allie le calme d'un ensemble haussmannien de la fin du XIXe siècle à une vie de quartier animée. Le métro Ternes (ligne 2) est à moins de 200 m, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, à environ 300 à 400 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Laugier et Fourcroy ainsi que du Cours du Rocher. Le parc Monceau invite à la promenade, et le Cercle d'escrime Hoche, fondé en 1910, ravira les sportifs. Côté art de vivre, le marché de la rue Poncelet, les commerces de l'avenue des Ternes et la célèbre brasserie La Lorraine animent le quotidien, à quelques pas des Champs-Élysées. Le patrimoine est remarquable : la Salle Pleyel, inaugurée en 1927, et la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky, consacrée en 1861, sont toutes proches. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 236 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

vente rez-de-jardin 3 Pièce(s)

ANTIBES - APPARTEMENT AVEC JARDIN PLEIN SUD- RÉSIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE ATTENANT Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine et gardien, découvrez cet appartement bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 60 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une spacieuse salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Un garage aménagé et directement attenant à l'appartement vient compléter le bien et constitue un véritable atout au quotidien. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec portail, piscine récemment rénovée et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 372 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, le gardien, l'entretien de la piscine et des parties communes. Taxe foncière : environ 1 300 € par an. Un bien aux beaux volumes, offrant le confort d'un appartement tout en profitant d'un véritable extérieur privatif et d'un esprit maison. À découvrir rapidement !