Mots-clés : 300 ha

RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ ! DERNIER ÉTAGE avec 110 m2 de TERRASSE.

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 A le privilège de vous présenter, à la suite d'un RETOUR à la VENTE, un bien d'exception et LIVRÉ TRES RAPIDEMENT ! Au cœur du village, dans un parc paysager d'un hectare aux essences majestueuses, s'élève une résidence de grand standing signée par l'architecte de renom Pierre Minassian. Une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine dialogue avec la nature, dans un équilibre rare entre sérénité absolue et proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Situé au deuxième et dernier étage, en attique, cet appartement neuf de 105 m² incarne l'art de vivre en hauteur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une réception de près de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 110 m², orientée sur le parc. Un véritable salon extérieur, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue PANORAMIQUE sur les vallons environnants et une intimité totale. L'espace nuit se compose de quatre chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre salle de bains aux finitions soignées avec double vasque, deux toilettes indépendantes, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : – Hauteur sous plafond de 2,70 m, accentuant la sensation d'espace – Carrelage grand format 80 x 80 cm – Plancher chauffant par pompe à chaleur – Isolation thermique et phonique de dernière génération (RE2020) – Finitions haut de gamme et matériaux sélectionnés avec soin En option : Cave : 5 000 € Les privilèges du neuf : Frais d'acquisition réduits (environ 2 %), garanties constructeur décennales, performances énergétiques optimisées, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon vos exigences. Selon votre situation, un financement partiel à taux zéro et une exonération temporaire de taxe foncière peuvent également être envisagés. L'engagement Bonaparte Promotion : Un accompagnement sur-mesure, un interlocuteur dédié, un accès privilégié à plus de 300 résidences en cours sur la région et une expertise reconnue depuis plus de vingt ans. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Pour toute information complémentaire et pour organiser une découverte privée, Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

AVANT dernier étage avec 40 m² de terrasse- A 800M du métro CUIRE

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 Caluire et Cuire, proche de la voie verte, A 800m du métro CUIRE - Profitez d'une localisation idéale à seulement quelques minutes de Lyon, des marchés animés de la Croix-Rousse et de tous les commerces essentiels. Accédez facilement aux transports en commun, écoles et services pour un quotidien simplifié. Des logements pensés pour vous : Du T2 au T5, chaque appartement bénéficie d'une terrasse, loggia ou balcon spacieux, parfaits pour se reconnecter à l'extérieur dans une ambiance chaleureuse. Je vous propose ce superbe appartement de 5pièces de 104 m² en dernier étage avec 37 m² de terrasse. Agrémenté d'un spacieux séjour cuisine de 34 m², 4chambres dont deux donnant accès à un bel extérieur, et de deux salles de bains entièrement équipées. Stationnement en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

MAGNIFIQUE TERRASSE de 120 m2 !!! Un Type 5 UNIQUE à Caluire !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Cet appartement d'EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d'une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d'eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d'un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage en sus : 20 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

BOTANY

Du 31/07/2026 au 18/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment. Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable. Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. *TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur . Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à CONFLUENCE : GRAND Type 3 avec UN BALCON de 14 m2 !!!!

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au Coeur du Quartier de la Confluence ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) neuf avec une parfaite EXPOSITION SUD au 4eme étage sur 7 au cœur d'un écosystème innovant avec BALCON DE plus de 14 m² !!! Appartement lumineux, traversant et ouvert sur un environnement végétalisé avec un espace de vie agréable. Un GRAND SEJOUR de 40 m2 !!! Résidence intégrant commerces, espaces de travail, équipements sportifs et nombreux espaces partagés favorisant le bien-être et le lien social. Les FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Maison bourgeoise avec cour et parking - Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

Située au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin, cette maison bordelaise de caractère développe environ 300 m² (235 m² habitable), répartis sur trois niveaux avec cave en sous-sol. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se fait sentir : parquets en chevrons, moulures, cheminées et vitraux composent un décor raffiné et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de réception : salon, salle à manger, bureau et cuisine indépendante. Le premier étage se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau. Le dernier niveau propose une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², aujourd'hui utilisée comme stationnement, laisse entrevoir la possibilité de créer un véritable espace extérieur intimiste, idéalement situé au cœur de Bordeaux. Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus élégants de la ville.

Co-exclusivité - Antibes - 3-4 pièces de 154m² dernier etg et grandes terrasses - Vue mer latéral

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA EN BOIS AU CENTRE DU CAP FERRET ENTRE BASSIN ET OCÉAN AVEC TERRASSE ET CARPORT

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa en bois située au centre du Cap Ferret d'environ 100m², à quelques pas du marché, des commerces, du Bassin et de l'Océan. Un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon, entre plages et vie de village. La maison offre un séjour chaleureux avec salon, cheminée et cuisine ouverte. L'ensemble présente une configuration conviviale, idéale pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. La pièce de vie se prolonge vers une terrasse orientée plein sud, protégée par la végétation environnante. Trois chambres sont réunies au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dortoir ou espace de jeux complète les volumes et s'adapte aux besoins d'une famille. Le terrain d'environ 300 m² comprend un accès voiture et un carport. La maison se distingue par son style typique du Cap Ferret et sa situation centrale sur le Bassin d'Arcachon. Une villa parfaite comme premier investissement au Cap Ferret, à usage personnel ou locatif. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

BOTANY

Du 31/07/2026 au 18/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment. Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable. Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. *TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur . Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

LA GAUDE // VILLAGE : REZ-DE-VILLA / 181 M², / PLEIN SUD / JARDIN 300 M², / À RÉNOVER / 2 PARKINGS / PAS DE CHARGES

LA GAUDE // VILLAGE : REZ-DE-VILLA / 181 M², / PLEIN SUD / JARDIN 300 M², / À RÉNOVER / 2 PARKINGS / PAS DE CHARGES À proximité immédiate du village de La Gaude et de l'ensemble des commodités, à seulement 15 minutes de Cagnes-sur-Mer et de Saint-Laurent-du-Var, superbe appartement bas de villa avec magnifique jardin plat de 300 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis et sans charges de copropriété ! Avec son accès indépendant et son jardin privatif, cet appartement offre un véritable esprit maison. Bénéficiant d'une superficie de 181 m², ce bien offre de généreux volumes. Actuellement composé de 5 pièces principales, l'appartement se répartit autour de plusieurs grandes pièces de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux importants sont à prévoir, permettant de repenser intégralement les espaces, les prestations et les finitions afin de donner naissance à une propriété unique. De nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Le jardin offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable espace de vie extérieur : terrasse, piscine, jardin paysager, espace repas ou encore aire de jeux. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, bénéficiant d'une surface exceptionnelle et d'un extérieur particulièrement recherché. Un véritable potentiel à révéler et à sublimer. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 0€ Nombre de lots d'habitation : 2. Consommation énergétiques : 137 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 26 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1187€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1607€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Propriété au cœur de Saint-Mandrier-sur-Mer composée de 3 habitations

Propriété de caractère, au cœur du village de Saint-Mandrier-sur-Mer. Au calme, à 500 m du port, à quelques pas des commerces et des écoles. Découvrez un ensemble immobilier développant plus de 300 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 134 m² avec piscine, terrasses et stationnement facile. Pensé pour répondre à de nombreux projets de vie, il dispose de trois habitations offrant chacune leur identité, tout en conservant une parfaite harmonie. La maison principale, d'environ 155 m², séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle propose une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, un grand palier distribuant deux chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m², solidaire de la maison principale, comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. La troisième habitation, d'environ 110 m², bénéficie d'une atmosphère plus intimiste. Elle offre une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des combles aménagés accueillant une chambre spacieuse, un espace bureau et un dressing. En rez-de-jardin, une buanderie indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une agréable piscine maçonnée, tandis que les différents espaces de stationnement et les terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété. Une propriété singulière, chaleureuse et pleine de charme, qui séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de regroupement familial, une activité de chambres d'hôtes, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandrier-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Les Alluets-le-Roi — Maison contemporaine en lisière de forêt · 10 pièces · DPE C

A quelques minutes d'Orgeval, en lisière de forêt, au cœur du charmant village des Alluets-le-Roi, dans un environnement sécurisé et sans vis-à-vis, belle maison rénovée en 2022 développant environ 300 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 382 m², elle bénéficie d'une piscine extérieure chauffée de 15 x 5 m dotée d'un abri vitré escamotable. Cette propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique triple réception prolongée par les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de jeux/studio avec accès indépendant. Un espace parental avec salle de bain et dressing, tourné vers l'extérieur et menant à une salle de sport vitrée, un sauna, une salle de douche et des toilettes, un espace bureau complète l'ensemble. À l'étage, un palier distribue une seconde suite avec salle d'eau ainsi que trois chambres d'enfants et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en offrant une excellente accessibilité : accès rapide à l'A13/A14 – Paris Porte Maillot en 30 minutes. À 12 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne J vers Paris Saint-Lazare – future correspondance RER E Eole). Ecole Montessori dans le village, bus scolaires vers les établissements réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame Les Oiseaux (Verneuil-sur-Seine). Prestations de standing : climatisation, volets roulants électriques, piscine chauffée, chauffage au sol, trois pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques donnant lieu à un DPE performant (classé C). Six places de stationnement extérieur (borne de recharge électrique). Entrée indépendante compatible avec l'exercice d'une activité libérale, accès privatif à la forêt.

TERRASSE, STANDING ET PROXIMITE : LE 2 PIÈCES QUI RÉUNIT TOUS LES CRITÈRES

T2 NEUF AVEC GRAND BALCON – À PARTIR DE 177 000 € Une opportunité rare à Sète, entre centre-ville, port et plages Dans le nouveau quartier Rive Sud, découvrez ce T2 neuf situé au 4e étage d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales. Pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23 m² prolongée par un agréable balcon de près de 11 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. La chambre bénéficie d'un espace optimisé tandis que la salle de bains équipée complète parfaitement l'ensemble. La résidence se distingue par ses prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, salle de bains aménagée avec meuble vasque et sèche-serviettes, porte palière sécurisée, vidéophone connecté, local vélos sécurisé et stationnements privatifs. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, gare SNCF, plages et centre historique tout en profitant d'un environnement résidentiel moderne, verdoyant et tourné vers les mobilités douces. Les chiffres clés : - Prix de 177 000 € - Parking privatif en sus : 17 000 € - 37 m² habitables - 11 m² de balcon - 4e étage - Chauffage + rafraîchissement par thalassothermie - Plages à 5 min - Centre-ville à 15 min à pied - Bus à 300 m Pour 177 000 € seulement, vous accédez à un appartement neuf bénéficiant des dernières performances énergétiques, d'un extérieur confortable et d'une adresse recherchée sur le littoral méditerranéen. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Derniers lots disponibles – contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et les disponibilités. Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155