Mots-clés : 30100 ale

Villa - Alès - 115 m2

Dans le quartier prisé du Bas Brésis, découvrez cette villa individuelle de 115 m2 habitables, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et d'un espace buanderie. Un garage complète le bien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 391 m2, avec portail.Une maison familiale et fonctionnelle, dans un secteur recherché. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa plain pied avec piscine

Ales, Quartier Conilhéres, à quelques minutes du centre ville Au sein d'une impasse, villa de plain pied de 90m2 + garage de 32m2. Terrain clos de 558m2 avec piscine avec cascade, terrasse. Piéce de vie d'environ 50m2 avec clim réversible connectée, poele a bois. 3 chambres , salle de bain et wc. Portail électrique, adoucisseur d'eau, volets roulants. Environnement serein. grégory au 06 83 26 97 48

Maison individuelle avec piscine Vézénobres

À Vézénobres, dans un lotissement proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 93 m2 sur un terrain clos de plus de 800 m2. Elle offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès à la piscine 8x4 m. Garage avec mezzanine et carport pour 2 voitures complètent ce bien. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de Type 3 Centre ville d'Alès

Centre ville d'Alès : Appartement de Type 3 de 65,88 m2 habitables, sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Situé dans une copropriété à taille humaine, à la toiture très récente et sans charges, ce bien traversant est à rénover et offre de généreux volumes. Il est composé d'un hall, un salon, une cuisine/salle à manger indépendante, une chambre (possibilité d'en créer une seconde), salle de bains et WC. Peut convenir à un primo accédant, un investisseur ou bien pour un pied-à-terre dans la capitale des Cévennes. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ales, Murs commerciaux

Ales, sur une avenue principale, murs commerciaux en RDC de 64m2 avec sa vitrine. Piéce principale + piéce d'appoint avec point d'eau et wc. Clim, syndic bénévole. Grégory au 06 83 26 97 48

Ales, plain pied 140m2 avec piscine

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120m2 essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640m2 avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine. Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée , proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 186 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine avec vue magnifique de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 76m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 76 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques. À l'extérieur, la spectaculaire piscine avec une vue magnifique, de 20 mètres de longueur, réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA À CONTEMPLER EN T

Maison 147m2 Quartier recherché Alès

Située dans un quartier recherché d'Ales, cette maison à rénover d'environ 147m2 sur 1150m2 de terrain arboré. Le Rez-de-chaussée dispose d'un vaste sous-sol comprenant garage, cuisine, salle d'eau WC et caves. A l'étage l'espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Les combles aménagés accueillent 3 chambres complémentaires ainsi qu'un WC. Une terrasse couverte avec véranda ainsi que 2 abris complètent ce bien. Chauffage Climatisation réversible séjour, menuiseries double vitrage bois. Toiture accessible via les combles. Cette maison en pierres dispose d'une belle vue dégagée. Quelques travaux de rénovations permettront de lui redonner tout son charme et révéler ses qualités : Volume, Terrain arboré, Vue dégagée, Emplacement recherché. A visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contact : Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en pierre de 200 m². Terrain de 1 100 m². Atelier. 2 gîtes. Énergie C.

Située à Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de ville en pierre, spacieuse et restaurée, offre de belles prestations, dont des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Elle dispose de 2 appartements indépendants pour la location saisonnière ou pour une utilisation privée par une grande famille. Le terrain clôturé, sans vis-à-vis, est piscinable et dispose de 2 portails d’entrée. Arboré, il comprend également un espace jacuzzi, un atelier, un auvent pouvant abriter des véhicules ainsi qu’un ancien puits en pierre. Exposition sud-est. Nombreux commerces à pied. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de 88 m² est composé d’une cuisine équipée voûtée avec un poêle à bois, d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle véranda habitable qui ouvre sur le jardin. Un studio indépendant, un atelier et un espace jacuzzi complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois chambres et deux salles de bains. Un appartement avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est également accessible par l’extérieur. Cette maison dispose des prestations suivantes : toiture en parfait état et isolée – double vitrage – chauffage central par pompe à chaleur – climatisation au RDC – panneaux solaires – fibre – alarme – jacuzzi – puits – terrain constructible – chauffe-eau thermodynamique – volets aluminium – poêle à bois – tout à l’égout – atelier – commerces à pied – classement énergétique C.

Maison 150 m2 hab 5 chambres proche centre-ville sur 1000 m² clos

ALES Dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commodités, Cette maison d'architecte de 150 m² habitables offre de grands volumes. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 43 m² avec cheminée insert et climatisation réversible ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue et le jardin, une cuisine équipée, 1 chambre de 15 m², salle de bains, wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie qui donne accès au garage de 24m². A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec climatisation réversible et une petite chambre d'enfant (ou bureau), salle d'eau avec wc. Garage et portail automatisés, sur 1000 m² de terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! Réf : 26/071277A voir aussi sur notre site

Appartement d'exception avec terrasse panoramique en plein cœur de ville

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d'exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville. Dès l'entrée, l'esprit haussmannien s'impose avec élégance : généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes. Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d'environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s'ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, avant de s'ouvrir sur une terrasse panoramique d'environ 240 m², rareté absolue en centre-ville. Véritable écrin à ciel ouvert, cet espace extérieur exceptionnel offre une vue dégagée sur une place et se prête aussi bien aux réceptions qu'à l'aménagement d'un jardin urbain ou à de précieux moments de détente, de jour comme à la tombée de la nuit. La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une grande fluidité d'usage : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, chaufferie et atelier. Au premier étage : un appartement raffiné, entièrement rénové, comprenant un salon d'environ 38 m², une salle à manger d'environ 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Terrasse exceptionnelle d'environ 240 m² et pièce annexe de 12 m² (cuisine d'été ou autre usage). Ce bien singulier se distingue également par la qualité de ses prestations : chauffage central par pompe à chaleur, climatisation réversible multi-split, espaces annexes recherchés et stationnement privatif sécurisé, situé au deuxième sous-sol d'un parking voisin. Implanté au cœur du centre-ville d'Alès, il bénéficie d'une situation prisée, alliant accessibilité immédiate et atmosphère préservée. Entre élégance haussmannienne et modernité maîtrisée, ce lieu rare séduira les amateurs d'adresses confidentielles souhaitant conjuguer volumes généreux, confort contemporain et vie extérieure exceptionnelle en cœur urbain.

Terrain 333m2 libre de tout constructeur entre Nîmes et Alès

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 333 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contactez nous au 06 80 58 01 91 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr