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Anduze, dans immeuble de caractère entièrement rénové, appar

Sur la partie haute d'Anduze, bel appartement lumineux en duplex dans un immeuble ancien entièrement rénové et securisé, se composant D'un vaste séjour avec cuisjune US équipée disposant d'une grande baie vitrée avec vu dégagée 2 Belles chambres, salle d'eau, 2 WC, 1 mezzanine pourvant faire office de bureau ou 3ème chambre. L'appartement dispose d'une cave et parking public à proximité immediate

vente idéal investisseur 8 Pièce(s)

Immeuble de rapport avec travaux. Il se compose actuellement : - d'un appartement de type P4 de 110m² environ à rénover qui disposera d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau/wc avec jardin. - un appartement de type P3 de 58m² environ avec jardin de 50m² environ (actuellement loué) - un studio de 22m² - ainsi qu'une cave collective et un bel hall d'immeuble Le terrain de 200m² environ en zone constructible dispose d'une entrée indépendante par une seconde rue. Il s'y trouve un local de 23m². Le prix de vente, fixé à 175 000€, comprend les honoraires d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

Anduze, proche des commodités à pied, maison traditionnelle

Située sur la commune prisée d'Anduze, cette maison de 115 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié sur une vaste parcelle arborée de 2 165 m2 avec puit. L'habitation principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine rénovée communiquant avec une terrasse couverte, une buanderie de 23 m2. À l'étage : Une chambre parentale s'ouvrant sur sa terrasse privative avec une vue dégagée, une salle de bains et WC indépendant. Un ancien mazet attenant avec entrée indépendante. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Extérieurs et Dépendances : Une véranda ou jardin d'hiver, 3 terrasses avec stores, un garage fermé et un atelier (55 m2). Piscine sécurisée. Climatisation réversible (PAC), complétée par une cheminée insert bois, Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la Bambouseraie d'Anduze, maison en pierres d

Belle maison en pierres de caractère rénovée de 145 m2 hab, se composant Au RDC Hall d'entrée, une belle salle à manger avec cusine équipée donnant sur les terrasses, 1 salon de 22 m2 à l'étage: 3 grandes chambres de 16, 19 et 26 m2, dont une avec un point d'eau, salle d'eau WC pièces à aménager avec beaucoup de possibilité de 42 et 34 m2 avec de grande hauteur. Le tout avec un jardin de 200 m2

Terrain constructible de 1 700 m2 dans un environnement calm

Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce beau terrain d'environ 1 700 m2, dont 1 500 m2 situés en zone constructible Ub du PLU, le reste étant classé en zone naturelle. Un certificat d'urbanisme (C.U.I.) a été délivré. Côté viabilisation, l'eau est déjà présente sur le terrain. L'électricité et le tout-à-l'égout se trouvent en bordure de parcelle, ainsi que la fibre optique. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un secteur agréable et paisible, à proximité des services et commerces. A découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas cévenol de caractère avec dépendances et fort potentiel

À vendre sur la commune de Bagard, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Anduze, découvrez ce mas cévenol plein de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 174 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant plusieurs espaces de vie, trois chambres, dont une spacieuse de plus de 30 m2 et deux en enfilade, deux mezzanines ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une grande remise attenante offre un véritable potentiel supplémentaire : agrandissement de l'habitation, activité indépendante, création d'un gîte ou espace locatif... Un mazet indépendant, également transformable,ainsi que plusieurs caves viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Situé en zone Ub du PLU, il pourrait offrir des possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de la faisabilité des projets envisagés, à confirmer auprès du service urbanisme. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment avec des menuiseries encore en simple vitrage sur une partie du mas et un chauffage actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée. Un bien au fort potentiel, offrant de belles surfaces et de multiples possibilités pour créer un projet de vie, familial ou professionnel. A découvrir sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ - Agence Swixim International Vézénobres- 06 31 36 64 17 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente maison 4 Pièce(s)

Sur la commune d'Anduze, proche de toutes commodités tout en étant située dans un quartier calme, cette maison de village bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud), d'un balcon et d'une belle terrasse. Elle offre une jolie vue. Sur 4 niveaux, avec 2 entrées possibles, elle a gardé ses atouts d'origine : tommettes, belles menuiseries en bois, pierres apparentes, plafond à la française.... Toiture et façade en bon état Laissez-vous guider par vos envies pour lui redonner vie ......

Vers Anduze, propriété de caractère avec fort potentiel

Datant des années 1800 et agrandie au fil du temps, cette propriété de charme offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité d'Anduze (11.5km), secteur recherché pour son attrait touristique, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain attenant d'environ 9 910 m². A l'époque, les propriétaires se servaient d'une source avec un bassin, dont la présence n'est pas validée actuellement, et le bien profite d'une rivière à proximité du jardin. La surface habitable actuelle est d'environ 170 m², avec un potentiel d'extension équivalent (jusqu'à 170 m² supplémentaires à exploiter), offrant de belles perspectives de développement. La partie habitable, répartie sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée côté garage : une cuisine, un salon, une chambre et un escalier menant au niveau principal. Au rez-de-jardin : une grande cuisine, un second salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie. Le bien conserve son authenticité mais nécessite une rénovation importante. De nombreuses dépendances, caves et espaces annexes complètent l'ensemble. Un bâtiment attenant, où la structure sera à reprendre (sols, murs, plafonds), offre la possibilité de créer une habitation indépendante sur deux niveaux, ou un espace important de loisirs ou d'atelier. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux : résidence principale de caractère, activité touristique (gîte/chambres d'hôtes) ou projet de petite exploitation agricole (sous réserve de faisabilité).

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé à Boisset-et-Gaujac, proche de toutes les commodités à pied, dans une petite résidence fermée de 4 appartements, cet appartement entièrement neuf, dispose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin de 148 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain et une buanderie Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherche une résidence de qualité à proximité immédiate des services essentiels. Contact : Katie Ribot 0615391828 Marie Génevé 0784602119

vente idéal investisseur 5 Pièce(s)

Située au coeur du village d' Anduze, cette charmante maison de village offre une surface totale de 140m², complétée par une terrasse de 35m². En bon état de conservation, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de quatre chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau avec toilette. Une pièce de stockage au RDC d'environ 30 m² vient compléter ce bien. La maison était au préalable louée 850€/mois et peut convenir pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au 06 15 39 18 28 ou Marie GÉNEVÉ au 07 84 60 21 19

vente maison 4 Pièce(s)

Parfaitement installée sur son charmant petit relief sans nuisance visuelle, découvrez cette maison à étage qui bénéficie d'une excellente exposition lumineuse et d'une vue magnifique. Elle vous dévoile des pièces de vie lumineuses, trois chambres et un garage de grande taille; le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Cependant, elle nécessite de nombreux travaux d'amélioration pour la transformer en un lieu de vie réellement agréable Contact : Katie ou Marie 0615391828 / 0784602119

A 10 min d'Anduze, charmante maison de PP au coeur des Cévenn

Avec une vue impenable sur le Cevennes, maison de PP de type F3, Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse couverte, cuisine 2 chambres, salle d'eau garage Menuiseire PVC double vitrage avec volet roulant, CC gaz, Tout à l'égout Accès et stationnement camping car facile. Le tout sur un terrain plat et piscinable de 1173 m2 clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Imaginez une maison de style classique aux tons chaleureux, de grandes fenêtres qui laissent passer la lumière, une terrasse ombragée par les arbres environnants. On pourrait rendre l'intérieur cosy avec des tons neutres et des matériaux naturels comme le bois et bien sûr, on laisserait les grands arbres autour donner un petit côté refuge, avec le bruit de la route au loin qui reste discret. J'oubliais le studio avec entrée indépendante parfait pour recevoir les invités. Avec un peu d'imagination, on peut vraiment transformer cet espace en petit havre de paix Prix : 262 000 € FAI Contact : Marie ou Katie 0615391828 ou 0784602119