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A Vendre - Villa contemporaine 5 chambres - Domaine fermé - Vue sur l'Estérel - Saint Raphael

À proximité immédiate des golfs et des commerces, dans un domaine sécurisé et fermé, au calme absolu et dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 315 m² habitable sur terrain plat de 2000m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur l'Estérel vous séduira par ses volumes et son architecture unique. Elle se compose d'une entrée débouchant sur un patio, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine américaine, de 5 chambres et 5 salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage de 115 m², une salle de sport, un pool house et une piscine viennent compléter ce bien d'exception.

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M²

LA TORSE - SUPERBE T5 - NEUF - 115 M² - MAGNIFIQUE TERRASSE 90M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à Aix-en-Provence, cette résidence au charme typiquement aixois bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, à 5 minutes du paisible parc de la Torse et à 10 minutes des facultés. Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, praticité et qualité de vie. Découvrez ce sublime appartement T5 en dernier étage de 115 m², offrant une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 90 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing et d'un bureau avec sa propre loggia. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement en gainable - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - Volets roulants motorisés - WC suspendus Le prix : 1 315 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 76 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 88 m2 sur 320 m2 de terrain avec vue panoramique, garage et abri voiture

En position dominante avec vue panoramique, maison individuelle de 88 m2 sur 320 m2 de terrain clos comprenant une entrée avec placard donnant sur séjour d'environ 33 m2 avec cuisine ouverte et portes fenêtres donnant sur terrasse plein sud de 21 m2 avec vue panoramique. Au rez-de-jardin, deux chambres dont une avec placard, un bureau donnant sur jardin, un espace nuit, une salle d'eau avec WC , une salle de bains et des WC séparés. Un abri voiture et un garage fermé d'environ 15 m2. Copropriété de 32 lots dont charges annuelles de 91,48 euros. Prix 315 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 303 000 euros + 12 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 91.48 euros.

Maison Lorgues 6 pièces 106 m2

À proximité immédiate du centre-ville de Lorgues, cette maison de ville de 106 m², mitoyenne uniquement par une petite véranda, est implantée sur un terrain clos de 417 m², piscinable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse couverte exposée SUD, ainsi que d'une chambre donnant sur une petite véranda. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain dispose d'une terrasse couverte au SUD et d'une seconde terrasse ombragée par un mûrier. Un garage complète le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en bois simple vitrage et les volets sont en bois. Prix de vente : 315 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Maison Contemporaine VIAS -T6 130M2-GARAGE-

Maison CONTEMPORAINE 130 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRAIN 315 M² - VIAS Sixième Avenue Agde vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2026, située à Vias, commune particulièrement recherchée du littoral héraultais. Offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 315 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison familiale bénéficie des dernières normes de construction RT 2020 et de la garantie décennale, vous assurant confort, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vias, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de circulation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un volume confortable pour les repas du quotidien. Son implantation permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant parfaitement connectée à la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre un véritable confort de vie et permet une organisation idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables. Ces pièces pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Leur disposition garantit à chacun son espace tout en préservant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Les prestations de cette villa répondent aux attentes actuelles des acquéreurs les plus exigeants : Construction 2026 Normes RT 2020 Garantie décennale Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Garage attenant et communicant d'environ 18 m² Terrain clos et arboré Maison sans travaux Prestations modernes et actuelles À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, salon d'été, espace détente, cuisine extérieure, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le garage attenant et communicant d'environ 18 m² constitue un véritable complément de confort. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Vias séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Située entre Agde et Béziers, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Son centre-ville animé, ses commerces, ses marchés traditionnels, ses infrastructures scola

jolie T4 à 3km du bourg avec vue montagne

Exclusivité À vendre T4 de 70,94 m2 avec terrasse plein sud et vue montagne Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous propose en exclusivité cet agréable appartement T4 de 70,94 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété, à seulement 3 km du bourg et 3 km du col d'Ibardin. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie donnant accès à une terrasse de 9,96 m2 exposée plein sud, permettant de profiter d'une agréable vue sur les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La proximité de la piste cyclable est un véritable atout pour les déplacements et les balades, tout en permettant de rejoindre facilement les différents points d'intérêt du secteur. Côté pratique, le bien dispose de deux places de stationnement, d'un cellier ainsi que d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 205 euros par trimestre. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant extérieur, vue montagne, stationnements et proximité du bourg. Prix :270 000 euros honoraires d'agence inclus 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE Déborah - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré à de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spacieux 3 pièces - Nice Fac de Lettres

À vendre : Situé dans le quartier recherché de la Fac de Lettres à Nice, ce vaste appartement de 3 pièces de 83,48 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce bien rare dispose de deux chambres confortables et d'un double séjour ouvrant sur un balcon. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un cadre de verdure apaisant et aussi par ses superbes volumes. . La résidence sécurisée et les espaces verts soigneusement entretenus complètent ce bien, idéal pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie à proximité immédiate des transports, commerces, et universités. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur Fac de Lettres à Nice. DPE D/E. Charges 360 €/mois tout collectif. 315 000 €

EXCLUSIVITÉ - BIARRITZ CHARMANTE MAISON DE VILLE

Biarritz – Élégante maison basque avec studio indépendant et ascenseur à deux pas du centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style basque, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Biarritz. Développant 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie à la fois authentique, confortable et fonctionnel, sur une agréable parcelle de 315 m². La maison dévoile une entrée, bureau, salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier/buanderie, ainsi que 3 chambres et 3 salles d’eau, dont 2 avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : un beau studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche. Autre prestation appréciable et rare : un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l’art de vivre biarrot, avec le centre-ville, les commerces et les commodités à proximité. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché de Biarritz. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement T2 cabine proche de la plage

À quelques pas de la plage et des commerces, ce T2 cabine de 39,85 m2 bénéficie d'un environnement calme et d'un atout rare en centre-ville : une terrasse bois d'environ 20 m2. Situé en rez-de-chaussée, en dehors du batiment principal, il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace nuit, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer immédiatement sans travaux à prévoir. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien. La plage, les commerces, le casino et les commodités du centre d'Arcachon sont accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère résidentielle et calme. Un appartement facile à vivre, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine Bassin d'Arcachon. Implantée à Arcachon, Bordeaux et Bazas, La Boutique du Patrimoine accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux : achat, vente, estimation, résidence principale ou secondaire, investissement, optimisation fiscale et gestion locative. Grâce à notre connaissance du marché immobilier, associée à notre implantation nous plaçons l'écoute, la confiance, la transparence et une parfaite compréhension des enjeux de chaque projet au coeur de notre accompagnement. Avec notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd'hui la gestion de 500 lots, nous disposons également d'une expertise complémentaire en matière de gestion et de valorisation de votre patrimoine immobilier. La Boutique du Patrimoine Bassin d'Arcachon Ensemble, en confiance. Éléments techniques et financiers : DPE : D (249) GES : B (9) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 960 EUR et 1 340 EUR par an. Taxe foncière 2025 : 1 214 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix honoraires inclus : 315 000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Prix net vendeur : 300 000EUR Contact : Benjamin POTTIER Conseiller Immobilier La Boutique du Patrimoine Bassin d'Arcachon Mitwit Arcachon Bureau 115 1, Place Roosevelt 33120 Arcachon 06 43 90 48 23 Ensemble, en confiance

Maison de plain-pied 3 chambres Royan

À 900 m des premiers commerces, cette maison de plain-pied d'environ 101 m2 habitables offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec l'ensemble des pièces de vie réparties sur un même niveau. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison est actuellement louée moyennant un loyer mensuel de 1 060 EUR, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif déjà en place. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 563 m2. Prix 315 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 15 000 EUR (300 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Élégant duplex avec jardin et hammam au cœur du 8e arrondissement

Paris 8ème – Faubourg-du-Roule / Saint Augustin Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien du 8ème arrondissement, ce bien de 315 m², complété par un jardin paysager privatif de 234 m² et une terrasse aménagée de 26 m², offre un cadre paisible et exceptionnellement rare au cœur de Paris. Cette configuration en rez-de-jardin, que l'on retrouve presque exclusivement dans quelques adresses historiques, confère à ce bien une valeur patrimoniale rare dans la capitale, où la possibilité de bénéficier d'un accès de plain-pied à un véritable jardin privatif reste l'apanage d'un tout petit nombre d'adresses. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin, estompant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec accès direct vers l'extérieur, se prête idéalement à la réception estivale ou aux repas en plein air. Une buanderie et une lingerie complètent les espaces de vie, garantissant une organisation fonctionnelle et discrète du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains, garantissant à chaque occupant un espace privatif complet. La suite principale, particulièrement spacieuse, dispose d'un accès au niveau inférieur où se trouve un espace détente avec hammam privatif, une installation rare dans un appartement parisien. Une quatrième chambre, actuellement salle de sport et cinéma, illustre la belle flexibilité de ce bien, pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de chambre supplémentaire. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de sublimer ce bien déjà exceptionnel et de le personnaliser selon ses goûts. Deux entrées indépendantes possibles. Gardien à demeure. Situé au pied du métro Miromesnil, à dix minutes du parc Monceau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réunissant commerces de luxe, institutions culturelles et adresses gastronomiques d'exception. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – Kretz Family Real Estate – – +33 6 80 94 60 02

En exclusivité villa neuve avec domotique, ascenseur, grandes terrasses, piscine à débordement et belle vue mer

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier résidentiel proche de la Principauté de Monaco, à vendre en exclusivité villa neuve de 315 m² avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, ascenseur, escalier intérieur, piscine à débordement, jardin et belle vue mer panoramique. Construite sur 2.371 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inférieur de spacieuse entrée, dressing, WC pour les invités, grand séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, salle de sport, chambre avec dressing, salle de bains et WC séparé, buanderie, 121 m² de terrasse ; au niveau intermédiaire bureau, chambre de maître avec grand dressing, salle de bains, salle de douche et WC séparé, 2 chambres avec placards et salles de douche intégrées, 44 m² de terrasse ; au niveau supérieur 4 parkings couverts avec accès direct. Idéalement exposé Ouest et très ensoleillée, entouré de verdure et au calme absolu, produit excellent.

maison 8 pièce(s), MILLY-LA-FORÊT

Maison 2007, 8P, 200 m², dépendance 90m², terrain de 2 600 m². Calme et nature. Proche RER D et A6 - Près de Milly la Forêt, à Nanteau-sur-Essonne (77760), proche du RER D et de l'A6, propriété haut de gamme de 2007, parfaitement entretenue, prête à habiter, offrant environ 200 m² habitables, plus de 315 m² au sol et 8 pièces avec sa dépendance et son jardin de 2 600 m². Au RDC, accessible PMR, le cœur de la maison est une pièce de vie de près de 70 m² réunissant séjour/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et bien équipée, avec accès à la terrasse et son jacuzzi 6 places. Chambre avec salle d'eau. Cellier. Cave à vin. WC. À l'étage : suite avec salle de bains complète, deux chambres avec salle d'eau communicante, mezzanine, dressing, bureau/chambre et WC. Dépendance de 90 m² avec 2 garages, salle d'eau/WC et pièce aménagée, 6e chambre possible. DPE C, GES A. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à cette vente interactive est soumise à visite et agrément préalable.