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Aups: Appartement 36m2 au coeur du village

L'agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente un charmant appartement d'environ 33,47m2 (loi Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement se compose d'un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un coin douche. Idéalement situé au pied de la Tour de l'Horloge, dans le superbe village d'Aups, réputé pour sa truffe et sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et à proximité immédiate de tous les commerces. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.pas de syndic de copropriété ni de charges annuelles Les honoraires sont à la charge du vendeur.(taxe fonciére 758 euros) Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13

MAISON A RENOVER HAUT CENON SUR 500M2 DE PARCELLE

HAUT CENON -- Maison de plain-pied à rénover sur parcelle arborée de 517 m2, à 500 m du tramway, en exclusivité À seulement 500 mètres du tramway, dans le secteur recherché du Haut Cenon, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970 à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle arborée de 517 m2. Un bien rare dans ce secteur en plein essor, idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier emplacement stratégique, grand extérieur et liberté totale d'aménagement pour créer la maison de leurs rêves. Le véritable atout de ce bien est sans conteste son magnifique jardin spacieux et intimiste : un cadre verdoyant d'exception, parfait pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente, créer un potager ou encore imaginer une belle extension de plain-pied. Ce type de parcelle est extrêmement rare dans ce secteur de la métropole bordelaise, et représente à lui seul une opportunité précieuse à saisir. La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, rassurants pour les acquéreurs : toiture en bon état, fenêtres remplacées et façade modernisée par un bardage. L'intérieur reste à rénover -- cuisine, salle de bains, chauffage -- laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration, pour un intérieur entièrement personnalisé selon votre style et vos besoins. Aujourd'hui composée de deux belles chambres aux parquets chaleureux, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, cette maison séduit par son caractère évolutif : la configuration de plain-pied et la généreuse parcelle permettent d'envisager facilement une extension pour agrandir les espaces de vie, créer une chambre supplémentaire ou développer un projet familial sur mesure. Jardin exceptionnel, parcelle rare, gros travaux de structure déjà réalisés, plain-pied et tramway à 500 m : toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi aux portes de Bordeaux ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Rare Immeuble avec Terrain - Vue Mer - Frontière Monaco

Immeuble très lumineux avec Terrain verdoyant attenant, vue mer à Beausoleil dans un quartier au calme absolu et très recherché proche de Monaco et des escalators. Un permis de construire est en cours d'instruction auprès de la commune de Beausoleil afin de créer un accès depuis l'Avenue principale ainsi que 5 appartements de grand standing avec balcons répartis sur 3 niveaux, vue mer et jardin. -un triplex avec au rez-de-jardin 11,28m2, au rez-de-chaussée 31,63m2 + 4,94m2 de balcon, au R+1 37,06m2 + 4,94m2 de balcon -un T2 au rez-de-jardin de 39,06m2 -un T3 au rez-de-chaussée de 47,15m2 + 14,83m2 de balcon -un T2 au R+1 de 27,82m2 + 2,40m2 de balcon sur séjour + 4,88m2 de balcon côté chambre -un T2 au R+1 de 31,73m2 + 8,89m2 de balcon Pour une surface totale de 256,83m2 Un spacieux jardin privatif de 37,2 m2 à gauche de l'escalier et de 129,94m2 à droite de l'escalier Dossier complet sur demande À visiter sans tarder !

Antibes studio idéal Investissement

Rare Quartier Combes trés beau studio parfait état 25,19m2 Loi Carrez + balcon fermé total 31,84m2 , cuisine semi équipée,salle d'eau avec wc. cave parking extérieur Exclusivité

A Vendre - studio - PARADISKI

Champagny-en-Vanoise. Venez décourvir ce beau studio situé au sein d'une résidence classée 4 étoiles, avec piscine, SPA et navette privative pour accéder aux pistes des ski (domaine PARADISKI). Exposition SUD, vue dégagée et une surface habitable de 31 m2 pour une capacité de 2 à 4 couchages. Entrée avec grand rangement, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Pour compléter ce bien une salle de bains et un WC séparé. En annexes : une cave, un casier à ski et une place de parking couverte. Appartement vendu meublé. Copropriété de 81 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage

Appartement Neuf à Juan-les-Pins – Emplacement Idéal à 100 m de la Plage Situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages, cet appartement neuf offre un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux 3 pièces de 70 m² dispose d’une grande terrasse orientée plein Est de 21 m², idéale pour profiter du soleil matinal. Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 %, permettant des économies substantielles pour meubler l’appartement et installer une climatisation réversible. Dernières opportunités disponibles dans la résidence : 2 pièces de 51 m² avec terrasses de 26 à 61 m², à partir de 298 000 €. 3 pièces de 70,77 m² avec terrasses de 21 m², à partir de 355 000 €. 4 pièces de 90,62 m² avec terrasse de 31 m², à partir de 415 000 €. Stationnements disponibles : Parking extérieur simple : 10 000 €. Parking en sous-sol : 20 000 €. Parking en sous-sol PMR : 25 000 €. Parking double en sous-sol : 30 000 €. Pour découvrir l’ensemble des biens disponibles, rendez-vous sur le site de Citya Sagi Immobilier.

Villa contemporaine aux accents safari avec piscine et tennis

À Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs de Valescure et du centre-ville, cette propriété singulière prend place au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², la villa principale de plain-pied développe environ 113 m². Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 51 m², dont la configuration angulaire apporte rythme et caractère aux volumes, sublimés par une lumière naturelle douce. L'espace nuit propose une suite parentale de 31 m² ainsi que deux chambres avec un accès indépendant. Un studio de réception d'environ 21 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement aux terrasses et se prolonge par un pool house esprit lodge safari, entièrement aménagé, invitant à des moments de convivialité en toute saison. Deux terrains de tennis, deux terrains de pétanque et une salle de sport indépendante d'environ 54 m² enrichissent ce lieu de vie orienté vers les loisirs. Quatre garages et de nombreux stationnements viennent parfaire les prestations. Entre lieu de vie et espace de réception, une propriété rare au positionnement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : A (50 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Entre 620€ et 910€ par an. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 231 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Maison contemporaine avec piscine intérieure, terrasse Sud et prestations haut de gamme

Construite en 2008, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour un quotidien confortable, elle séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et la qualité de ses équipements. Dès l'entrée, la pièce de vie impose une belle sensation d'espace. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale, pratique et confortable au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Une belle terrasse vient également prolonger ce niveau. La maison se distingue par un espace piscine intérieure de plus de 70 m², un vrai atout pour profiter de moments de détente toute l'année. Cet espace rare apporte une dimension supplémentaire au bien et renforce son confort de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique de très haut niveau permettant de piloter l'éclairage, le chauffage... Pompe à chaleur, déshumidificateur haut de gamme, équipements soignés : tout a été pensé pour offrir une maison moderne, simple à vivre et performante. Un vaste garage complète ce bien implanté sur une belle parcelle, dans un environnement agréable et paisible. Une maison actuelle, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. DPE : classe Énergie A / classe Climat A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 euros et 1390 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété au charme rare séduira les amoureux de nature et de volumes, à la recherche d'un bien singulier et apaisant. Pour découvrir ce bien contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - 2 chambres

Exclusivité - Au cœur du Village d'Auteuil, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 112 m² en très bon état, offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien (parquet, moulure et cheminées). Cet appartement lumineux comprend une entrée, une double réception, une cuisine équipée indépendante, deux chambres spacieuses au calme, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une chambre de service de 12 m², un débarras et une cave complètent ce bien de qualité. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Les deux premiers visuels ont été générés par intelligence artificielle. 1,432,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

7 RIEUX

Du 02/10/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Offre valable pour les 2 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. VUES TOUR EIFFEL À BOULOGNE Visitez et emménagez cet été dans un appartement d'exception à Boulogne, métro Marcel Sembat, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Derniers étages au choix : un appartement en 3 pièces d'une surface de 113 m²,complété de 2 terrasses pour un total de 124 m² ou un 4 pièces de 136 m² bénéficiant de 2 terrasses pour un total de 76 m², découvrez des volumes magnifiques et bénéficiez de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et Montparnasse. Places de parking et caves en sous-sol. Cette adresse offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, alliant emplacement premium et prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

vente duplex 3 Pièce(s)

St Marie de la mer confortable duplex composé au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 30 m² avec accès direct sur terrasse , la chambre 1 (accès terrasse ), salle d'eau , toilette , à l'étage les chambres 2 et 3 , dressing , salle de bain , toilette , superbe solarium sans vis à vis de 31,50 m² ! l 'appartement est vendu avec sa place de parking. proximité commerces.

7 RIEUX

Du 02/10/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Offre valable pour les 2 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. VUES TOUR EIFFEL À BOULOGNE Visitez et emménagez cet été dans un appartement d'exception à Boulogne, métro Marcel Sembat, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Derniers étages au choix : un appartement en 3 pièces d'une surface de 113 m²,complété de 2 terrasses pour un total de 124 m² ou un 4 pièces de 136 m² bénéficiant de 2 terrasses pour un total de 76 m², découvrez des volumes magnifiques et bénéficiez de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et Montparnasse. Places de parking et caves en sous-sol. Cette adresse offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, alliant emplacement premium et prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Appartement Le Lavandou en FRONT DE MER et au centre 2 pièce(s) 31 m2

'Tout à pieds' ! Spacieux studio-cabine (pouvant facilement être transformé en T2 situé dans la résidence la plus recherchée du Lavandou par rapport à son emplacement en front de mer et au centre tout en étant au calme, ce studio dispose d'une grande pièce à vivre et d'un espace 'cabine' avec lits superposés (pouvant facilement être redimensionné en vraie chambre parentale) . L'emplacement de parking est privatif et sécurisé . La vue est dégagée sur le parc de la résidence qui dispose de terrains de boules ombragés et de terrains de tennis. DPE en cours - A visiter sans tarder !!! Rare à la vente !! Marlène Ferrari (EI) 06 62 13 05 88 (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)