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vente maison - 4 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. A proximité de la Mairie à seulement 3 minutes à pied de la gare de Versailles Chantiers (Montparnasse en 12 min et future ligne Paris Express), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 107 m² habitables (96,27 m² Loi Carrez), édifiée sur trois niveaux et s?ouvrant sur une cour privative de 18 m² (idéal pour profiter pleinement d'une pièce complémentaire en toute intimité). Elle se située au sein d?une petite copropriété de standing construite en 2009, offrant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée en retrait de la rue, accessible par deux portails sécurisés, la maison bénéficie d?un environnement privilégié, au sein d?une cour arborée et paysagée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour de 30 m², comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée fonctionnelle de style Louis XV donnant accès directement à la terrasse patio de 18m². L?espace de vie s?ouvre sur une cuisine moderne ouverte, en bois massif de châtaignier, avec plan de travail et évier en marbre italien massif couleur crème naturelle, entièrement équipée (électroménager inclus dans la vente). Un WC indépendant avec vestiaire complète ce niveau. Au 1er étage : un palier avec grands placards intégrés dessert une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, vasque et revêtements en pierre marbrière rouge. Au 2ème étage : Une suite parentale, disposant d'un espace nuit, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec douche à l ?Italienne et d?un WC. La maison offre des prestations de qualité : Vidéophone, double vitrage, isolation RT 2010, parquet en chêne, sols et éviers en marbre Italien mosaïque de travertin rouge dans les salles de bain, marbre italien massif, câblage HIFI stéréo intégré dans les murs, desservant le séjour et les étages. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Un double parking en sous-sol est proposé en supplément (prix : 35 000?). Possibilité d?extension de la cour privative, avec création d?un espace supplémentaire (sous réserve d?autorisations). Emplacement privilégié. À proximité immédiate : Gare Versailles Chantiers : 3 min à pied (RER C, Défense, Montparnasse, Paris Express, Ligne U. Gare Château Rive Gauche (RER C) : 7 min à pied. Gare Rive Droite : 10 min à pied. Place du Marché Notre-Dame : 10 min à pied. Écoles renommées accessibles à pied : Ecole primaire Sainte Agnès, Collège du Sacré-C?ur, Lycée Hoche, Lycée Notre-Dame de Grandchamp et Lycée La Bruyère. À découvrir dès à présent ? Votre agence EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Un coup de c?ur est à la clef ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, un extérieur et une accessibilité optimale. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 735 000,00? Honoraires inclus Prix : 710 000 ? Honoraires exclus, vente double parking en complément de la maison, Prix 35 000? Honoraires inclus, 33 800? Honoraires exclus. 3,49% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, nombre de lots 15, charges annuelles de 380?/mois, taxe foncière 1800?/an, charges chauffage 1195?/an.

Beau T2 33 m2 - Mourillon

TOULON Mourillon : Au coeur du quartier, appartement de Type 2 de 33,30 m2 (loi carrez) au 1er étage se composant d'un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement rénové en 2024 : double vitrage, chauffe-eau plat électrique, climatisation reversible, etc. Tout proche des transports, des commerces et du marché. Idéal placement locatif ou pied à terre.

VERSAILLES - HOPITAL RICHAUD - NOTRE DAME - 5/6P

Au sein de l'ancien Hôpital Richaud, édifice emblématique construit en 1636 classé monument historique, magnifique appartement familial de 6P. Entièrement réhabilitée en 2014 cette copropriété d'exception offre un cadre de vie unique, sublimé par une élégante cour intérieure ornée de jardins à la française. Développant une superficie de 167.85 m2 loi Carrez (240 m2 au sol), ce bien aux volumes remarquables s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour-salle à manger, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine avec espace dinatoire, 4 chambres (5ème possible), d'une salle de bain, de 2 salles de douche, de plusieurs wc, d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Le bien dispose enfin d'un accès direct à un niveau inférieur proposant une salle de loisirs de 33 m2 et d'un espace de stockage de 30 m2 des surfaces annexes précieuses au quotidien. Parfaitement entretenu, l'appartement se présente en excellent état et bénéficie d'un très bon classement énergétique. Un bien rare et chargé d'histoire, alliant prestige, volumes et qualité de rénovation, au coeur de Versailles. Prix 1490000EUR honoraires inclus, 1460000EUR honoraires exclus, 135 lots, 490EUR/mois charges de copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de Village dans le Mouré

Exclusivité Rare sur le marché ! Authentique maison de village dans le quartier du Mouré, au coeur des ruelles colorées du Centre Historique de Collioure. Charme certain et coup de coeur assuré pour les amoureux du Centre Historique de Collioure, cette maison typique sur 2 niveaux d'une surface habitable de 30m2 environ sera le pied à terre idéal pour vos prochains séjours dans votre village de pêcheur préféré de la Côte Vermeille. Au rez-de-chaussée : pièce avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : un salon avec balcon et très belle vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve. Maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal dans le village : secteur calme avec accès immédiat aux plages et aux commerces, entouré des plus beaux décors peints par les artistes tel que Derain, Matisse et tant d'autres ! Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33 pour une visite !

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ - Niché au cœur de la cité lacustre, ce spacieux appartement de 84 m² (83,77 m² loi Carrez) séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de trois chambres, dont deux en suites. L'appartement inclut le droit d'usage de deux places de parking ainsi qu'un amarrage, à proximité immédiate. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 4 000€ Procédure en cours: Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Beausoleil appartement 3 pièces au centre ville à deux pas de Monaco

Bel appartement 3 pièces 83 m2 traversant au centre de Beausoleil à deux pas de Monaco situé au 2ème et avant dernier étage, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée et petit aperçu mer. Idéalement situé en plein coeur de Beausoleil, proche de toutes commodités, plage, marché, commerces, mairie, transports à pied. Il se compose d'un beau séjour de 33 m2 avec sa cuisine équipée de 8 m2 attenante, de 2 belles chambres spacieuses de 16 et 14 m2 avec grands placards de rangement de qualité, d'une belle salle de douche à l'italienne avec des toilettes fermées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien. Travaux de façade en cours entièrement payés par le vendeur. Charges: 97 €/mois. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.EZA3770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer et golf - 83270 - SAINT-CYR-SUR-MER

Vue sur la mer et le golf de la frégate. Située à Saint-Cyr-sur-Mer, entre Marseille et Toulon, à 3h30 de Paris, au cœur du prestigieux domaine gardienné H24 de Port d'Alon, entouré de plusieurs hectares de nature en bord de mer, avec 3 calanques à proximité, dont l'une à l'usage quasi exclusif des propriétaires du domaine. Le site du Port d'Alon offre un cadre de vie idyllique mêlant la mer, les vignes, la forêt, les calanques sauvages. Autant d'opportunités pour amateur de sport nautique randonnée à pied ou en vélo. La villa d'env. 250m² sur un terrain d'env. 1837m², est édifiée en limite de domaine, avec pour voisin la fôret et la mer. A partir de son emplacement vous êtes à 5 minutes à pied de la calanque (sauvage) à la fréquentation plus que confidentielle et ce même en période d'été. Elle offre 5 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, piscine, pool house et terrasses à l'abri des regards. Domaine gardé 24h/24, accès privé à une calanque, plage, grande piscine, tennis, mini-golf… À 5 minutes de Bandol et du golf de Golf International de Frégate. Un bien dont l'emplacement allie sécurité et nature, une offre rare alliant discrétion, confort et art de vivre en bord de mer. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98

Immeuble de rapport - LE PERREUX SUR MARNE

EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – LE PERREUX-SUR-MARNE - Avenue Pierre Brossolette - RER E (Nogent - Le Perreux) CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité cette superbe maison de 211 m² au style Art Déco, pleine de charme, divisée en plusieurs appartements avec sa dépendance, idéalement située au Perreux-sur-Marne. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec jardin privatif et terrasses, véritables atouts permettant d'envisager une valorisation locative supérieure au marché. L'immeuble se compose d'une maison divisée en 4 appartements composée comme suit : - Au RDC, deux appartements 2P de 37,5 m² et 33,6 m², au 1er étage un appartement 3P de 80 m² et au 2ème et dernier étage, un appartement 2P de 31 m². La maison est libre de toute occupation à ce jour. La dépendance, quant à elle, est divisée comme suit : - Deux studettes de 15 m² actuellement louées (12 584 € HC / an de revenus) Les logements offrent de belles prestations avec le cachet de l'ancien et ne nécessitent pas de travaux immédiats d'exploitation, a seulement 35 minutes de Saint-Lazare via le RER E (Nogent - Le Perreux). Potentiel locatif : environ 70 000 € / an hors charges. Les locataires bénéficient du charme de l'ancien, d'un superbe jardin partagé ainsi que de terrasses, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À noter également que la commune du Perreux-sur-Marne n'est pas soumise à l'encadrement des loyers. L'ensemble des lots présente actuellement une classification énergétique F. Toutefois, une projection énergétique certifiée (DPE individuel et collectif) a été réalisée. Celle-ci met en évidence qu'une amélioration du système de chauffage, notamment via l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, permettrait d'atteindre une classification énergétique globale en D. Cette évolution permettra de sécuriser durablement la mise en location, d'être exempté des futures restrictions liées aux passoires énergétiques et d'optimiser la valorisation du bien à moyen terme. Un dossier complet d'accompagnement ainsi que des devis pourront être présentés afin d'étudier précisément l'installation nécessaire. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité, optimiser le rendement locatif et valoriser un actif à fort potentiel. Dossier complet, étude de rentabilité et projection travaux disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7540.00 € et 10250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T4 de 83m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 125m². Belle pièce de vie de 31m², trois chambres une salle d'eau et une salle de bain et deux WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée dans tout l'appartement ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 390 000€ 2 Parkings en sous-sol en sus : 30 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

CENTRE AIX-EN-PROVENCE / APPARTEMENT DE PRESTIGE DANS UNE RE

Dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec concierge, piscine et ascenseurs, appartement de 3 pièces à vendre de 115 m2 Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé (correspondant à un deuxième étage) avec accès direct sur une terrasse Sud-Ouest de 58 m2. Le séjour-cuisine ouvert de 63m2 constitue le coeur de cet appartement aixois lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest idéale. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau, salle de bain, dressing et WC séparé, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. Une buanderie complète la distribution. Il est possible de créer une 3ème chambre. Les prestations sont soignées : chauffage et rafraichissement de l'appartement pilotés par domotique, double vitrage, volets électriques, fibre, visiophone, porte blindée. La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, d'ascenseurs et d'une piscine et d'une salle de sport communes. Un box en sous-sol et une place de parking extérieur privatifs et compris dans le prix complètent l'ensemble. Les Allées Provençales sont accessibles en 10 minutes à pied, le cours Mirabeau à 14mn à pied, la gare routière en 4 minutes, la gare TGV en 15 minutes en voiture et l'aéroport en 25 minutes en voiture. Copropriété : Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 343 lots dont 133 lots d'habitation. Charges de copropriété : 480 EUR/mois. Taxe foncière : 2 500 EUR. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 EUR et 700 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires : Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Aix-en-Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

VENTE - MARSEILLE - 13008 - CADENELLE - DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE - 3 CHAMBRES - HOME CINÉMA

BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d'environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet espace constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort dans un environnement particulièrement agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence emblématique de Marseille, réputée pour son environnement résidentiel et la qualité de ses infrastructures. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

OPEN SKY

Architecture contemporaine de 2008 pour cet immeuble situé dans le secteur Rabatau, qui accueille au 4e étage sur 8 avec ascenseur un appartement de type 2 de 38 m2, prolongé par une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et ses espaces arborés. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace séjour convivial entièrement tourné vers l'extérieur. La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec une vue ouverte jusqu'au Vélodrome. La chambre, au calme, dispose de rangements intégrés et d'un espace suffisant pour un coin bureau, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en août pour un loyer de 781 EUR charges comprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Un box fermé vient parfaire ce bien, un atout rare dans le secteur. Charges locatives : 92,54 EUR / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes)Taxe foncière : 1 083 EUR / an DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C)GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe B)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 EUR et 730 EUR TTC (référence 2021 2023) Prix : 185 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

A vendre jolie maison à faible émission avec grand jardiin, atelier, garage et piscine

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33) - 390.000 € (dont 16.000 € d'honoraires charge acquéreur) Emplacement idéal pour cette jolie maison de 125 m2 sur grand terrain de 1429 m2 située dans un environnement calme et résidentiel d'Artigues - près-Bordeaux. Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des accès rocade et des commodités, elle est idéale pour une famille cherchant le confort de la Rive Droite. a été rénovée énergétiquement, excellente isolation, PAC et clim, panneaux solaires, éolienne (DPE C ) et est à faible émission (GES A) État irréprochable : Bien entretenu et prêt à vivre, aucun gros œuvre n'est à prévoir (Clé en main). Composition : Elle est composée d'une entrée avec toilettes invités avec lave mains (1,95 m2) puis la pièce de vie ,salon et salle à manger de 43,25 m2 avec cheminée (insert) très lumineuse. Deux grandes baies vitrées sur le jardin d'accueil et sur la terrasse arrière à décorer (27 m2). Juste à côté et ouvrant ouvert sur la terrasse par une porte, une grande cuisine fonctionnelle de 13,45 m2 entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, meubles hauts et bas). Un cellier / pallier jouxte la cuisine (cumulus, frigo américain) et permet d'accéder au sous-sol par un escalier en bois. Coté nuit, 3 chambres avec placards (11,70 m2 - 13,98 m2 - 13,23 m2) une salle de bains de 6,97 m2 avec baignoire et douche, double vasque, carrelage et VMC, le 2ème WC (1 ,83 m2). Dans le grand sous-sol de 125 m2, il y a une grande cave à vin, un grand garage et une partie atelier . Route goudronnée pour accèder au garage . Portail électrique. Confort énergétique : Double vitrage. Pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint - climatisation réversible. - cumulus thermodynamique - Panneaux solaires et éolienne. Volets roulants électriques partiels; Terrain de 1400 m2 avec abri de jardin, serres, piscine de 9,50 x 4,50 m (revoir l'habillage) Sous-sol/garage de 125 m2 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, sur une parcelle sans vis-à-vis avec piscine (à réaménager) Localisation et transports :Secteur privilégié d'Artigues, proche des écoles et commerces. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Visite virtuelle et plan disponible sur demande. DPE C GES A Coûts estimés entre 1250 et 1680 € . année Risques sur Pour toute demande d'information ou visite virtuelle, merci de contact er Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à