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HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

T2 ascenseur Triangle d'Or

Exclusivité! L'emplacement, l'emplacement et.. l'emplacement! en plein coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, nous vous proposons un petit bijou de 34m2, de type T2 avec une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et un coin cuisinette neuve. L'appartement est au calme, en très bon état, lumineux avec accès par ascenseur! Que des atouts recherchés! Ce bien est vendu meublé classé tourisme. Néanmoins, possibilité de faire un changement de destination pour y résider. Pour plus d'information, nous consulter! Très belle façade, parties communes bourgeoises avec un ascenseur. A visiter!

Votre T4 d'exception + Terrasse de 16 m² !**

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Découvrez un cadre de vie prestigieux à Bastide où l'architecture moderne s'inscrit dans un environnement urbain et naturel d'exception. Cet appartement T4 de 83 m², situé au 5ème étage , vous offre une expérience résidentielle unique alliant confort haut de gamme et luminosité. Un Espace de Vie Vaste et Aérien Le cœur de cet habitat est un superbe ensemble Séjour/Cuisine de plus de 33 m². Baigné de lumière naturelle, ce volume généreux s'ouvre directement sur une terrasse de près de 16 m², créant un prolongement naturel vers l'extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Un patio intérieur distribue deux autres chambres, complétées par une salle de bain indépendante et des WC séparés. Une Localisation Stratégique Nichée dans le quartier prisé de la Bastide Niel, la résidence vous place aux premières loges de la métamorphose bordelaise, entre les quais de la Garonne et les espaces verts préservés. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 5 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation . Frais de notaire réduits Place de parking Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Bordeaux Saint Seurin: Maison de caractère – Jardin, 6 chambres, prestations anciennes

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduit par son cachet authentique : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier en pierre composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré, véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Elle dispose de six chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail ou suites indépendantes. Le rez-de-jardin propose un espace modulable selon vos envies, prolongé par une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, viennent compléter ce bien. La possibilité de deux places de parking à proximité est également un véritable atout dans ce secteur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme : contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir.

Explore

OFFRE ANNIVERSAIRE // Jusqu'à -45 400 € + frais de notaire OFFERTS + PTZ : c'est le moment d'acheter ! Visitez l'appartement TÉMOIN DÉCORÉ et les dernières opportunités d'Explore : grands logements de 4 et 5 pièces HABITABLES IMMÉDIATEMENT ! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* et REMISE pour devenir propriétaire à Bordeaux. Explorez votre futur chez-vous à distance en visio ou sur place dans notre APPARTEMENT TÉMOIN aménagé. RDV au pied du parc Armagnac et ses 1,4 ha de verdure (plantations en cours), à proximité des quais de la Garonne, profitez d'un cadre de vie urbaine idéale en famille à Bordeaux la semaine et des week-ends inoubliables sur la côte atlantique ou sur le bassin d'Arcachon. Nos appartements offrent de grands extérieurs jusqu'à 44 m2, une double orientation pour une luminosité optimale, et se situent en cœur de ville près des commerces et services de proximité, à 2 pas d'une station de tramway qui permet de rejoindre le centre historique en 10 min. Ne manquez pas cette occasion, laissez-vous séduire par Bordeaux et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 05 56 36 70 38. *Conditions et détails de l'offre disponibles sur notre site internet ou auprès de votre conseiller Signature Promotion. 25 rue Sainte Philoméne - 33300 - Bordeaux Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)

À découvrir : élégante échoppe bordelaise située au cœur de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l'échoppe bénéficie d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d'aborder votre projet en toute transparence. Un bien complet, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.

A vendre lot de deux parkings dans immeuble sécurisé centre

Dans le centre-ville de Bordeaux, à vendre un lot de deux places de parking. Dans un immeuble sécurisé entre le quartier Bordeaux Saint-Seurin et le Palais Gallien. A vendre lot de 2 places de stationnement dans un parking.

Maison de ville atypique – 168 m², terrasse et garage

MANSON PROPERTIES vous propose, au coeur de Dinan, un bien atypique et rare qui conjugue le charme d'une maison de ville et les avantages d'un appartement au sein d'une petite copropriété. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et de la gare, ce bien développe 168 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant une organisation familiale confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative en bois, véritable espace de détente à l'abri des regards. La salle à manger lumineuse et la cuisine contemporaine aménagée et équipée composent un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. Un vaste garage privatif avec atelier et espace de stockage complète ce niveau, un atout particulièrement recherché en centre-ville. À l'étage, le salon avec poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour les moments de convivialité. Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace parental et comprend une grande chambre avec coin bureau, un dressing aménagé, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, offrant les volumes d'une maison, le confort d'une rénovation soignée et la praticité d'un emplacement privilégié au coeur de Dinan. Un bien rare sur le marché dinannais, à découvrir sans tarder. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux Chartrons, calme et résidentiel, superbe Duplex de 96 m2 avec terrasse et garage

Nouveau à Bordeaux : rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle du quartier des Chartrons (entre la rue Camille Godard et la rue Lagrange) très beau duplex de 96 m2, avec sa terrasse et son grand garage dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement agencé et bénéficiant de beaux volumes, il se compose de : une entrée, un salon / séjour sur terrasse, une cuisine américaine avec coin repas. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une une troisième chambre en mezzanine. Une grande place de parking couverte complète avantageusement ce bien. A visiter sans tarder. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 15.000 euros soit 3% HT.

Charmant T2 HYPER CENTRE

T2 de charme – Adresse prisée à deux pas du Triangle d'Or À quelques pas du très convoité Triangle d'Or, sur une élégante petite place ombragée au coeur de toutes les commodités, NEOMUROS vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Situé au sein d'une copropriété intimiste en pierre de seulement 6 lots d'habitation, cet appartement T2 de 32 m² séduit immédiatement par son emplacement premium et son potentiel de valorisation. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC séparé Une buanderie Une cave de 8 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre de charme. La résidence dispose également d'un grand local vélos, un atout supplémentaire pour le confort quotidien. Opportunité patrimoniale rare À la même adresse, un studio de 31 m² ainsi qu'un second T2 de 32 m² sont également proposés à la vente. Adresse recherchée. Petite copropriété de caractère. Bien rare sur le marché. Une offre destinée à une clientèle exigeante, sensible à l'emplacement et au potentiel. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exclusive. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d'îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial.

Duplex cosy avec grand garage à Nansouty

À 300 mètres des commerces de la place Nansouty, cet appartement duplex rénové avec soin de 80 m2 au sol (63 m2 carrez) prend place au premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée. Belle hauteur sous plafond, parquet bois et escalier ancien participent au charme du lieu et créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille une grande chambre avec rangements sous pente, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un vaste garage de 37 m² avec point d'eau complète l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier vivant et apprécié. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 280 et 1 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKING

Bordeaux, Quartier Croix Blanche, cet appartement neuf de plain pied se situe dans une ancienne maison des années 70 restaurée en une copropriété de quatre appartements haut de gamme. Il dispose d'une très belle pièce à vivre baignée de lumière. Une cuisine ouverte reste à équiper au grès de vos envies. Cet ensemble se prolonge par une terrasse de 29 m² exposée au Sud. L'espace nuit, dispose de trois agréables chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Deux d'entre elles profitent d'une terrasse de 18 m². Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à ce lieu privilégié offrant l'équilibre parfait entre confort et modernité avec l'avantage d'un extérieur privatif, dans une copropriété entièrement neuve idéalement située à Bordeaux, à proximité des commerces, du centre ville et des transports. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.