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Appartement Chartrons - rue Notre Dame

Localisation idéale pour ce somptueux appartement situé rue Notre Dame, en plein coeur du quartier des Chartrons. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Le bien est en premier étage d'un immeuble traditionnel en pierre de taille doté d'un ascenseur. Vous apprécierez ces volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'espace de vie développe un triple séjour de 67 m2 donnant sur un balcon orienté Ouest. Vous bénéficiez également d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante. La partie nuit vous offre 3 chambres de bonne taille, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendants. La terrasse intime de 24 m2 située sur l'arrière de l'immeuble constitue un véritable atout dans ce secteur. 2 celliers de 30 m2 au rez-de-chaussée accompagnent ce bien, vous offrant un bel espace de stockage. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour sublimer ce bien.

T2 quartier CHARTRONS avec BALCON

Découvrez ce T2 avec extérieur privatif dans le quartier prisé des Chartrons. Au coeur de Bordeaux, ce T2 idéalement exposé vous séduira par son agencement et sa luminosité. Une entrée avec placard s'ouvre sur la pièce principale parfaitement agencée. Dans le prolongement du séjour, légèrement en recoin, vous trouverez votre espace cuisine. Une belle ouverture permet de prolonger la pièce de vie vers le balcon. La chambre dispose déjà d'un placard intégré. Enfin, la salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Ce T2 est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais ! Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc. L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS - JOHN TAYLOR

Situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, sur l'une de ses rues les plus emblématiques, cet appartement rare incarne tout l'art de vivre bordelais dans un environnement recherché et confidentiel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution, fluide et parfaitement pensée, mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime avec beaucoup de raffinement. Moulures ciselées, parquet d'époque et proportions harmonieuses composent un ensemble de caractère, sublimé par une rénovation soignée et actuelle. La cuisine semi-ouverte, signée Perenne, a été conçue comme un véritable espace de vie et de réception. Ses matériaux de qualité, son électroménager haut de gamme et son dessin contemporain offrent un équilibre idéal entre esthétique, confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement propose actuellement deux belles chambres avec salle de bains. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing, facilement réaménageable afin de créer une troisième chambre selon les besoins, sans altérer l'équilibre général du lieu. En parfait état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir une installation immédiate, dans un cadre élégant, lumineux et confortable. Le chauffage individuel au gaz, la qualité des prestations et l'excellent entretien de l'ensemble renforcent encore le caractère clé en main de cet appartement. À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces de qualité, des écoles, des transports et des meilleures adresses bordelaises, cette adresse conjugue prestige, centralité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre élégant au cœur de Bordeaux. Une opportunité confidentielle, alliant adresse, cachet et confort, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville de Bordeaux.

Château XIIIe - 1h de Bordeaux - John Taylor Bordeaux

BAZAS - Château XIIIe - 1h de Bordeaux Nichée sur le chemin de Saint-Jacques, cette magnifique propriété du XIIIe siècle offre un emplacement stratégique avec une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante. S'étendant sur 33 hectares de terres, incluant 1 hectare de vignoble AOC, ce domaine produit un vin d'exception, affiné dans la cave voûtée. Le château principal, d'environ 550 m², propose de généreux espaces de vie ouverts sur la cour intérieure et la vallée. À moins d'une heure au sud-est de Bordeaux, ce château bénéficie d'un cadre idyllique, tout en étant proche des commerces et services d'un village. Le domaine offre un large potentiel pour des projets résidentiels ou professionnels. Une partie est dédiée à l'accueil d'événements, avec trois salles de réception, une maison indépendante de deux chambres et un dortoir, ainsi que trois chambres d'hôtes supplémentaires. Le château, idéal pour une famille, conserve de nombreux éléments d'époque, comme les carreaux en terre cuite, les cheminées et les poutres apparentes. L'intérieur se compose d'une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur une terrasse spacieuse avec vue sur les paysages girondins, plusieurs salons, un bureau anciennement utilisé comme cellule, et une cave. À l'étage, plusieurs chambres, certaines avec jardin privé, des salles de bains modernes et une salle de jeux sont disponibles. Une pièce de 65 m² reste à aménager selon les besoins du futur propriétaire. Le domaine propose également un espace aménagé en chambres d'hôtes avec quatre chambres et trois salles de bain, un hall de réception de 160 m² pouvant accueillir jusqu'à 80 invités, une cuisine professionnelle, un garage et un espace de stationnement. En complément, une seconde maison, louée en saisonnier, offre une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau, et un espace supplémentaire avec quatre chambres et deux salles de bains. Le domaine inclut également une dépendance à terminer, avec fenêtres installées, électricité et sols carrelés. Une cave à vin voûtée et une piscine viennent parfaire l'ensemble. Avec ses 33 hectares de prairies et de bois, traversés par un ruisseau, cette propriété représente un véritable refuge, à seulement quelques minutes à pied d'un village doté de toutes les commodités nécessaires (restaurant, boulangerie, pharmacie, école, médecin). Sa proximité avec Bordeaux, une ville au patrimoine riche, en fait une opportunité rare, parfaite pour une vie familiale ou un projet professionnel de grande envergure.

BORDEAUX BASTIDE - T5 DE 111 M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR BORDEAUX - 2 PARKINGS

Et si Bordeaux devenait le décor de votre quotidien ? Entre la Garonne et le centre historique, cet appartement familial offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bastide. La place Stalingrad et les quais se trouvent à proximité immédiate. Commerces, transports et vie de quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades au fil de l'eau permettent de profiter pleinement de cet environnement bordelais. La lumière accompagne l'ensemble de l'appartement et révèle pleinement la pièce de vie. Avec ses beaux volumes, elle se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux réceptions. La vue imprenable sur Bordeaux lui donne une profondeur particulière et transforme chaque instant passé chez soi. L'espace nuit propose quatre chambres, permettant à chacun de conserver son intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec double vasque : un espace personnel pensé pour le confort au quotidien. Les trois autres chambres peuvent évoluer selon les projets de vie et accueillir enfants, proches ou espace de travail. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Ici, les quais prolongent naturellement la vie de quartier et offrent un autre rythme, entre promenades au bord de la Garonne et proximité du centre historique. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement familial qui réunit vue, lumière, volumes et emplacement pour profiter pleinement de Bordeaux Bastide. Contactez-moi pour recevoir les informations détaillées et découvrir cet appartement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

L'Apogée

Au cœur des Jardins de l'Ars, L'Apogée s'élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Cette nouvelle silhouette bordelaise emblématique propose 78 appartements, du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu'à 48 m². 70 % des logements bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations pensées pour profiter pleinement de la lumière. À proximité : gare Saint-Jean, centre-ville, transports, commerces, grandes écoles, berges de Garonne et Arkéa Arena. Des appartements neufs de 2 pièces sont proposés à partir de 179 000 € TTC en TVA 5,5 % (lot A104 - 41,20 m²), sous conditions d'éligibilité. L'Apogée propose également des opportunités en dispositif Jeanbrun et LLI. La résidence vise la certification NF Habitat HQE™ 3 étoiles - niveau Excellent. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 2 AVEC EXTÉRIEUR + CELLIER + PARKING

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement bien pensé, le plaisir d'un extérieur et la douceur de vivre d'un quartier recherché ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et un coin repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable espace extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, déjeuner en terrasse ou installer quelques jolies plantes pour créer un petit coin de verdure. Un véritable prolongement de l'appartement, à aménager selon vos envies. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale aux belles proportions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement, idéal pour préserver le confort et l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse et d'un cellier indépendant, des espaces particulièrement appréciables pour organiser les rangements et faciliter le quotidien. Et parce que l'emplacement fait aussi toute la différence, vous profiterez d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces de quartier, restaurants et services accessibles facilement... Une adresse idéale pour profiter pleinement de Bordeaux tout en savourant la tranquillité d'un environnement agréable. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un appartement accueillant, un extérieur à personnaliser et une adresse recherchée... Tous les ingrédients sont réunis pour s'y sentir bien dès les premiers instants. Et si cet appartement devenait le décor de votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce T3 qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Superbe Maison de ville - Gambetta - John Taylor Bordeaux

Cette maison en pierre de 294 mètres carrés incarne le charme intemporel de l'architecture. Nichée dans un quartier prisé, elle est le parfait exemple de l'élégance et du confort réunis. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, qui donne le ton pour le reste de la maison. À droite, un salon spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille et entre amis. La cuisine dinatoire, élégamment aménagée. À l'étage, deux chambres vous attendent. Parmi elles, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour siroter votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. Un dressing généreux offre un espace de rangement de qualité, et une salle de bains attenante. Au deuxième étage, trois autres chambres offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Les équipements modernes sont bien présents avec des salles de bains et une salle d'eau, assurant que tout le monde puisse profiter du confort et de l'intimité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la maison, créant un cadre naturel apaisant. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. En somme, cette maison en pierre magnifiquement rénovée représente un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne, le tout dans un quartier recherché. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre une vie de qualité.

BORDEAUX - T4 LUMINEUX - VUE SUR BORDEAUX - PROCHE DU PARC BORDELAIS

Un appartement lumineux, une vue sur Bordeaux et le Parc Bordelais à quelques pas... Une adresse qui a tout pour séduire. Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé en étage élevé, et sans vis vis. Ses trois chambres, son agréable espace extérieur et sa belle luminosité en font un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et vie citadine. La pièce de vie invite naturellement à s'y installer. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux, où l'on imagine facilement un salon confortable, une belle table pour les repas en famille et des moments de convivialité entre amis. Dans son prolongement, la loggia offre une véritable ouverture sur l'extérieur. Un café le matin, quelques plantes, un fauteuil pour lire ou simplement le plaisir de contempler Bordeaux depuis les hauteurs... Un petit coin à soi, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il accueille trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec double vasque, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet agencement fonctionnel. Et puis, il y a le plaisir de vivre à deux pas du Parc Bordelais. Les promenades sous les arbres, les sorties en famille, les commerces de proximité et les transports facilement accessibles... Un quartier où l'on profite pleinement de Bordeaux, tout en retrouvant un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Ce qui pourrait bien faire la différence ? La lumière, le plaisir d'une vue sur Bordeaux, un extérieur pour savourer les beaux jours et trois chambres pour que chacun trouve sa place. Un appartement où l'on s'imagine facilement poser ses valises et construire de beaux souvenirs. Vous vous projetez déjà dans ce cadre de vie ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX CHARTRONS - T4 DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ET JARDIN INTÉRIEUR

Un jardin intérieur, une bibliothèque et des volumes remarquables... Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. À deux pas des quais de Garonne, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, découvrez un cadre de vie où se mêlent charme historique, convivialité et douceur de vivre. Flânez dans la rue Notre-Dame, profitez de l'ambiance du marché des Chartrons, installez-vous à la terrasse d'un café ou offrez-vous une balade le long de la Garonne. Ici, commerces, restaurants et tramway B sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. Le salon, particulièrement généreux, offre un magnifique espace de détente et de réception. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine permettent d'imaginer de grandes tablées et de chaleureux moments en famille ou entre amis. Mais la véritable surprise se découvre au cœur de l'appartement : un jardin intérieur de plus de 15 m². Un espace aussi rare qu'inattendu, où imaginer un véritable écrin de verdure et profiter d'une parenthèse de tranquillité en plein cœur de Bordeaux. L'espace nuit accueille deux chambres aux belles proportions, dont une de près de 20 m² et une suite parentale de 15 m², accompagnées d'une salle de bains et d'une seconde pièce d'eau. Autre atout particulièrement séduisant : une bibliothèque de plus de 18 m², idéale pour créer un élégant bureau, un salon de lecture ou un espace dédié à vos passions. Une grande buanderie indépendante complète l'ensemble. Un appartement rare, où les volumes généreux, les espaces de caractère et ce jardin intérieur inattendu créent un lieu de vie à part. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux Chartrons ? Contactez-moi pour le découvrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

BORDEAUX - T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC EXTÉRIEUR, CELLIER ET PARKING

Et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir de prendre de la hauteur, de profiter d'un extérieur et de vivre à quelques pas du Parc Bordelais ? Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé en étage élevé, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte forment une pièce de vie conviviale et accueillante, où l'on imagine facilement un salon confortable et un espace repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, installer quelques plantes pour créer une atmosphère végétale ou simplement vous accorder une pause en fin de journée. Un espace supplémentaire qui apporte une véritable sensation d'ouverture à l'appartement. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement, avec des espaces pratiques qui facilitent le quotidien. L'emplacement est un autre véritable atout. À proximité immédiate du Parc Bordelais, vous profiterez d'un cadre de vie où les promenades sous les arbres, les sorties en famille et les plaisirs du quartier font partie du quotidien. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Le charme de cet appartement réside dans le plaisir de vivre en étage élevé, un extérieur pour savourer les beaux jours, deux chambres confortables et une adresse privilégiée à proximité de l'un des plus beaux parcs de Bordeaux. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement dans lequel vous pourriez bien vous imaginer vivre ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX CHARTRONS - T3 AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING - TRAM À MOINS DE 5 MINUTES

Au cœur des Chartrons, ce T3 combine une pièce de vie ouverte sur une terrasse, deux chambres et une place de parking. La cuisine s'intègre au séjour dans un espace lumineux et convivial. Depuis la pièce principale, la terrasse offre une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour installer une petite table, profiter d'un café au soleil ou aménager un coin détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux. Le tramway, les bus et les commerces sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville se rejoint facilement. Une place de parking est comprise dans le prix. Pour recevoir le plan et les informations complémentaires sur ce T3 aux Chartrons, contactez-moi directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX - T4 DE 125 M² AVEC 121 M² DE TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE - PROCHE PARC BORDELAIS

**Et si votre prochain appartement vous offrait presque autant d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur ?** À proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement de 125 m², où les volumes généreux, les espaces de vie et les 121 m² de terrasses composent un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous serez séduit par un magnifique séjour de près de 58 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Imaginez un grand salon confortable, une salle à manger accueillante et tout l'espace nécessaire pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Tous deux s'ouvrent sur une première terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Petits-déjeuners en plein air, déjeuners en famille ou longues soirées d'été entre amis... Un espace extérieur généreux où chacun pourra profiter pleinement de son chez-soi. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec double vasque, deux WC séparés, ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble. Mais le véritable coup de cœur de cet appartement ? Une spectaculaire terrasse de 79 m², bénéficiant d'une vue dégagée et offrant une véritable liberté d'aménagement. Imaginez un salon d'été pour recevoir vos proches, un bel espace repas, quelques transats et de jolies plantations pour créer votre propre havre de paix. Un lieu à part, où profiter du grand air et savourer des instants privilégiés au-dessus de la ville. L'emplacement vient parfaire l'ensemble. À quelques pas du Parc Bordelais, vous profiterez d'un environnement recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, confort et douceur de vivre bordelaise. Une place de stationnement complète ce bien. **Ce qui rend cet appartement si particulier ?** Ses volumes remarquables, ses trois chambres, son organisation et surtout ses deux immenses terrasses, qui offrent une tout autre dimension à la vie en appartement. Vous vous imaginez déjà profiter de cette vue dégagée, recevoir vos proches sur la terrasse ou simplement savourer un moment de tranquillité en plein air ? Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ