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Maison plain-pied sur une grande parcelle et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, lignes 4-20-24. Boulangerie, pharmacie et supermarché sont situés à quelques minutes à pied de la maison. Prix : 875.000 EUR (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement DARCHAND avec terrasse et garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à vendre ce bel appartement dans une résidence DARCHAND situé au coeur du quartier Croix Blanche, entre le Parc Bordelais et Saint Seurin. - Surface de 95m² - Grande terrasse, - Résidence sécurisée avec toiture neuve, faibles charges - Environnement calme et recherché - Belles prestations - Box fermé - Cuisine refaite en 2022 - A proximité des commerces (Carrefour City à 100m - Boulangerie Grain à 600m)) et de l'hyper centre. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un séjour de 30m² aux belles prestations avec parquet en bâton rompu, cheminée et corniches ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 60m². Une belle cuisine refaite en 2022 avec un espace repas et une arrière cuisine donnent également sur la terrasse avec loggia privative. Un dégagement dessert l'espace nuit accueillant 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent cet appartement en bon état proche des commerces, des écoles et des principaux axes de transports, bus lignes 2, 82 et G express vers la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. Prix : 449.000 EUR (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT DANS IMMEUBLE EN PIERRE AUX CHARTRONS 118M2 PROC

Dans le quartier des chartrons venez découvrir cet appartement traversant lumineux avec beaoucoup de charme, au 1er étage d'un immeuble en pierre avec cave. Il se compose d'une entrée spacieuse, desservant 2 chambres possible 3 , une salle de bains, un wc séparé, un grand salon séjour de 54 m2 avec cheminée fonctionnelle et sa cuisine ouverte. Un coin véranda avec un espace détente pour se reposer ou lire donnant sur des jardins sans vis à vis. Belle hauteur sous plafond. A deux pas du pont levant et 5 minutes accès rocade et 2 minutes du Tram B sur les quais. Un appartement spacieux, agréable dans une rue calme à découvrir sans tarder.

Jardin Public

Dans un bel immeuble pierre de trois lots uniquement situé sur le Cours de Verdun, appartement de type studio au rez-de-chaussée avec vue sur le Jardin Public. Salon avec grande hauteur sous plafond pouvant recevoir mezzanine, cuisine semi équipée, salle d'eau avec toilette. Actuellement loué en bail non meublé jusqu'au 31/10/2028 avec un loyer de 710 euros charges comprises. Idéal pour un investisseur cherchant une superbe adresse ! Loué 700 euros par mois hors charge jusqu'au 25/10/2028.

Appartement Quartier Fondaudége T3 parking, balcon, ascenseu

L'agence Alpierre vous propose de découvrir ce T3, situé dans une résidence sécurisée quartier Fondaudége. Cet appartement proche du tram, des commerces et restautants, se situe au deuxième étage de la résidence avec accès par ascenseur. Il se compose pour la partie jour d'une pièce à vivre de 23m2, donnant accès par une baie vitrée à un balcon d'environ 8m2 et d'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres avec chacune un placard de rangement, des toilettes séparées et une salle de bain rénovée dernièrement. En complément vous trouverez une place de stationnement couverte en sous sol, et un cellier de 2m2 dans un espace fermé et sain accessible par le garage. La résidence dispose également d'un local vélo. L'atout de ce bien est également son calme et sa vue dégagée.

Appartement 2 pièces Bordeaux Bastide

Idéale Investisseur locatif ou pied à terre. Au sein d'un bel immeuble en pierre, très idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodité de la rive droite de Bordeaux, de la place Stalingrad et du pont de pierre, veuillez découvrir cet appartement 2 pièces, au 1er étage sur 3, comprenant un séjour cuisine équipée, une grande chambre de 14.6m² avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à une vue dégagée. L'appartement est en bon état général. Petite copropriété de seulement 8 lots. DPE : D GES : A L'appartement est actuellement vendu loué, avec départ de la locataire pour fin juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Immeuble de 2 appts (jardin + garage)

BORDEAUX JARDIN PUBLIC, Le Cabinet CORIM vous propose cet immeuble en pierre de deux appartements, garage et jardin : - Au rez-de-chaussée (appartement non occupé) : un T3 de 63 m² avec entrée, salon séjour donnant sur jardin de 50 m², 2 chambres, cuisine aménagée et cellier. - Au 1er étage, appartement T6 duplex de 104,19 m² avec entrée, séjour donnant sur terrasse de 35 m², cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Loué depuis mars 2024 à 1 374 €/mois. Rapport annuel : 16 488 euros. Garage de 18 m². A voir absolument !! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cocon en duplex au dernier étage avec vue imprenable

En plein coeur du quartier Saint-Michel, ce duplex traversant de caractère de 66 m2 au sol (58 m2 carrez) prend place au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il marie avec justesse les éléments anciens - parquet massif, pierre apparente, poutres bois - à des finitions contemporaines choisies avec soin. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée et offre une vue dégagée sur la Basilique et la place Saint-Michel. Une première chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées composent le niveau principal. À l'étage, un palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande chambre parentale. Enfin, un atout rare : une terrasse de palier donnant sur la cour intérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement au charme affirmé, à la fois fonctionnel et chaleureux, dans un secteur vivant et recherché du centre de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 540 et 770 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Art Déco avec jardin et garage - CAUDÉRAN PRIMROSE

BORDEAUX - CAUDÉRAN PRIMROSE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison en pierre des années 30, en retrait de rue, idéalement située dans une rue calme et prisée de Caudéran sur une parcelle de plus de 500m². Au premier étage, une superbe entrée type art déco dessert la pièce de réception aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante et une terrasse avec un escalier donnant sur un vaste jardin sud de plus de 350m². 2 chambres, 1 salle d'eau, un dressing et 1 wc finalisent ce niveau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec wc, un bureau et la buanderie. Un ascenseur de type monte-charge dessert les 2 niveaux pour simplifier le quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien à l'emplacement exceptionnel, proche des écoles, des commerces, du tennis Primrose et des transports lignes 9 et 70. Prix : 1.102.000 € FAI (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre Camille Jullian et Pey Berland

Dans un immeuble pierre, au 2ème étage sur entresol, appartement de type 3 rénové avec belles prestations anciennes. L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec lave linge et toilette indépendant. Très belle lumière,

Appartement immeuble pierre - HYPER CENTRE

BORDEAUX - CENTRE / QUARTIER SAINT PIERRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement rénové situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. - Il surplombe la place Raymond Colom - Rénovation soignée - Grand balcon filant - En plein coeur du centre historique (à 200m de la Porte de Bourgogne et de la place du Palais) - Belles prestations avec hauteur sous plafond, murs en pierre apparente - Petite copropriété, faibles charges Il est composé d'une entrée donnant sur la jolie pièce de vie lumineuse avec avec parquet et cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur un balcon filant surplombant une jolie place arborée. Salle d'eau et wc. Un escalier en bois dessert la mezzanine de 15m² aménagée en coin nuit avec rangements. Appartement plein de charme aux belles prestations, en bon état dans une petite copropriété, en hyper centre, proche de toutes les commodités (Carrefour Express à 250m), des quais, des commerces et du tram lignes C-D-F Porte de Bourgogne. Prix : 240.000 EUR FAI (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE BEL APPARTEMENT BORDEAUX CENTRE - PLACE GAMBETTA

L'agence ALPIERRE vous propose ce bel appartement bordelais à deux pas de la place Gambetta en plein centre-ville de Bordeaux. Cet appatement entièrment rénové possède un charme indéniable, coup de coeur assuré ! Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, coté nuit une chambre et un bureau (actuellement utilisé en chambre) une salle de bains et un dressing. Un grenier et une cave complète ce joli bien à découvrir sans tarder. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied, commerces et transports pour vos déplacements.

Maison loft minimaliste avec rooftop

Au coeur du quartier Saint-Michel, cette maison atypique développée sur plusieurs niveaux a été entièrement repensée par ses propriétaires. Ancien garage à calèches du marché des Capucins, elle a conservé son architecture en longueur, nichée entre deux bâtiments, qui lui confère aujourd'hui toute sa singularité. Dans un esprit épuré aux tonalités douces, le béton ciré, les planchers bois et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ouverte et baignée de lumière, la maison se déploie autour de plusieurs espaces de vie aux fonctions bien définies. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée indépendante ainsi qu'une pièce aménagée avec de nombreux rangements pouvant être transformée facilement en seconde chambre. Le premier étage est dédié à la vie quotidienne avec, d'un côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l'autre, un salon plus intimiste. Astucieusement dissimulée derrière la bibliothèque, la salle de bains participe à l'esprit singulier du lieu. La chambre prend place au niveau supérieur et fait face à l'escalier menant au toit-terrasse de 27 m². À l'abri des regards, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur la flèche Saint-Michel. Les arrivées et évacuations d'eau déjà prévues permettront d'y installer un bain nordique deux places pour profiter des beaux jours comme des soirées d'hiver. Un lieu de vie à l'identité affirmée, mêlant histoire, confort et simplicité, au pied des commerces et de l'animation du quartier Saint-Michel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .