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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès. La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied. POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente. Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! En plein cœur de la métropole bordelaise, Bègles bénéficie d'une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. Les Béglais profitent de ses commerces, installations sportives complètes, sites naturels remarquables et de sa facilité d'accès. La résidence POËM se situe dans un quartier calme, où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied. POËM se développe en un ensemble de deux petits bâtiments aux lignes contemporaines, entourant un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente. Les appartements du 2 au 4 pièces disposent de volumes généreux, de grandes ouvertures sur l'extérieur et d'agréables balcons et terrasses qui prolongent les séjours. ELIGIBLE PTZ

Splendide maison récente de plain pied Bègles

Edifiée en 2016 cette maison aux belles prestations est un coup de coeur. Entièrement de plain pied aux normes PMR, vous profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois. 2 grandes chambres avec dressing. Généreuse salle d'eau. Lumineuse terrasse sans vis à vis en bois exotique. Grand garage avec prise voiture électrique. Aspiration central, chauffage par le sol, clim gainable, volets roulants centralisés. 50m station tram. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

MAISON T4 - 102 M² - BÈGLES SITUÉE AU CALME PRÈS DU COLLÈGE BERTHELOT

Maison T4 - 102 m² - Bègles. Située dans une rue calme à deux pas du collège Berthelot, cette maison a tous les atouts pour séduire une famille de citadins. Vous allez apprécier la rénovation qualitative avec de beaux matériaux ainsi que l’agencement optimisé de cette double échoppe autour du patio orienté Sud-Est. L’entrée de la maison avec rangements s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle à bois, une chambre sur rue avec rangements, une cuisine semi-fermée aménagée avec accès direct sur le patio. Un dégagement donne sur la partie nuit, où sont situés la salle d’eau, les toilettes séparées et buanderie, 2 chambres, dont une avec sa SDB privative avec WC. Un grand cellier de 5m² environ attenant à la maison est accessible depuis le patio. La maison dispose d’un double accès : par la porte d’entrée sur rue et par le patio arrière par une allée privative, idéale pour le passage et stationnement des vélos et moto. Huisseries double vitrage neuves avec les moustiquaires, chauffage au gaz et poêle, DPE : C nouvelle version. La proximité des établissements scolaires (Berthelot, Salengro, La Ferrade), l’emplacement privilégié (10 minutes à pied des commerces de la Barrière de Bègles) et belle rénovation font de cette maison un vrai coup de cœur.

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport composé de 5 lots à usage d'habitation : - T2 de 28 m2 environ avec petite terrasse privative - T2 de 25 m2 environ - T4 de 77 m2 environ en duplex - T3 de 56 m2 environ en duplex - T3 de 67 m2 environ en duplex et avec jardin privatif. Tout est actuellement loué pour un montant total de plus de 40000EUR/an Contactez-nous pour plus d'informations.

A vendre maison en pierre avec grand jardin

Bègles, à vendre maison en pierre d'une superficie totale d'environ 125 m2 habitables composée d'une entrée en façade desservant 2 chambres de 17 m2, puis d'un salon double (21,58 + 17,26m2) avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,30) Puis on accède à la cuisine / salle à manger de 20 m2 avec un wc séparé de 1 m2, la cuisine donnant sur un terrasse couverte . on accède ensuite à la 3ème chambre de 11,17 m2 avec parquet au sol, et à la salle d'eau de 7,55 m2 avec vmc, douche à l'italienne et vasque (branchements pour mettre une baignoire). Enfin un cellier (6,11 m2 environ à terminer d'aménager) avec accès au bûcher. Emplacement pour plusieurs véhicules - Deux puits - Volets bois. Assainissement collectif. Double vitrage pvc et une fenêtre alu sur l'arrière. Chaudière Gaz. Isolation Laine de verre Toiture remaniée sur la maison principale et charpente et toiture refaite sur la partie extension bûcher. Il existe aussi un cave de 16 m2 avec une hauteur de 1,78 M . Jardin de 800 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de Ville Bègles

MAISON DE VILLE MITOYENNE de 62 m² avec STUDIO INDEPENDANT de 12 m² joliment agencé sur un terrain confidentiel de 275 m². La maison est constituée d'un salon de près de 23 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte de 16 m², d'une grande chambre de 16 m² et d'une salle de bain de plus de 7 m². Possibilité d'aménagement d'une partie des combles. Puis, tout près de la maison, un studio de 12 m² avec chambre, salle d'eau et toilette. Ces 2 biens sont reliés par une terrasse extérieure sans vis à vis. Quartier très calme et proche de toutes commodités. TRAM à 5 mn et BUS N°15 à 2 mn. Cette maison et ce studio peuvent convenir à de nombreuses situations familiales ou d'investissement. AGENCE DES ARCADES.

Maison avec patio et jardinet - BEGLES

BEGLES - Barrière de Bègles. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison située dans une rue calme proche des commerces de la barrière de Bègles. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un 1er salon de 20m², un espace télé et un 2ème salon avec cheminée. La salle à manger avec cuisine ouverte donne sur un beau patio intérieur. Un 1er escalier donne accès à une chambre avec sa salle d'eau. Un 2ème escalier distribue 2 chambres supplémentaires, dont une chambre parents avec salle d'eau privative. A l'arrière du patio, une dépendance aménagée à usage d'atelier avec salle d'eau ouvre sur le jardin. Un escalier en bois mène au 1er étage avec 1 grande chambre et un dressing. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un emplacement idéal au calme proche de de la Barrière de Bègles, des écoles et des transports, bus lignes 15, 43, et la gare. Cette maison peut tout à fait être réhabilitée en espace de coworking. Prévoir travaux. Prix: 590.000 EUR (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Métropole - Appartement T3 moderne et son jardin -

A Villenave d'Ornon, dans une copropriété moderne datant de 2011, découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m2 et son jardin clos et arboré de 216 m2. La résidence est implantée dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités et d'une station de TRAM (Ligne C). Le portail sécurisé vous permet d'accéder à une place de parking privée en face de la porte d'entrée de l'appartement. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous noterez la qualité des matériaux de décoration et d'aménagement du logement : visiophone, parquet en chêne, menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants motorisés par un système Somfy... L'espace de vie de 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée haut de gamme et bénéficie de la lumière traversante avec 3 expositions ouest, est et au sud l'accès à la terrasse couverte et le jardin, idéal pour se détendre et recevoir. Au jardin, un cabanon de plus 5,5 m2 permet de ranger les équipements de son entretien et de sa jouissance. L'espace nuit est composé de deux belles chambres équipées de placards aménagés et de la salle de douche avec douche à l'italienne et WC suspendu. Enfin, l'habitation moderne et chaleureuse dispose d'une bonne isolation thermique. Copropriété de 44 lots soit 21 appartements et 23 places de stationnement. Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros, comprenant les frais de gestion, l'entretien des parties communes, et d'autres services liés à la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106

T3 aux normes BBC avec terrasse de 7,7m² et parking

Bègles, proche de l'entrée du parc Mussonville (650 mètres du TRAM), T3 en RDC de 61,45m² aux normes BBC. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse de 7,7m², deux chambres (10 et 11m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Chauffage au gaz. Diagnostics DPE de 2017. Cet appartement lumineux et au calme nécessite une visite! Prix: 235 000€ + 14 100€ de frais d'agence charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr