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Maison de ville T7 de 170 m2 avec garage terrasse et appart

Située en plein centre-ville de Béziers, à deux pas de la Basilique Saint-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison T7 en R+4 d'une superficie de 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un appartement T2 indépendant avec cour. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, d'une chambre avec belle hauteur sous plafond et moulures, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour et de magnifiques voûtes en pierre qui subliment le caractère authentique du lieu. Idéal pour accueillir famille ou amis, il constitue également une excellente opportunité de rentabilité grâce à la location annuelle ou saisonnière. Le 1er étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un salon disposant lui aussi d'une cheminée : chaleur et convivialité garanties ! Au 2e étage, vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bain. Le 3e étage dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace pour les enfants. Au 4e et dernier étage, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une terrasse ensoleillée viennent compléter le bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Accord Immobilier L'Agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Coup de coeur !! Maison de 104 m2 au bord de l'orb avec jar

Située en bordure de l'Orb avec un accès direct sur l'Orb !! Découvrez cette maison T3 de 104m2 avec une terrasse de 25m2 , une dépendance de 47 m2 le tout sur un terrain arboré de 697m2 . La maison est composée d'un hall avec placard, d'une belle pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d'une belle terrasse de 25m2 avec une vue imprenable !! à l'étage deux chambres de 12 et 22m2 une salle de bain avec douche et bain. La maison bénéficie en contre bas d'une dépencance avec point d'eau idéal pour un atelier ou cuisine d'été , un jardin arboré donnant accès privatif sur l'orb, vous n'aurez plus qu'à profiter de ballade au fil de l'eau !! un garage et deux places de parkings privatives. Coup de coeur pour ce bien qui offre énormément de possibilité !! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contact Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Béziers au calme, maison 3 chambres, DPE A, garage

À Béziers, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison de 92 m2 offrant une vie de plain pied. La pièce de vie lumineuse accueille une belle cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie avec accès sur l'extérieur Vous profiterez de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse à l'avant, exposée plein sud, pour les repas en famille ou entre amis, et un jardinet plus intimiste à l'arrière, parfait pour aménager un coin détente. Un grand garage ainsi qu'une allée privative vous permettra de stationner vos véhicules et d'avoir un espace de stockage complémentaire. Construite récemment, cette maison sous garanties décennales bénéficie de climatisation réversible, d'un excellent classement énergétique DPE A, et d'un chauffe eau thermodynamique garantissant confort et économies d'énergie. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie biterroise. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Stéphanie Barthas au 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Beziers 2 pièce(s) vendu loué pour investissement locatif

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Béziers. Avec une surface de 36.52 m², cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une chambre confortable, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et une penderie pour le rangement. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec un double accès par la chambre ou la cuisine et 1 WC séparé. Ce bien a été entretenu et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez envisager de rajouter une climatisation réversible pour plus de confort et améliorer encore le DPE. Il se situe proche du centre ville, des allées Paul Riquet et de la gare routière, tout en étant dans une rue transversale calme, avec peu de passage. Le parking Charles de Gaulle très proche permet de prendre un abonnement pour le stationnement. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable) à 540€ par mois dont 50€ de forfait de charges (taxe d'ordures ménagères et eau froide), il est bien sur vendu meublé. Taxe foncière 476€ Charges de copropriété faibles car syndic bénévole (environ 300€ par an) Ne manquez pas cette opportunité, contactez TAKTIK IMMO au 04 68 41 91 68 pour plus d'informations ou par mail

APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES- 92.52M2- BEZIERS

Situé au 3eme et dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement en duplex séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et a configuration traversante sur 2 façades. Bénéficiant d'une position d'angle et d'une vue très dégagée, il offre un cadre de vie agréable sans aucun voisin au dessus. D'une superficie de 92. 52m2 loi carrez et 113. 53m2 au sol, il se compose au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une répartition idéale des espaces pour une famille. SItué à proximité du quartier Garibaldi, dans un secteur vivant et proche des commodités, commerces et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Murs commerciaux

Sur avenue passante, au rez-de-chausée d'un bel immeuble, murs commerciaux de 129 m2 avec cave. Climatisation réversible, grille motorisée. Parking Charles de Gaulle à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEZIERS - MAISON FAMILIALE DE 150M2

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien. Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles entre amis. Cette maison aux volumes généreux réunit tous les critères recherchés pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et serein. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

VILLA T5 QUARTIER DES ARENES

VILLA T5 QUARTIER ARENES Découvrez ce nouveau bien dans le quartier recherché des arènes à Béziers. Profitez d'un grand espace de vie lumineux de près de 60 m2, salon, salle à manger cuisine. 3 marches plus bas une chambre avec point d'eau ainsi qu'un bureau ou espace dressing. A l'étage, une très grande chambre avec terrasse, 2 autres belles chambres, toutes avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau. Toutes les menuiseries ont été refaites, toiture révisée, peinture volets bois en cours. Profitez également d'un jardin paysagé et d'une grande terrasse ensoleillée. Rare ...vous aurez un très grand garage et sous sol pour votre véhicule et stockage! Son Prix : 470000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Béziers !! Bel appartement Bourgeois T4 de 101m2 centre vill

Dans un très bel immeuble Bourgeois dans le centre ville de Béziers entre les Halles et les Allées Paul Riquet, découvrez ce bel appartement T4 de 101. 91m2 au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un sejour et salle à manger tout deux avec balcon, une cuisine indépendante, équipée avec cellier, et un espace bureau. Côté nuit 2 belles chambres d'environ 14m2 dont une avec un dressing, une salle de bain donnant accès à une cour indépendante, une buanderie et wc. L'appartement bénéficie d'une cave au sous sol de 13m2, du double vitrage et chauffage gaz. Vous serez séduit par son emplacement en plein coeur de ville, ses volumes, une belle hauteur sous plafond, belle cheminée ancienne. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison quartier Arènes

Quartier recherché des arènes, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée un grand garage de 70 m2 environ, rangement et salle d'eau -wc. A l'étage un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains + douche italienne, wc, balcon. Double vitrage, volets motorisés, climatisation gainable, toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 investissement locatif

Au second étage avec ascenseur d'une résicdence sécurisée proche du Champ de Mars, appartement de type 2 de 47,75 m2 avec terrasse et parking intérieur. Séjour avec cuisine semi équipée, hall avec placard, chambre avec placard, salle de bains, wc. Menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Vendu loué avec loyer de 460,73 EUR + 51 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON COUP DE COEUR! 195M2- BEZIERS

Magnifique maison de 195m2 entièrement rénovée il y a moins de 10 ans offrant un confort moderne et des finitions haut de gamme Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre d'eau ou salle de bain, garantissant intimité et praticité Vous y trouverez également une buanderie, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux et un espace cinéma aménagés au sous sol! La maison est équipée de la climatisation, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage transformé en salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne adapté à toute la famille Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Béziers superbe appartement duplex T5 de 125m2 avec balcon e

Situé dans le secteur très recherché entre les Halles de Béziers et la Mairie, découvrez ce magnifique duplex T5 d'exception de 125 m2, niché au 4e et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur de charmants balcons à la française. De nombreux éléments anciens ont été conservés, tels que les plafonds en stuc, les tomettes anciennes et les cheminées en marbre, conférant à l'ensemble un cachet unique et raffiné. Le niveau principal se compose d'un salon et d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et fonctionelle s'ouvrant sur deux côtés, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une vaste salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un élégant escalier mène aux combles aménagés, où se trouvent deux pièces communicantes formant un espace nuit supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduit par le charme de cet appartement, son emplacement idéal à proximité des commerces et de toutes les commodités, ainsi que par ses extérieurs, la climatisation et l'ascenseur. Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ? Contactez votre agence ACCORD IMMOBILIER l'agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: