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Paris 3ème - Quartier des Enfants Rouges - Appartement d'exception au calme, entièrement rénové

Dans un immeuble ancien bâti en 1780, au 2ème étage, appartement rénové par architecte d'une surface de 87m2, composé d'une réception à l'élégance contemporaine, avec cuisine américaine, aménagée et équipée aux prestations de qualité, fonctionnelle et raffinée, 3 grandes fenêtres sur rue (double vitrage haute performance isolation thermique et phonique), d'un espace télétravail, d'une chambre confortable au calme absolu sur cour, avec dressing spacieux, d'une salle de bains, de toilettes d'invités avec lave mains, de rangements sur mesure. Prestations : Copropriété aux parties communes soignées, plan optimisé, parquet massif, rénovation de qualité, domotique, aménagements sur mesure ( bibliothèque, dressing, rangements) mobilier design, cave Très bien situé,(proche du Marché des ENFANTS ROUGES et de la rue de Bretagne) plan optimisé, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

PARIS 13 - WURTZ

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces, situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, au coeur d'un quartier calme et recherché du 13eme arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un spacieux balcon avec vue dégagée sur le jardin Michelet, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les principaux atouts de cet appartement sont sa belle pièce de vie lumineuse et son agréable espace extérieur ouvert sur un jardin arboré. Calme, verdure et absence de vis-à-vis direct offrent un cadre de vie privilégié, rare à Paris, pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Le secteur séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, quartier emblématique du 13ème arrondissement apprécié pour son atmosphère de village, ses restaurants, ses cafés et ses rues pittoresques, vous profiterez d'un cadre de vie convivial et recherché. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité du parc Montsouris et des nombreux équipements culturels et sportifs du secteur. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

Paris 3ème - Proche Place des Vosges - Appartement confortable en étage élevé avec ascenseur

Au coeur d'une rue confidentielle et recherchée située à quelques pas de la Place des Vosges, au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 61m2 loi Carrez se composant d'une entrée, un double séjour bénéficiant de deux fenêtres sur rue orientées plein Sud, une ravissante cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes, un coin buanderie. Toutes les fenêtres ont été réalisées sur mesure en double vitrage par les Ateliers Perrault, éléments de salle de bains Devon and Devon, cuisine sur mesure Clive Christian. Prestations : calme, luminosité, cheminée fonctionnelle, ascenseur, jolie copropriété, DPE D. Travaux de copropriété déjà réalisés : ravalement cour, toiture, porche, les 4 courettes, les canalisations ont été remplacées dans tout l'immeuble, pignon droit. Le ravalement façade rue et la réfection du porche ont été voté et payé. Les travaux vont bientôt commencer. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e Marais Appartement familial de 99,18 m² au dernier étage

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère situé sur le boulevard Beaumarchais, ce 4-pièces familial de 99,18 m² bénéficie d'une double exposition sur le boulevard et sur une vaste cour claire et calme, lui assurant une belle luminosité et des vues dégagées. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des volumes agréables et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale conserve une cheminée ancienne qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains dispose d'une baignoire tandis que la seconde est équipée d'une douche et de toilettes. Parquet ancien, cheminée, lumière naturelle et situation en dernier étage contribuent à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement où les éléments d'origine se marient harmonieusement avec un plan fonctionnel. Idéalement situé entre le Marais et la Bastille, à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, restaurants et transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Points clés : 99,18 m² 4e et dernier étage 3 chambres 2 salles de bains Double exposition boulevard et cour Belle luminosité Vues dégagées Parquet ancien et cheminée Hauteur sous plafond de 2,60 m Adresse recherchée entre le Marais et la Bastille (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots.

PARIS 3ème - APPARTEMENT SUR COUR AVEC VUE DÉGAGEE DANS LE HAUT MARAIS

A proximité de la rue Rambuteau, au sein d'une charmante copropriété du 18ème prend place un appartement d'une superficie de 29,39 m2 Carrez 30,29 m2 au sol) Depuis le 4ème étage de l'immeuble sur cour par escalier l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée avec un plan bar dinatoire ouvert sur un séjour agréable doté d'une cheminée ancienne. Une chambre confortable prolongée d'une salle de douches avec toilettes complète le bien. Cet appartement rénové dans un esprit contemporain bénéficie de calme et d'une jolie vue dégagée sur l'hôtel particulier mitoyen et les toits parisiens. Bien en copropriété Nombre de lots : 84 Pas de procédure en cours

Paris 3e - Rue de Turenne - Appartement au dernier étage

Idéalement situé à deux pas du Haut Marais et de la place des Vosges, dans l'hôtel de Pologne - avec concierge - ou vécut parmi ces hôtes les plus célèbres le petit fils de d'Artagnan et le général de Rochambeau, appartement au dernier étage d'une surface de 84,32 m² loi Carrez + 38 m² de combles aménagées. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec sa salle de bains. Plusieurs possibilités d'aménagement. Vue dégagée sur l'hôtel du "Grand Veneur". Une cave dans la maison. Un parking avec borne de recharge électrique pour véhicules électriques situé dans l'hôtel du Grand Veneur est proposé en sus.

PARIS IIIe - RUE DU TEMPLE

Situé au deuxième étage, un studio de 27,2m² loi Carrez entièrement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. PARFAIT ETAT. Belles parties communes. En plein coeur du Marais.

Rue Barbette - Agréable 2 pièces

Au coeur du Marais, au sein de la très recherchée rue Barbette, nous vous proposons un bel appartement de 54m2 au 4ème étage par l'escalier d'un bel immeuble de 1830. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une vaste chambre avec rangements et sa salle de douche attenante. Cet appartement est baigné de soleil, au calme absolu, bénéficiant de jolies vues.

Paris 3ème - Exclusivité - Enfants Rouges - Rue de Saintonge - Studio entièrement rénové.

Quartier des Enfants Rouges - Exclusivité. Rue de Saintonge, au premier et dernier étage sur cour, comme une maisonnette, charmant studio entièrement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur) ainsi que des rangements sur mesure. Clair et calme, l'appartement bénéficie d'une isolation complète (DPE D) et est prêt à être habité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

PROCHE PLACE DES VOSGES - 3 Pièces de 95 m2

Place des Vosges Élégant 3 pièces de 95 m2 À deux pas de la Place des Vosges, dans un magnifique immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce superbe appartement de 95 m2 au 1er étage. Calme et lumineux, il bénéficie d'une double exposition sans vis-à-vis. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bains, ainsi que d'une buanderie. Une cave complète ce bien rare, idéalement situé au coeur du Marais. Charme de l'ancien, calme absolu et emplacement d'exception pour ce bien unique.

Paris 3ème - Enfants Rouges - 2 pièces au dernier étage

Au cinquième et dernier étage d'une charmante copropriété de la rue de Bretagne, très beau duplex de deux pièces, d'une surface de 37,55 m² Carrez et 51,26 m² au sol (soit une surface pondérée de 44 m2). Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur, une chambre offrant une jolie vue dégagée sur le ciel, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Rare dans le secteur, l'appartement bénéficie également de la climatisation, installée avec l'autorisation de la copropriété. Un bien de charme, lumineux et au calme absolu, idéalement situé au cœur du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue de Bretagne - Emplacement de parking

Au coeur du quartier des Enfants Rouges, rue de Bretagne, dans un immeuble réhabilité et sécurisé, place de parking au deuxième sous-sol, accès ascenseur voiture et ascenseur piéton. Branchement possible pour véhicule électrique. Rare dans le quartier.

Paris 3e - Rue du Temple

Au cœur Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité avec une performance énergétique rare (DPE C), un appartement entièrement rénové de 54.1 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest sur cours, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Avec son plan optimisé, sa rénovation de qualité et son emplacement privilégié, ce bien constitue un pied-à-terre idéal au cœur du Marais.