Mots-clés : 4 5 6

Georges Mandel

Adresse prisée, entre la place du Trocadéro et la mairie du 16ème. Au cinquième étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble récent sécurisé avec gardien, appartement très lumineux de 76 m² bénéficiant d'un plan traversant et modulable. Entrée, double réception exposée sud bordée d'un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cuisine séparée (possibilité de la rapprocher du séjour), chambre sur cour (2ème chambre possible), salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. ------ De la place Victor-Hugo à l'avenue Foch, de la porte Dauphine à l'Étoile, c'est le 16e des grandes adresses : réceptions en enfilade, hôtels particuliers au fond des voies privées, l'avenue Bugeaud, la rue de la Pompe et ses lycées, les contre-allées plantées de l'avenue Foch. L'agence Breteuil Victor-Hugo est installée au cœur de ce périmètre et en connaît l'histoire immeuble par immeuble. À ce niveau, un bien ne se vend pas en l'exposant, mais en sachant à qui le montrer. Le réseau Breteuil est construit pour cela : des agences qui travaillent de concert, à Paris comme à l'international, et qui se transmettent un projet avec le même soin qu'elles l'ont reçu. Le vendeur garde la maîtrise de ce qui se dit et à qui , l'acquéreur est reçu par quelqu'un qui connaît déjà sa recherche. Autour d'eux, le cercle de confiance Breteuil : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule adresse à retenir, un réseau entier derrière la porte.

Paris 16e – La Muette – Appartement familial balcon – 3 chambres possibles

Paris 16e – La Muette – Appartement familial avec balcon – 3 chambres possibles Au cœur du très recherché quartier de La Muette, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe, des transports et des établissements scolaires de renom, cet appartement familial de 100 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent. À rénover, il offre un beau potentiel et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de ses futurs occupants. Son plan traversant, sa double exposition et ses larges ouvertures lui assurent une agréable luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une belle pièce de réception, bénéficiant d'une exposition sud-est et ouvrant sur un large balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Attenant au séjour, un bureau peut être aménagé en troisième chambre. La partie nuit, orientée nord-ouest sur jardin, offre un environnement plus calme et se compose de deux chambres. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. La distribution actuelle et les volumes permettent d'envisager une rénovation contemporaine et personnalisée afin de créer un appartement familial confortable, tout en valorisant ses principaux atouts : la luminosité, le balcon, le calme des chambres sur jardin et sa situation privilégiée au cœur de La Muette. La configuration traversante constitue un véritable avantage, permettant de profiter d'une double orientation et de distinguer agréablement les espaces de réception des pièces dédiées au repos. Ce bien représente une belle opportunité de concevoir un intérieur à son image dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 16ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking au 1er sous-sol de l'immeuble peut être acquis en complément de l'appartement au prix de 80 000 € honoraires inclus, soit 76 190 € net vendeur et 3 810 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de l'appartement : 1 275 000 € honoraires inclus, soit 1 214 284 € net vendeur et 60 716 € d'honoraires TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,214,284 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 181 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

PLACE DE MEXICO RUE DE LONGCHAMP Superbe Appartement 5 pièces familial d'exception de 147,70 m² avec fort potentiel UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU 16 ARRONDISSEMENT Situé à deux pas de la Place Mexico, de ses nombreux commerces de proximité et d'établissements scolaires de renom, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 147,70 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Situé au sein d'un très bel immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé de standing, gardienne à demeure, vidéosurveillance, digicode et deux ascenseurs. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AU CHARME PRÉSERVÉ L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez une élégante réception avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire située à proximité de la partie réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'un second WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Le charme de l'ancien est particulièrement préservé et confère à l'appartement une véritable personnalité : Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Parquet en point de Hongrie parfaitement conservé Moulures élégantes Cheminées d'époque Belle boiserie conservée Volumes généreux et belle distribution Certaines fenêtres bénéficient du double vitrage et de volets électriques, apportant confort et modernité au quotidien. UN ENVIRONNEMENT CALME ET DES VUES AGRÉABLES L'immeuble, situé en retrait de la rue, permet de profiter d'un environnement particulièrement agréable, avec des vues dégagées et une atmosphère plus calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de la vie du quartier. DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES : Deux belles caves saines et bétonnées complètent ce bien rare. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 12,90 m² Loi Carrez en sus du prix au montant de 70.000€, actuellement louée, située au 8 étage avec ascenseur et en bon état intérieur.(wc sur le palier a partager avec deux studettes). Possibilité d'acquérir en sus un beau box fermé face à l'immeuble situé au 1er sous-sol, pouvant accueillir tout type de véhicule au montant de 70.000 euros. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR Par ses volumes, son cachet de l'ancien, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'évolution, cet appartement constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé du 16 arrondissement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère ou pour un pied-à-terre parisien d'exception. PLACE MEXICO RUE DE LONGCHAMP 147,70 m² 5 pièces 3/4 chambres 2 caves- Box et chambre de service en sus À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement et profession libérale

En plein cœur du village d'Auteuil, cet ensemble immobilier atypique en duplex sur jardin, offre le calme absolu et une liberté totale d'aménagement. Actuellement réparti sur deux niveaux, le bien se compose comme suit : - au 1er étage (92 m² + 7 m² de patio) : traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée sur jardin, l'espace est réparti en deux belles pièces coté jardin (ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le patio et une salle d'eau avec WC). - en RDC surélevé sur jardin (112 m² + 21 m² de jardin) accueille aujourd'hui un cabinet dentaire et comprend une entrée, un espace de réception/ salle d'attente, un bureau, trois espaces de consultation ou d'opération, une réserve, une cuisine et commodités. Le jardin est accessible depuis le rdc. Un sous-sol de 30m² complète cet espace. L'espace peut être reconfiguré selon les besoins, sans mur porteur et avec un accès direct depuis la rue. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

Paris 16 Auteuil - Appartement lumineux

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ème et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC séparés. L'appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d'atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,309.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€

A VENDRE - DUPLEX - ATELIER - 103 m² - PASSY - SEINE

PARC DE PASSY - Entre verdure et Seine, dans un magnifique immeuble construit dans les années 30, un atelier en duplex d'une surface de 103 m² carrez. Il se compose, au premier niveau (3e étage), d'un salon bénéficiant de 5 mètres de hauteur sous plafond, prolongé d'un balcon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine indépendante. Au deuxième niveau (4e étage), d'un espace bureau en mezzanine ouvrant sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce duplex de caractère séduit par le volume de sa pièce de vie, sa luminosité et sa vue dégagée. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

KLEBER - Appartement 4e Etage - 4 chambres en suite

Paris 16ème – Kléber / Trocadéro – Appartement familial de réception – 4 chambres en suite – Vue Tour Eiffel Au cœur du très recherché quartier Kléber, au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, cet appartement familial de 273 m² séduit par ses volumes remarquables, sa rénovation soignée et ses prestations contemporaines. Seul à l'étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception, d'une superficie proche de 120 m², se composent d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le ciel et la Tour Eiffel. La salle à manger s'intègre élégamment à cet ensemble, tandis qu'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un bow-window qui apporte lumière et caractère à l'espace. La partie nuit, parfaitement séparée des pièces de réception, comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Trois autres chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de leurs salles de douche privatives. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En complément, deux espaces de service situés au 6ème étage, indissociables de l'appartement, comprennent un studio d'environ 17 m² rénové avec kitchenette et salle de bains, ainsi qu'une chambre de service d'environ 7 m². Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Kléber, du Trocadéro et de la place d'Iéna, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un appartement d'exception, réunissant adresse prestigieuse, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

Paris 16 - Trocadéro / Chaillot - Lumineux - 2 pièces - Dernier étage

Idéalement situé à proximité de l'avenue Kléber, entre les places du Trocadéro et Victor-Hugo, cet appartement de charme bénéficie d'une adresse recherchée au cœur du 16e arrondissement de Paris. D'une superficie de 42,71 m² au sol (37,50 m² loi Carrez), ce bien se situe au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. Il séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et ses trois balconnets, qui lui confèrent un charme supplémentaire et participent à son caractère parisien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, une chambre avec des rangements, un espace dressing et une salle d'eau. Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable. Son plan particulièrement bien conçu permet une répartition cohérente des espaces, avec une distinction entre les pièces de vie et l'espace nuit. Les trois balconnets apportent une touche de charme supplémentaire à ce bien, au sein d'un immeuble ancien de caractère. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de l'avenue Kléber, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le Trocadéro et la place Victor-Hugo. Les commerces de proximité, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant du cadre résidentiel recherché du quartier. Le bien bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un élément appréciable dans le cadre d'un projet immobilier. La sectorisation scolaire Janson de Sailly vient compléter les atouts de cette adresse. Par sa localisation prisée, sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Jasmin - Etage élevé - 3 chambres.

Exclusivité Barnes. A proximité immédiate de tous les commerces, transports et bonnes écoles, dans un bel immeuble ancien d'angle de 1913, gardienné, au 4ème étage, appartement en très bon état traversant EST/OUEST de 126 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 38 m², d'une grande cuisine dînatoire, d'une chambre parentale en angle avec sa salle de douche en suite, de deux autre chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. Tous les attributs d'un appartement haussmannien rénové avec gout dans un esprit contemporain: parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Un local vélo. Une grande cave. En option, une chambre de service en bon état de 9,5 m² carrez, louable, située au 6ème étage, au prix de 100 000 euros. Sectorisation Jean Baptiste Say. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3110€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, ancien cabinet d'architecte en duplex de 212,80 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée donnant accès à un cabinet médical de 122,68 m² ouvrant sur une cour arborée de 27 m², salle d'attente, trois cabinets, bloc d'opération, cabine de radio, sous-sol de stockage, deux toilettes séparées. Au 1er étage, appartement de 90,11 m² comprenant entrée, séjour avec véranda, espace buanderie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, dressing room, une salle d'eau avec toilettes donnant sur un patio, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir la maison voisine de 300 m² sur 4 niveaux au prix de 2 995 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : le marché de la place Jean-Lorrain, les façades Art nouveau de Guimard, les maisons cachées derrière leurs grilles, le jardin des Serres à deux pas. L'agence Breteuil Auteuil est installée au cœur du village. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui partagent une même manière de faire : connaître leurs clients, comprendre ce qu'ils cherchent vraiment, et ne mettre en relation un vendeur et un acquéreur que lorsque la rencontre a du sens. Un bien confié ici n'est pas diffusé, il est présenté -- à la bonne personne, au bon moment, avec discrétion. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une seule porte à pousser, et tout un réseau qui travaille pour vous.

OFF MARKET - Paris XVI – Auteuil Sud / Exelmans | Une maison de famille comme on en trouve rarement...

Off market - paris 16e – auteuil sud / exelmans | une maison de famille comme on en trouve rarement... Il faut parfois pousser une porte pour découvrir qu'il existe encore, à paris, des lieux qui ont conservés quelque chose de leur histoire. À 5 minutes à pied du métro exelmans et du jardin des serres d'auteuil, dans une rue résidentielle particulièrement calme, cette charmante maison de ville construite à la fin du XIX siècle, offre un cadre de vie particulièrement rares dans la capitale. Élevée sur caves, sur trois niveaux d'habitation, elle développe environ 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 40 m² de sous-sol, un jardinet d'accueil de 27m² ainsi qu'un jardin arboré de 61 m², exposé ouest. Dès l'entrée, la maison révèle ce qui fait son caractère : 3,10 M de hauteur sous plafond, parquet massif d'origine dans la majorité des pièces, trois cheminées en marbre, anciens miroirs à feuilles d'or, moulures et un superbe escalier en bois massif, racine de la bâtisse. Autant d'éléments qui racontent une maison construite à une époque où l'architecture domestique accordait une place particulière aux détails. Le rez-de-chaussée constitue naturellement le cœur de la maison. Un vaste espace de réception de près de 39 m² réunit salon et salle à manger et se prolonge directement vers le jardin. La cuisine indépendante de 12,5 m² bénéficie elle aussi d'un accès extérieur : un espace idéal pour imaginer une cuisine familiale ouvrant sur une terrasse dinatoire prolongé par le jardin arboré. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres (12 / 15.5 / 15.5 / 11.7 / 10.5 m²) dont une remarquable chambre parentale de près de 24 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau et wc. La distribution actuelle se prête particulièrement bien à une VI de famille, avec la possibilité de réserver certaines pièces à un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale. Le sous-sol, d'environ 40 m², comprend notamment une cave à vin voûtée qui saura vous séduire, vous et vos convives. Cette dernière est accessible depuis la première pièce du sous-sol (18m²) qui pourra également accueillir, selon les projets, une salle de jeux, un espace de détente et pourquoi pas une pièce de dégustation de vin ... Vous retrouverez également une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. La maison nécessite aujourd'hui une rénovation globale. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement privatif, constitue une véritable respiration. Accessible depuis le séjour comme depuis la cuisine, il offre un espace rare pour une maison parisienne : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter des beaux jours... l'environnement est particulièrement adapté à une VI de famille : rue à sens unique et peu passante, proximité immédiate des commerces et transports, accès rapide au bois de boulogne et au périphérique, ainsi qu'un environnement scolaire recherché (j. De sailly et j-b say font notamment partis des lycées de secteur n°1). Une maison singulière, restée dans son jus, qui offre surtout ce que paris permet de moins en moins : de vrais volumes familiaux, un extérieur digne de ce nom, une adresse résidentielle et une histoire à poursuivre... A découvrir dès maintenant chez my home connexion ! Maison familiale - charme ancien - jardin arboré - lumineux et calme - a renover - dpe - audit energetique realisé

vente maison contemporaine 4 Pièce(s)

Saint Rémy de Provence, à 5 minutes à pied des commerces, au calme, une véritable surprise, ce loft d'exception vous accueille par un magnifique hall d'entrée, sobre et raffiné, à l'atmosphère digne d'un hôtel. Dès l'ouverture de l'immense porte, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire puits de lumière abritant un majestueux bananier, véritable coeur végétal du lieu. Une mise en scène rare, qui structure harmonieusement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, subtilement séparée du salon par ce patio arboré, offrant de superbes volumes, et une luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond (jusqu'à 5 m). En continuité du salon, une terrasse de plus de 23 m² idéale pour les déjeuners, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier longeant le patio, deux suites élégantes vous attendent, avec salles de bains haut de gamme, mobilier en Corian et robinetterie intégrée. Mais l'expérience ne s'arrête pas là... L'escalier se prolonge jusqu'à la cime du bananier, frôlant ses plus hautes feuilles, tandis que le toit vitré s'ouvre, laissant entrer le ciel. Le rooftop, d'environ 100 m², offre un espace de vie exceptionnel avec terrasse, jacuzzi et vue dominante. Un lieu unique pour profiter des soirées d'été, entre coucher de soleil et moments privilégiés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft haut de gamme développe environ 146,70 m² habitables, entièrement équipé, une très grande capacité de rangement avec 2 grandes caves et 2 parkings.

vente maison 4 Pièce(s)

Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Alpilles. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux loisirs ou à la réalisation de vos projets. Atout rare : une possibilité d'extension de 30 %, offrant un beau potentiel d'évolution pour agrandir la maison selon vos envies. Un bien rare, alliant calme, nature et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder.