Mots-clés : 4 5 6

Nouveau à St-Julien-en-Genevois!

Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre(1) ! Découvrez la nouvelle résidence Cogedim, idéalement située au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la gare. Cette adresse recherchée séduit par son emplacement stratégique aux portes de Genève, offrant une mobilité optimale vers l'ensemble du bassin genevois et des emplois suisses. Son architecture contemporaine et son jardin paysager privé créent un cadre de vie harmonieux et soigneusement pensé pour les résidents. Pensés pour répondre à tous les projets, aussi bien pour habiter que pour investir, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de l'agglomération genevoise. Éligible au nouveau dispositif JeanBrun qui offre une belle opportunité d'investissement locatif. (1) Voir conditions sur , hors log Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

**RARE Maison NEUVE avec 250m² TERRASSE/JARDIN + PARKINGS Proche commodités**

**rare maison neuve avec 250m² terrasse/jardin + parkings proche commodités** **emmenagez à l'été 2028** située dans un quartier résidentiel calme cette maison de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 250m², 3 belles chambres, 1 sdb, 1 sde et 2 wc indépendants. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Entre les lignes 3 et 11 du métro

Du 06/10/2026 au 28/02/2027 : OFFRE ACCESS. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . NOUVEAUX APPARTEMENTS ! Au cœur de Bagnolet, découvrez une résidence contemporaine qui s'impose avec grâce, captant la lumière et ouvrant de larges vues sur la ville. Ses façades claires, relevées de touches bronze, sont rythmées par de généreuses terrasses en gradins. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient tous de prolongements extérieurs : balcons profonds, terrasses filantes ou solariums exclusifs pensés pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les abords végétalisés, labellisés BiodiverCity, dessinent un véritable écrin de fraîcheur et de biodiversité en cœur de ville. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement.(1) (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. La boutique : Centre-commercial Qwartz - niveau 0 - 4 Boulevard Gallieni - 92390 - Villeneuve-la-Garenne - Ouverte du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.

INTIMIST'

Résidence livrée • Emménagement immédiat À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez le dernier appartement disponible au sein d'Intimist, une résidence confidentielle de seulement 31 logements, inspirée de l'architecture toulousaine et organisée autour d'un élégant patio paysager. Ce 5 pièces de 105 m², situé au 2ème étage, offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille : • 4 chambres • 2 salles d'eau / salle de bains • Un spacieux séjour-cuisine de 35 m² • Une terrasse plein Sud de 14,7 m² • 2 places de stationnement sécurisées Résidence à taille humaine, la résidence séduit par son cadre de vie paisible, son architecture raffinée mêlant briques, teintes claires et toiture en terre cuite, ainsi que sa proximité immédiate avec toutes les commodités. À seulement 4 minutes de la rocade, proche des transports en commun et du métro, rejoignez le centre de Toulouse en 20 minutes et l'aéroport en 15 minutes. Une adresse rare, un dernier appartement disponible, une installation sans attendre.

Aux portes de Montpellier

À Saint-Brès, découvrez une nouvelle résidence neuve dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des agencements fonctionnels, de beaux espaces extérieurs et des prestations pensées pour le confort du quotidien. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 50 rue ray charles - 34000 - Montpellier - Du lundi au vendredi sur RDV

FONDS DE COMMERCE ET SON LOGEMENT DE FONCTION

Située en plein coeur du village, splendide maison de village mitoyenne avec commerce (restaurant de 46.50 m2) luxueusement restaurée et s'articulant autour de 3 pièces principales (87.50 m2). Le logement traversant est articulé autour de deux niveaux d'habitation et il se complète au rez-de-chaussée par une activité commerciale (restaurant de 30 places intérieures avec matériel professionnel dont le mobilier (intérieur et extérieur). La vente cumul les murs et le fonds de commerce. L'activité commerciale se complète par une terrasse communale de 90 m2, louée 1055 euros par an (40 places extérieures). Très belle opportunité et très bon potentiel.

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT DÉBUT 2027 ! Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme signé VINCI Immobilier. Cette adresse conjugue qualité de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Maréchal Lyautey, accessible en 4 min à pied, ainsi que l'arrêt de tram Plateau Mayenne, situé à 7 min à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. À seulement 11 min en voiture du centre-ville d'Angers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons disposent notamment de jardins pouvant atteindre 85 m². Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, le projet s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé particulièrement soigné. Sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée créent une atmosphère conviviale inspirée de l'esprit village. Au quotidien, les habitants profitent également de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Entre confort, nature et accessibilité, KENNEDY réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier aux portes d'Angers.

BIARRITZ JARDIN PUBLIC APPARTEMENT T4 DE 114 M² AVEC JARDIN PRIVATIF ET GARAGE + STUDIO INDEPANDANT

A proximité des halles. Découvrez cet appartement de 114,06 m², entièrement de plain-pied, offrant des volumes généreux et un agréable jardin privatif 126m² et terrasse de 20m². Une vaste entrée dessert un lumineux séjour de plus de 39 m², une cuisine indépendante + arrière cuisine, deux chambres confortables dont 1 parental avec WC, 1 salle de bains + douche et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace d'appoint. L'appartement dispose également d'une autre salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. 1 studio indépendant complète ce bien de qualité. Un garage 22m² complète ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un appartement aux allures de maison, conjuguant beaux volumes, vie de plain-pied et extérieur privatif : un bien rare sur le marché biarrot. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2244.00 euros.

RARE - MAISON NEUVE - 4 PIÈCES - JARDIN - PARKING

RARE - MAISON NEUVE - 4 PIÈCES - JARDIN - PARKING Livraison fin 2028 - Dernières opportunités ! IDEALEMENT SITUE - au sein d'un environnement calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des écoles, des commerces et des transports. A seulement 5 min à pied des arrêts de bus, à 8min à pied de la mairie et du centre-ville et à 6 min en bus de la gare de Poissy (RER A et TransilienJ) Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, prolongée par un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Egalement une Salle d'eau / WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. PARKING INCLUS PRIX AFFICHE EN TVA 5,5% (prix en TVA 20% : 398 000 euros) Les atouts : Plan fonctionnel et parfaitement optimisé Jardin privatif Résidence neuve aux faibles charges Prestations de qualité et garanties constructeur Photos non contractuelles. Plans et informations sur demande. Disponible 7j/7 au 06 21 60 81 94.

Appartement de 77,97m2 avec 2 balcons - Robertsau

L'Emplacement vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et une double exposition extérieure rare à ce prix. Le double séjour de 31,94 m2, lumineux et traversant, s'ouvre sur une terrasse de 10,05 m2. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. La chambre principale de 14,08 m2 dispose de son propre balcon. Une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent la distribution. Surface totale : 77,97 m2 · Cave + garage privatif inclus. Idéalement situé à proximité immédiate des espaces verts, du Wacken et de ses infrastructures sportives, desservi par le bus H et le tram E. Vendu libre de toutes occupations

Azuria

Résidence AZURIA à LA MOTTE SERVOLEX (73290) ! Situé à La Motte-Servolex, entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce nouveau programme neuf allie élégance architecturale, confort exceptionnel et cadre de vie privilégié. À proximité immédiate de Savoie Technolac, pôle technologique et universitaire de référence, AZURIA profite d'un emplacement recherché, aussi bien pour les actifs, les familles que les investisseurs. Tous les commerces et services sont facilement accessibles dans le centre de La Motte-Servolex ou dans les villes voisines (le Bourget du Lac, Aix les Bains). Les grands axes routiers A41 et A43 permettent un accès rapide à Chambéry, Aix les Bains ou encore Annecy ce qui facilite le quotidien. Les appartements, du T2 au T5, ont été conçus pour le confort et le bien-être de tous. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité et d'ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les logements en attique prennent la forme de véritables maisonnettes sur le toit, offrant un caractère unique avec pour certains une vue dégagée sur le lac. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge agréablement les pièces de vie. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 07 56 22 05 76

Les Marcellines

NOUVEAU – MAISONS à FILLIERES (74) ! Découvrez notre programme immobilier exclusif, à l'entrée du village des Ollières : le DOMAINE LES MARCELLINES. Idéalement situées, dans un cadre champêtre, tout près de la chaine des Aravis, ces 9 MAISONS offre un cadre de vie unique. La proximité des autoroutes A410 et A41 permet un accès très rapide au réseau autoroutier et à Genève. Annecy est très facilement accessible via la route départementale (12 km). La crèche, les écoles maternelle et élémentaire sont à deux pas. Villes et Villages vous propose 9 magnifiques maisons T4 ou T5 aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Chaque maison dispose d'un grand garage et d'un parking privatif. Une adresse de choix pour profiter du calme de la campagne et du dynamisme des villes environnantes ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

16 Langevin

Devenez propriétaire au sein d'une nouvelle adresse exceptionnelle à Beausoleil ! À seulement 4 min à pied de Monaco, cette résidence de prestige se situe en centre-ville, à 450 m* des places de la Mairie et du marché. Transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien. Les appartements neufs, du studio au duplex 6 pièces, bénéficient d'un confort pensé pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Dès le 2 pièces, ils s'ouvrent sur un espace extérieur. Tous les logements bénéficient de la climatisation réversible. Certains appartements disposent de terrasses rooftop offrant des vues panoramiques, tandis que de magnifiques vues sur la mer se dévoilent dès le 1er étage. Les grandes baies vitrées favorisent également la lumière naturelle. Les appartements 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale avec salle de bains privative. La résidence prévoit des places de parking en sous-sol pour les appartements, ainsi qu'un local à vélos. L'architecture contemporaine associe un soubassement en pierre à des teintes blanc, crème et taupe. Des claustras bois et des balcons profonds rythment les façades de la résidence. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux**. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *Source Google Maps **Conditions sur notre site