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L'OPPORTUNITÉ - Appartement T4 de 83m² - 13008

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPORTUNITÉ. Un appartement de 83m², idéalement situé au cœur du très recherché 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner généreusement l'ensemble. Le côté nuit dispose de trois chambres aux volumes confortables, de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing, offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Rénové, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement et réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie citadine agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 940€/an (245€/mois : Eau froide, chauffage, climatisation, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1 592€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1 220€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 83m2 - 13008 Marseille

Charmante villa avec piscine - Callian

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette charmante villa d'env. 235 m² avec piscine et terrain plat. La villa dispose au rez-de-jardin d'un vaste séjour de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle à manger/véranda, de deux chambres avec salles d'eau. Buanderie et cave. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Loggia. Le jardin d'env. 3200 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé, un espace barbecue et de nombreuses terrasses. Un garage complète ce bien.

Villa plain-pied avec piscine dans domaine sécurisé - Seillans

Située dans un domaine privé dominant le massif de l'Esterel et le lac de Méaulx, cette charmante villa de 131m2 de plain pied offre un cadre protégé et privilégié sur 1450m2 de jardin. A moins de 15mins des commerces, ce domaine vous assure la tranquillité, un accès sécurisé, une grande piscine, 3 cours de tennis et un environnement préservé. La villa est composée d'un grand séjour salle à manger ouvert sur une jolie cuisine et une terrasse couverte exposée plein sud. Une première grande suite parentale avec salle de bain donne également sur la terrasse. Puis 3 autres chambres de 12 et 13m2 plus un bureau de 9m2 et une terrasse fermée de 12m2 donnant sur le jardin. Surplombant le jardin paysagé, la propriété est entièrement arborée et clôturée, avec une grande piscine chauffée de 6x10m, un abri jardin, un garage, 1 carport de 36m2 pour 2 véhicules et des panneaux photovoltaïques et thermiques permttant de chauffer la maison et la piscine, viennent compléter tous les atouts de cette villa.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE DE LUYNES - 3 PIECES TRAVERSANT VUE MER

Situé en étage élevé dans l'une des résidence les plus convoitées de la Croix des Gardes pour sa proximité à pied du palais des congrès et des plages de la Croisette, avec gardien, piscine et jardins paysagés, bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur la mer et le massif de l'Esterel. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest au calme et bénéficiant de la vue mer. La partie nuit se compose de 2 chambres et de 2 salles de douches avec toilettes, placards de rangements et accès terrasse au calme et sans vis à vis. En complément : 1 place de stationnement et 1 cave. Honoraires à la charge du vendeur. Rare à visiter sans tarder

Studio rénové – Quartier Montfleury, Cannes

- En exclusivité - Découvrez ce studio de 28,3 m², situé dans le quartier recherché de Montfleury à Cannes. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un intérieur moderne et fonctionnel. Il est vendu tout équipé, avec du mobilier Roche Bobois, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et confortable. Il dispose également d'une place de parking (parking collectif). Situé au calme, au sein d'une résidence rénovée en 2020, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, et proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie,...). Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - Champ de Mars - 3 chambres - Charme de l'ancien

Dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, appartement de 153 m² au troisième étage, offrant une distribution élégante : galerie d'entrée, double séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire équipée et séparée (possibilité 4è chambre); côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminées et très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien.

ANTIBES BREGUIERES

Lumineux 2 pièces de 49 m² situé au sein d'une petite résidence construite en 2003. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure.

APPARTEMENT VILLA RIVIERA ITALIENNE

SUPERBE TROIS PIECES sur la Riviera italienne a environ 30mn de la frontière et en superbe état. De style appartement villa,il offre deux chambres avec chacune sa salle de bains . Cuisine équipée et aménagée,séjour avec veranda /coin repas et très belle vue sur la mer. Superbes terrasses avec cuisine d'été,BBQ et accès au jardin complanté avec pleine vue panoramique sur la mer. Une cave et un garage fermé. Beaucoup de charme. Détails ultérieurs sur demande.

Nice – Coulée Verte | Dernier étage avec terrasse 50m² plein Sud – Appartement contemporain d'exception

Exclusivité! // Nice - Coulée Verte // Au cœur de Nice, face à la prestigieuse Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée construite en 2014. Une adresse rare qui conjugue un emplacement exceptionnel, un calme absolu et une qualité de vie incomparable, à quelques pas du Vieux Nice. Bénéficiant d'une position en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement paisible. Pensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement séduit par son agencement parfaitement fonctionnel et ses prestations contemporaines. La pièce de vie accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée, réalisée sur mesure, alliant esthétisme et convivialité. L'espace nuit se compose d'une véritable suite parentale avec placards intégrés, salle de douche privative et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables desservies par une salle de bains avec WC. Construite en 2014, la résidence répond aux standards actuels de confort et de sécurité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés et matériaux soigneusement sélectionnés. Rare sur le marché, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, terrasse ensoleillée, calme absolu, luminosité exceptionnelle et emplacement premium au cœur de Nice. Les points forts : Adresse exceptionnelle face à la Coulée Verte Dernier étage Résidence sécurisée de 2014 Terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis Calme absolu en plein centre-ville Appartement en pignon bénéficiant d'une luminosité remarquable Nombreuses ouvertures sur l'extérieur Séjour spacieux avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée Suite parentale avec salle de douche, WC et placards Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec WC Agencement particulièrement fonctionnel Climatisation réversible Double vitrage Stores et volets roulants électriques Une opportunité rare de vivre dans un appartement contemporain offrant des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié au cœur de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des plus belles adresses de la ville. Possibilité de garage fermé et sécurisée en sous-sol en supplément. Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux Charges courantes annuelles : 2 160 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Antibes Fontmerle - 3 pièces 63m² avec terrasse et 2 parkings

Dans le quartier résidentiel de Fontmerle, découvrez ce joli 3 pièces de 63m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2015, accessible PMR. L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Ouest. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces de proximité, écoles, pharmacie et transports en commun accessibles rapidement. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT

CANNES – QUAI SAINT-PIERRE – VIEUX-PORT 95 m² + 70 m² de terrasse | Une adresse d'exception à Cannes À quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, au cœur de l'emblématique Quai Saint-Pierre, cet appartement d'exception offre environ 95 m² de surface habitable, complétés par une magnifique terrasse de 70 m². Situé dans un élégant immeuble de style bourgeois, l'appartement bénéficie de beaux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie accueille confortablement un salon ainsi qu'un espace salle à manger. Ses fenêtres exposées plein sud offrent de charmantes échappées sur le Vieux-Port et la Méditerranée, rappelant à chaque instant l'emplacement privilégié de cette propriété, en plein cœur de Cannes. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec cave à vin et lave-vaisselle, deux chambres, un confortable daybed, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a récemment bénéficié de l'installation d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'une connexion internet haut débit, parfaitement adaptée tant à un usage personnel qu'à des séjours professionnels. Une rare terrasse de 70 m² avec accès indépendant depuis la rue La terrasse de 70 m² constitue un véritable atout et un privilège rare dans le centre de Cannes. Véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, elle offre de généreux espaces dédiés à la détente, aux repas en plein air et aux bains de soleil — un cadre idéal pour se relaxer, recevoir et profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Particulièrement appréciable, la terrasse dispose d'un accès indépendant directement depuis la rue, permettant d'accéder à l'espace extérieur sans avoir à entrer dans l'appartement. Cette configuration offre une grande flexibilité ainsi qu'une réelle intimité lors de réceptions, de moments entre amis ou d'événements. La terrasse bénéficie également d'une douche extérieure avec eau chaude et eau froide, particulièrement pratique après une journée à la plage ou pour se rafraîchir tout en profitant du soleil. Pensée pour une vie en extérieur sans contrainte, la terrasse est équipée d'un barbecue Weber, idéal pour les déjeuners décontractés, les dîners estivaux et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vendu entièrement meublé – Un bien clé en main Le bien est proposé entièrement meublé et équipé, offrant une véritable opportunité clé en main, que ce soit pour en profiter immédiatement ou pour le proposer à la location. La vente comprend notamment : Climatisation récemment installée Connexion internet haut débit Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et cave à vin Lave-linge Deux téléviseurs Samsung Barbecue Weber Douche extérieure avec eau chaude et eau froide Mobilier et décoration intérieure et extérieure Une propriété idéalement située à Cannes Une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un pied-à-terre élégant à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement de qualité, grâce à un emplacement particulièrement recherché et parfaitement adapté à la location saisonnière ainsi qu'aux grands congrès et événements internationaux de Cannes. Le Vieux-Port, le Palais des Festivals, les plages, les restaurants et le centre animé de Cannes sont tous accessibles à pied, offrant une occasion rare de profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Vieux-Port • Échappées sur le Port et la Méditerranée • Exposition Sud • 95 m² habitables • 70 m² de terrasse • 2 chambres • Belle hauteur sous plafond • Climatisation récemment installée • Internet haut débit • Accès indépendant à la terrasse depuis la rue • Douche extérieure avec eau chaude et froide • Entièrement meublé • Cuisine entièrement équipée • Cave à vin • Lave-vaisselle • Lave-linge • 2 téléviseurs Samsung • Barbecue Weber • Palais des Festivals accessible à pied • Plag

Paris 17e - Batignolles - Appartement avec balcon

Au cœur des Batignolles, proximité des écoles, des commerces et des transports, appartement de 65 m², situé au 5e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un balcon filant de 7 m² exposé plein sud, totalement sans vis-à-vis : un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement a été parfaitement optimisé et offre des volumes particulièrement fonctionnels. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un bureau - idéal pour le télétravail - ou chambre d'enfant, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilettes, et de deux chambres, donnant sur le balcon dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le salon et la deuxième chambre pour agrandir l'espace de réception tout comme une large partie du mur entre le bureau/chambre d'enfant et le dressing, permettant de créer une autre grande pièce. La configuration traversante et l'exposition plein sud offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie par ailleurs de parties communes refaites en 2025 et d'un ravalement de façade réalisé en 2022, la toiture a également été refaite. Un appartement plein de charme, lumineux, et parfaitement pensé, qui réunit le cachet de l'ancien, une optimisation remarquable des espaces et un extérieur rare à Paris.

Menton Casino - appartement avec terrasse - vue jardin

Résidence moderne, 100m des plages, studio de 29,20 M² avec 4 couchages, belle terrasse en exposition OUEST avec vue sur les jardins. Calme et lumineux. Idéal pied à terre et locations saisonnières. In uno stabile moderno, vendesi alloggio di 30M² con 4 posti letto, bel terrazzo con vista sul verde. A 100m dal mare, tranquillo e luminoso. Ideale pied a terre e affitti stagionali. Just 100 metres from the beaches, in a modern residence, this pleasant apartment of approximately 30 sqm features a west-facing terrace overlooking the gardens. Quiet and bright. Ideal as a holiday home or for seasonal rentals.