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Vente Villa Montauroux avec Vue Panoramique

REF: 042025 242 Située au sein d'un domaine prisé, à quelques minutes du charmant village perché de Montauroux, cette jolie villa bénéficie d'un emplacement rare avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Saint-Cassien et les collines de l'Estérel. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, dans l'arrière-pays cannois. Conçue pour une vie intérieure/extérieure fluide, le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, ouverts et chaleureux, avec poutres apparentes et cheminée accueillante. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud et l'espace piscine. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une chambre double avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et deux salles de bains (dont une privative), ainsi qu'une charmante mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Chaque chambre offre une vue splendide sur le lac et les collines environnantes. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 m occupe une position centrale sur un terrain généreux de 3440 m², agrémenté d'oliviers matures et pensé pour la détente. Cuisine d'été, coin repas ombragé et terrain de pétanque viennent sublimer ce cadre de vie typiquement provençal. Que ce soit pour admirer le lever du soleil ou savourer un apéritif au coucher du jour, la vue reste tout simplement magique. Montauroux offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, courts de tennis, cinéma et une place centrale animée. Le prestigieux golf & spa Terre Blanche est à proximité, tandis que les plages de la Côte d'Azur et l'aéroport de Nice se rejoignent en moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site :

T3 avec jardin et place de stationnement comme un écrin méditerranéen à quelques pas de la plage du Pradet/Toulon

À quelques pas de la plage de la Garonne, dans un environnement recherché du Pradet, cet appartement de 55,65m2 en rez-de-jardin réinvente l'art de vivre en bord de mer. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le confort contemporain à une atmosphère douce et lumineuse où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.. Dès l'entrée indépendante, la grille en ferronnerie s'ouvre sur un charmant patio. Le hall et le dégagement desservent une chambre confortable donnant sur une salle d'eau avec toilettes. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble convivial et harmonieux tourné vers l'extérieur. Les matériaux choisis et les finitions soignées confèrent au lieu une élégance discrète et intemporelle. Chaque pièce profite d'une ambiance apaisante, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Véritable prolongement de l'habitation, les espaces extérieurs constituent l'atout majeur de cette adresse confidentielle. Une terrasse intimiste s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 140 m², véritable écrin de verdure à quelques centaines de mètres du littoral. Ce cadre privilégié invite à la détente, aux repas en plein air et aux longues soirées d'été. L'espace offre également la possibilité d'accueillir un jacuzzi ou une mini-piscine afin de créer un lieu de vie encore plus exclusif. Nichée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités du centre-ville. Une remise avec rangement et une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien singulier. Rare par sa situation, son jardin généreux et sa rénovation de qualité, cette adresse séduira les amateurs de lieux de vie tournés vers l'extérieur et la douceur du littoral varois. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498€ et 674 € par an. Copropriété de 4 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600.00 euros.

A vendre Appartement T4 (ancien T5) de 101m² avec parking et c

Idéalement situé en plein coeur de Draguignan, ce spacieux appartement de 101 m² de type 4 (ancien T5) offre un bel espace de vie au sein d'une résidence sécurisée et calme de cinq étages. Vous profiterez notamment d'un lumineux séjour avec cuisine de 33 m² exposé à l'Ouest et donnant sur un agréable jardin privatif. Ce bien tranversant comprend également une cuisine américaine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée. Avec une terrasse, une place de parking et une cave, votre confort est assuré. L'appartement, à rafraîchir, est doté d'une eau chaude et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le standing résidentiel et l'état bon de l'immeuble construit en 1977, mais aussi les équipements tels que l'ascenseur ou le double vitrage sont des atouts supplémentaires. Faites vite et venez découvrir ce bien aux multiples avantages ! Possibilité d'une 4em chambre. Nombre de lot: 111 lots- aucune procédure- 1375€ de charges annuelles Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lorgues: villa contemporaine aux prestations de qualité

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, à quelques minutes du centre du village, cette belle propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², soigneusement aménagé et planté d'essences méditerranéennes, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec salon et espace bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La suite parentale d'environ 50 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur salle d'eau, de toilettes privatives et d'un accès à leur terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un grand garage et des toilettes invités. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement à cet agréable cadre de vie provençal

À VENDRE VILLA CONTEMPORAINE AVEC DOUBLE GARAGE PISCINE CUISINE EXTÉRIEURE, SAINTE MAXIME

Idéalement située à 5 minutes du centre-ville et proche des commodités de Sainte-maxime, magnifique villa contemporaine récente de 185 m² avec piscine, cuisine extérieure et double garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin bureau, d'une chambre de maître avec terrasse privative et d'un accès direct au double garage. Au niveau de la piscine, un superbe double séjour avec cheminée à l'éthanol, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine buanderie, deux chambres en suite et un toilette invité. La villa s'ouvre sur un bel espace extérieur magnifiquement paysagé, avec piscine chauffée, cuisine aménagée et patio. Prestations luxueuses. Venez y poser vos valises !

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A DRAGUIGNAN APPARTEMENT T3 EN CENTRE VILLE LOUÉ

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ -Saisissez cette excellente opportunité de placement au coeur de Draguignan. Cet appartement de trois pièces entièrement rénové est situé au troisième étage d'une copropriété à faibles charges. Il offre un emplacement stratégique en centre-ville. L'agencement intérieur a été optimisé pour le confort des occupants. L'entrée avec dégagement mène à une pièce de vie conviviale de 23 m² réunissant le séjour et la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale aux dimensions très généreuses de 20 m². Le bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes et d'un espace buanderie. Une cave privative vient compléter ces belles prestations. Ce logement représente un investissement clé en main avec une tranquillité d'esprit immédiate. Il est loué depuis le mois d'avril 2026 pour un loyer de 700 euros mensuels. Le permis de louer a bien entendu été validé. L'aspect financier est particulièrement attractif pour consolider votre patrimoine. Les charges de copropriété sont minimes avec environ 23 euros par mois et la taxe foncière s'élève à 957 euros. Ces indicateurs permettent d'afficher une excellente rentabilité brute de 8,48 %. La rentabilité nette s'établit quant à elle à 7,24 % avec des revenus nets de 7167 euros par an. Une belle affaire immobilière à saisir rapidement. Contactez votre agence Nestenn pour plus d'informations et organiser une visite de cet appartement à forte rentabilité. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

FREJUS Maison de plain-pied, terrain piscinable, possibilité d'étage

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette villa individuelle de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain plat, bien exposé et entièrement exploitable, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante spacieuse donnant également sur l'extérieur, de deux chambres, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Un garage et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et agrémenté d'un puits, permet d'envisager différents projets d'extension ou de réaménagement selon vos besoins. La configuration de la maison offre également la possibilité de créer un étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une villa saine et bien construite, offrant un fort potentiel dans un environnement pratique et recherché. L'équipe de Sixième Avenue Fréjus ? Saint-Raphaël reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT T4- 84m² env. FREJUS

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et avec un accès autoroute rapide. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce bien offre de très belles prestations. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine indépendante semi-ouverte par une élégante verrière, l'ensemble exposé plein sud et ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 34 m² bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Climatisation, volets roulants électriques, prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Un garage fermé et électrifié d'environ 14 m² complète ce bien. Vous souhaitez le visiter, contactez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 229 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros.

Maison familiale de 314 m² et domaine paysager à Fayence

Idéalement située entre Fayence et Seillans, à quelques minutes du célèbre golf de Terre Blanche, découvrez cette vaste maison familiale de 314 m² habitables, érigée sur un somptueux parc arboré de deux hectares. Alliant le charme d'une demeure de caractère et des volumes généreux, ce bien rare offre de multiples possibilités, de la résidence principale d'exception, maison familiale multigénérationnelle ou projet d'accueil de caractère. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace de vie de 100 m², comprenant une salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon convivial, le tout baigné de lumière. Ce niveau accueille également une vaste chambre avec rangements et une salle d'eau indépendante. À l'étage, accessible par la maison ou via une entrée indépendante, un superbe appartement de 174 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un chaleureux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre belles chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une salle de jeux de 40 m² nichée sous les combles. Les annexes totalisant 74 m² (garage, cave et chaufferie) ajoutent une dimension fonctionnelle et laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, de larges terrasses couvertes épousent la bâtisse, idéales pour profiter du climat azuréen. Le grand terrain plat, tel un parc arboré, accueille une belle piscine en forme libre avec son solarium, promesse de moments privilégiés en toute quiétude. Un hangar vient parfaire les prestations de ce bien, révélant un potentiel rare pour des projets artistiques ou équestres. Un bien atypique au potentiel remarquable et à l'environnement préservé. Pour organiser une visite privée de ce lieu unique, contactez dès à présent notre équipe. CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5570€ et 7610€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Maison de ville Le Plan-de-la-Tour Emponse, 130,35 m2

Maison de ville mitoyenne d'un côté, 130,35 m2 sur deux niveaux. Séjour avec cuisine US au rez-de-chaussée refait à neuf, trois chambres, seconde cuisine à l'étage. Une salle d'eau au RdC, une salle de bains à l'étage, un WC par niveau. Double vitrage PVC au RdC, simple vitrage bois à l'étage, clim réversible à l'étage. Deux extérieurs pour environ 75 m2, calme, sans vis-à-vis, exposition Nord-Ouest, vue sur potager. Commerces et centre à 500 m. Visite virtuelle, plan, plus de photos, Diagnostics sur demande. Diagnostics, règlement de copropriété et dernier procès-verbal d'assemblée générale disponibles sur simple demande. Nous restons à votre disposition par téléphone, WhatsApp, e-mail ou visioconférence pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TOULON OUEST - MAISON 200 m2 - 6 chambres - Piscine

Quartier Valbertrand, proche externat Saint Joseph la Cordeille - Découvrez cette grande maison familiale de 200 m2, édifiée sur un terrain de 870 m2 exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec séjour-salon et cheminée, espace lecture et salle à manger. Cuisine équipée ouverte sur les terrasses, la cuisine d'été et la piscine. Trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres avec mezzanine, wc et salle d'eau. A l'étage, trois chambres ouvertes sur une grande terrasse de 30 m2, salle de bains et wc séparé. Cave de 20m2 idéale pour stockage supplémentaire. Confort optimal grâce au chauffage au sol. La propriété dispose de nombreux stationnements, idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des écoles.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Zarka vous propose: LE THORONET - Maison à pied du village A 600m du coeur du village provençal et de ses commerces, je vous présente une maison avec piscine entièrement rénovée et climatisée sur une parcelle clôturée d'environ 1.000 m². Cette lumineuse maison exposée Sud édifiée sur 2 niveaux assure une vie de plain pied. Vous serez accueillis par une belle entrée avec rangements. Un confortable espace de 60m² prolongé de la terrasse et du jardin, est organisé autour d'un séjour/salon climatisé, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier et une buanderie sont accessibles directement depuis la cuisine. Un dégagement conduit à une suite parentale d'environ 30m² composée d'une chambre avec dressing ouverte sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert une seconde suite composée d'une chambre avec dressing et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec placard, un wc et un bureau. A l'extérieur, la grande terrasse est aménagée en salon de jardin et espace repas autour de la piscine, du pool house abritant la cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un wc extérieur. Le stationnement de plusieurs véhicules est aisé dans l'enceinte du terrain à l'entrée de la propriété. Confortable avec de beaux volumes, cette maison assure une vie de plain pied. L'aménagement du terrain nécessite peu d'entretien et les larges terrasses autour de la piscine sont les atouts de moments de convivialité. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle Villa d'architecte magnifiquement située avec une vue imprenable.

Belle bastide moderne de 200 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Au premier étage se trouve le magnifique salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée, le bureau et la bibliothèque. Il y a 2 chambres, chacune avec une salle de bain privée au rez-de-jardin et 1 chambre principale avec salle de bain et accès direct à la piscine à débordement avec vues panoramiques et au jacuzzi. Un jacuzzi complète la vie dans le sud de la France. Une chambre d'amis séparée et climatisée se trouve également à ce niveau. Le jardin privé comprend de beaux oliviers, des terrasses et un étang japonais. La cuisine d'été avec son coin salon offre des vues fantastiques. Il y a également un beau garage et un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires.