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Appartement à vendre Saint-Palais-sur-Mer

Saint Palais sur Mer ! La plage de Nauzan en toile de fond La jolie vue dégagée sur l'intimiste crique de Nauzan, fait penser à celle que l'on trouve dans le sud-est de la France… Nino Ferrer, a dans son répertoire, une chanson parfaitement adaptée à ce que ‘l'on ressent lorsque l'on est contemplatif sur la terrasse de cette lumineuse habitation… Le bonheur de vivre dans la douceur à deux pas du centre de saint palais et face à la plage ….un réel confort de vie. . Composition : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée et équipée, Vaste salon/séjour ouvrant sur une confortable et spacieuse terrasse, WC de réception, Une partie nuit judicieusement séparée Deux chambres, chacune avec placards, Grande salle d'eau. Annexes : Garage, Cave, Vaste terrasse. Equipements : Chauffage électrique, Climatisation Ascenseur, Double vitrage, Volets Electriques… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Frédérique Beck Carte T CPI17012018000025173 RCP Abeille assurance 78877639

LYON 9ème – QUAI DU COMMERCE – 127 M², DEUX BALCONS ET VUE SAÔNE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement familial de 127,25 m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une entrée de près de 8 m² vous conduit à un vaste double séjour de 43,45 m², où la vue sur la Saône capte immédiatement le regard. Le parquet en chêne massif, les grandes ouvertures et la double exposition Est et Sud apportent chaleur et lumière à cet espace de réception, prolongé par un balcon de 4,61 m² face à la Saône. La grande cuisine indépendante de 12,49 m², entièrement équipée, bénéficie d'une large fenêtre. Elle pourrait également s'ouvrir sur le double séjour pour créer une pièce de vie de près de 56 m², propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres de 15,91 m², 12,75 m² et 11,57 m². Celle de 15,91 m² s'ouvre sur le second balcon de 3,19 m² et profite, elle aussi, d'une belle vue sur la rivière. La salle de bains moderne associe un carrelage anthracite, une baignoire et un meuble double vasque en bois. Une salle d'eau et deux WC séparés complètent l'agencement. L'appartement dispose également d'un cellier de 3,72 m² attenant à la cuisine, d'une buanderie indépendante et de nombreux rangements. Une cave et deux places de stationnement en enfilade, situées au premier sous-sol de la résidence, complètent ce bien. Classé C au DPE, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les charges courantes sont contenues, environ 208 € par mois, chauffage collectif au gaz compris. À une douzaine de minutes à pied de la gare de Vaise (métro D, TER et bus), l'appartement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et restaurants. Les berges de Saône, accessibles au pied de la résidence, offrent un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. Le cinéma Pathé Vaise se trouve également à une dizaine de minutes à pied, tandis que la navette fluviale Navigône permet de rejoindre la Presqu'île depuis Vaise-Industrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy Chaize : 06 18 50 02 81. RSAC Lyon n° 918 262 908

** Superbe 2 Pièces avec Extérieurs, et parking proche des Bords de Seine **

Idéalement situé, À quelques minutes à pied du coeur de Clichy et des Quais de Seine, Face au Square Fournier À proximité immédiate des commerces du quotidien, du marché, des écoles , des équipements sportifs et de toutes commodités. À 500 m de la ligne 13 du métro " Mairie de Clichy" Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations Haut de Gamme Ce 2 pièces de 45,95 m2 se compose d'1 belle pièce de vie de 26m2 avec une cuisine ouverte s'ouvrant sur un bel extérieur, d'1 chambre offrant un balcon, d'1 salle d'eau avec WC Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est compris dans le prix du bien Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

Face à la mer, dans un domaine privé et sécurisé Une villa

Dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 158 m2, offrant un privilège rare et recherché : une vue mer panoramique exceptionnelle depuis l'ensemble des espaces de vie. Idéalement située au coeur d'un domaine sécurisé, cette propriété conjugue intimité, élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, est entièrement tournée vers l'horizon. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent un spectacle permanent sur le bleu de la Méditerranée, créant une atmosphère apaisante et unique, comme un véritable tableau vivant. Un espace salon chaleureux vient compléter cet ensemble, propice aux moments de détente en famille ou entre amis, face à la mer. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant à proximité immédiate de l'espace de vie. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaiteraient la moderniser ou l'ouvrir davantage selon leurs envies. La suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat dès le réveil, dans un cadre privilégié et apaisant. À l'étage inférieur, la maison propose une seconde grande pièce de vie, idéale pour créer un espace indépendant, une salle de loisirs ou un salon secondaire. Cet espace est complété par une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant ainsi une configuration parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le terrain, plat et entièrement orienté vers la mer, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin méditerranéen, installer un espace détente ou organiser des repas en extérieur face à un panorama d'exception. Ce bien rare, proposé à la vente au sein du Groupement des Agences du Sud dont Agay Immobilier est membre, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié, entre mer, calme et nature. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ÉTGAE VUE SUR PARC AVEC SA TERRASSE A L'ABRIS DES REGARDS

Prenez de la hauteur avec cet agréable 2 pièces en dernier étage et sa grande terrasse offrant une vue directe sur le parc Palmer ! - La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'une double orientation et de deux accès à la terrasse, pour profiter pleinement du lien entre intérieur et extérieur. - Véritable atout de cet appartement, la généreuse terrasse d'angle permet d'imaginer un espace repas, un salon extérieur et quelques plantations. Un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner au grand air ou se détendre face à la verdure. - Une entrée indépendante dessert une chambre confortable ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche et WC. Un chez-soi accueillant, avec le plaisir du dernier étage et un bel extérieur tourné vers le parc. À deux pas du parc Palmer, découvrez un cadre de vie où l'on prend plaisir à rentrer chez soi. Une promenade au grand air, une pause lecture au parc, un moment en famille... Ici, la nature fait partie du quotidien, tout en restant connecté à la vie bordelaise. Les commerces et services du secteur facilitent vos journées, tandis que le tramway à proximité permet de rejoindre Bordeaux et de se déplacer facilement. Le Rocher de Palmer complète cet environnement avec ses concerts et ses rendez-vous culturels. Pour un premier achat, s'installer à deux, accueillir sa famille ou choisir un quotidien plus pratique, cette adresse offre un bel équilibre entre détente et vie urbaine. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles.

L'embellie

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Découvrez "L'Embellie", une résidence neuve à Meaux, face au canal de l'Ourcq. Profitez d'appartements du studio au 5 pièces et de villa-appartements du 4 au 5 pièces. Architecture moderne, matériaux de qualité, espaces végétalisés, et commodités à proximité. Bouygues Immobilier vous offre un cadre de vie idéal à 50 km de Paris, avec un réseau de connexion important et des services de proximité. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

PIEDS DANS L'EAU VILLA DE 240M2 FACE A LA MER AVEC PISCINE, AUX ISSAMBRES

Découvrir ce bien rare :une charmante villa de 240 m² , nichée sur un terrain paysager de plus de 1750 m² , offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à l eau . La partie principale se compose d un hall d entrée d un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine face à la mer, d une cuisine aménagée, arrière cuisine, d un cellier , d'une buanderie , ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande master avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain desservant les deux autres chambres. Un studio indépendant et une salle en sous sol à aménager. A l'extérieur, la piscine et les espaces de détente profitent d un panorama exceptionnel, dans un environnement préservé. Un car port pour 2 voitures et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire le confort de cette propriété.

**Élégant 4 pièces avec terrasse, parking et belles prestations**

Face à la Seine et l'île Saint Denis, la Cité du cinéma et du Village Olympique, À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces et de toutes commodités et Proche transports ( métros et RER) Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations de Qualité Ce 4 pièces de 84,30m2 se compose d'1 entrée optimisée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse, de 3 chambres, d'1 salle de bain , d'1 WC séparé et d'1 dégagement et d'1 espace de rangement Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking est inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

Exclusivité. Penthouse 150m2 avec terrasse vue Tour de Const

Exclusivité. Aigues-Mortes. À seulement 150 mètres des remparts et de la Tour de Constance, penthouse en duplex de 150m2 habitables (136m2 carrez) avec terrasse de 33m2. Possibilité d'acquérir un garage privatif de 17m2 en SUS. Tel une véritable maison sur le toit, vous profiterez d'un accès direct à l'appartement par ascenseur privatif. Traversant et exposé sud, la terrasse offre une vue privilégiée sur la Tour de Constance, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Séjour cathédrale avec 5 mètres de hauteur sous plafond, cuisine équipée sur-mesure, 3 suites avec salles d'eau privatives. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures et puits de lumière. Terrasse équipée en eau et électricité permettant l'aménagement d'une cuisine d'été. Prestations qualitatives : climatisation réversible, alarme, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, DPE B. Garage privatif inclus. Faibles charges : 125EUR/mois. Gare Aigues Mortes 2 minutes. TGV Nîmes Centre 30 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes & Plages du Grau-du-Roi 10 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges annuelles de copropriété : 1 500 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. Aigues-Mortes. Just 150 meters from the ramparts and the Tour de Constance, a duplex penthouse with 150 m2 of living space (136 m2 Carrez) and a 33 m2 terrace. Option to purchase a 17 m2 private garage on the upper floor. Like a true rooftop home, you'll enjoy direct access to the apartment via a private elevator. The south-facing terrace, which runs the full width of the apartment, offers a spectacular view of the Tour de Constance, with no overlooking buildings and in absolute tranquility. Cathedral-ceiling living room with 5-meter-high ceilings, custom-built kitchen, and 3 suites with en-suite bathrooms. Exceptional natural light thanks to numerous windows and skylights. The terrace is equipped with water and electricity, allowing for the installation of an outdoor kitchen. High-quality features: reversible air conditioning, alarm system, double-glazed aluminum windows, electric roller shutters, fiber-optic internet, and an energy efficiency rating of B. Private garage included. Low monthly fees: EUR125/month. Aigues-Mortes train station 2 minutes away. Nîmes Centre TGV station 30 minutes away. Montpellier International Airport 25 minutes away & Grau-du-Roi beaches 10 minutes away by car. Private tour and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 9. Annual condominium fees: EUR1,500. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Le Reflet du Château

À Châtenay-Malabry, les travaux ont démarré : un pas de plus vers votre futur chez-vous ! Découvrez une résidence Cogedim qui conjugue nature et vie pratique, à deux pas d'une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus reliant le RER B, tout est facilement accessible. Des appartements neufs et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une performance énergétique pensée pour votre confort au quotidien. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h

NICE - PROCHE CARRÉ D'OR / PROMENADE DES ANGLAIS - 3/4 PIÈCES - VUE MER - À RÉNOVER

Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à deux pas du Palais de la Méditerranée et de la zone piétonne, découvrez un appartement rare offrant une vue mer et un emplacement d'exception. Ici, tout se fait à pied : les plages, les restaurants de la Promenade, les terrasses animées du Carré d'Or, la zone piétonne et ses adresses prisées, les commerces de proximité et les hôtels emblématiques de Nice. Un véritable art de vivre niçois entre mer, élégance et animation. Situé au 4e étage d'une résidence emblématique, cet appartement de 102 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son exposition plein sud, ouverte sur la lumière et l'horizon marin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une belle suite principale de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une vaste salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, et un box peut être acquis en supplément. Un emplacement rare entre mer et vie citadine, contactez-nous ! Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 714

Le Reflet du Château

À Châtenay-Malabry, les travaux ont démarré : un pas de plus vers votre futur chez-vous ! Découvrez une résidence Cogedim qui conjugue nature et vie pratique, à deux pas d'une demeure historique. Commerces, services et restaurants animent le parvis, tandis qu'un groupe scolaire se trouve à proximité. Face au tramway T10 et proche des lignes de bus reliant le RER B, tout est facilement accessible. Des appartements neufs et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une performance énergétique pensée pour votre confort au quotidien. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible ! Profitez d'un financement sans apport, avec seulement 500 € à la réservation et aucun frais avant votre emménagement(1). (1) Conditions détaillées sur le site de . Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 94240 - L'Haÿ-les-Roses - Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h