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A 5 min de Narbonne Plain pied avec piscine et grand garag

À Vinassan, à seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette maison de plain pied idéalement située au calme d'une impasse, avec les commerces et commodités du village accessibles à pied. Fonctionnelle et facile à vivre au quotidien, elle offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. Dans son prolongement, la véranda constitue un espace supplémentaire et crée une transition naturelle vers le jardin et la piscine. Côté nuit, trois chambres, un dressing et un bureau offrent de nombreux rangements et permettent à chacun de trouver facilement sa place. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la piscine et de plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout, le garage d'environ 40 m2 offre un volume particulièrement généreux, complété par une mezzanine et un cellier : stationnement, stockage, bricolage ou espace loisirs, les possibilités sont nombreuses. Soignée et au goût du jour, la maison ne nécessite pas de travaux : ici, il ne reste qu'à poser ses valises et profiter. Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, vie entièrement de plain-pied, piscine, grand garage, calme et commerces à pied : une maison familiale confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION P3 75 M2 TERRASSE 40M2 GARA

SOUS OFFRE . NIMES CENTRE , quartier REVOLUTION , emplacement trés recherché, idéalement situé à 2 pas des Halles, de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine. Terrasse exceptionnelle de 40 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Ce joli P3 récemment rénové répondra à toutes vos attentes! La Résidence est trés sécurisée, une piscine et un parc soigné en affirment le standing.Un havre de paix en plein coeur de la ville. Un garage compléte ce bien rarissime!

Le Brusc - Appartement au coeur du Brusc

Situé à 5 minutes à pied du charmant petit port du Brusc dans une résidence sécurisée des années 70, cet appartement lumineux de 40 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, un WC indépendant et une salle de douche. Emplacement idéal, proximité du port du Brusc et des plages. Une place de parking privative complète ce bien.

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

13240 Septèmes-les-Vallons - secteur La Rocade - Notre Dame Limite. Exclusivité Home Shop. En impasse au calme et proche des commodités d'usage, mignonne petite maison individuelle de style 'marseillais'. Pas de vis à vis. Légèrement en hauteur. Vue dégagée depuis le jardin. belle terrasse ensoleillé et couverte au sud. Grand abris au nord pour les soirée d'été. Maison de type 3. Environ 61 m2. Ergonomie de plain pied avec une chambre à l'étage inférieur. Double salon d'environ 27 m2 avec très jolie parquet de sol. Exposition nord/sud. Cuisine indépendante. Toilettes dans la salle d'eau avec petite fenêtre. Énergie individuelle pour chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière révisée installée en 2023. Climatisation réversible de 2025 avec split mural dans le salon. Fenêtre PVC double vitrages. Moustiquaire. Volet manuels doubles battants en bois. Diagnostics réalisées. DPE D - Consommation: 228 kWh/m2/an & 30 kg CO2/m2/an - Énergie finale 174 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 400 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Portillon et portail pour garer deux véhicules en enfilade derrière le portail. Zone UPB2. 20 % d'emprise. 40 m2 supplémentaires à construire sur décision d'urbanisme. Possibilité de diviser la parcelle avec autorisation d'urbanisme. Piscine possible avec retrait de 2 mètre des limites séparatives. Parcelle totale de 485 à 490 m2 toute clôturée. Reliée au tout-à l'égout sans pompe de relevage. PRIX 288 000 €. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes information contactez le 0617508377 À visiter sans tarder. Idéal premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

GARAGE FERME MUSICIEN

Grand garage de 39,40 m2; Idéal pour 2/3 voiture, 2 fourgons ou stoccage materiels. Bien trés rare dans le quartier.

Maison 120 m2 + Gite 40 m2 .17120 Grézac

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m2, en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 comprend 2 chambres, pièce de vie/cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

En Exclusivité chez Excellence Immobilier. Magnifique maison mitoyenne d'un côté située dans une résidence fermée avec piscine à proximité du centre de Sainte Maxime. Elle offre un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de de 40 m2, à l'étage 3 chambres et 2 salles de bains et douches. Jardinet et garage.

LA GARDE , 5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et G

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XXè siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité.Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau.Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 40m2

LA GRANDE MOTTE- Situé à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence récente, sécurisée et de standing offrant de belle prestation volet roulant electrique climatisation... , venez découvrir ce bel appartement T2 de 40,20 m2, niché au 2eme et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau moderne de 6 m2 ainsi qu'un WC . Une place de parking privative . Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes et de profiter également des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités de La Grande-Motte. Bien soumis au statut juridique de la copropriété charges annuelles de copropriété Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez :Jessica ANDRIEUX 07 81 72 37 94 Agence AMJ IMMO

Nîmes Studio avec jardin privatif de 40 m2 Investissement

Studio avec jardin privatif de 40 m2 Investissement locatif immédiat Swixim Côté Soleil Immobilier vous propose ce studio vendu loué, avec un loyer de 450 EUR hors charges par mois, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec WC et un espace permettant d'aménager un coin nuit. Ses atouts : un jardin privatif de 40 m2, un local de rangement de 2,5 m2, la climatisation, le double vitrage PVC et un environnement calme. Un investissement intéressant alliant revenus locatifs immédiats et extérieur privatif ! Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez Marine MOREAU, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 547 18 37 66 ou par mail à . Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégag

Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison construite en 2021 propose 170 m2 habitables sur un terrain de près de 3 000 m2 et bénéficie d'une vue dégagée. Entièrement de plain-pied, elle s'organise autour d'une pièce de vie de près de 80 m2 avec une cuisine haut de gamme signée Leicht. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire. Le chauffage au sol, la climatisation, l'aspiration centralisée et les nombreux placards présents dans toutes les pièces apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une première terrasse de 40 m2 et d'une terrasse couverte de plus de 60 m2, équipée d'une cuisine extérieure. Une piscine au sel de 9 × 4 mètres, avec douche et WC à proximité, agrémente l'ensemble. Une buanderie et un garage sont également présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOULON - PLACE DE LA LIBERTÉ ¦ DERNIER ÉTAGE ET TERRASSE PLE

Au coeur de la place de la Liberté, dans le Grand Hôtel, découvrez cet appartement traversant de 117 m2 situé au 6e et dernier étage. Le charme de cet immeuble haussmannien, les beaux volumes et la lumière donnent à ce lieu une belle présence. Le séjour de 40 m2 s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 exposée plein sud, face à la place de la Liberté. Rare en plein centre-ville, elle offre un aperçu sur la mer et la rade de Toulon. De l'autre côté de l'appartement, la vue se tourne vers le Faron. L'appartement comprend 2 chambres (possibilité d'une troisième), dont deux avec salle de bains privative et WC, une cuisine aménagée et trois WC au total. Ascenseur, volets roulants électriques et porte blindée complètent ses prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse de caractère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Contactez-nous : 06 40 67 98 65 Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur