Mots-clés : 400 000 e

A VENDRE terrain SITUE A 400 M DU LAC Agence Brussol Lacanau

Terrain en vente Votre nouvelle construction à seulement 400 mètre du Lac L'ensemble sur une grande parcelle de 1300 m2 non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DUROC-APPARTEMENT FAMILIAL 136 m²- PARIS 15-3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence statutaire, au cœur du quartier Duroc, BARNES vous présente un appartement familial de 136 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Le bien a gardé son cachet d'origine : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époque. Un balcon filant court le long de la façade et prolonge les pièces de réception. L'entrée dessert une double réception en enfilade et une cuisine indépendante. L'espace nuit compte actuellement trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une rénovation du bien est à prévoir et offrira plusieurs possibilités pour créer une quatrième chambre. Deux caves et la présence d'un gardien à demeure complètent l'offre et la description ce bien. Proposé par BARNES Champ de Mars 1,625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3630€ ~ 4920€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

VILLA ANCIENNE PARC DE ROYAN 100 M PLAGE

A 100 m de la plage et 400 m des commerces, dans le quartier recherché du Parc à Royan, cette villa ancienne 5PP pour 119 m2 habitables environ séduit par son charme et ses espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 430 m2, elle dispose également d'un studio attenant et communicant, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée ouvrant sur la cour ainsi qu'une pièce de dégagement. À l'étage, un palier bénéficiant d'un aperçu mer distribue trois chambres dont une avec aperçu mer et une avec placard, une salle de bains avec aperçu mer et des WC. En rez-de-chaussée, le studio comprend un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une chambre d'été chauffée et indépendante complète l'ensemble. La villa dispose également d'un sous-sol, d'un abri pour voiture et d'un chauffage central au gaz de ville. Une propriété de caractère à découvrir pour profiter du cadre de vie royannais et de ses espaces complémentaires. Prix 624 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 24 000 EUR (600 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE VUE MONTAGNES

Entre les Cinq Cantons et le Quintaou, cet appartement en attique de type 3 rénové en 2024 avec terrasse, cave et parking se situe au dernier étage d'une ravissante copropriété très bien entretenue avec parc et piscine. Dès l'entrée, la luminosité et l'espace apportent confort et bien être. Vue dégagée sur les montagnes depuis le séjour et son immense terrasse de 69m2 doublement exposée Sud et Ouest. Baignée de lumière, la pièce à vivre bénéficie d'un espace salon et d'une superbe cuisine ouverte complétée d'un espace repas. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce bien de qualité très bien situé. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété familiale de caractère avec dépendance et piscine

À l'abri des regards, cette élégante propriété d'environ 400 m2 habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain paysagé d'environ 2 300 m2. Son organisation autour de deux habitations indépendantes lui confère une grande souplesse d'utilisation, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil ou d'investissement. La demeure principale, d'une superficie d'environ 300 m2, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine haut de gamme. Un espace salon plus intime, équipé d'une cheminée au gaz, vient compléter les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un espace dédié aux enfants pouvant être aménagé selon les besoins en dortoir, chambre ou salle de jeux. Cellier et buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur grâce à des terrasses, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de son propre espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'un espace extérieur privatif. Cette configuration est particulièrement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin dans une atmosphère à la fois élégante et confidentielle. Depuis les pièces de réception, les espaces extérieurs se prolongent naturellement vers une grande terrasse, une piscine et une agréable cuisine d'été, créant un véritable lieu de vie aux beaux jours. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 20 personnes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, maison de vacances, accueil d'hôtes ou investissement locatif. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 995 000 EUR Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible sur demande. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier Agent commercial Valérie Hugot RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82 Mandat 1815 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

TERRAIN A BATIR 1 400 m² SECTEUR GRIGNAN

Grignan région : Exclusivité : Terrain à bâtir d'environ 1 400 m², bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Viabilités en bordure. Référence : 2175 Prix : 138 000 euros Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES CALIFORNIE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE - 8 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Cannes, avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les îles de Lérins, cette somptueuse villa contemporaine offre une surface habitable de 1 400 m² sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². La villa propose un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une cave à vin ainsi que 8 chambres en suite avec terrasse. Elle bénéficie également d'une salle de cinéma et d'un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna, hammam et cabine de massage avec jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. À l'extérieur, une piscine s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un barbecue professionnel. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures complète cette propriété d'exception. Située dans le quartier prisé de la Californie, cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas uniques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. Considérée comme la première destination mondiale pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6550€ ~ 8870€

Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 68.53 m2

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - PORTISSOL A 400 m de la plage, beau potentiel pour cet appartement T3 de 68,08 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier recherché de Portissol, au calme d'une impasse. Au 3ème et dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités de réaménagement et de personnalisation. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendants. Ses deux terrasses constituent un véritable atout, permettant de profiter de différents espaces extérieurs. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Un appartement à fort potentiel, dans un environnement résidentiel paisible, idéal pour concrétiser un projet de rénovation à Sanary-sur-Mer. DPE F Prix : 381 000 euros Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2089.56 euros.

Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

Du 02/03/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 30 000 € (2). (1) (2) voir conditions sur . À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

Du 02/03/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 30 000 € (2). (1) (2) voir conditions sur . À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité. Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

BORDEAUX - CHARTRONS - Maison rénovée - 3 chambres - Garage et terrasse

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose aux Chartrons cette maison rénovée par architecte, organisée sur plusieurs niveaux avec 3 chambres. Entièrement climatisée, elle dispose d'un garage de 35 m², et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les toits du quartier. Ce bien bénéficie d'une belle rénovation réalisée par architecte. La pièce de vie très lumineuse occupe le dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition sud-ouest, tandis que la terrasse prolonge la maison sur le toit. Le rez-de-chaussée est composé d' un grand garage de 35 m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie. Une porte vitrée mène à l'escalier et dessert le 1er étage consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage est entièrement dédié à la pièce de vie. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Le dernier niveau de la maison accueille une terrasse de 30 m², conçue comme un véritable prolongement de la pièce de vie. En hauteur, elle offre une vue sur les toits du quartier des Chartrons. La maison se situe dans le secteur Chartrons Saint-Martial, à proximité des quais et des commerces du quartier. Le tram B est accessible depuis l'arrêt Cours du Médoc, situé à environ 400 mètres, tandis que les lignes de tram C et plusieurs lignes de bus. Etablissement scolaires: maternelle Joséphine, primaire Alfred Daney, Cette maison à vendre à Bordeaux Chartrons réunit trois chambres, une rénovation par architecte, une organisation sur plusieurs niveaux, un garage de 35 m² et une terrasse de 30 m² avec vue sur les toits. La climatisation intégrale et le monte-charge desservant chaque niveau complètent cette configuration contemporaine. Prix: 787.000 EUROS (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Place ronde et tranquillité : Un trois pièces intimissiste idéalment situé à MontChat !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Emplacement exceptionnel à 50m du secteur prisé de la place ronde. Une réalisation immobilière confidentielle située au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Montchat, dans le 3eme arrondissement. Implantée sur le très prisé cours Richard Vitton, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, devenu aujourd'hui rarissime sur le marché lyonnais. Venez découvrir ce trois pièces bien pensé de plus de 60m² exposé sud et donnant en cœur d'ilot au calme. Le bien est composé d'un beau séjour ouvert sur cuisine et donnant sur une loggia, deux belles chambres une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien À seulement : • 150 mètres de la Place Ronde • 280 mètres du Tramway T3 permettant de rejoindre la Part-Dieu en 15 minutes • 300 mètres du Tramway T6 offrant un accès rapide au Métro A en 15 minutes • quelques minutes du bus C26 reliant Monplaisir et le Métro D en 8 minutes • 400 mètres du Parc Chambovet Prix du stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.