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Appartement 3 pièces - Pied des pistes - Le Sow Roc

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement 3 pièces avec coin montagne situé au cœur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer, dans la résidence récente « Le Snow Roc ». D'une surface d'environ 66,95 m², cet appartement allie parfaitement confort, prestations contemporaines et ambiance montagne. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes agréables, une décoration chaleureuse et une luminosité particulièrement appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et à sa situation en étage élevé. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L'ensemble profite d'une belle hauteur sous plafond visible sur les photos, renforçant la sensation d'espace et le caractère du bien. De larges baies vitrées donnent accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les pistes et les reliefs environnants, permettant de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison. L'espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune profitant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, un véritable atout pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif qualitatif. Un coin montagne supplémentaire complète l'agencement et optimise la capacité d'accueil tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un toilette indépendant vient compléter l'ensemble. Les matériaux, les finitions et l'atmosphère générale dégagent une véritable identité montagne contemporaine, avec un équilibre réussi entre modernité et esprit chalet. La résidence bénéficie également de prestations recherchées pour un usage à l'année ou saisonnier. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu'un local à skis. Située au départ immédiat de la télécabine de l'Espace Roc d'Enfer, la résidence « Le Snow Roc » bénéficie d'un emplacement skis aux pieds rare sur le secteur. Été comme hiver, la station permet un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, trail et grands espaces alpins. Saint-Jean-d'Aulps séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et sa proximité avec Morzine ainsi que le domaine des Portes du Soleil. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une résidence récente offrant confort, prestations modernes et emplacement premium. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spacieux F3 dans résidence standing

EXCLUSIVITE : Dans résidence standing, recherchée et à proximité du centre ville, venez visiter ce spacieux F3 de 83m², traversant et composé comme suit : - Un hall d'entrée donnant d'un côté sur vaste séjour et de l'autre sur une cuisine indépendante, le coin nuit lui est composé de 2 grandes chambres, un dressing, d'un WC individuel, d'une salle d'eau et d'une salle de bains . Côté séjour et chambre au sud terrasse profonde de 20m² avec vue dégagée horizon mer, et au nord un grand balcon. Il est complété par un garage et une cave. Une visite s'impose!Prenez rendez vous pour la visite Portes Ouvertes de vendredi matin (10H/13H)

ANTIBES - Ilette Idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Antibes, à quelques pas des plages et dans un environnement privilégié de calme absolu, ce 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie rare et un fort potentiel de valorisation. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable espace de réception à ciel ouvert, parfaite pour profiter pleinement de la lumière et du climat azuréen. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur. Situé dans une adresse confidentielle et recherchée, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le caractère de ce bien et de créer un intérieur à votre image, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Antibes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179.0 € et 1595.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandra JOZWICKI EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Maison de charme avec studio indépendant

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous proposer dans un quartier prisé de Béziers, au fond d'une impasse calme, cette maison 4 faces de caractère à l'architecture originale, reconnaissable notamment grâce à sa tour qui lui confère beaucoup de charme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 637 m², cette maison développe environ 164 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. La maison principale se compose de 8 pièces dont 5 chambres : Au rez-de-chaussée : • Deux chambres • Une salle de bain • Toilettes séparées • Une cuisine aménagée et équipée récente • Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle À l'étage : • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain- toilettes. Extérieurs Une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin et donne sur la piscine, idéale pour se rafraîchir aux beaux jours. Le jardin clos et arboré offre un cadre intime et agréable. Garage et studio indépendant Un grand garage a été partiellement transformé en studio avec son entrée indépendant d'environ 20 m² comprenant : • Un espace nuit avec dressing • Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilettes • Un coin cuisine Cet espace peut être utilisé pour accueillir famille ou amis, pour un projet locatif ou pour une activité indépendante. Il est également possible de retrouver facilement l'usage initial du garage. Confort et équipements • Cheminée fonctionnelle • Chauffage gaz AUER dans la cuisine • Cuisine récente aménagée et équipée • Double vitrage PVC • Volets roulants à l'étage et volets traditionnels au rez-de-chaussée • Isolation de la toiture Situation La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, transports... tout en profitant du calme d'une impasse. Informations principales • Surface habitable : 164 m² • Terrain : 637 m² • Pièces : 8 • Chambres : 5 • Piscine 8x4 • Studio indépendant

Rare à Nice – Terrain avec projet de 2 villas à Gairaut

Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 410 000 € Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150m² Prix : 375 000 € Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles: Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l'ensemble : 785 000 €

NICE LE PORT - SUPERBE 3 PIÈCES

En plein coeur du port du nice, à proximité de la Place du Pin, superbe 3 pièces entièrement refait à neuf avec goût. Appartement traversant et climatisé. Proximité commodités, commerces et tramway. A visiter sans tarder!

Très bel appartement 3 chambres en duplex au Chinaillon

Aravis International Immobilier vous présentece charmant appartement rénové avec goût, idéalement situé à l'entrée du Grand-Bornand Chinaillon. Vous serez immédiatement séduit par sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les pistes de ski. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre principale équipée de placards et donnant accès à un second balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. En annexe : une cave, un casier à skis et un casier à chaussures. Arrêt de skibus au pied de la résidence. Capacité d'accueil : 8 couchages. L'appartement est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus de renseignements. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mont-Blanc

Vue et terrasse exceptionnelles pour cet appartement T4 situé en centre ville. Découvrez cet appartement T4 de 102,17 m² habitables, situé au 7ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue dégagée et une exposition nord-sud pour un éclairage optimal tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1992 et rénové en 2010, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + 1 bureau transformable en 3ème chambre, un séjour/salon de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Un ascenseur dessert l'ensemble de la résidence et le pallier privatif et un stationnement extérieur est inclus. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Une cave de 3,79 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial se trouve à 10 minutes en voiture. L'appartement se compose comme suit : -Pallier privatif accessible par ascenseur -Grande pièce de vie ouverte sur séjour, cuisine, salon avec accès à une très belle terrasse de 30m² -Cuisine équipée -1 chambre n°1 transformée en bureau -1 chambre n°2 -1 chambre n°3 avec salle de douche privative et nombreux rangements, accès terrasse -1 salle de bains avec baignoire et vasque Annexes -1 cave -1 place de parking privative EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Annemasse, Contactez ALPESVENTE Être à Annemasse, dans cet appartement, c'est vivre la fin d'une très attractive transformation de la ville et c'est se retrouver au coeur d'un renouveau prometteur dans la toute proche banlieue de Genève, à proximité du lac Léman et des nombreux domaines skiables des biens connues vallées voisines entre Suisse et Italie. (Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette maison à vendre de 90 m² dans un petit lotissement au calme. Composée d'un hall d' entrée, d'un wc et d'un spacieux séjour - cuisine traversant donnant accès à la terrasse et au jardinet exposés Sud. L'étage accueille 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc. Un espace jardin / terrasse côté Nord permet aussi de profiter de l'extérieur en plein été. Une place de parking et un garage communicant complètent ce bien. Cette villa de 4 pièces est en vente sur La Seyne sur mer 83500, entre centre ville et plages, dans un secteur arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Duplex de Charme au Coeur du Collioure Historique !

Situé au coeur vibrant du Centre Historique, cet appartement en duplex de 92m2 environ entièrement rénové avec goût marie le cachet de l'ancien au confort moderne. Une vaste pièce de vie recevant une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, 4 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salle d'eau et 2 wc, mezzanine sous toit rampant. Appartement entièrement climatisé pour des étés au frais, situé aux 2ème et 3ème étage d'une authentique maison de village. Situé au coeur de l'effervescence colliourencque, cet appartement est idéal pour ceux qui aiment l'énergie des ruelles animées et la vie de village authentique. C'est un lieu qui vit au rythme de la Cité des Peintres, où vous profiterez de la proximité immédiate des plages, le Clocher emblématique et les galeries d'art à vos pieds !

T5 - 98m ²

Bel appartement T5, de 98 m², neuf, au 5 ème étage, avec vue imprenable sur le lac de Bordeaux, frais de notaire offerts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouvrant au Sud et à l'ouest sur une grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la Règlementation Environnementale 2020, il bénéficie du réseau de chaleur urbaine. Il dispose d'une place de stationnement intérieure dans la résidence. Il sera disponible fin 2026. Le montant de la taxe foncière est de 1950 euros et les charges mensuelles sont de 230 euros (dont chauffage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Fonds de commerce restaurant avec terrasse en bor

Rare opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Menton, dans un secteur vivant, passant et qualitatif, à proximité immédiate du bord de mer et d'un parking public. L'établissement bénéficie d'une terrasse de 35 places avec vue mer, d'une salle intérieure confortable de 30 places, ainsi que d'une cuisine professionnelle spacieuse et parfaitement équipée, disposant d'un accès livraison indépendant. Les espaces sont fonctionnels, lumineux et agréables, offrant une excellente base de travail pour tout type de concept de restauration. Adresse connue et fréquentée depuis plus de 15 ans, le restaurant accueille une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de touristes et de vacanciers séjournant dans les hôtels environnants. La facilité d'accès et de stationnement constitue un véritable atout, rare sur ce secteur. Une exploitation saine... volontairement sous-exploitée L'activité est stable depuis plusieurs années et démontre la solidité du concept. À ce jour, l'exploitation est volontairement limitée : ouverture sur environ 10,5 mois par an, service livraison représentant seulement 10 % du chiffre d'affaires, fermeture du service du midi en période estivale. Malgré ces choix de confort, l'établissement reste rentable, ce qui permet d'identifier un potentiel de développement immédiat et mesurable pour un repreneur souhaitant optimiser l'exploitation. Un potentiel clair pour un restaurateur ambitieux Un professionnel structuré pourra : augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les périodes d'ouverture, développer significativement la livraison, faire évoluer le concept vers une cuisine plus large ou fusion, retravailler l'identité du lieu afin d'augmenter la valeur perçue, le ticket moyen et la fidélisation. L'espace se prête parfaitement à la création d'un restaurant signature, capable de devenir une adresse incontournable du bassin mentonnais. Un accompagnement stratégique à la reprise Spécialistes de la cession de fonds de commerce, nous accompagnons les repreneurs exigeants dans la construction de projets pérennes et rentables. Nous pouvons, si souhaité, vous mettre en relation avec nos partenaires (design, aménagement, stratégie d'exploitation) afin de sécuriser et valoriser votre reprise. Prix de cession : 410 000 EUR FAI Dossier complet et visites sur demande

Mairie de Puteaux

Idéalement situé à proximité de la mairie de Puteaux, dans un immeuble de 1930 bénéficiant d'un ascenseur, cet élégant appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue. Ce bien de deux pièces en bon état offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec une salle de douche. Cave.