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Lanton Cassy - Villa familiale - 5 chambres

C'est à Lanton, proche du centre, du port et de la plage de Cassy, au sein d'un quartier résidentiel que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une grande famille, elle a été étendue en 2007 avec des matériaux de qualité. Découvrez une pièce de vie triple avec un salon chaleureux, une cuisine moderne avec ilôt central donnant tous deux sur une véranda salle à manger et un deuxième salon équipé d'une cheminée insert. De larges baies s'ouvrent à l'ouest sur la terrasse et la piscine. Toujours en rez de chaussée, 3 belles chambres dont une plus spacieuse est dotée d'un dressing aménagé. Cette partie nuit possède aussi deux salles de douche et deux WC. A l'étage, Un petit salon-bureau donne sur deux chambres, une salle de douche et un WC. Attenante à la villa, une dépendance de 40m2 offre du rangement et permet de vivre les passions de chacun en toute tranquillité. Elle peut aussi être aménagée pour un revenu locatif. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est serein, la situation de cette grande villa vous conduit en 5 minutes à la plage, en courses, ou aux écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106

Maison T3 avec jardin de 400 m²

Maison T3 sur 400 m² de jardin A Cenon, quartier Lissandre, venez découvrir cette maison T3 lumineuse, en rez-de-chaussée, de 80 m² A rafraichir sur une parcelle de 438 m². Elle se situe dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée avec couloir, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et cellier. Des travaux sont réalisés avant la vente : isolation thermique et phonique du plafond, rénovation d'une chambre avec isolation sol + parquet ainsi que la fenêtre neuve , abattement de la cloison entre la cuisine et le salon, abattement de la cloison de la deuxième chambre. La salle de bain sera entièrement mise à nue avec les attentes pour la douche et le meuble vasque. Place de stationnement dans la rue. Copropriété de 2 lots. Syndic bénévole. Taxe foncière estimée à 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - C'est au Grau d'Agde que nous vous proposons à la vente, ce bel appartement neuf, de type quatre pièces. Cet appartement, traversant et d'une surface habitable de 81 M2, dispose d'un point fort, sa situation. En effet, Situé à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate du centre du village, ce quatre pièces est véritablement un produit très rare. La pièce de vie est très agréable et ouvre sur une terrasse privative de 18 M2 environ. La cuisine américaine est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez, d'une chambre avec salle d'eau privative, toilette et placard. L'espace nuit invités, s'articule autour de deux chambres supplémentaires avec placard, dont une avec accès terrasse, ainsi qu' salle d'eau supplémentaire. Toutes les menuiseries sont en aluminium et volets roulants électriques. Cette construction bénéficie de la dernière réglementation environnementale (RE2020). Ce qui se fait de mieux actuellement en économie d'énergie !!! Pour le chauffage, cet appartement à la vente est équipée d'une climatisation multi zone (gainable), permettant ainsi de piloter indépendamment chaque pièce. Les différents corps de métiers sont tous des intervenants locaux, reconnus pour la qualité de leur travail !!! Ce superbe programme offre de belles prestations mais aussi un confort et un art de vie assez rare !!! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3

Parking / box Nice

Libération/Rue Grammont, dans un immeuble récent au sous-sol, garage avec possibilité de garer 2 à 3 véhicules (selon modèle) en enfilade à vendre. 70 000 € A saisir

Appartement avec terrasse à Bandol

Dans une résidence prisée pour son calme et sa signature architecturale, cet appartement parfaitement calibré de soixante huit mètres carrés offre un cadre de vie des plus agréable. La pièce de vie, inondée de lumière s'ouvre sur une terrasse de vingt mètres carrés sans vis à vis. La cuisine blanche immaculée se fond dans ce décor élégant réchauffé par un parquet en chêne massif au sol. La partie nuit, séparée, est composée de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien d'exception, dispose, de la climatisation réversible, d'une place de stationnement privative et d'un accès à la piscine de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 3000 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE :C 110/ CLASSE CLIMAT : A 39. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 438 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Istres : Maison plain-pied de type 5 avec garage et piscine sur

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur calme et très prisé, une maison de plain-pied de 97 m2, de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 438 m2. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre de 31m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. La cuisine est indépendante, toute équipée et donne accès à un garage de 22m2. La maison est constituée de 4 chambres, équipées de placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, un coin détente ainsi qu'une terrasse de 34m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

SEMUSSAC MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ET GARAGE

SEMUSSAC, à proximité du centre-ville et des commerces, maison neuve de plain-pied d'environ 92 m2 habitables comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage attenant. Le tout sur une parcelle close de 438 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

BELLE MAISON DE MAÎTRE A RENOVER

TARN ET GARONNE Cette vaste maison d'une surface habitable de 438 m² environ a été construite en 1878. Elle se présente comme une typique maison de maître du Tarn et Garonne avec sa terrasse couverte à l'étage et ses colonnes de pierre. Les murs sont en briques, enduits sur les principales façades. Elle nécessite une importante rénovation intérieure dans l'ensemble des pièces, la création d'une cuisine équipée, de salles de bain et wc. Il faudra aussi installer un chauffage. La toiture est très récente mais l'isolation est à faire et les ouvertures sont pour leur majorité en simple vitrage. Le jardin, en partie non clôturé, a une surface d'environ 2500 m² et est agrémenté d'un joli puits couvert. Endroit calme et non isolé. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Pessicart - Joli F1 avec terrasse

Nice - Pessicart - Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce charmant F1 situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Entrée, salle de bain avec wc, grande pièce de vie avec rangements, coin cuisine séparé. La pièce de vie ouvre sur une terrasse donnant sur les jardins de la résidence. Une cave et une place de parking boxable complète ce bien. L'appartement est climatisé. Vendu loué en bail meublé 640 euros hors charges par mois. Copropriété de 438 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

APPARTEMENT T3 BORDEAUX GRAND THÉÂTRE

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, proche du Grand Théâtre, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierre, appartement T3 rénové et lumineux ; Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un grand cellier non attenant à l'appartement et une cave complètent ce bien. Très bonne isolation. A saisir ! Contact : 0659694748 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

APPARTEMENT T3 MODERNE de 89 m2

Au coeur du village de Luynes, dans une copropriété de 2 lots, venez découvrir cet appartement T3 Atypique de 89 m2 entièrement revisité en moderne par architecte. Vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 30 m2 baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur un jardin d'hiver de 10,50 m2 s'ouvrant par baie coulissante au beau jour. 2 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, cellier et dressing. parking à proximité A visiter sans tarder