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Saint Jeannet - charmante maison de village en pierres - terrasse - vue mer

Au cœur du village pittoresque de Saint-Jeannet, cette charmante maison de village en pierre d'environ 130 m² séduit par son authenticité, ses volumes et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété de caractère conjugue le charme de l'architecture traditionnelle et une distribution adaptée à différents projets de vie. Son emplacement au sein du village permet de profiter pleinement de l'atmosphère provençale, entre ruelles anciennes, patrimoine et paysages de l'arrière-pays azuréen. La maison comprend un agréable séjour, une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que trois chambres. Les espaces intérieurs offrent une ambiance chaleureuse, soulignée par le charme de la pierre et la présence d'une cheminée. Un studio indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Il permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'aménager un espace distinct ou d'envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la terrasse d'environ 21 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle invite à profiter des repas en plein air, du climat méditerranéen et d'un panorama sur la mer et les collines, dans un cadre typiquement provençal. La propriété bénéficie également de la climatisation et d'une cave, des équipements appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. Autre avantage rare pour une maison située au cœur d'un village historique : la possibilité d'acquérir, en supplément du prix affiché, un garage situé à l'entrée du village. Avec ses cinq pièces, ses quatre chambres incluant le studio indépendant et sa terrasse avec vue mer, cette maison en pierre représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 030 € (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1450€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081