Mots-clés : 5 000 m2 vaucluse

Althen-des-Paluds - Mas de caractère

Exclusivité Daniel FÉAU : Dans la plaine du Comtat Venaissin, à proximité immédiate des commodités, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et d'un accès à l'A7, au sein d'un environnement verdoyant, ce mas de la fin du XIXème siècle offre un ensemble de caractère alliant authenticité, volumes généreux et belle capacité d'accueil. Implanté sur un terrain clos et paysager de 5 000 m², arboré et sans vis-à-vis direct, la propriété se compose de deux habitations autonomes pour une surface habitable totale de 379 m². Le mas principal, élevé sur trois niveaux, déploie au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour de 53 m², un salon, une cuisine avec espace dînatoire et diverses pièces de service. Les deux niveaux supérieurs accueillent sept chambres et quatre salles d'eau, offrant une capacité d'accueil rare. Le logement indépendant de 69 m2, attenant, comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose de ses propres compteurs eau et électricité, et est actuellement loué à l'année. Un garage aménagé en atelier, une piscine 11 x 5 m sécurisée par volet roulant, un pool-house, un local technique et des espaces de stationnement complètent les prestations. La propriété, rénovée en 2009, présente des prestations de bonne qualité, particulièrement en rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant avec régulation pièce par pièce et le système d'assainissement a été remplacé en 2025. Par ses volumes, son caractère et son emplacement, cette propriété convient aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire qu'à un projet locatif, avec un fort potentiel en location saisonnière.

Appartement

84000 AVIGNON INTRA-MUROS - EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO RÉNOVÉ DE 34 M2 ENVIRON - REZ-DE-CHAUSSÉE - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ DE PLUS DE 10% POSSIBLE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 34 m2 en intramuros, dans une rue calme proche de la place Pie et de la place des Carmes. Ce studio rénové en 2026, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dispose d'une pièce à vivre de 28m2 avec placard et cuisine ouverte ;d'une salle de douche avec WC et d' un grand placard. Il dispose aussi d'une petite cave dans les parties communes Studio avec une très forte rentabilité possible. Possibilité de louer le logement environ 550€/mois à un étudiant de septembre à juin ; puis en airbnb. Rentabilité minimum brute de 10%. Syndic bénévole avec une copropriété de 3 lots. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 98 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maisons et Dépendances terrain 4610m²

MERINDOL - Maison de Famille en zone agricole composée d'une MAISON principale de type 5/6 d'environ 116 m² rénovée avec 2 vérandas (réunion de 2 logements) ainsi que et d'une DEPENDANCE indépendante (location ou gite) à savoir : Maison de plain-pied, de type 3 d'environ 68 m² avec véranda et jardin, accès en voiture indépendant. Les combles aménagés en 2 chambres et salle d'eau avec accès indépendant par l'extérieur se situent au-dessus de la maison principale. Double Garage d'environ 34m². Atelier indépendant d'environ 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 610m² entièrement clos et arboré. Fosse septique conforme 06 2025. Pompe forage neuve 08 2025. Eau Potable : analyse du 09 2025. Système de filtration de 09 2022 Classe Energie D - Classe Climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3400 € (base 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. . PRIX 598 000 euros d'honoraires de négociation Refs. 059/M2.3 pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

À VENDRE Appartement T2 48 m2 Emplacement privilégié fac

En exclusivité chez Legros Groupe Immobilier, Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lieux emblématiques du centre historique d'Avignon, et face à l'université, cet appartement de type 2 de 48 m2 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux avec espace salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique offre un excellent potentiel, notamment pour de la location meublée ou saisonnière, en particulier lors du Festival d'Avignon. Avignon Secteur recherché Aucun travaux Prêt à vivre ou à louer Prix de vente : 125 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur inclus) Charge de copropriété 100EUR mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avignon intra-muros : T1 le charme de l'ancien, la signature

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un immeuble de caractère datant de 1900 entièrement rénové, découvrez ce magnifique T1 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 3 niveaux, cet appartement séduira immédiatement par ses volumes généreux et son cachet préservé. Avec une surface habitable de 33,2 m2 loi Carrez, il offre un espace de vie particulièrement spacieux pour un T1, composé d'un coin salon lumineux de 29,75 m2, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin, mettant en valeur l'authenticité du lieu tout en répondant aux exigences actuelles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un secteur prisé et dynamique. Prix de vente : 129 000 EUR, Taxe foncière : 572 EUR / an Un bien rare sur le marché intra-muros, où l'emplacement fait toute la différence. Contactez LA BORIE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel.

Appartement à vendre Avignon

Avignon Centre ville - T3 de 75 m² et place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur dans une résidence sécurisé avec gardien. Caractéristiques principales : . • Entrée avec placard de rangement. • Séjour spacieux de 24 m² avec accès à la terrasse de 10m2. • Deux chambres de 13 m2 et 11 m2. • Cuisine aménagée indépendante. • Salle d'eau. • WC séparés. •. Une place de stationnement dans le parking privatif en sous-sol avec accès par l'ascenseur.. • Cave de 6 m2 • Local à vélo commun. Ce bien rare est proposé à 238 000 € honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Nombre de lots 155 lots d'habitation Charges de copropriété mensuelles 98 e. Pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite : Elena Molina 06 65 14 12 10 Agence Elena Immobilier Avignon. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Au Pontet, appartement à acheter 3 pièces avec S.A.I Transac

Découvrez ce charmant appartement F3 à Le Pontet, parfait pour une première résidence principale. SAI Transaction est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de logement et pour organiser une visite de cette habitation. La surface habitable de l'appartement est de 60. 74m2 selon la loi Carrez, offrant un espace de vie généreux. L'intérieur se compose d'un coin salon lumineux de 18,67 m2, un espace cuisine pratique, une salle de bain et deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'appartement se trouve au 2ème et dernier étage, assurant une tranquillité et une vue dégagée. Le domicile s'accompagne d'une place de parking, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Rénové complétement en 2004, ce bien est moderne et bien entretenu. La taxe foncière est de 850 EUR par an et les charges de copropriété sont d'environ 98EUR par mois. Prix de Vente : 109 000 EUR Ce logement est idéal pour ceux qui cherchent à acheter leur première résidence principale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant SAI Transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Avignon EM 7 pièce(s) 280 m2

A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE // Appartement Avignon 4 pièce(s) 86.14 m2

Réf. annonce HC-FL1985 // T4 lumineux avec balcon, cave et parking à deux pas des remparts, de la gare et du tramway. Dans un quartier récemment végétalisé et particulièrement agréable à vivre, cet appartement de 86 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel après modernisation. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres dont une de 16 m², une salle d'eau, WC séparés ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Après quelques travaux de remise au goût du jour, ce bien deviendra un appartement confortable bénéficiant déjà de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, DPE D et chauffage au gaz sont déjà présents. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, le tout proposé au prix de 155.000 euros (honoraires inclus, soit 147000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : HC-FL1985 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1822 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE D / GES D Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1310 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mas Avignon ,205 m2,5 chambres, parcelle 1103 m2 ,dépendance et piscine

Rare sur la commune d' Avignon, véritable Mas du 19 ème siècle, Il se compose au rez- de- chaussée d'un séjour-salon de 60 m2 agrémenté de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Au 1er étage, vous découvrez 4 chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bains et d'un wc indépendant, le plus : la possibilité d'une sixième chambre ou d'une espace bibliothèque ou d'une salle de jeux. Les équipements: huisseries double vitrage, volets en bois, chauffage électrique, cheminée avec insert et cumulus solaire. Le terrain clos et arboré de 1103 m2 est doté d'une piscine avec filtration au sel 10x4 m et de son forage. On notera une dépendance composée d'un garage de 30m2 et d'un atelier de 25 m2 offrant de nombreuses possibilités. Le prix est de 479 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A une minute à pied, l'arrêt Notre-Dame dessert les lignes 08, 11 et MO1. Le Parc du Clos de la Murette s'étend à 117 m, avec deux aires de jeux à moins de 110 m. Les familles apprécient donc ce secteur bien maillé. Côté scolarité, l'école maternelle La Croisière se situe à 396 m, soit 5 minutes à pied. L'école primaire La Croisière suit à 472 m, 6 minutes à pied. Puis le collège Jean Brunet accueille les élèves à 573 m, 7 minutes à pied. Enfin, le lycée René Char reste accessible à 1,4 km, environ 17 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, Cap Frais et la boulangerie Le Moulin d'Or ouvrent à 357 m, 4 minutes à pied. Le Lidl propose ses rayons à 574 m, 7 minutes à pied. La Pharmacie du Pigeonnier assure les besoins santé à 587 m, 7 minutes à pied. Par ailleurs, la piscine Stuart Mill permet de nager à 483 m. Le centre-ville d'Avignon s'atteint en 4 minutes en voiture. La gare TGV Avignon reste à 12 minutes. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 5 kms de VAISON-LA-ROMAINE Maison de plain-pied au charme

Dans un environnement champêtre et résidentiel particulièrement paisible, à proximité immédiate de Puyméras, venez découvrir cette agréable habitation de style provençal implantée sur une vaste parcelle de 2 627 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine ou l'agrandissement de la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes agréables et sa belle clarté. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale de 28,5 m2 avec foyer insert, une cuisine séparée, une véranda prolongée par de larges terrasses, ainsi que trois chambres disposant de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain entièrement clos et joliment arboré crée une atmosphère buccolique, propice au repos et aux moments en famille. Des dépendances complètent l'ensemble : garage de 20 m2, abri pour stationnement. La maison bénéficie de nombreux équipements récents assurant confort et performance énergétique : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles renouvelée, ballon thermodynamique, ventilation neuve, fibre optique, cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres et raccordement au réseau collectif. Avec une classification énergétique en C, ce bien constitue un excellent compromis entre bien-être, maîtrise des dépenses et cadre de vie recherché. Une belle opportunité à saisir sans attendre, présentée par votre agence immobilière JURISTIMMO de Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Avignon. Maison de caractère 10 pièces 410 m2 avec 2 habitations

Nouveau. Avignon, à 10 minutes du centre ville. Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette élégante propriété de caractère développe environ 410 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de 2000 m². Organisée en deux habitations communicantes, la demeure offre de superbes volumes de réception, plusieurs salons lumineux, de vastes cuisines, 7 chambres, un bureau ainsi qu'une atmosphère unique mêlant charme ancien et douceur de vivre. Les majestueux platanes centenaires, les façades de caractère et les espaces extérieurs intimistes confèrent au lieu une ambiance rare, presque hors du temps. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence familiale d'exception que pour un projet d'accueil haut de gamme ou une demeure secondaire. Un bien rare, discret et authentique, destiné à une clientèle en quête de charme, de volumes et de sérénité. Avignon, 10 minutes from the city center. In a secluded and protected setting, this elegant character property offers approximately 410 sq m of living space within a magnificent 2,000 sq m wooded park. Organized as two interconnected dwellings, the residence boasts superb reception rooms, several bright living rooms, spacious kitchens, seven bedrooms, an office, and a unique atmosphere blending old-world charm with a relaxed lifestyle. The majestic century-old plane trees, the distinctive facades, and the intimate outdoor spaces lend the property a rare, almost timeless ambiance. With no overlooking neighbors, this property would be ideal as an exceptional family home, a high-end hospitality project, or a second residence. A rare, discreet, and authentic property, perfect for those seeking charm, spaciousness, and tranquility.

Demeure historique du XIXe siècle

Au coeur d'Apt, dans le Luberon, cette remarquable demeure du XIXe siècle, dont les origines remontent aux années 1830, incarne l'authenticité et l'élégance de l'architecture provençale. Située dans le centre historique, à deux pas des commerces et du marché, elle profite d'une adresse centrale et vivante. Le logement principal occupe les deux premiers niveaux de la bâtisse, du rez-de-rue au rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes de vie, avec une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien a été préservé et sublimé. Depuis ce logement, une petite terrasse privative et ombragée surplombe la magnifique verrière, créant un espace extérieur intime et agréable. Le rez-de-jardin accueille une chambre d'hôtes confortable, qui peut aisément être transformée en logement indépendant selon les besoins. Cet espace complète harmonieusement l'ensemble et renforce la flexibilité d'usage de la propriété. Les deux niveaux supérieurs regroupent quatre appartements indépendants, chacun d'environ 50 à 60 m2, entièrement équipés. L'ensemble permet une exploitation simple et cohérente, tout en conservant une belle unité architecturale. La bâtisse a fait l'objet de rénovations soignées, réalisées avec goût et dans le respect de son histoire, mettant en valeur les matériaux anciens et le caractère des lieux, tout en apportant le confort actuel. La grande verrière constitue une pièce forte de la propriété, un espace singulier et lumineux, propice à la convivialité et aux projets d'accueil. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud forme un véritable écrin en coeur de ville. Il accueille une piscine de 12 mètres par 5, rare pour une propriété de ce type en centre historique. L'ensemble dégage un charme authentique, entre caractère et élégance, offrant un véritable potentiel pour un projet d'accueil touristique : chambres d'hôtes, location saisonnière ou exploitation mixte, tout en conservant une belle qualité de vie pour une résidence principale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 EUR et 5 750 EUR. Prix de vente : 1 690 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr