Mots-clés : 5 000 vaucluse

PROPRIETE D'EXCEPTION CUCURON 2 HABITATIONS sur 4,5 HECTARES

A VENDRE Propriété CUCURON 84160, Proche LOURMARIN à 5min, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI Vous présente cette propriété d'exception au coeur du Luberon Cette magnifique propriété à 35min d'Aix en Provence , entre Cucuron et Lourmarin, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant, implantée en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne environnante. L'ensemble dont l'origine date du 16ème se compose de deux bâtisses en pierre au caractère authentique, sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. 385m2 de bâti réparti comme suit: La maison principale se distingue par son authenticité, pourvue d'une fenêtre à meneaux qui souligne le caractère historique de cette bâtisse qui offre en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une grande pièce à aménager et wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une salle d'eau viennent compléter cet espace. La seconde habitation, une ancienne bergerie, dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce voûtée. Parfait pour recevoir ou pour une activité saisonnière. L’eau est fournie par forage, et l’assainissement est conforme aux normes actuelles. Côté extérieur, la propriété propose des dépendances incluant un atelier, une grande piscine 7x12 avec abri et local technique. Superbe terrain agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel authentique, complété de truffiers irrigués, bénéficie de l'Eau du Canal de Provence. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de terroir et d' investissement de caractère. Cette propriété au charme provençal attend votre touche pour retrouver tout son éclat. A découvrir... ?? Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations. Consommation énergétique "F" (382) Emission du Gaz à effet de Serre "C" (12) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 1 650 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°84

Mas Provençal à rénover sur 11 ha Drôme Provençale

Cette propriété est située en limite Sud de la Drôme Provençale, dans un environnement bucolique offrant des vues remarquables sur le Haut Vaucluse et le Mont Ventoux. À proximité d'un village touristique avec commerces, le domaine est facilement accessible : à environ 20 minutes d'une sortie d'autoroute et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le domaine comprend un vignoble d'un seul tenant de 10 ha plantés en AOP Côtes du Rhône, palissé, à dominante Grenache et Syrah. Les parcelles entourent la bâtisse et sont en bon état, avec possibilité d'optimiser les travaux mécaniques pour améliorer la production. Le mas provençal, avec un terrain d'agrément de plus de 5 000 m2, offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les monts de la Drôme Provençale. L'ensemble bâti, ombragé par de grands platanes, totalise environ 700 m2 sur deux niveaux et nécessite une rénovation globale. Il comprend : Une maison principale Une maison secondaire Un appartement indépendant Divers garages et ateliers Des dépendances historiques (clapier, poulailler, auvents...) Un espace à aménager de plus de 100 m2 Un auvent agricole d'environ 100 m2 Informations techniques : Assainissement individuel Eau de ville et eau de forage Classe énergie : D 225 kWh Cave : le domaine est vendu sans cave ; la vinification est actuellement réalisée en cave coopérative Atouts : Domaine d'un seul tenant avec fort potentiel Vues panoramiques exceptionnelles Vignoble en bon état et terrain agricole exploitable Possibilités d'aménagement et valorisation des dépendances

Élégance et volume au coeur des Carmes Superbe T3 de 94 m2

À vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m2 en excellent état, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Lumineux et généreux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, ce bien allie charme et confort moderne. Sa situation idéale au coeur du centre historique vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un lieu de vie rare et raffiné, mêlant authenticité et modernité. Prix de vente : 249 000 EUR Taxe foncière : 920 EUR / an Surface : 94,44 m2 Nombre de lots dans la copropriété : 6 Pas de procédure en cours Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Contact : LA BORIE IMMOBILIER SAS ROSARA IMMO RCS AVIGNON 898 632 913 Carte professionnelle no CPI 8401 2021 000 000 014 délivrée par la CCI de Vaucluse Siège social : 98 rue de la Salette, 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue Tél. : 0678201583 Mail :

Villa d'architecte avec vue sur la colline Saint-Jacques ? Environnement calme et privilégié

Située en fond d'impasse, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, cette villa d'architecte des années 80 d'environ 175 m² offre une superbe vue dégagée sur la colline Saint-Jacques. Construite avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse couverte. La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente?). La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 966 m² planté d'oliviers, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager pour mettre à votre goût. Les + : environnement calme et privilégié vue dégagée double garage cave abri voiture grand terrain arboré villa spacieuse Une maison au caractère unique, idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. 455 800 € honoraires inclus ¦ 430 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez l'agence immobilière le nid de Provence au 0609512724 pour plus d'informations. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FERME EN PIERRES RENOVEE SUR 42 HECTARES - DROME PROVENCALE

Charmant domaine situé au Sud de la Drôme Provençale, à proximité des célèbres villes touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan. Cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le mont Ventoux et le Haut Vaucluse. À seulement 6 km d'un village offrant toutes les commodités. Facilement accessible, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un lieu d'exception dans un cadre préservé, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. VIGNOBLE Vignoble d'un seul tenant de 13 hectares en AOP Côtes du Rhône. Le vignoble bénéficie d'un terroir exceptionnel composé notamment de galets roulés du Villafranchien. Le vignoble est en culture biologique depuis de plusieurs années. ANCIENNE FERME L'ancienne ferme fortifiée se positionne dans un cadre naturel, préservé et sans nuisances. Les bâtiments d'environ 1 000 m2 ont fait l'objet d'une rénovation de qualité dans le respect des constructions traditionnelles. L'habitation principale et les gîtes offrent confort et authenticité. CHAI La cave est récente et offre une capacité de plus de 1 000 hl. Elle est spacieuse et fonctionnelle. ATOUTS ET INTERETS Ce domaine viticole au Sud de la Drôme Provençale offre un cadre naturel exceptionnel avec un vignoble de qualité en AOP Côtes du Rhône, cultivé en agriculture biologique.

Domaine viticole et oléicole : Mas en pierre avec piscine

Un domaine d'exception au pied du Mont Ventoux : Situé dans un cadre préservé, entre authenticité et art de vivre, ce domaine bénéficie d'un emplacement idéal : niché au coeur de la Provence, à proximité de villages touristiques pittoresques. Il offre des vues imprenables sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et une campagne verdoyante, dans un environnement naturel protégé. Accessibilité et commodités : À seulement 30 minutes d'Avignon, des autoroutes et de la gare TGV, et à moins de 2 km des commerces de proximité, l'accès au domaine est à la fois pratique et agréable. Un terroir viticole d'excellence, certifié bio : Le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, dont 10,5 hectares de vignes en AOP Ventoux. Les cépages Grenache, Syrah, Cinsault, Mourvèdre, Viognier, Roussanne et Grenache Blanc garantissent des vins de qualité. Une oliveraie de 3 000 m2 permet également de produire une huile d'olive issue du domaine. Enfin, 2 hectares de terres agricoles offrent la possibilité d'étendre la surface dédiée à la vigne ou aux oliviers. L'ensemble du foncier, d'un seul tenant, est organisé autour de la bâtisse et de la cave, préservant ainsi l'harmonie du lieu. Un mas provençal rénové, alliant charme et modernité : Au coeur d'un cadre idyllique, ce mas de caractère propose trois unités distinctes pour une surface habitable totale de 450 m2. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité locative ou à l'accueil de proches. Le mas principal (240 m2) : Rénové avec élégance, il allie tradition et modernité. Au rez-de-jardin, une grande cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et vue sur le Mont Ventoux, une grande salle de bain et deux chambres partageant une salle d'eau centrale. Le premier gîte (110 m2) : En pierres apparentes, il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine, séjour, salon) ; à l'étage, trois chambres (dont une en mezzanine) et une salle de douche en mosaïque. Le second gîte (100 m2) : Entièrement indépendant, il propose au rez-de-jardin une cuisine provençale ouverte sur une terrasse couverte, et à l'étage, un salon/mezzanine (convertible en chambre), deux chambres et deux salles de douche avec accès indépendant. Une terrasse couverte avec vue sur les vignes invite à la détente. Des extérieurs soignés et une grande piscine Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, abritent une grande piscine en dur (12x6 m) traitée au sel, entourée d'une plage, ainsi qu'un jardin arboré de cyprès, pins, platanes et oliviers. Un éclairage extérieur et un arrosage automatisé complètent ces prestations de qualité. Une cave de vinification moderne et fonctionnelle À environ 200 mètres du mas, en bordure de route, une cave de vinification et de stockage de 380 m2 a été construite récemment. Son caveau, situé sur une route touristique, permet d'accueillir clients et groupes dans des conditions optimales. Le domaine est équipé pour la partie vin, tandis que la gestion des vignes est assurée par un prestataire de services. Un potentiel locatif et commercial attractif Grâce à ses gîtes indépendants, cette propriété offre un potentiel locatif intéressant, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique. La vente directe, au caveau ou lors de salons, représente une part importante de la commercialisation des bouteilles. Une opportunité rare Ce domaine, alliant tradition et modernité, est une occasion unique de s'offrir un havre de paix provençal, entre vignobles, oliveraie et paysages préservés.

Maison de Maître en Provence - Sur 8 hectares parc et vignes

Vignoble La propriété offre un vignoble d'un seul tenant de 8,20 hectares, classé en Côtes du Rhône générique et IGP. Parfaitement entretenu, le vignoble s'étend face à la demeure, le long d'une allée bordée de platanes bicentenaires. Le solde du foncier est composé d'un petit verger, de bois et d'un parc d'environ 6 000 m2, agrémenté d'un bassin authentique à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. Habitation Sur environ 850 m2 de surfaces bâties, la maison de maître, d'environ 250 m2, se distingue par ses volumes généreux et ses moulures au plafond. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier, menant aux pièces principales : salon, salle à manger, cuisine (chacune avec cheminée) et bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage offre de beaux espaces à aménager, laissant libre cours à votre imagination. L'ensemble est en bon état et dégage beaucoup de charme, bien qu'un rafraîchissement général soit nécessaire pour lui redonner tout son éclat. Cave et dépendances La maison de maître dispose également de 600 m2 de dépendances, comprenant une maison de gardien à rénover, des écuries, diverses dépendances agricoles et un garage. Historiquement, des cuves en béton existent sur place, bien qu'elles ne soient plus utilisées aujourd'hui. La demeure dispose également de dépendances permettant de vinifier et d'élever le vin sur place, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre vin. Atouts & Intérêts Ce domaine viticole en AOP Côtes du Rhône représente une belle opportunité pour les passionnés de vin et de nature. Son emplacement privilégié, son vignoble de qualité et ses nombreuses dépendances en font un lieu idéal pour développer un projet viticole ou agro-touristique.

JOLI MAS EN CAMPAGNE

Très joli mas en campagne aux portes de L'ISLE SUR LA SORGUE et de LAGNES. Très bien rénové, sur un terrain clos de 2725m², il offre une surface habitable d'environ 198m². Bel espace de vie d'environ 66m² + 1 suite parentale en RDC, 3 chambres à l'étage plus salon TV. Un garage de 38m², un double abri voiture ainsi qu'une terrasse couverte aménagée d'une cuisine d'été agrémentent le tout ! A découvrir vite ! DPC : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de prestige Murs 16 pièces avec dépendance et piscine chauffée

Propriété de charme avec vue panoramique à Murs À seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le village, les monts du Vaucluse et le Luberon. Nichée au coeur d'un environnement préservé, entre champs de lavande, oliviers et chênes, elle incarne parfaitement l'esprit provençal. Elle se compose, en rez-de-jardin d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, double cuisine, salle de jeux, buanderie, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied ouvrant directement sur la terrasse sud. A l'étage : quatre chambres en suite, toutes spacieuses et confortables. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le paysage. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, d'environ 57 m² avec : Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre en suite et un grand espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, deuxième chambre...). Deux garages supplémentaires complètent l'ensemble. Le terrain est implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 hectares, cette demeure allie authenticité, confort et intimité absolue, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les plus beaux paysages du Luberon. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06 58 40 59 70 Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998 Consommation énergétique: 159 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 30 KgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont d'environ 2469€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village à Saint-Trinit d'environ 182,66 m² avec jardin.

Maison de village à Saint-Trinit . Ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle Située dans le coeur du village, cette maison en pierre d'exception possède un cachet unique, avec de grands volumes et de nombreuses dépendances (caves, ateliers, poulailler). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un grand séjour/salon d'environ 40 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais la maison reste saine et offre un fort potentiel. Le terrain, d'une superficie d'environ 637 m², permet d'envisager divers aménagements. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence au 06 58 40 59 70 REF 334 Consommation énergétique: 377 kWh/m²/an (G) Émission de gaz à effet de serre: 119 KgCO2/m²/an (G) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4130 € et 5640€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES VALAYANS (PERNES 84210) EN EXCLUSIVITE LOGEMENTS A CREER DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER

REF. 9350 En exclusivité AUX VALAYANS PLUS QUE 4 LOTS DISPONIBLES !!! 96 000 € le Lot Dans un ensemble immobilier, il reste 4 lots à réhabiliter entièrement les LOTS n°8 n°9 n°10 et n° 11 (possibilité de créer 100 m² habitables environ/LOT, les permis sont acceptés) avec extérieur privatif et 2 places de parking. Emplacement de 1er ordre. Idéal 1er achat ou investissement locatif. DPE VIERGE Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite

Villa contemporaine avec vue panoramique BEDOIN

40 mn d'Avignon TGV, Bedoin au Sud du Mont Ventoux, villa contemporaine d'environ 300 m²,édifiée sur un vaste terrain de 2 000 m², offre une vue panoramique à 180° à couper le souffle. Conçue pour les amateurs d'architecture moderne et d'espaces ouverts, elle conjugue à la perfection élégance, luminosité et raffinement. Dès l'entrée, l'effet est saisissant : les volumes généreux, sublimés par de larges baies vitrées, baignent l'intérieur d'une lumière naturelle exceptionnelle. Le salon cathédral de 99 m², avec ses poutres apparentes, confère une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée, idéale pour recevoir ou simplement savourer des instants de sérénité face à la vue imprenable. Pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité, la cuisine ultra-moderne se distingue par son design épuré et fonctionnel. Entièrement équipée avec des électroménagers, elle allie esthétique et performance pouroffrir un confort optimal au quotidien. Son immense îlot central, véritablepièce maîtresse, invite au partage et aux moments de convivialité. Bordée de grandes fenêtres panoramiques, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct aux espaces extérieurs, permettant de cuisiner tout en profitant d'une vue imprenable sur l'horizon. La villa se compose de quatre somptueuses suites, dont trois de 26 m² et une master suite de 50 m², chacune offrant un accès direct à une terrasse privée. Ces espaces de nuit, conçus pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, de spacieuses terrasses prolongent les espaces de vie et offrent de multiples coins détente où profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine à débordement, promet des instants de relaxation absolue dans un cadre enchanteur. Pensée dans les moindres détails, cette propriété d'exception séduira les amateurs de design contemporain, de volumes aérés et de luxe discret, en quête d'un cadre de vie unique.

SAINT-ROMAIN EN VIENNOIS /MAISON DE VILLAGE 190M2 (Murs comm

A saint-romain en viennois, a quelques kilometres de vaison la romaine, spacieuse maison de village a renover en partie, tres bon emplacement sur axe passant, avec sa surface totale de 190m2 environ, comprenant partie de 100m2 en rez de chaussee, (ancien restaurant et bar), + partie appartement a l'etage de 94m2, avec son petit balcon donnant à l'arrière de l'appartement. Le rez de chaussee possede une grande salle (anciennement salle de restaurant), un coin bar, une cuisine (cuisine professionnelle il y a quelques années), a l'etage vous decouvrirez un appartement tres lumineux (en partie à rénover) de 94m2, comprenant un sejour / salon de 38m2, avec cheminee insert, cuisine 14m2, couloir, 2 chambres, salle de bains, toilettes, petit piece bureau avec son balcon, nombreuses possibilites / a decouvrir sans tarder / des travaux sont a prevoir pour rendre l'immeuble confortable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : reference : 3233 // prix : 200.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, . Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10