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Propriété 5 pièces 122 m2

C'est dans le cadre paisible et verdoyant de Lovagny que se dévoile cette magnifique villa de 122 m2 habitables (et 136,92 m2 au sol), construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1 000 m2. Pensée pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une partie nuit confortable avec une première chambre bénéficiant d'une salle de bains privative, permettant de créer une véritable suite parentale. Une seconde chambre avec point d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de sport et un vaste garage directement accessible depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, une mezzanine aménagée offre un bureau fonctionnel et dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la propriété dévoile son plus bel atout : une superbe piscine avec une vue panoramique sur les chaînes de montagnes environnantes. Véritable lieu de vie, elle est entourée d'une vaste terrasse en bois permettant de créer différents espaces : coin repas, salon de jardin et bains de soleil. Un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours ! Lovagny séduit par son authenticité et sa proximité avec les Gorges du Fier, le Château de Montrottier, l'école primaire du village, la boulangerie de renom, les commerces locaux et les transports en commun. Un emplacement privilégié pour conjuguer douceur de vie et commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts, contactez-nous pour organiser une visite.

En exclusivité : Maison de village rénovée avec extérieur plein sud Découvrez cette maison de village rénovée de 123 m² habitables, offrant un extérieur de 45 m² plein sud et agrémenté d'une pergola agréable pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme, entre contemporain & éléments anciens Vous serez séduit par son style : contemporaine, tout en ayant conservé les éléments anciens qui font son authenticité. Agencement idéal 3 chambres Salon / dortoir au 2ème niveau (espace de 35 m²) 2 salles de douches Cuisine neuve : prête à vous simplifier la vie dès votre emménagement Atouts rares De grandes caves saines : parfaites pour du rangement, stockage, ou aménagement selon vos envies Idéal pour : un projet locatif ou une résidence principale pour une famille À visiter sans tarder ! Prix : 359 000 euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10873 Classe énergie : D Tel : 06 60 88 52 35

MAS DE TANIT – SUPERBE 4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE D'ANGLE DE 55 M²

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer et vaste terrasse 790 000 € Au sein de la prestigieuse résidence Mas de Tanit, dans le très recherché quartier résidentiel de La Rostagne à Juan-les-Pins, découvrez ce superbe appartement de 105 m² bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages, des commerces et du centre-ville. Situé au 2ème étage, cet élégant 4 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable terrasse d'angle de 55 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant une agréable vue sur la mer et une exposition Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant largement sur les terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble des pièces principales profite d'un accès direct aux terrasses, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de standing, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d'Azur. Prestations et annexes: -Résidence de standing sécurisée -Quartier résidentiel prisé de La Rostagne -Vue mer -Grande terrasse d'angle de 55 m² -Garage fermé -Deux caves -Proximité immédiate des plages, commerces et restaurants Informations énergétiques: DPE : B (92 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1 265 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Cap Ferret Grand Terrain dans cadre préservé

Situé à la pointe du Cap Ferret, dans un secteur préservé, ce terrain d'environ 3 500m2 permet la réalisation d'un beau projet de villa. un permis est accordé et purgé de tous recours pour un projet de construction d'une surface d'environ 260m2 (le coût de la construction et de la viabilisation se rajoutent au prix de vente affiché). Vente confidentielle. Dossier sur demande lot17 : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison familiale climatisée de 380 m² avec piscine intérieure, terrasses et vues dégagées

Dans le secteur Le Parc, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, cette propriété familiale développe une surface totale de 380 m², dont 250 m² habitables, et s'inscrit sur une parcelle d'environ 1 000 m². Elle bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la verdure. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Une entrée ouvrant sur une vaste réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l'espace de vie Une véranda aménagée en espace barbecue Une buanderie Des toilettes invités. Au niveau inférieur : Une piscine intérieure entourée de larges baies vitrées et prolongée par une vaste terrasse Un bureau Un espace chaufferie. À l'étage : Une suite parentale de 20 m² avec salle de douche et toilettes Deux chambres, dont l'une actuellement aménagée en dressing Une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage : Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur : La propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 1 000 m² comprenant plusieurs espaces extérieurs, un terrain de basket et un garage fermé. Climatisée, cette maison familiale se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, ses généreux volumes de réception, sa piscine intérieure et ses larges espaces extérieurs.

* - A NE PAS MANQUER ! SUPERBE 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A 300 METRES DES PLAGES

SUPERBE T2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la Favière Votre contact : JYann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Situé dans le quartier prisé de la Favière à Bormes-les-Mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un WC complètent l'ensemble. En plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de La Favière. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de La Favière. - Cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Son prix : 355 000 € TTC hors stationnement Remise des clés : septembre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

Une magnifique villa de charme !

Il existe encore aujourd'hui, de ces villas qui passent les âges ! C'est le cas de cette ravissante maison nichée au coeur d'un grand parc arboré. Sa façade vous projette au temps des vacances d'un autre siècle, où l'on pourrait imaginer les enfants remontant de la plage de Nauzan après une après-midi de baignades. Retrouvant le calme et la tranquillité de son élégante végétation. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale surplombé par une mezzanine Cuisine semi ouverte équipée et aménagée Salle de bains avec douche indépendante et WC 1 chambre 1er étage : 2 chambres Annexes : Une dépendance avec une chambre et une pièce supplémentaire Un cabanon à bois. Equipements : Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, maison doublée et isolée. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement à vendre Issy-les-Moulineaux

Votre agence Keller Williams Rive Gauche a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement 2 pièces en excellent état. Situé au coeur du quartier de La Ferme, avec un accès immédiat à toutes les commodités (Tramway 2, Bus, RER C, et commerces), l'appartement prend place dans une copropriété récente de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est agencé de la manière suivante : une entrée fonctionnelle en étoile, qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, les WC séparés, une grande chambre avec placard penderie donnant sur cour, la salle de bains ainsi qu'un grand séjour lumineux prolongé par un balcon. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures et à son côté traversant. Si besoin, le plan de l'appartement permet la création d'une seconde chambre dans l'actuelle cuisine. En annexe, une place de parking et une cave en sous-sol vienne compléter l'appartement. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Thomas LEDEZ Carte T 921437786

Magnifique mas contemporain de charme avec vue. Charme et Mode

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison de charme séduit dès le premier regard. Sa façade mêle avec justesse la noblesse de la pierre apparente et la douceur de l'enduit, sublimée par une toiture en tuiles anciennes, une double génoise raffinée et de superbes encadrements en pierre. Dès l'entrée, un hall traversant baigné de lumière offre une perspective immédiate sur le jardin et la piscine, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. Il dessert une vaste pièce de vie orientée plein sud, où se conjuguent luminosité et convivialité, avec une cuisine ouverte contemporaine et son cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ouverte sur une terrasse intime agrémentée d'une fontaine, un véritable cocon de sérénité. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès à une vaste terrasse esprit ''tropézienne'' offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Un espace indépendant d'environ 70 m², entièrement modulable, permet d'imaginer de multiples usages : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé? selon vos envies. Le terrain, d'environ 3 000 m², magnifiquement paysagé, dévoile un jardin soigné aux essences méditerranéennes : oliviers, plantes aromatiques, murets en pierre, fontaine? Le tout sublimé par une piscine élégante, de vastes terrasses et un pool house. Ce mas contemporain incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, les sols en pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence? à seulement quelques minutes du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et d'espaces naturels protégés. Paix, alliant authenticité et modernité, pour un cadre de vie d'exception.

-- DANS LA VERDURE DERNIER ETAGE 4 PIECES TERRASSES VUE DEGAGEE AVEC PISCINE

Découvrez une adresse privilégiée où la nature de Sophia Antipolis devient le prolongement de votre intérieur. Un horizon à couper le souffle : Des intérieurs baignés de lumière naturelle, prolongés par de profondes terrasses privatives pour profiter de panoramas apaisants. Un engagement local et durable : Une architecture soignée valorisant des matériaux nobles et biosourcés de notre région. Le confort de demain, aujourd'hui : Des prestations haut de gamme et des services partagés exclusifs, dont une flotte de vélos électriques en libre-service au pied de chez vous. Le parfait équilibre entre connectivité et sérénité. Type 4 dernier étage 3 chambres avec une exposition SUD et OUEST permettant d'avoir le soleil tout le long de la journée dans le séjour et sur les 40m² de terrasse PRIX: 640 000 euros Parking en sus Livré fin 2027 Des prestations complètes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les séjours. Sécurité maîtrisée avec accès par badge et digicode, stationnements en sous-sol et 20 vélos électriques laissés à disposition des résidents Chaque appartement profite d'un balcon ou d'une terrasse, dans une résidence offrant piscine, salle de sport et vélos électriques en libre-service. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 06 56 67 37 73

REZ DE JARDIN SALIS DOMAINE PRIVÉ ANTIBES

Au coeur d'un domaine recherché avec piscine dans le secteur de la Salis entre Antibes et Juan les pins, nous vous présentons un appartement en rez de jardin. Ce bien comprend : Un hall d'entrée avec placard, Un séjour salon - salle à manger s'ouvrant sur deux terrasses, Une cuisine équipée et séparée, Une chambre et sa salle d'eau privative. Une grande terrasse exposée Ouest Une deuxième terrasse exposée Sud. Le bien est rénové et climatisé. Il est vendu avec un parking et une cave. Le prix de ce bien est proposé à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% du prix de vente hors frais. Le prix d'acquisition hors frais est de 377 000 €.

Appartement T3 vue sur la mer ARGELES-SUR-MER

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence en première ligne, face à la mer. D'une superficie agréable, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante ainsi que d'une cave de 2,8m2 afin de stocker vos valise ou autres effets personnels. Depuis la pièce de vie et la loggia, vous profitez d'un environnement tourné vers la Méditerranée. Un véritable atout pour apprécier le bord de mer au quotidien, aussi bien en résidence principale que pour vos séjours sur la côte catalane. L'appartement est également situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de la plage, permettant de profiter pleinement d'Argelès-sur-Mer sans avoir à utiliser la voiture au quotidien. Autre avantage : aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : une résidence face à la mer, deux chambres, un extérieur et une situation proche de toutes les commodités. Un appartement à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Maison La Garde Freinet 5 pièces 200 m2- terrain 24956m2- Calme- Prestige

A VENDRE LA GARDE-FREINET Propriété d'exception au coeur de la nature Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique propriété nichée sur plus de 24 000 m² de terrain, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine de 200 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie complètent cet espace avec praticité. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'une superbe master suite disposant de son salon avec bar/kitchenette, d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte et une cuisine d'été aménagée et équipée offrent un cadre idéal pour partager des moments privilégiés tout en admirant un panorama exceptionnel. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, confort, nature et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.