Mots-clés : 5 chambres lyon 7eme

Retour à la Vente T4 Neuf et Livré à 100 mètres du Tram 1 Arret Place/Métro Jean Macé !!!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Une opportunité exceptionnelle à saisir suite à un retour à la vente !! Sur un appartement de Type 4 (3 chambres) neuf et livré !!! Ce dernier dispose d'un grand balcon de 8 m2 ! Idealement situé à 100 mètres du Tramway T2, la Place Jean Macé et le Métro B est à 1 arret de Tramway (Part Dieu en moins de 10 minutes). L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 32 m2 ! avec cuisine ouverte et prolongée sur une belle terrasse de 8 m2. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, enfin une seconde salle d'eau entièrement équipée et des WC séparés viennent compléter ce bien. Box fermé en sous-sol en sus : 25 000€ l'unité. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien ! - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement ! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence ! - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69

NEUF et LIVRé ! DERNIER étage VUE FOURVIERE ! 400 m Métro B.

Votre conseiller Philippe Mangin vous propose une OPPORTUNITé à SAISIR EN URGENCE suite à un RETOUR à la VENTE sur un appartement d'exception LIVRé ! et VISITABLE sur rendez-vous. Un appartement au DERNIER ETAGE EXCEPTIONNEL : Grand Type 4 (3 chambres) de 95.10 m2 au dernier étage avec UNE VUE INCROYABLE SUR LA CATHEDRALE DE FOURVIERE !!! et tout Lyon. Disposant d'une belle terrasse de plus de 14 m2 avec une vue sur toute les Alpes ! Ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing seule sur la partie haute de ce Duplex. Prix Garage en sus : 35 000 euros. Une magnifique résidence au coeur du très dynamique 7em arrondissement de Lyon. Le Métro B est situé à 400 mètres (station Debourg ou Jean Jaures) : Accès à La Part Dieu en 10 à 12 minutes ! Les Tramways T1 et T6 sont à 200 mètres. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Lyon 7 - Berges du Rhône - Bel appartement familial dans immeuble haussmannien en étage élevé

Une adresse d'exception. Sur les Berges du Rhône, découvrez un superbe appartement familial de style Haussmannien, développant 213 m² (Carrez 188 m²). Entièrement rénové, bénéficiant d'une situation en angle et d'une vue panoramique sur le Rhône et Fourvière, il conjugue élégance intemporelle et confort de vie. Sa triple orientation (ouest, nord, sud) inonde chaque espace d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces de réception : deux grands salons orientés ouest offrant un panorama unique sur le fleuve et la basilique, ainsi qu'une généreuse salle à manger idéale pour recevoir. Dans le prolongement, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre au sud, parfaitement pensée pour la vie quotidienne d'une famille. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, adaptées à une organisation familiale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un grand vestiaire dès l'entrée et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité du lieu. L'appartement séduit par ses volumes harmonieux, ses hautes fenêtres, ses moulures raffinées, son parquet en bois massif et ses cheminées en marbre, signature du charme Haussmannien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est complété par une cave, un grenier et un local vélos dans l'immeuble. Copropriété parfaitement entretenue, façade ravalée en 2023. Un cadre de vie rare, pensé pour accueillir et accompagner une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Martine Bal 06 13 48 31 55 ou par mail Nombre de lots : 17

Penthouse lumineux avec deux terrasses paysagées et vue panoramique

Niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant, offre un cadre de vie rare : 113 m² habitables prolongés par 95 m² d'espaces extérieurs, répartis sur deux terrasses sans vis-à-vis, orientées sud et nord. Dès l'entrée, le ton est donné. Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur l'extérieur, déploie ses volumes généreux entre séjour et cuisine. La cuisine équipée, s'accompagne d'un cellier organisé, pensé pour optimiser rangements et buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur les deux terrasses, véritables respirations à ciel ouvert. La partie nuit, desservie par un couloir, rassemble trois chambres climatisées. La suite parentale, apaisante et parfaitement équipée, dispose de placards intégrés, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et d'un accès direct à la terrasse sud. Un bureau, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un petit dressing complètent cet espace intime et fonctionnel. Côté extérieur, la terrasse sud de 52 m², entièrement végétalisée, évoque un véritable jardin suspendu. La terrasse nord de 43 m², elle aussi végétalisée, dévoile une vue panoramique exceptionnelle, avec vue sur la basilique Fourvière, offrant un tableau changeant au fil des heures. L'appartement est complété par un grand garage double en box fermé, permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Entièrement aménagé, il comprend des rangements intégrés et une borne de recharge pour véhicule électrique, alimentée par un compteur individuel. Un bien rare, alliant modernité, confort, volumes et espaces extérieurs savamment paysagés, au sein d'une résidence moderne et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360 € et 1890 €. Contact - Axel : 06 67 68 57 45 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.