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Eygalières - Maison de type Mas

À quelques minutes à pied du centre du village d'Eygalières, cette propriété d'exception séduit par son architecture inspirée de la tradition provençale, subtilement revisitée pour offrir un confort résolument contemporain. Volumes généreux, lignes sobres et élégantes, pierres anciennes et matériaux nobles composent un ensemble harmonieux, pensé avec une grande exigence du détail. Développant environ 340 m², la maison s'articule autour de deux ailes distinctes, offrant une organisation à la fois fonctionnelle et raffinée. La première est dédiée aux espaces de réception et propose de vastes pièces baignées de lumière, dont un vaste salon de 68 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 38 m² avec cellier. Conçus pour recevoir dans un cadre élégant et convivial, ces espaces s'ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée par des treilles, idéale pour les repas d'été. Une cuisine d'été, agrémentée d'un élégant mur en pierre et d'une fontaine, vient parfaire l'atmosphère authentique et l'art de vivre provençal. La seconde aile accueille l'espace nuit et propose cinq suites raffinées, dont deux de plain-pied avec accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant à chacun confort, intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, mettant en valeur les essences emblématiques de la Provence. Pins, oliviers majestueux et rosiers blancs s'organisent autour d'une piscine chauffée de 13 x 5 mètres, ainsi que de belles terrasses, propices aux moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel et préservé. Frais de notaire réduits.

Maison issue d'un château de l'Ardèche.

Aux abords de la ville d'Annonay, une demeure de prestige du XVIIIe siècle, sans rompre avec son architecture, s'est prêtée à une division réussie, en trois logements indépendants. La maison s'est installée toute entière dans le prolongement Est du château, elle tourne le dos à sa mitoyenneté et ne s'inscrit pas dans une copropriété. L'élégante demeure, garde son mystère, dissimulée à l'extrémité d'un paisible quartier résidentiel, à l'accès privé. Le garage se poste à l'entrée de son parc de plus de 3.000 m². Des végétaux et quelques murs, soulignent naturellement les limites de ce terrain attenant et vous enveloppe à l'abri des regards. L'urbanisation semble ne pas atteindre, ce patrimoine si bien caché, pourtant les commodités lui sont proches et vous vous situez à seulement 1 heure de Lyon. C'est un bâti rénové, qui abrite, derrière ses élégantes façades en pierre, des volumes généreux. La maison développe une surface habitable d'environ 300 m² et ses belles hauteurs sous plafond, participent grandement à sa luminosité. Au RDC, le séjour de 51 m², exposé Sud et Est, a conservé le parquet à chevron et la cheminée en marbre toujours en fonction. Au coeur de l'habitat, 1 poêle à granulés complète le chauffage central. La cuisine indépendante, s'ouvre à la terrasse et à la pergola. Le 1er étage propose 1 suite parentale de 33 m², sa salle de bains, 1 vaste dressing, puis 1 chambre de 24 m² et 1 salle d'eau. Le 2e étage, à rafraîchir, accueille encore 4 chambres et 1 salle de bains. Les 3 niveaux de l'habitation, procurent des WC indépendants et de larges palliés. 1 chaufferie/buanderie, des celliers et placards complètent la maison. Cette ancienne demeure familiale, au charme intemporel, offre un habitat privilégié, dans un format rare. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Gargas, maison individuelle de plain-pied avec jardin, terrasse et dépendance

Située dans un quartier résidentiel calme de Gargas, à quelques minutes des commodités, cette jolie maison individuelle de plain-pied offre 126 m² de surface habitable. La maison se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud, d'une cuisine lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer une piscine, ainsi que d'une belle terrasse avec jardin. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : un atelier, un grand local, un garage avec un étage à exploiter, etc. Des travaux de rafraîchissement à prévoir Belle opportunité !

À VENDRE - PARKING FERMÉ - CENTRE-VILLE / BORD DE MER

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce parking fermé, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du bord de mer. Idéal pour un résident, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne échoppe modernisée dans un quartier vivant

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement située dans le quartier des Hauts de la Genette, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle et à quelques minutes de l'Île de Ré, cette maison contemporaine de plain-pied de 100 m2 offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel, particulièrement adapté à des actifs ou des retraités dynamiques. Pensée comme l'espace central de l'habitation, la pièce de vie impressionne par son volume, avec une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. Baignée de lumière naturelle, elle réunit un salon généreux, un poêle à bois pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie unique, à la fois convivial et lumineux, constitue le point fort de cette maison et se prête aussi bien au quotidien qu'à la réception. De part et d'autre de la pièce de vie, deux chambres se partagent une salle de bains commune, tandis qu'une suite parentale complète, dotée de sa propre salle d'eau, offre un espace privatif et indépendant. Un garage complète cette organisation fonctionnelle, et prolonge naturellement le confort du quotidien vers l'extérieur, avec une terrasse à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, et un patio à l'arrière, véritable espace calme et intime à l'abri des regards. De plain-pied, sans escalier, cette maison au design contemporain et aux matériaux soignés séduira une clientèle en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à deux pas du centre historique de La Rochelle et à proximité de l'Île de Ré. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 620 € et 2 240 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Geoffrey URVOY - 06 64 18 72 06 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 891 816 928 Geoffrey URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891816928 - LA ROCHELLE.

CANNES PROCHE BANANE RARE ! T2 28 M2 REFAIT À NEUF ÉTAGE ÉL

Cannes proche banane face mer, rare sur le marché ! À seulement 99 M du centre-ville et 899 M du palais des festivals, découvrez ce superbe t2 de 28 m2 en étage élevé, entièrement refait à neuf et vendu meublé. Exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et services de qualité. Cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, nombreux placards, double vitrage et climatisation réversible. Un bien clé en main, idéalement situé pour profiter de cannes ou développer un projet locatif en courte ou longue durée, notamment pendant les congrès. Il conviendra aussi parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 210000 eur fai. Mandat 1964. Une visite s'impose ! Alexandre 06 19 92 33 77 / riviera immo 06 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers et 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Estimation gratuite et confidentielle. Cannes near banane, seafront area, rare on the market! Only 99 M from the city centre and 899 M from the palais des festivals, discover this superb 28 sqm one-bedroom apartment on a high floor, fully renovated and sold furnished. South-facing, quiet and not overlooked, it offers a very pleasant living environment in a secure high-standing residence with caretaker and swimming pool. Equipped open-plan kitchen, shower room with walk-in shower, separate wc, numerous storage spaces, double glazing and reversible air conditioning. A turnkey property, ideally located to enjoy cannes or develop a rental project for short or long-term lettings, especially during congresses. It would also be perfect as a main residence or a second home. Opportunity not to be missed! Price eur210,000 agency fees included. Mandate 1964. A viewing is highly recommended! Alexandre +33 6 19 92 33 77 / riviera immo +33 6 76 88 43 22. 9 rond-point duboys d'angers and 32 av. De lattre de tassigny, cannes. Free and confidential valuation.

Maison à vendre

Situé à Pouilly-le-Monial, à proximité de Villefranche-sur-Saône, cette belle maison de charme en pierres dorées offre une surface d'environ 186m². Vous découvrirez la pièce de vie constituée du salon/salle à manger laisse apparaître des poutres et de la pierre aux murs créant une ambiance chaleureuse et agréable. La maison dispose également d'une cuisine est meublée et équipée, prête à l'emploi. Côté nuit, vous retrouverez quatre chambres, elles aussi laissent apparaître des poutres, apportant du caractère dans chacune des pièces. La salle de bains, la salle d'eau et les deux WC offrent un confort quotidien pour une famille. Pour l'extérieur vous disposerez d'une terrasse de 80m², idéal pour prendre des repas et d'un espace de verdure. Cette maison chauffée au fuel, a son garage ainsi que 2 caves offrent des possibilités de stockage. Informations Loi Alur. Statut du négociateur : salarié. Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

Menton au calme 5 pièces route de Castellar terrasse

Vous rêvez d'un appartement ou vos enfants peuvent grandir au calme, tout en restant à proximité du centre ville ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible et entouré de verdure, à seulement 10 mn de la mairie de Menton, cet agréable appartement de 5 pièces offre un cadre particulièrement adapté à une famille nombreuse . Il se compose d'une entrée, séjour- cuisine- salle à manger, 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, une salle de bain ( baignoire et douche + wc), ainsi que d'un wc indépendant. Son véritable atout réside dans ses magnifiques espaces extérieurs : Un grand balcon circulaire de 26 m2, ainsi que d'une vaste terrasse de 36 m2, tournée vers la verdure, exposition sud-ouest, parfaite pour les repas en famille, les jeux des enfants, ou les moments de convivialité avec les amis. L'accès à l'appartement s'effectue par 45 marches ( en descente pour y accéder), un effort largement récompensé par le calme, la verdure, et cette agréable sensation de vivre à l'écart de l'agitation, tout en étant à deux pas de la ville. Un bien rare à Menton ! Contact rapide : Caroline Rieunier Tél : 06 24 43 50 85

VENCE - VILLA 310m2 - VUE MER et COLLINES

Sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un quartier résidentiel reconnu pour son calme absolu et son environnement nature. Cette superbe villa avec piscine (chauffée, traitement sel électrolyse) érigée sur une parcelle de terrain de 2 450 m2 exposée Sud-Ouest, offre une très belle vue mer et sur les collines. En contrebas de ce magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes, vous découvrirez un terrain de pétanque de qualité et éclairé. L'enrochement, les massifs de plantes donnent du relief et des perspectives harmonieuses. Le jardin de cette propriété procure, des sensations de pleinitude et de tranquilité. Construite dans les années 80, elle a été totalement rénovée et ravalée entre 2024 et 2026. Très lumineuse et parfaitement agencée sur deux niveaux, elle compte onze pièces principales distribuées comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène avec élégance et confort au rez-de-jardin et à l'étage. - Au rez-de-jardin, de plain-pied face à la mer: La salle à manger principale de 36 m2, un salon de 37 m2, 3 chambres dont la chambre de maître totalement indépendante avec salle d'eau en suite. Une salle de bain, une cuisine de 25 m2 en retrait donnant sur une seconde salle à manger en véranda et une très belle terrasse couverte, un bureau, un salon cinéma, une salle de fitness vitrée face au jardin, une buanderie équipée avec salle d'eau/wc, une cave à vin tempérée. Un pool-house/cuisine d'été.- À l'étage : Deux chambres dont une parentale avec tropézienne. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un studio totalement indépendant de 25 m2 équipé avec une terrasse végétalisée sur son toit et un garage fermé de 31 m2 et environ 6 stationnements extérieurs dont un couvert complètent ce bien. Assainissement individuel. Arrosage automatique. Climatisation reverssible.Un rapport locatif saisonnier confortable est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent avec terrasse et garage à Aix-en-Provence

À quelques minutes à pied du coeur historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence récente de grand standing particulièrement appréciée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement traversant de 93 m2 aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un véritable prolongement extérieur pour les repas ou les moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pensé pour un quotidien serein, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'une excellente isolation et d'un état d'entretien irréprochable. Un garage fermé en sous-sol apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. L'emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports et toutes les commodités du centre d'Aix sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre aixois sans renoncer au calme et à la sécurité d'une résidence de qualité. Un bien rare sur le marché, réunissant confort, élégance et emplacement privilégié.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER PONTAILLAC. A quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement avec balcon terrasse offrant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Possibilité de garage en plus. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

T4 83.32 m2 - Annecy Gendarmerie

Co-Exclusivité - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété située à proximité de la Gendarmerie, appartement 4 pièces de 83.32 m2 au sol et 70.74 m2 carrez. Entièrement rénové par un architecte, avec matériaux et goût, ce bien dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et balcon, d'une partie nuit bénéficiant de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cave en annexe. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr