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Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 355 300 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 15 300 EUR (340 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES DE BLANQUEFORT

À Blanquefort, au cœur de Bordeaux Métropole, découvrez une résidence neuve idéalement située dans une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son esprit familial et sa qualité de vie. Non loin de la petite gare de Blanquefort, Bordeaux est accessible en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier mobilité, confort résidentiel et vie au calme. Implantée sur un ancien site reconverti en nouveau quartier paysager, cette adresse s'inscrit dans un environnement en pleine transformation, pensé pour offrir un quotidien moderne, agréable et durable. Les commerces, services et équipements de proximité renforcent la praticité de cette localisation recherchée. La résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux lignes élégantes, organisés autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés et de noues paysagères. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles ouvertures vers l'extérieur, avec jardins privatifs, balcons ou loggias selon les logements. Environ 60 % des appartements sont traversants, favorisant la lumière naturelle, les vues dégagées et la ventilation au quotidien. Prestations de qualité, personnalisation intérieure, conformité RE2020 et DPE visé B complètent les atouts de cette adresse idéale pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

vente appartement 1 Pièce(s)

Au coeur du quartier résidentiel de la Basse Californie, au sein d'une résidence bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce charmant studio et parfaitement agencé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une agréable vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l'espace de vie. Vendu avec une cave. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Mougins – Terrain avec permis pour villa provençale et piscine

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mougins, ce terrain de 1 579 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes. Le terrain est vendu avec un permis de construire accordé pour la réalisation d'une villa de style provençal avec piscine, développant une surface de plancher d'environ 366 m². Ce projet offre l'opportunité de créer une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un projet de construction dans un cadre privilégié à Mougins.

Cannes Banane — 4 pièces traversant, dernier étage, proximité Pa

Dans le quartier recherché de la Banane à Cannes, au cœur de l'emblématique rue piétonne Meynadier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages de la Croisette. À proximité immédiate du marché Forville, du Suquet et des boutiques de la rue d'Antibes, il permet de profiter pleinement de la vie cannoise, à pied. Situé au 2ème et dernier étage d'habitation d'un immeuble bourgeois, ce 4 pièces traversant de 84,28 m² séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa double orientation, côté rue et côté cour intérieure. Il comprend un hall, un séjour salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une très spacieuse avec vue sur la cour intérieure arborée. Une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Ses volumes et le caractère de l'immeuble constituent de solides bases pour créer un élégant appartement bourgeois. Un projet de décoration et de mise en valeur permettrait d'anoblir les espaces et d'en révéler tout le potentiel. Entièrement climatisé, ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à un projet locatif. Sa situation centrale, à proximité du Palais des Festivals, offre des perspectives de location saisonnière et lors des congrès, avec une projection locative disponible sur demande. La gare et plusieurs parkings publics sont accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique : 124 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000-1420 euros. Copropriété de 21 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2044 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

dernier étage t3 vue mer

LES AGENCES DU SUD VOUS PROPOSENT À LA VENTE COUP DE COEUR ! DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR VUE PANORAMIQUE JUSQU'À LA MER ! Véritable coup de coeur pour ce lumineux appartement 3 pièces de 62 m2, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée, (sécurisée) , à proximité immédiate des commodités et du secteur de l'hôpital. Son atout majeur ? Une vue panoramique exceptionnelle et dégagée jusqu'à la mer, dont vous pourrez profiter pleinement depuis la terrasse exposée plein sud. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre luminosité, tranquillité et ouverture sur l'horizon. La distribution intérieure est fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, un dégagement avec placard facilite le rangement. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur la terrasse sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour admirer la vue. La cuisine indépendante, équipée et en parfait état, est prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Autre avantage essentiel : aucun travaux à prévoir ! L'appartement est en parfait état et vous permettra de vous installer sereinement, sans avoir à envisager de rénovation immédiate. Côté annexes et stationnement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privée, un véritable confort au quotidien. La résidence dispose également de nombreux parkings visiteurs pour accueillir facilement famille et amis. Situé au dernier étage, le bien profite d'une agréable sensation d'espace, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis direct. L'environnement est particulièrement paisible, avec un calme absolu propice à la détente. Dernier étage, ascenseur, terrasse plein sud, vue panoramique jusqu'à la mer, résidence fermée, parking privatif, cave et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts réunis dans un seul appartement ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre agréable, ce bien saura vous séduire par son emplacement pratique, son excellent état et surtout sa vue exceptionnelle. Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez Les Agences du Sud pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.

Villa contemporaine avec vue mer

Cette villa contemporaine d'environ 340 m² offre des prestations de qualité et une architecture tournée vers la vue et les espaces extérieurs. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement éclairée par de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. Les espaces de vie bénéficient d'une vue sur la mer. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, permettant une utilisation en toute saison, ainsi que d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Implantée sur un terrain d'environ 1 348 m², la villa bénéficie également d'un rooftop offrant une vue sur la mer. Un double garage complète l'ensemble. Une propriété contemporaine réunissant volumes, vue mer et équipements adaptés à une résidence principale ou secondaire.

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

LES AGENCES DU SUD vous proposent de découvrir BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 108,10 m2 : Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux espaces extérieur de 23,44 m2 et 7,9 m2. Vendu avec un garage. Du 3 pièces à la villa sur le toit, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Propriété Familiale avec piscine BIOT / VALBONNE

Propriété familiale d'exception de 556 m2 au sein d'un domaine résidentiel, à seulement quelques minutes du village de Valbonne et de Biot. Nichée sur un terrain paysager très paisible de 4400m2 avec piscine, cette villa dispose de très beaux volumes. Un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, 6 chambres en suite, 2 appartements indépendants et un espace de loisirs avec salle de sport, spa, cinéma privé et cave à vins. Un double garage et une allée privée permettent de stationner plusieurs voitures

NICE NORD – 2 PIÈCES - FAIBLES CHARGES

Idéalement situé à Nice Nord, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, découvrez cet appartement d'environ 38m² offrant un beau potentiel. Cet appartement traversant, Nord / Sud, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rafraîchir, ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût grâce notamment aux volumes des pièces ainsi qu'à sa hauteur sous plafond. À visiter sans tarder!

CIMIEZ - 3 PIECES LUMINEUSES BALCON ET PARKING

NICE – CIMIEZ – Au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans une résidence au calme, découvrez ce superbe 3 pièces de 67,22 m², entièrement rénové en 2026, au 4e étage avec asenceur. Lumineux et exposé Sud/Ouest, l'appartement offre un vaste séjour avec cuisine américaine (ensemble 38,5 m²), deux chambres, une salle d'eau modernisée, WC séparés, balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, à proximité des commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur à Cimiez, à visiter sans tarder !

Ensemble immobilier - Maison libre et loft indépendant loué

Ensemble immobilier proposant deux entités distinctes sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. La maison principale de 88 m² se développe sur deux niveaux avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un garage attenant d'environ 40 m² et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En complément, un loft indépendant de 27 m² avec coin nuit en mezzanine, entièrement rénové et loué sans interruption depuis 2019. Loyer en cours : 434 € / mois hors charges. Extérieur privatif et double accès : une entrée côté rue principale, une seconde par une rue parallèle en fond de cour.

MAISON MITOYENNE

Primo Immobilier vous propose ce nouveau programme de maisons uniquement sur la commune de Cogolin dans un secteur calme. Inspiré par l'esprit provençal, il propose 24 villas de 74 à 91 m2 aux façades colorées, avec volets bois, pergolas et toitures en tuiles canal. Mitoyennes ou jumelées par le garage, elles se déclinent en 3 modèles de 2 à 3 chambres, certaines pouvant accueillir une pièce supplémentaire en rez-de-jardin. Personnalisables, elles sauront répondre à tous vos projets pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement défiscalisé (Pinel zone A pour certaines). Livraison pour Juin 2027