Mots-clés : 6 e 4

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN

APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN : Surface Carrez : 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur : Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable : possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT : Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules Joffrin (Ligne 12) Commerces, restaurants, marché, services et transports à proximité immédiate Quartier dynamique, agréable et pratique au quotidien LES + : Accès PMR Profession libérale possible Jardin privatif 27,80 m² Calme absolu Immeuble récent (1992) Transformation facile en 2 pièces Emplacement premium, proche de toutes commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investisseur, ou profession libérale (selon règlement de copropriété). Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 47 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier. Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120984). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.06 m²

Maison authentique au coeur du village du Revest

Découvrez cette maison de village atypique située au coeur du Revest-les-Eaux, un village recherché pour son authenticité et sa tranquillité, à seulement vingt minutes de Toulon et quarante minutes de l'aéroport de Hyères. Issue de la réunion de deux anciennes bâtisses, elle offre environ 200 m² d'espace habitable où chaque pièce a été pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et luminosité. La maison se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale élégante et spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau récemment rénovées. Un bureau agréablement éclairé permet de travailler dans un environnement calme et chaleureux. Les éléments en pierre apparente et les matériaux nobles renforcent le caractère unique du lieu, créant une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière, de type Airbnb ou chambres d'hôtes, ou encore pour un rapprochement familial. Cette maison singulière, pleine de charme et de potentiel, constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou souhaitent développer un projet locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin d'apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché du Revest-les-Eaux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, la maison bénéficie d'un environnement paisible et naturel. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 060 € et 5 540 €, avec une consommation énergétique classée E et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20

HYERES - APPARTEMENT DUPLEX DE 165 M² - VUE MER

Dans un domaine privé boisé très prisé à Hyères, appartement entièrement rénové avec vue mer, au calme absolu. Cette résidence emblématique bénéficie d'un parc de 3,5 hectares avec piscine et tennis. L'appartement en duplex de 165m² est prolongé d'une terrasse plein Sud de 33m², profitant de la vue sur le parc et la mer. Un garage, un parking privatif et une cave complètent ce bien de charme à l'environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an

Appartement familial rénové Ternes / Maillot

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m2 (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne.Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc.Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie. L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce. Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000EUR par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027.Une cave complète ce bien.DPE : C ( 111 kWh/m2/an )Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110EUR et 1550EUR par anCopropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Appartement avec vue mer panoramique et double terrasse

Exclusivité - Bel appartement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue mer époustouflante. Ses deux terrasses, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, permettent de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et prolongent agréablement les espaces de vie. D'une superficie d'environ 71 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Un double garage et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine, accessible directement depuis la propriété, d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'une salle de conférence et d'un sauna.

Très bel appartement

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'angle de 130 m2, exposé Sud et au calme absolu, a` seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L'appartement se compose d'un grand séjour avec salle a` manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d'une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

vente appartement 2 Pièce(s)

ANTIBES - VAL CLARET ¦ DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE À deux pas des plages et du bord de mer, dans le secteur du Val Claret, découvrez ce deux-pièces de 38,48 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence avec piscine et espaces verts. En très bon état et joliment rénové, l'appartement comprend un salon avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre aménagée comme une suite, avec salle de bain et baignoire intégrées à la chambre. Le WC est indépendant. Une terrasse de 7 m² exposé sud-ouest et une place de parking complètent le bien. Sa proximité avec les plages, le bord de mer et les commodités en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Il conviendra également pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Antibes. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter le 07 78 84 80 77

IMMEUBLE en pleine propriété - Penne sur Huveaune

Je vous propose en EXCLUSIVITE, cet immeuble R+2 en pleine propriété, situé au coeur de la Penne sur Huveaune. D'une surface totale de 176m2, il se compose de 3 lots (tous loués, revenus bruts annuels 24K). - Au RDC: un commerce avec vitrine de 40m2, avec arrière boutique, cuisine, SDE/WC. Le tout donnant sur une cour arriere de 23m2 et 18m2 de dépendances. L'accès aux logements en étage, est indépendante. Au R+1, un T3 traversant de 58m2 Au R=2, un T2/T3 sous combles de 58m2 Taxes Foncières: 2276EUR - DPE/GES = F/C (Me consulter pour les détails des lots) - Coût estimé entre 980EUR et 1370EUR Pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites,merci de contacter: Co Vicari (RSAC 892 174 434) - Tél : 06 58 101 501 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Paris 3ème - Studio à Rénover exposé Sud

Exclusivité - A proximité du Métro Temple,, au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, studio à rénover de 25,66m2 au sol et 24,78 m² Carrez offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Au calme sur cour, il bénéficie de trois fenêtres et d'une exposition sud. Le ravalement du bâtiment en vis-à-vis dans la cour est voté et payé. Un espace vélos est disponible au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING - Excl

MAISON 6 PIECES CAUDERAN-GARAGE-TERRASSE-CAVE-PARKING Exclusivité à Caudéran : cette maison de 6 pièces possède tout d'une grande ! En exclusivité, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente une charmante maison récente et très lumineuse, idéalement située à Bordeaux Caudéran. Ici, toutes les commodités sont à proximité. Le Bus à Haut Niveau de Service vous emmène dans le centre de Bordeaux depuis l'arrêt « Stade Stéhélin ». Le bus 33 vous dépose à l'aéroport depuis l'arrêt « Tassigny ». Et si l'envie vous prend d'un grand bol d'air, le Parc Bordelais vous attend à deux pas ! Le jardin d'accueil d'environ 25 m2 possède quelques pieds de vigne et un bel olivier. Ce jardinet mène à l'entrée de la maison. Bordeaux oblige, la vigne se sent ici chez elle ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le bureau et le garage, puis vous conduit vers la pièce de vie. Celle-ci réunit la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m2. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres. La suite parentale possède son placard intégré, sa propre salle de bains avec baignoire et douche : à vous de choisir entre bain moussant ou douche express ! Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. L'une des chambres possède un balcon. À l'arrière de la maison, une grande terrasse d'environ 32 m2 s'ouvre côté ouest. Un bel érable y apporte son ombre. Vive les apéros au coucher du soleil ! La question du stationnement ne se pose jamais ici, puisque la maison offre 3 possibilités de parking. Le garage accueille un véhicule à l'intérieur. Un deuxième véhicule peut stationner devant le garage. Une place de parking vous attend aussi dans l'allée. Le garage donne accès à une cave à vin au sous-sol. Les amateurs de bons crus vont apprécier ! La maison fait partie d'une copropriété fermée et sécurisée de 12 lots. Les charges de fonctionnement de l'ASL s'élèvent à 410 EUR par an, eau comprise. Le chauffage fonctionne au gaz. La climatisation équipe la pièce de vie et deux chambres de l'étage, dont la suite parentale. La toiture a été remaniée en 2022. DPE : B GES : C. La taxe foncière s'élève à 2 059 EUR. Vous avez une question ou vous souhaitez visiter cette maison ? Je reste à votre entière disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63

LES EMBRUNS

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un quartier résidentiel agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette adresse offre un quotidien pratique et recherché, proche des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs, restaurants et animations locales. La gare TER permet de rejoindre facilement Arcachon, Bordeaux et les communes du Bassin, tandis que les principaux pôles d'emploi du territoire restent rapidement accessibles. Entre dynamisme urbain, marché réputé, pistes cyclables et proximité des espaces naturels, le cadre de vie réunit tous les atouts pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux agencements bien pensés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. Architecture inspirée de l'esprit arcachonnais, stationnement sécurisé pour chaque logement, local vélos, salle de bains équipée, volets roulants électriques dans les pièces de vie et conception RE 2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse élégante, fonctionnelle et durable.

VILLA AVEC PISCINE A PUGET/ARGENS

À Puget-sur-Argens, villa 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 763 m² aménagé en magnifique jardin d'agrément. Elle offre un cadre adapté à une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 62 m² avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine fermée, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres, ainsi que 3 salles de douche avec WC. La villa dispose d'un garage double de 43 m2. Un appartement attenant composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d' une salle d'eau complète la villa.. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir les volumes ainsi que les possibilités offertes par ses espaces indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr