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Tour Eiffel

Immeuble ancien de très grand standing disposant des services d'une gardienne, appartement traversant de 126 m² (loi Carrez) situé au 1er étage desservi par ascenseur, à rénover, bénéficiant du charme des éléments anciens et d'une belle hauteur sous plafond. Galerie d'entrée, vaste double séjour, cuisine, 2 belles chambres ornées chacune d'un bow-window et dont l'une dispose d'un jardin d'hiver (troisième possible), salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Super Cannes - Villa provençale au style contemporain.

Sur les hauteurs très prisées de Super Cannes, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie rare, alliant charme intemporel, confort contemporain et sérénité absolue. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la propriété développe environ 232 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La villa profite d'une vue dégagée sur les collines, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte, un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger, une première suite avec dressing et salle de bains complète,une deuxième chambre avec salle d'eau en suite. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec salle de bains en suite, un espace bureau et une quatrième chambre avec une salle de bains en suite, un dressing, une buanderie. Le premier étage propose une cinquième chambre indépendante, accompagnée de sa salle d'eau. Entourée d'un superbe jardin, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une piscine vient compléter les espaces extérieurs, ainsi qu'un pool-house aménagé en salle de sport, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette propriété est particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur

Maison 85 m² de type 4 + garage

Maison de type 4 mitoyenne par le garage de plain pied surélevée d'environ 85 m² de surface habitable située sur un terrain semi clos de 1700 m² aménagée comme suit: hall d'entrée avec placard, salle à manger salon/cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bain, toilettes séparées. Garage porte automatique (+-20 m²), atelier, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, système SCP, chauffage central au fuel, vide sanitaire, toiture rénovée. Diagnostics, SPANC en cours. Exposition plein sud, environnement calme et privilégié, Reste une partie à clôturer. Possibilité de faire une piscine.

Mas Cévenol Rénové Charme, Volumes et Potentiel Unique

À l'abri d'un hameau discret, entre Uzès et Vézénobres, cette ancienne bâtisse cévenole s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, spacieux et hors des standards classiques. Développant 243 m2 habitables, complétés par environ 300 m2 de dépendances aménageables, la propriété offre une vraie liberté de projection : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou lieu hybride mêlant vie privée et activité. Les volumes sont généreux, la pierre omniprésente, et chaque espace a conservé une identité forte. Le terrain arboré de 2 344 m2, piscinable, permet d'imaginer un extérieur à la hauteur du lieu : jardin paysager, espace détente, réception estivale. Ce bien ne conviendra pas à une recherche standardisée ou à un projet 'clé en main'. Il s'adresse à des acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien, prêts à s'approprier un lieu singulier et à en révéler tout le potentiel. Une propriété rare sur le secteur, pour un projet de vie assumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Maison à vendre Irissarry

MAISON DE PLAIN_PIED + HANGAR DE STOCKAGE À moins de 10 minutes du bourg d'IRISSARY et de ses commerces , très jolie maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de 2 500 m². Elle offre une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Un hangar de stockage d'environ 100 m² complète ce bien, offrant un espace particulièrement appréciable pour du stockage, du matériel ou différents projets. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ CHARENTAISE AVEC OLIVERAIE, 4HA DE TERRAIN, VUE ES

À découvrir en avant première dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, une opportunité unique sur le secteur : changer de vie en s'offrant cette magnifique charentaise accompagnée de son oliveraie au coeur de l'estuaire. Entre charentaise et esprit provençal, cette propriété vous charmera par son calme absolu et ses multiples vues entre estuaire, plaine et oliviers. Dissimulée, cette maison de 244 m2 habitable est idéale pour recevoir et pour vivre de plain-pied. En effet, le rez-de-chaussée de 170 m2 se compose: d'une entrée aménagée, d'un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse et le parc exposé sud-est pour profiter de bons petits déjeuners à l'aube, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouvertes sur l'immense terrasse. Ces pièces bénéficiant de plafonds tendus BARISOL sont exposées nord-ouest pour admirer de magnifiques couchés de soleil sur l'Estuaire de la Gironde. Une lingerie et un atelier composent les pièces techniques. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau. À l'étage : un large palier dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier et un WC indépendant. Attenant à la maison se trouve un grand garage de 67 m2 avec porte motorisée et mezzanine accessible également de l'étage de la maison. L'extérieur, quant à lui, réserve de multiples surprises, en commençant par la piscine (au chlore, chauffée) et son immense terrasse totalisant 400 m2 de surface, accompagnée de sa cuisine d'été d'environ 20 m2 et du local piscine. Petit bonus : un moulin sur 3 niveaux, non rénové, mais avec possibilité de l'aménager selon vos envies, permettant de profiter d'un point de vue sur l'ensemble de la propriété au dernier niveau, un four à pizza pour les soirées entre amis et en famille, ainsi que de multiples coins intimes et agréables permettant d'aménager différentes terrasses. L'esprit provençal se retrouve quant à lui dans une oliveraie environnant la maison, composée de 2 000 oliviers étendus sur environ 1,5 hectare. Si vous souhaitez saisir cette opportunité, contactez votre agence - LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à

GOLFE DU MORBIHAN - SÉNÉ - Très belle maison de 4 chambres avec jardin paysager et vue mer

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette propriété rare, située au cœur d'un domaine privé recherché pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face au Golfe du Morbihan. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur le Golfe et ses îles, la maison offre un spectacle d'une rare beauté, où la lumière se transforme au fil des heures et des marées. Sa triple exposition permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel tout au long de la journée. À proximité : Port Anna. Ce lieu emblématique et chargé d'histoire de Séné conserve toute l'authenticité d'un port traditionnel et témoigne de l'identité maritime profondément ancrée dans la commune. La propriété bénéficie également d'un accès privatif au Golfe, offrant un privilège rare : celui de rejoindre directement le littoral et les sentiers côtiers depuis le domaine. S'agissant de son intérieur, la maison s'articule sur deux niveaux principaux. D'une part au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon avec sa cheminée offre une atmosphère plus intime. En surplomb du salon, la mezzanine accueille un espace bureau donnant accès au balcon avec vue. Enfin, une chambre disposant de sa salle de bains privative vous permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. D'autre part, l'étage se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches privative ainsi que d'une salle de bains. Un grenier aménagé et éclairé par des fenêtres de toit vient parfaire ce niveau, offrant un volume supplémentaire aux multiples possibilités. Un stationnement couvert et un sous-sol aménagé complètent harmonieusement les prestations de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, cette propriété offre une expérience rare : l'art de vivre au plus près du Golfe, dans un écrin confidentiel et préservé, avec pour horizon permanent les îles et les eaux du Morbihan. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2710€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Propriété Belle Epoque 6 chambres avec Piscine / Cannes Centre

Cette villa de style Belle époque située à quelques minutes à pied du centre ville et de la Croisette, dans une impasse au calme, se compose de: Au Rez-de-jardin: un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ,une cuisine équipée indépendante avec îlot central , un bureau / Chambre, WC invités. Au 1er étage: 4 belles chambres avec balcon et 2 salles de bains/ douche. Au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Sous sol à aménager ( Home cinéma, cellier, ..) Très belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque. Dimension Piscine 4X9 mètres. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois ! Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 60 m² - Rénové balcon filant - Cessole

Au deuxième étage d'un immeuble de 1932 desservi par ascenseur, cet appartement de 3 pièces se dévoile entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre travaux à prévoir. Dès l'entrée, le regard file vers la lumière du matin, portée par une exposition est qui réveille chaque matinée en douceur. La pièce de vie, cœur de ce bien de 60 m² Carrez, déploie un volume généreux où cuisine, salle à manger et salon cohabitent avec fluidité. La cuisine, moderne et tout juste installée, s'ouvre sur un balcon filant qui prolonge le séjour et lui offre une belle profondeur. De larges ouvertures laissent entrer le jour, dessinant un espace idéal pour recevoir, cuisiner et se retrouver. Une entrée spacieuse structure l'ensemble et pose d'emblée le ton d'un intérieur soigné. L'espace nuit, distinct et préservé, se compose de deux chambres séparées par un couloir. Chacune accueille sans peine un lit double et son rangement, et profite de grandes fenêtres tournées vers l'extérieur. Une salle d'eau complète cette distribution pensée pour le confort du quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations. Côté emplacement, le quartier Cessole conjugue tranquillité résidentielle et vie pratique. Les commerces se trouvent à deux pas, pour les courses du jour comme pour les petits plaisirs de proximité. L'arrêt de tramway Gorbella, à sept minutes à pied, relie rapidement le centre de Nice et ses grands axes. Un secteur central et vivant, qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre azuréen. Infos pratiques : Prix : 247 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au fioul. Ascenseur. Cave. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 000 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots. Charges : 176 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Projet Neuf secteur Perimètre Annecy-le -Vieux

Rare à la vente sur ce secteur . Maison à construire suite au permis de construire obtenu et affiché. Cette maison aura une surface plancher de 139m² , 3 chambres . Proche commerces et ville. Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 891 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Guéthary - Appartement T2 bis

Situé au calme à Guéthary dans une maison datant de 1925, cet appartement très bien agencé, d'une surface de 44 m² environ, offre une vraie chambre et un espace de couchage supplémentaire. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cette pièce offrant une double exposition. Nous avons également une chambre, une pièce aménagée avec lits superposés et une salle d'eau. Un emplacement de stationnement réservé pour une voiture vient compléter ce bien. Il sera possible de rejoindre la plage et les commerces à pied en quelques minutes seulement. Nombre de lots d'habitation : 5 ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE D'OR (21) - SAINT APOLLINAIRE - Très jolie maison de 126 m² rénovée

SAINT APOLLINAIRE (21) - Située à quelques minutes de Dijon, au cœur de Saint-Apollinaire, commune particulièrement prisée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et la proximité immédiate de ses commerces et commodités, découvrez cette belle maison familiale, idéalement située et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade. Pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison parfaitement entretenue propose une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les extérieurs et constitue un véritable lieu de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental particulièrement appréciable, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche privative, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Une grande cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel pour le rangement, cave, bricolage ou les besoins du quotidien. Maison familiale aux prestations particulièrement agréables, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012126)