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Propriété d'Exception à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d'Hôtes ou Retraites

Idéalement située à proximité de la mer et du ravissant village de Biot, en bordure d'un golf prestigieux, cette propriété remarquable s'étend sur un parc paysager d'environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'organisation de retraites et séjours bien-être. La maison principale, une authentique bastide provençale du XIXème siècle, marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu'un bureau. À l'étage, cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, se distribuent autour d'un large palier actuellement utilisé comme espace bureau. Attenants à cette première villa, deux grands studios — communicants mais également accessibles de manière indépendante — offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes, des invités ou des participants à des retraites. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardinet. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grandes terrasses, superbe parc arboré, piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, terrain de pétanque, garage, vaste atelier, buanderie et cave. La seconde villa, totalement indépendante, accueille trois appartements : un trois-pièces avec deux mezzanines, terrasse et jardin privatif, ainsi que deux studios, chacun avec son entrée et sa terrasse. De nombreuses places de stationnement complètent enfin cette propriété d'exception, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement touristique ou de retraites.

Cagnes sur mer- French riviera - Front de mer-vue mer Panoramique

À vendre à Cagnes-sur-Mer, appartement de 59,05 m² situé en étage élevé, offrant un séjour et une chambre face à la mer, ainsi qu'une vue extraordinaire. En bon état, il comprend une chambre et coin cabine, un séjour lumineux et une magnifique terrasse exposée Sud, avec vue panoramique sur la mer. Cave en sous-sol et parking extérieur. Construit en 1965, mis en lumières par le célèbre architecte André Minangoy avec ce bien rare aux beaux matériaux est proposé à 490 000 €. Contactez-nous ! Référence agence : 6980

Vente - Bandol - Maison Vue Mer - Accès Plage

Idéalement située, à deux pas de la plage, des criques et du tennis club, dans le secteur du Capelan, très belle propriété des années 30, édifiée sur une parcelle de terrain de 519 m². Sur trois niveaux et d'une surface de 260 m² environ, la bâtisse, à rénover, dispose de superbes volumes et de grands espaces de vie. La propriété bénéficie également d'un garage. 15 mn à pied du port de Bandol et du centre par le sentier du Littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6760€ ~ 9160€

Mougins - Les Parcs de Mougins - Villa de plain-pied de 335 m²

Au cœur du prestigieux et sécurisé domaine des Parcs de Mougins, magnifique villa d'architecte édifiée de plain-pied, sur un jardin paysager L'espace nuit propose de superbes suites, offrant toutes un accès direct au jardin. En complément, un vaste sous-sol total ouvre le champ à de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma, salle de sport, cave à vin). Dessinée par un architecte de renom, cette propriété rare se distingue par son caractère unique REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour / Salle à Manger - Cuisine ouverte - WC invités - 2 chambres en suites - Chambre de Maître - Studio indépendant SOUS-SOL : - Cave, buanderie et espaces à aménager en salle de jeux, salle de cinéma ou fitness

Paris 16 - Boileau - Étage élevé - Terrasse - 2/3 chambres - Traversant

Dans une belle copropriété gardiennée datant de 1960, aux parties communes soignées, cet appartement traversant de 87,50 m² en loi Carrez est situé au 8e étage par ascenseur. Il se compose actuellement d'un spacieux double séjour ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre avec salle d'eau et toilettes, d'une seconde chambre, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse de 30 m², véritable prolongement des espaces de réception, offrant une vue panoramique dégagée et une agréable exposition. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès à la terrasse, offrant une continuité rare entre les espaces intérieurs et extérieurs. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'un très beau potentiel de rénovation. L'absence de murs porteurs permet d'envisager une redistribution complète des espaces, avec notamment la possibilité de créer trois chambres autour d'un vaste séjour. Un bien rare à la vente, offrant à la fois calme, luminosité, vues dégagées et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. À proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires réputés. Sectorisation scolaire : Lycée Jean-Baptiste Say. Une cave accompagne cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking en complément dans l'immeuble accessible par ascenseur au prix de 40 000€. Deux chambres de service de 10m² sont aussi disponibles au 1er étage à 100 000€ chacune. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Appartement en dernier étage - FREJUS

EXCLUSIVITE - Dans un quartier récent, à proximité des commodités, Exceptionnel appartement situé en dernier étage. 4 pièces configuré en 3 pièces de 105m2, et se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour double, donnant accès à une véranda. Chambre principale avec accès balcon, une seconde chambre et une salle d'eau. Terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la plaine. Exposition Est/Sud/Ouest. Parking et garage en S/sol. A voir rapidement !

Exclusivité : Col de Villefranche / Corne d'Or

Exclusivité Col de Villefranche / Corne d'Or En dernier étage d'un petit immeuble récent, à proximité des commerces du Col de Villefranche, superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état avec terrasse de 11,5 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec 2 salles de douche et de nombreux rangements. Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage. Parking sous-sol et cave.

Soleil d'Or - Condamine

Résidence de standing avec concierge Appartement lumineux et spacieux Fort potentiel d'aménagement intérieur Transformation possible en appartement 2 pièces Grande pièce principale agréable Cuisine indépendante fonctionnelle Salle de bains bien agencée Grande terrasse idéale pour l'extérieur Parking privatif en option (+400.000 €) Proche Port Hercule, commerces et transports Implanté au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet aisément une transformation en 2 pièces, optimisant ainsi la valorisation du bien. Il se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande terrasse spacieuse idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur. Situé au cœur du quartier de La Condamine, à proximité immédiate du Port Hercule, des commerces et des transports, cet appartement représente un excellent investissement, alliant emplacement stratégique, potentiel d'évolution et forte demande locative sur le marché monégasque. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 400 000 € dans la résidence.

Petite copropriété 2 p 50 m² avec garage cave et parking.

Dans le quartier Jules GREC à proximité de la ville et de toutes les commodités. Au coeur d'une petite résidence de standing avec joli jardin paysagé et piscine. Agréable 2 pièces de 50 m² d'angle exposé Sud et Ouest avec une terrasse protégée de 13 m². Hall, séjour salle à manger, chambre donnant sur un balconnet, salle de bains et wc indépendant. Un garage, un parking extérieur privatif et une cave s'ajoutent au confort de cet appartement très bien situé.

MIRADOR

Architecture contemporaine du XXIème siècle, cette résidence située à proximité du pont Chaban-Delmas accueille, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 80 m2 prolongé par une terrasse panoramique de 23 m2 ouverte sur la Garonne. Livré en 2021, cet appartement illustre les codes d'une architecture récente, où les espaces se déploient avec fluidité. Il bénéficie des atouts d'une construction contemporaine, pensée pour conjuguer confort de vie et performances énergétiques. Ses nombreuses ouvertures orientées au sud et à l'ouest favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, déclinée dans des tonalités douces associant blanc et bois clair, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte aux lignes épurées. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse, véritable pièce de vie extérieure suspendue au-dessus d'un paysage singulier, entre les berges végétalisées de la Garonne et les lignes graphiques des infrastructures urbaines. L'espace nuit se compose de trois chambres qui se partagent une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain intégrant un espace buanderie. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, viennent compléter les prestations de ce bien. Belvédère contemporain sur la rive droite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage, appartements avec garage et vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l'appartement principal de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 14,70 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le séjour, les deux chambres ainsi que la terrasse offrent tous une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère unique à chaque instant de la journée. Climatisé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. En complément, un appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un personnel ou générer un revenu locatif, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux rivages de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé de 17,45 m² viennent compléter cette propriété d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 393 (F) Émissions de gaz à effet de serre : 83 (F) Coûts annuels d'énergie estimés pour le logement : 2761 €–3735 €. Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes par lot : 5962 €. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Appartement T2 avec terrasse, garage et ascenseur Résidenc

Idéalement situé au 7 rue Dhuoda, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine, découvrez cet agréable appartement de type T2, à proximité immédiate de la place Séverine, de l'avenue Jean-Jaurès, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Implanté dans une résidence de standing achevée en 2005, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement développe 49,45 m2 Loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 24,63 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 5,70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre de 9,07 m2 avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Entièrement électrique, le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C (152 kWh/m2/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 750 EUR et 1 070 EUR. Un garage privatif d'une superficie de 15,73 m2 est vendu avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 EUR par trimestre, comprenant notamment l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces communs de la résidence. Les atouts * Résidence sécurisée Les Terrasses de Séverine (2005). * Adresse recherchée : 7 rue Dhuoda, à deux pas de la place Séverine et de l'avenue Jean-Jaurès. * Ascenseur. * Appartement T2 de 49,45 m2 Loi Carrez. * Belle pièce de vie de 24,63 m2 avec cuisine ouverte. * Terrasse de 5,70 m2. * Chambre avec placard. * WC séparés. * Garage privatif de 15,73 m2. * DPE C / GES A. * Charges de copropriété : 315 EUR par trimestre. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

Appartement loft en dernier étage avec terrasse, aperçu mer - Menton Centre

** EXCLUSIVITE ** Dans un bel immeuble bourgeois du XIXéme siècle, sur une rue principale de Menton et à seulement quelques mètres de la mer et des commerces, 3 pièces en dernier étage avec terrasse. Cet appartement atypique "sous les toits" avec son escalier privé en bois massif comprend un séjour ouvrant sur la terrasse avec jolie vue sur la ville, la basilique Saint Michel et aperçu mer, une grande cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau / wc, et bureau. Nombreux rangements. Calme et très lumineux grâce à double orientation et à ses velux. Poutres apparentes et climatisation. Vous serez charmés par ce bien singulier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !