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Royan Le Chay, Vue sur Mer, On dirait le Sud !!!

Située dans une des rues les plus calmes et les plus intimistes de la conche du Chay. La vue à couper le souffle est loin d'être le seul atout de cette villa… Une profusion de lumière, une clarté omniprésente, la tranquillité absolue, Et une ambiance unique magnifiée par les variations de couleurs insoupçonnées de notre côte. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Un salon /salle à manger donnant sur terrasse vue mer, Une cuisine indépendante équipée, Un cellier, Etage : Un pallier desservant trois chambres équipée de salle d'eau avec WC, et une salle de bain. Une chambre en rez de jardin avec sa salle d'eau. Annexes : Un garage, une chaufferie. Equipements : Chauffage central au fuel, portail et porte de garage électrique. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.10 € et 6274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison familiale Piraillan-7 chambres

Maison authentique d'environ 170 m² de surface plancher, idéalement située à Piraillan, au sein d'un environnement calme et arboré sur un terrain de 600 m². Vous apprécierez la proximité à pied des commerces du Canon, du marché de Piraillan, ainsi que du Bassin et de la piste cyclable rejoignant l'océan. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste et lumineux espace de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre complète le rez-de-chaussée avec son propre balcon, une douche et un point d'eau offrant un espace privatif appréciable. L'étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant d'un placard intégré doté d'un lavabo. Le sous-sol, véritable atout de cette propriété, propose quatre chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambres d'amis...). Deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Vous bénéficiez également d'un garage avec un coin buanderie, ainsi que d'un carport pour abriter un véhicule. Un local vélos attenant, agrémenté d'une cave, offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à Piraillan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec jardin privatif - Levallois

Polo Properties vous propose un appartement à Levallois, situé dans une petite résidence très bien entretenue. Appartement de charme et bénéficiant des caractéristiques de l'ancien: hauteur sous plafond, moulures et cheminée. Un salon avec cuisine ouvert, une chambre et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose d'un accès privatif au jardin. Vendu avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 1.196€. DPE: D (240 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 940 et 1300€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Dernier étage vue tour Eiffel - Commerce

Paris 75015 - Commerce- Polo Properties vous propose un appartement de 45m² situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble des années 30. Une entrée, un séjour avec une vue dégagée ainsi qu'une vue sur la tour Eiffel, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. DPE : G ( 437 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 96 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [1760-2440] Bien soumis au statut de la copropriété.35 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes: 3656 € Honoraires de transaction 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 555 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

T4 - 86.01m ²

Bordeaux-Blanquefort, beau T4 de 86 m², en rez-de-jardin, d'une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 21 m², prolongée d'un jardin privatif, de trois chambres et d'une salle de bains, d'un cellier et d'un Wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 3 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 1300euros, charges mensuelles 80 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement en étage élevé avec balcon - Faubourg-Montmartre

75009- Faubourg-Montmartre- Polo-Properties vous propose un appartement de 94,85m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 1860 aux belles parties communes. Ce bien, à rénover, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Il est possible de créer une 3ème chambre. Bien soumis au statut de la copropriété. 26 lots. Pas de procédure en cours. DPE: (413.8 kWh/m²/an ) F Emission de Gaz à effet serre : 78.7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2200€ et 2990€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres, vue panoramique dégagée

Idéalement placé à la Croix-Valmer, au calme et en bordure d'Espace Boisé Classé, cet appartement de type T3 de 48,55m2 (43,26 m2 carrez) fait parti d'une résidence avec gardien et piscine. Il profite d'une belle et grande terrasse de 25 m2, véritable balcon sur la vue panoramique sur les collines des Pradels et son petit aperçu mer. Son orientation idéale offre un ensolleillement généreux jusqu'au coucher du soleil. Il se compose d'un palier ouvert avec cellier (bel espace de rangement). L'entrée donne sur un beau salon et une cuisine ouverte, Les deux chambres et le séjour donnent sur la terrasse côté vue. Une salle d'eau et un WC séparés complètent le descriptif. C'est un appartement en très bon état qui a le confort d'un logement à l'année et qui offre un beau potentiel de revenus locatifs. Possibilité d'acquérir un garage avec mezzanine en plus et de nombreuses places de parking visiteurs sont à disposition dans la résidence.

* -TOULON EST - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE

TOULON EST – DERNIER ETAGE ! L'Appartement T3 rêvé vous attend : 62 m² + TERRASSE CONFORTABLE BIEN EXPOSÉE ! Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 Idéalement situé dans un quartier recherché de Toulon Est et à seulement 5 minutes du centre-ville et deux pas des commodités, découvrez ce superbe appartement de type 3 (2 chambres) au 2ème étage et dernier étage de cette jolie résidence neuve, arboré et intimiste. Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : Un vaste Séjour-Cuisine rendu lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse, idéal pour la convivialité. Côté nuit: L'appartement se compose de deux belles chambres de 12 m² et 11m² équipées d'emplacements pour placards. Le bien dispose d'une Salle de Bain en plus d'un WC indépendant. L'ensemble représente une surface habitable totale de 62 m² et d'un extérieur expectionnel de 13m² sans aucun vis à vis offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et repas en plein air. Prix hors stationnement : 279 000€ Stationnements possibles en sus : garage, garage double, stationnement sous terrain ou extérieur. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

Neuilly, boulevard Maillot, résidence de standing

Situé sur l'un des boulevards les plus prestigieux de Neuilly, face au Bois de Boulogne, cet appartement de 97m² profite de vues dégagées sur la verdure. Au calme, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il se trouve dans une résidence de standing avec une gardienne. Disposé sur un palier privatif avec ascenseur à clé, le bien comprend un hall d'entrée, un séjour aux beaux volumes ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée. Une suite spacieuse donnant sur un jardin avec salle de bain privative. Une salle d'eau et de nombreux rangements. Entrée de service et second ascenseur privatif. Une cave et un box complètent ce bien. DPE : D ( 158kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 30kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 910 Euros - 1 280 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles moyennes 1 400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Appartement T3 avec coin montagne

Au cœur du village, dans un chalet savoyard authentique entièrement rénové et divisé en deux logements seulement, découvrez ce superbe appartement T3 avec coin montagne en mezzanine. D'une surface de 83,01 m² au sol (67,80 m² loi Carrez), ce bien allie charme montagnard et confort moderne, au sein d'une petite copropriété intimiste, gage de tranquillité. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Un coin montagne en mezzanine, idéal pour les enfants Deux salles de bains De nombreux rangements intégrés Un grand balcon avec vue dégagée sur les montagnes Deux places de parking extérieures Appartement vendu clé en main, entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Emplacement privilégié : commerces, remontées mécaniques et sentiers de randonnée accessibles à pied.

Appartement Neuf aux portes de Moanco 4P de 119m²

Au cœur de Cap d'Ail, cette résidence de prestige offre une opportunité unique d'acquérir votre nouvel appartement à quelques minutes de Monaco. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement privilégié tout au long de l'année. Chaque logement est prolongé par de vastes espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec des ouvertures extra-larges offrant des vues sur la mer ou les collines pour les plus privilégiés, est l'un des principaux atouts de cette nouvelle adresse haut de gamme. La résidence est une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, offrant la possibilité de s'évader en train ou via l'autoroute A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cap d'Ail est réputé pour ses promenades et son sentier botanique, un véritable havre de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la pittoresque côte de la French Riviera, ce village bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire renommée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre des parcs, des jardins et des espaces verts propices à des moments de fraîcheur pendant la période estivale.

Maison de charme avec vue panoramique avec deux logements indépendants au calme

Le Thoronet, dans un environnement paisible et privilégié, cette maison offre une vue panoramique dégagée qui invite à la détente et au lâcher-prise. Un lieu où le calme règne, idéal pour se ressourcer au quotidien. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de deux chambres, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un projet locatif ou simplement profiter de volumes bien pensés pour vivre confortablement. Chaque logement bénéficie de sa propre intimité tout en partageant un cadre naturel et serein, propice aux moments de convivialité comme aux instants de tranquillité. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent la douceur de vivre, l'espace et une vue exceptionnelle, à l'abri de l'agitation. Un lieu à découvrir, à ressentir et à aimer. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Place de Clichy - Proche Batignolles - Appartement de 50m²

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement d'une superficie de 50m² loi Carrez au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans un passage calme, privatif et sécurisé, bénéficiant d'un charme atypique et de nombreux commerces de proximité. Au croisement entre les 18e, 17e, 8e et 9ème arrondissement. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, qui mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, où les poutres apparentes et le parquet apportent caractère et charme à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements intégrés pour plus de praticité. Une cave complète ce bien. Proche commerces, métro PLACE DE CLICHY (ligne 2), EUROPE (ligne 3) bus lignes 21, 30, 54, 68, 74, 80, 95 Copropriété de 29 lots Charges annuelles moyennes : 2416€ Procédure en cours : non DPE : D (213) - GES : D (44) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1030€ - 1460€ •Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Batignolles / Grandes Carrières, à l'entrée du 18 ème arrondissement, au croisement avec les 17 ème, 8 ème et 9 ème arrondissements, offre un cadre de vie dynamique et agréable. Il bénéficie de commerces de proximité, de services du quotidien et d'un accès facile aux transports. Sa proximité avec le Parc Martin Luther King et les nouvelles infrastructures en fait un secteur attractif pour les familles comme pour les investisseurs.