Mots-clés : 650 000 euros

Le Domaine des Hirondelles

LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Le programme immobilier neuf Le Clos des Hirondelles s'invite en 2e couronne montpelliéraine, à 16 mn en transports en commun du centre historique. Ligne 2 du tramway et nombreuses lignes de bus à distance piétonne. Nombreuses commodités aux environs. Programme RT 2012 doté de très beaux aménagements paysagers faisant écho à 4 000 m2 d'espaces boisés classés dans le voisinage immédiat.Les points clés du programme : - À 650 m d'une station du T2- Architecture contemporaine- Appartements neufs du studio au 4 pièces- Avec balcons, loggias, terrasses et espaces verts communs*Voir conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

LUXUEUSE RÉSIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

Residence palo alto luxueuse résidence neuve directement sur la frontiere de monaco 8 appartements neufs disponibles immediatement vue panoramique sur la mer, le monte-carlo bay et le beach hotel de la principaute de monaco magnifique résidence intimiste "palo alto" à roquebrune cap martin, sur la frontière de monaco, avec une vue splendide sur la mer et la principauté de monaco. Dans un contexte privatif et privilégié, la résidence dispose de 8 grands appartement neufs de typologie 4 pièces tous exposés face à la mer, plein sud avec de grandes terrasses et pour certains un jardin privatif. Matériaux nobles, prestations luxueuses, menuiserie haut de gamme schuco. Cuisines équipées et dressings aménagés. Salles de bains aménagées avec plan vasque, radiateur sèche serviette, pare-douche et baignoire balnéo. Chaque appartement offre un confort de vie exceptionnel où se prolongent les espaces intérieurs vers un extérieur permettant à chacun de profiter d'une vue mer époustouflante. Prix de vente d'un 4 pièces d'une surface habitable de 113 m2 (92 m2 loi carrez + 21 m2 en annexe à l'étage) avec terrasse de 35 m2 s'ouvrant sur la mer et la principauté 1.650.000 € frais de notaire reduits livraison immediate

EXCLUSIVITE - à vendre à PERPIGNAN (66000), quartier Soleil Roy, maison de plain pied de 155 m² avec piscine

EXCLUSIVITE - QUARTIER SOLEIL ROY - MAS VERMEIL, Perpignan (66000) En vente sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous sommes ravis de vous présenter à PERPIGNAN (66000), cette maison de 5 pièces de 154 m² et de 1 373 m² de terrain. Harmonieusement positionnée sur la parcelle, cette belle maison de plain pied vous propose une large entrée avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie, et de l'autre l'espace nuit. Vous profiterez ainsi d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d'un séjour spacieux avec cheminée, offrant une vue agréable sur la terrasse et la piscine. La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale de 29 m² ! Une deuxième salle de bains, avec espace buanderie, et un garage de 25 m² environ sont également présents. Ce bien dispose de menuiseries en simple vitrage bois, de volets bois, ainsi que de la climatisation gainable. Elle se situe dans le quartier de Mas Vermeil. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 10 km. On trouve un commerce à quelques minutes. La parcelle de 1373 m² accueille un jardin arboré, et sera pour vous un véritable gage de tranquillité et de repos. Les diagnostics techniques sont en cours de préparation et vous seront prochainement communiqués. Ce bien vous est proposé au prix de 525 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour une première visite de cette maison à vendre. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5207 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

A vendre à PERPIGNAN Sud (66000), maison de plain pied en trois faces

A PERPIGNAN Sud (66000), dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable. Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants. La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme. Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité. Cette maison vous est présentée au prix de 245 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5208 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

T4 AVEC 2 SUITES PARENTALES, TERRASSE DE 31M² ET SOLARIUM DE 75M², VUE MER

Au cœur d'une résidence intimiste de haut standing avec piscine en solarium. Quartier résidentiel calme, voisin du parc Vaugrenier, à proximité des commerces, crèches, écoles, bus, gare et plage entre 10 et 15 minutes à pied. Sophia Antipolis à 10 minutes en voiture. Ce T4 se compose d’une entrée avec deux placards d’accueil, d'un bel espace de vie de 32m² baigné de lumière avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 32 m² à l'exposition parfaite et complété d’un solarium de 75m² (avec possibilité de spa), le tout vue mer 2f!! Côté nuit, deux suites parentales avec salle d’eau/WC privé, une troisième chambre, une salle de bain tout confort avec baignoire et meuble vasque, et un WC indépendant. Chauffage et refroidissement d'air par pompe à chaleur gainable. Pour votre confort, stationnement en sous-sol inclus. Son prix : 990 000 euros garage inclus. Possibilité d'avoir deux autres garages et une cave en sus. Images à caractère d’ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits : 25 650 € au lieu de 82 080 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux Votre contact : NADAUD Jean Marc joignable au 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) Mandat N° 1289

MAISON T3 AVEC GARAGE + BEAU TERRAIN DE 650 M2 + PROCHE TOUT

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied proche de la piste cyclable et des commerces sur la commune de LANTON. L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, pour arriver sur la pièce de vie / cuisine ouverte avec un cellier, donnant sur une grande véranda avec baies coulissantes. Depuis cette véranda vous accédez à un très joli jardin arrière exposé sud-ouest. Fort de ses 650 m2 de terrain, vous avez la possibilité d'y implanter une piscine ou pourquoi pas agrandir la maison. Le bien se complète par un garage attenant à la maison, un car-port et un abri jardin.. À découvrir sans tarder! Diagnostics réalisés le 07 /06/2024 DPE Classe E GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1830 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 374 000 EUR FAI (3,88 % TTC du prix net vendeur) soit 360 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

GIRONDINE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE – SAINTE-CROIX-DU-MONT (33)

Girondine d'environ 230 m² avec 9 pièces principales dont 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains à 45 minutes de Bordeaux sur les hauteurs de Sainte-Croix-du-Mont. Dépendance d'environ 50 m² à aménager, terrasse d'été couverte, piscine, chais et garage complètent cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 1 235 m². Environnement calme au cœur d'un vignoble de renom, proche de Cadillac et Langon avec toutes les commodités. Prix de vente : 538 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 euros et 5 000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU 3 PIECES AVEC EXTERIEUR

Idéalement placé, le quartier Riquier permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles etc. Pour les déplacements, en dehors des multiples arrêts de bus, la gare et le tram sont à 650 m (A pied, port Lympia, l’entrée de la coulée verte ou la place garibaldi se rejoignent en 20 à 25 minutes). Au coeur d’une résidence sécurisée à l’architecture soignée. Beau 3 pièces de 60m². Il se compose d’une bel espace de vie avec cuisine Américaine ouvrant sur un balcon. Coté nuit, Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain tout confort avec baignoire et meuble vasque. Son prix : 345 000 €. Stationnement possible en SUS Images à caractère d'ambiance. Et bénéficiez aussi des avantages : Frais de notaire réduits : 8 625 EUR au lieu de 27 600 EUR Pas de Frais d'agence Construction garantie 10 ans Faibles charges, conception RT 2012. Votre contact : Nadaud Jean-Marc Mandat No 4 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS)

Appartement 2 chambres AVEC BALCON ET CAVE

En exclusivité dans votre agence ABC Immobilier, un bel appartement traversant de 68m2 avec balcon et cave. Dans une résidence sécurisée, parfaitement calme et entretenue avec des places de parking au pied de l'immeuble, venez découvrir cet appartement situé au septième étage de l'immeuble avec ascenseur (résidence de l'Ouvèze à Sorgues). La résidence possède notamment un concierge. L'appartement possède une pièce de vie exposée plein sud avec deux doubles portes fénètres donnant sur le balcon. Il possède également une cuisine refaite semi équipée. Une salle de bain avec une douche refaite, un WC séparé et deux chambres complètent ce bien. En, plus des 68M2 de l'appartement, vous trouverez deux balcons avec une vue parfaitement dégagée ainsi qu'une grande cave. Coté prestation, l'appartement dispose de la climatisation reversible et de la fibre. De nombreux travaux récents ont été effectués concernant l'ensemble de l'appartement. L'electicité, le chauffage, la salle d'eau, la pièce de vie et la cuisine ont été intégralement refaites. L'appartement est vendu loué au prix de 650 euros/mois. Locataire en place depuis 2 ans (Mai 2022) à jour de tous ses loyers. DPE : D Prix : 74 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Urgent ! Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09 ou au 06 59 20 79 70.

Exclusivité Viager Gémenos Maison T4 jardin

Nous vous proposons en exclusivité sur Gémenos un bien en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans. Maison parfaitement entretenue et sans travaux de 120 m2. Composée d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec séjour et cuisine complétement occupée, deux chambres de plain pied, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et espace bureau. Implantée sur une parcelle de 1036 m2 plate et arborée, ce bien vous offre le calme absolu et la proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Gémenos. En annexe, un garage; La valeur du bien sur le marché actuel est de 650 000 euros, vous devrez payer comptant la somme de 115 000 euros FAI puis verser une rente mensuelle viagère de 1131 euros

T2 DE 52M² EXPOSÉ SUD, JARDIN, ACCÈS PRIVÉ ET DIRECT AU GARAGE, AU CALME

Au cœur d’une résidence paysagée et sécurisée, idéalement située dans un secteur résidentiel calme à 500m des premiers commerces de proximité, 15 minutes à pied de la promenade et de la plage de Bonne Grâce. Idéal résidence principale, pour un pied à terre ou pour réaliser du locatif annuel et/ou saisonnier. Ce spacieux T2 de 52m² se compose d’une entrée par le jardin avec placard d’accueil, d’un espace de vie séjour de 30 m² et d'une cuisine le tout s’ouvrant sur un espace extérieur terrasse/jardin sud de 30m² m² et sans vis-à vis, d’une salle de bain/WC. La chambre a également un accès direct au jardin. Le plus de cet appartement, un garage de 15m² avec accès direct (selon le principe d’une maison) !!! Son prix : 346 000 euros Images à caractère d’ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits : 8 650 € au lieu de 27 680 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux Votre contact : NADAUD Jean Marc joignable au 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) Mandat N° 1

Un château monumental

Situé à 1h de la porte Maillot, dans le Parc naturel du Vexin, un château exceptionnel datant du XIXe siècle inscrit en partie aux monuments Historiques, attribué à l'architecte Eugène Viollet-le-Duc, d'une surface totale de 1.650 m2 sur 5 niveaux et des dépendances de 1 600 m2 ouvrant sur un parc de 70 hectares dessiné par Edouard Redont. Le château de 41 pièces comprend : Plusieurs salles voûtées 600 m2 de salons et de pièces de réception dont une avec de beaux volumes et des vitraux d'origine Bibliothèque avec balcon intérieur 250 m2 de chambres et locaux d'habitation situés aux derniers étages. Parquets, cheminées, plafonds peints et dorés, dallage en marbre, mosaïques Cours d'eau Étang Un embarcadère Des ponts Une fausse ruine de chapelle Un temple de l'Amour Une orangerie Une grotte Des écuries Un pigeonnier Revenus locatifs : 100.000 € par an pour les annexes 16.000 € par an pour la pension des chevaux