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Paris Seine - 3 pièces avec Balcon

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** BALCON - TRAVERSANT - DPE D ** Idéalement situé, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet agréable 3 Pièces en Bon État, situé au sein d'un immeuble moderne. Cet appartement, TRAVERSANT, sur rue et sur cour, bénéficie d'un PLAN OPTIMISÉ et d'un BALCON. L'appartement se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR. D'une superficie de 68,55 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 68.03 m2

Situé au 3ème étage d'une résidence, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², offrant des volumes agréables et une disposition fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 35 m², créant un espace de vie convivial, lumineux et confortable, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses belles ouvertures, la pièce profite d'une agréable luminosité et d'un accès direct à un grand balcon de 18 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour aménager un coin repas ou détente. L'espace nuit, se compose de deux chambres, offrant calme et confort. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un dégagement permet une circulation fluide entre les différentes pièces et renforce le côté fonctionnel du bien. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses beaux volumes et son extérieur généreux, rare pour ce type de bien. Pour le stationnement, un garage fermé est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Situé dans un secteur proie des commodités, ce T3 de 68 m² représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Un appartement confortable et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

T3, balcon, 2 parkings, cave

Appartement 2 chambres, balcon, 2 parkings et cave. Nous vous présentons sur la commune de REZÉ, commune située juste au Sud de l'Ile de NANTES (44000), proche des commerces, des écoles, de l'Université Catholique de L'Ouest et des transports (C4), dans la résidence VILLA AUGUSTA (édifiée en 2016), au premier étage sur trois avec ascenseur, un appartement développant 65,10m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement récent comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (meubles hauts et sous évier) ouvrant sur un balcon de 3,80m2, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose en lots annexes d'une place de parking aérienne, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Sa situation dans un quartier de REZÉ offrant à la fois calme et commodités ainsi que son DPE B (A en matière de logement économe et B en matière d'émission de Gaz à Effet de Serre) font de cet appartement un investissement idéal tant pour une première acquisition que pour un rendement locatif. Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 1508EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 36 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m2/an . A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 18096 EUR

PATIO URBAIN - Appartement T3/4 de 85 m2 - Patio 31m2 - 13005

LLinares immobilier vous propose : PATIO URBAIN Un charmant appartement T3/4 de 85m2 (carrez 68,20) au sein d'un petit immeuble typiquement marseillais à l'esprit authentique et intimiste dans le secteur Baille-Conception. Ce bien séduit immédiatement par le soin apporté aux matériaux, à la décoration et à l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine contemporaine avec îlot central, véritable espace de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose trois chambres dont deux ouvertes sur le patio, une salle de bains moderne, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Véritable prolongement du lieu de vie, le patio d'une surface de 31m2 sur deux niveaux, apporte un cachet rare et une sensation d'espace particulièrement appréciable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement de charme alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Situé dans le quartier prisé de Baille, apprécié pour sa vie de quartier dynamique au cœur de Marseille, à proximité immédiate du métro Baille, des commerces, écoles, facultés, axes autoroutiers et commodités du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 142€/mois (eau froide et charges générales) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1246€ - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 810€ et 1130€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3/4 Patio - La Conception - Baille - 13005

Vente appartement - Paris 4 - Rue Saint Martin- Dernier étage

Au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) d'une élégante copropriété de standing située rue Saint-Martin, à proximité immédiate de la Tour Saint-Jacques, ce superbe appartement de 40 m² séduit par son adresse recherchée et son atmosphère raffinée. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec espace dînatoire, un agréable séjour, ainsi qu'une chambre prolongée par un balcon filant (4.2m²). Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Idéale en pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Appartement d'exception avec vue sur les Arènes

Au coeur d'un emplacement prestigieux, dans un immeuble chargé d'histoire, découvre cet appartement d'exception de 186,89m2. Offrant une vue exceptionnelle sur les arènes, cet espace unique au 1 er étage avec ascenseur, s'intègre parfaitement dans un cadres patrimonial d'exception. Il comprend 5 chambres, un vaste séjour salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une SDE et un WC. De plus, profitez d'un balcon avec vue sur les arènes, ainsi qu'une terrasse supplémentaire, pour des moments de détente en plein air. Imprégnez-vous d'un environnement rare, ou la passé et le présent se rejoignent avec élégance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison des années 50 à Nantes et son atelier de 320m² à réinventer

Laissez vous séduire par l'authenticité et le caractère affirmé de cette demeure des années 50 qui vous accueille dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et un escalier en bois aux lignes épurées. Le décor est immédiatement planté avec des carreaux de ciment d'origine et de grandes ouvertures verticales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial communiquant avec la cuisine, prolongé par un salon cosy invitant à la détente. Ces pièces de vie bénéficient d'ouvertures qui les relient directement au jardin, permettant une circulation fluide vers la terrasse et la piscine, espace intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. Ce niveau combine parfaitement confort et fonctionnalité en offrant une vie de plain-pied grâce à un bureau et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. A l'étage, l'intimité est préservée avec une suite parentale et trois chambres supplémentaires confortables, la salle de bain conserve son style rétro authentique pour une touche vintage irrésistible. Au-delà de l'habitation, la parcelle abrite un atout rare : un hangar indépendant de 320 m² au potentiel exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un usage professionnel, d'un projet de loft, d'un atelier d'artiste ou d'une valorisation immobilière, ce volume s'adaptera à toutes vos ambitions sous réserve des autorisations nécessaires. Cet espace intègre également deux places de stationnement fermées, situées à proximité immédiate de la maison pour un confort de vie optimal. Cette propriété unique est une invitation à conjuguer le charme d'une architecture chargée d'histoire avec un cadre de vie moderne et des projets d'envergure. Idéalement située dans un secteur de Nantes, la maison offre un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, et permet de rejoindre la gare en seulement quelques minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3310 euros et 4540 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Six-Fours les Plages, proche du Brusc, maison divisée en 3 appartements indépendants

Six-Fours, proche du Brusc, les plages et criques du Rayolet à pied. Fort potentiel pour cette maison de 243 m² divisée en 2 T3 de 50 m² et 75 m² au rez-de-jardin et un T3 d'environ 120 m² à l'étage. Ce dernier, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse confortable de plus de 20 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Un atelier de 35 m², un garage de 40 m² complètent ce bien sur une parcelle de 713 m². Vous pourrez réunir les 3 lots en une seule habitation, diviser la maison en 2 lots (haut et bas) ou encore envisager un rendement locatif sur un ou plusieurs lots. Prix de vente : 780 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Appartement Saint Thomas d'Aquin / Carré des Antiquaires, Paris

Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés / Carré des Antiquaires Engel & Völkers vous propose, au troisième et dernier étage d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, un élégant appartement de réception de 147,57 m² idéalement situé au cœur du Carré des Antiquaires, à proximité immédiate des commerces et galeries de la rue du Bac et de Saint-Germain-des-Prés. Baigné de lumière, ce bien entièrement climatisé aux beaux volumes s'ouvre sur un vaste séjour de réception de 68 m² exposé plein ouest, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une chambre de service et une cave complètent ce bien de caractère. Immeuble avec gardien. DPE : E/305; GES : E/64 Copropriété de 35 lots dont 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes : 2 912 € Honoraires de transaction 5,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.900.000 € Situé rue de l'Université, dans le cœur historique du 7ème arrondissement, le bien bénéficie d'une adresse d'exception à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, du Carré des Antiquaires et de la rue du Bac. Le quartier concentre des galeries d'art, des boutiques de prestige et des restaurants gastronomiques, tout en conservant un caractère résidentiel calme et préservé. Accès aisé aux transports (métros rue du Bac et Saint-Germain-des-Prés) et à toutes les commodités haut de gamme.

Neuilly - Château - Quatre chambres

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 30, avec gardien, aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² est entièrement à rénover. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée, d'un espace réception en angle avec des vues dégagées, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC invités, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau, et d'un espace dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. En annexe, une chambre de service au dernier étage sans ascenseur (6,68 m²), un box, une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement baigné de soleil sans aucun vis à vis a conservé ses attributs d'origine. Belle hauteur sous plafond.

Vente appartement - Paris 4ème - 2 Chambres - Ascenseur - Entièrement rénové

Barnes Le Marais vous propose ce superbe appartement de d'une surface totale de 70,05 m² (68,59 m²Loi Carrez), idéalement situé entre le Centre Pompidou et le quartier de la rue Rambuteau, dans un environnement central et vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au premier étage, desservi par ascenseur, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations haut de gamme, le choix de matériaux raffinés et l'atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de multiples rangements sur mesure. Son agencement optimisé met en valeur de beaux volumes et offre un confort de vie rare. Son adresse, à deux pas du Marais, la qualité de sa rénovation et son confort en font un bien particulièrement attractif, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Une cave et un local vélos/poussettes sécurisé viennent complèter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TERRASSE DE 40 M² - AU CALME - GARAGE EN SUS

NICE RIQUIER: 3 pièces d'une surface de 68,5 m² dans un immeuble parfaitement tenu avec ascenseur à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour, une cuisine aménagée semi ouverte donnant accès à une superbe terrasse de 40 m² , deux chambres au calme total , une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité d'acquisition d'un garage dans l'immeuble en sus. Idéal famille.

A vendre - Dernier étage terrasse - 4 Chambres - Luxembourg

Situé rue de Vaugirard à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur et accès privatif. L'appartement est situé au 7ème étage, sa surface est de 145m² avec plus de 80m2 de terrasse. Le bien comprend, une entrée, un grand séjour de réception ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, une grande suite de maitre avec chambre, dressing, salle de bains, toilettes, 2 chambres, une salle de bains, toilettes. Petit studio indépendant faisant office de 4ème chambre donnant sur la terrasse. Le bien est baigné de lumière avec des vues sur les toits de Paris ainsi que sur le Panthéon. Le bien dispose d'une place de parking et de 2 caves. Pas de procédure en cours. nombre de lots 68